Sherbrooke House For Sale - $324,900

Maison de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont. Le rez-de-chaussée détient un vaste salon avec plafond cathédrale et porte-patio. On y trouve également une cuisine munie d'armoires en bois, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche ainsi qu'une salle de lavage avec une sortie extérieure. Le sous-sol est aménagé et comprend une grande salle familiale, une 4e chambre à coucher ainsi qu'une 2e salle de bains avec bain-douche. Il comporte aussi un logement 3 ½ pièces avec une entrée extérieure indépendante, idéal pour un espace intergénérationnel. Grand garage de 52 X 12 pi.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 184 pi². Particularités extérieures : Grand garage non chauffé attaché de 52 X 12 pi au total avec un espace de rangement dans le fond (12 X 15 pi). La propriété se situe sur un terrain de 4 795,32 pi². Le terrain en arrière est boisé. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec une porte-patio et un plafond cathédrale d'une hauteur maximale de 10,9 pi. On retrouve également une cuisine avec des armoires en bois, 3 chambres à coucher, une salle de bains munie d'un bain-douche et une salle de lavage (ouverte) munie d'une sortie extérieure. Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale, d'une 4e chambre à coucher et d'une 2e salle de bains avec un bain-douche. On retrouve également au sous-sol un logement de 3 ½ pièces avec une entrée extérieure indépendante. Des travaux, qui seront réalisés par le vendeur, permettront d'accéder au logement directement depuis l'intérieur. Photos et détails des pièces à venir. Voir rendu 3D projeté dans l'album photos. Puisque le lot est à cadastrer, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Si le futur acheteur désire un immeuble à revenus, il devra faire ses propres vérifications auprès de la ville. La prise de possession pourrait être plus tôt, on attend que le lotissement soit finalisé. La propriété est située à ± 2,2 km de 4 écoles primaires, d'une école secondaire, de 4 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:

Exclusions: