Sherbrooke House For Sale - $481,000

Duplex offrant plusieurs possibilités : propriétaire occupant, bi-génération ou usage mixte. Logement principal 5 ½ avec accès à une grande cour aménagée, patio, clôture et haie de cèdre. Sous-sol 4 ½ avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain rénovées. Stationnement pour 6 à 7 véhicules, 2 remises et abri d'auto avec potentiel de garage. Emplacement pratique près de tous les services. Possibilité de reconnecter les unités.

Addendum:
Situé au 1233-1235 rue du Conseil, ce duplex a bénéficié de rénovations récentes et offre une grande flexibilité d'occupation. Le logement principal (5 ½) au rez-de-chaussée propose un espace confortable avec climatiseur mural, aspirateur central et accès direct à la cour arrière. Celle-ci est aménagée avec patio, clôture, haie de cèdre et deux remises. Le logement du sous-sol (4 ½), avec entrée indépendante, comprend une chambre, un bureau et une aire de vie ouverte. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, incluant une douche en céramique. Planchers en vinyle, convecteur et installation laveuse-sécheuse 2 en 1. Sortie de sécheuse indépendante également disponible. La configuration actuelle en duplex peut être modifiée pour permettre une communication intérieure entre les deux unités. Points forts : - Duplex avec potentiel bi-génération ou usage mixte - Entrées indépendantes pour chaque logement - Rénovations récentes (cuisine, salle de bain, revêtements) - Grand stationnement (6 à 7 véhicules) - Cour aménagée avec patio, clôture et haie - 2 remises et abri d'auto (potentiel garage) - Emplacement près des services (épiceries, pharmacie, hôpital, école)

Incusions:
Luminaires, stores, pôles à rideaux, système d'alarme (défectueux), cabanons.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du Vendeur