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Sherbrooke House For Sale - $1,895,000

3236 Rue du Centaure, J1R 0B3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3236d

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1

13,432 m²

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House for sale - 3236 Rue du Centaure, Sherbrooke, J1R 0B3House for sale - 3236 Rue du Centaure, Sherbrooke, J1R 0B3House for sale - 3236 Rue du Centaure, Sherbrooke, J1R 0B3House for sale - 3236 Rue du Centaure, Sherbrooke, J1R 0B3
Et si votre quotidien ressemblait enfin à une escapade? Ici, la nature devient votre décor, l'espace votre liberté et chaque saison apporte son charme. Cette propriété offre une élégance chaleureuse, des espaces baignés de lumière et une impression de grandeur qui se poursuit à l'extérieur, où piscine, forêt et vastes espaces se rencontrent. Avec ses installations pour animaux et la possibilité d'accueillir jusqu'à 10 unités animales, elle ouvre la porte à un mode de vie unique. À quelques minutes des services, des écoles et des grands axes, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la ville.
Addendum:
Une propriété d'exception où luxe, espace et nature s'harmonisent avec élégance. Nichée au coeur d'un secteur paisible de Sherbrooke en pleine expansion, sur une rue sans issue et sans voisin arrière, cette remarquable demeure de style farmhouse offre un cadre de vie privilégié où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Érigée sur un magnifique terrain boisé de 3,8 acres, la propriété séduit par son environnement naturel exceptionnel et ses installations uniques. Pensée dans les moindres détails, elle propose des espaces de vie raffinés, chaleureux et parfaitement adaptés à la vie familiale. Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds cathédrale et son abondante fenestration. Véritable pièce coup de coeur, la cuisine se distingue par son vaste îlot central, son généreux garde-manger et son aménagement aussi élégant que fonctionnel. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un spacieux salon invitant naturellement à la détente et aux rassemblements. La propriété compte cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable espace privé avec salle de bain attenante et grand walk-in. À l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres chacune bénéficiant de son propre walk-in. La salle de bain familiale a été intelligemment conçue pour faciliter le quotidien, avec une disposition permettant à plusieurs personnes de profiter des lieux simultanément tout en préservant leur intimité. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut quant à elle être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins. À l'extérieur, l'aménagement est tout aussi impressionnant. Une vaste terrasse en béton estampé entoure la piscine creusée et crée un espace exceptionnel pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de la belle saison dans un décor intime et verdoyant. Les amoureux des animaux apprécieront particulièrement les installations de fermette comprenant cinq boxes, un poulailler, un vaste enclos clôturé ainsi qu'un abri permettant aux animaux de circuler librement selon les conditions météorologiques. Le terrain offre également un excellent potentiel pour accueillir jusqu'à dix unités animales. Les amateurs de mécanique et de grands espaces de rangement seront comblés par le garage détaché équipé d'un lift, auquel s'ajoute un vaste abri couvert idéal pour remiser bateau, remorque, machinerie ou autres équipements. Deux garages supplémentaires annexés à la résidence viennent compléter les installations, tandis que l'immense entrée permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Située à proximité d'une excellente école primaire, cette propriété réunit le charme de la campagne, le confort moderne et un niveau d'intimité remarquable. Une demeure au confort sans compromis, conçue pour ceux qui recherchent espace, distinction et qualité de vie dans un environnement véritablement exceptionnel.
Incusions:
Électroménagers, équipements piscine, stores, luminaires.
Exclusions:
Effets personnels vendeurs, meubles meublants.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,895,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:22
Listing Number (MLS):18264437
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$829,400
Lot Municipal Assessment:$141,800
Municipal Evaluation Total:$971,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,241
School Tax:$683

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,432 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 70" x 20' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 19' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 8' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 40" x 19' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 70" x 8' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 40"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 80" x 5' 40"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 7' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 60" x 11' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 11' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 80" x 5' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 7' 50"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 13' 80"
Storage
2
Unspecified
4' 50" x 6' 50"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 13' 10"
Storage
2
Unspecified
5' 50" x 7' 30"
Bedroom
2
Unspecified
11' 60" x 12' 11"
Storage
2
Unspecified
6' 40" x 6' 30"
Family room
2
Unspecified
18' 20" x 9' 30"
Bathroom
2
Unspecified
6' 11" x 7' 50"
Room
2
Unspecified
6' 40" x 6' 11"


Avatar
Adam Mihail
REAL ESTATE BROKER
438-501-5494
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25 years
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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