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Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $

1434 Rue Dunant, J1H 3Z9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1434d

3

1

1

6,747 pi²

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Maison à vendre - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9Maison à vendre - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9Maison à vendre - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9Maison à vendre - 1434 Rue Dunant, Sherbrooke, J1H 3Z9
Ce plain-pied propose trois chambres lumineuses, une aire de vie conviviale et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, une salle d'eau, un atelier et beaucoup de rangement, possibilité d'ajouter une chambre. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et clôturé, d'un grand patio, d'un garage détaché et de plusieurs stationnements. À proximité des services, des universités et des transports en commun, la propriété bénéficie également d'une thermopompe.

Addenda :
Rez-de-chaussée *3 chambres à coucher lumineuses avec garde-robes *Planchers de bois franc dans les 3 chambres *Salon de bonnes dimensions, parfait pour recevoir *Cuisine et salle à manger à aire ouverte *Évier double et armoires de mélamine *Salle de bain avec bain-douche *Installations laveuse-sécheuse dans le corridor des chambres pour un accès facile *Porte-patio dans une chambre donnant accès à un patio Sous-sol *Sous-sol aménagé *Très grande salle familiale polyvalente selon vos besoins *Salle d'eau *Grand espace atelier *Possibilité d'une 4e chambre *Plusieurs espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien Extérieur *Terrain plat et clôturé *Grand patio avant *Garage simple détaché pour vos projets ou du rangement *Allée asphaltée *3 espaces de stationnement, en plus du garage Équipements et atouts *Revêtement extérieur en brique *À proximité de tous les services et des Universités *Transports en commun accessibles facilement *Fondation en béton *Toiture en bardeaux d'asphalte *Fenêtres en PVC *Thermopompe *Aspirateur central

Inclusions :
Luminaires, thermopompe
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1959
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27197077
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :195,300 $
Évaluation municipale du terrain :141,000 $
Total évaluation municipale :336,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,839 $
Taxes scolaires :215 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,747 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 14' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 4' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 6" x 22' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 7' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 34' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 9" x 14' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 10' 8"


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Geneviève Grandmont
COURTIER IMMOBILIER
(819) 578-2343
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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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