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Sherbrooke House For Sale - $449,000

1434 Rue Dunant, J1H 3Z9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1434d

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6,747 SF

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House for sale - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9House for sale - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9House for sale - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9House for sale - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9
Ce plain-pied propose trois chambres lumineuses, une aire de vie conviviale et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une salle d'eau, un atelier et beaucoup de rangement, possibilité d'ajouter une chambre. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et clôturé, d'un grand patio, d'un garage détaché et de plusieurs stationnements. À proximité des services, des universités et des transports en commun, la propriété bénéficie également d'une thermopompe.

Addendum:
Rez-de-chaussée *3 chambres à coucher lumineuses avec garde-robes *Planchers de bois franc dans les 3 chambres *Salon de bonnes dimensions, parfait pour recevoir *Cuisine et salle à manger à aire ouverte *Évier double et armoires de mélamine *Salle de bain avec bain-douche *Installations laveuse-sécheuse dans le corridor des chambres pour un accès facile *Porte-patio dans une chambre donnant accès à un patio Sous-sol *Sous-sol aménagé *Très grande salle familiale polyvalente selon vos besoins *Salle d'eau *Grand espace atelier *Possibilité d'une 4e chambre *Plusieurs espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien Extérieur *Terrain plat et clôturé *Grand patio avant *Garage simple détaché pour vos projets ou du rangement *Allée asphaltée *3 espaces de stationnement, en plus du garage Équipements et atouts *Revêtement extérieur en brique *À proximité de tous les services et des Universités *Transports en commun accessibles facilement *Fondation en béton *Toiture en bardeaux d'asphalte *Fenêtres en PVC *Thermopompe *Aspirateur central

Incusions:
Luminaires, thermopompe
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1959
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27197077
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$195,300
Lot Municipal Assessment:$141,000
Municipal Evaluation Total:$336,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,839
School Tax:$215

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,747 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 14' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 4' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 6" x 22' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 7' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 34' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
21' 9" x 14' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 10' 8"


Avatar
Geneviève Grandmont
REAL ESTATE BROKER
819-578-2343
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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