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Sherbrooke House For Sale - $849,000

1102 Rue Fillion, J1N 0T4 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 1102k

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3

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666 m²

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House for sale - 1102 Rue Fillion, Sherbrooke, J1N 0T4House for sale - 1102 Rue Fillion, Sherbrooke, J1N 0T4House for sale - 1102 Rue Fillion, Sherbrooke, J1N 0T4House for sale - 1102 Rue Fillion, Sherbrooke, J1N 0T4
On frôle la perfection! Cette propriété contemporaine de 2011, au coeur du très recherché secteur de Rock Forest à Sherbrooke, a tout pour séduire! Une rareté : 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Voilà une maison à paliers avec des atouts majeurs dont cuisine avec comptoir de quartz, deux foyers, garage chauffé et terrain intime. Tous les électroménagers 2026 sont également inclus! Confort, style et fonctionnalité réunis sous un même toit! Serez-vous les prochains à tomber sous son charme?
Addendum:
Une propriété qui se distingue avec de nombreux points forts! -4 chambres dont 1 au sous-sol -Possibilité de transformer le bureau en 5e chambre -3 salles de bain complètes dont une avec urinoir! -Foyer au propane au salon et électrique au sous-sol -Cuisine moderne avec armoires acrylux et stanless, comptoir de quartz -Salle de lavage indépendante -Tous les thermos ont été changés -Garage attaché et chauffé avec rangement -Vaste galerie à deux paliers avec toit et moustiquaires -Terrain intime avec haies de cèdres, clôture et galerie -L'installation électrique de la galerie permet le branchement d'un spa -À proximité de : école primaire Boisjoli, autoroute, parcs, commerces et services

Incusions:
Poêle, frigo, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse (Électroménagers achetés juillet 2026), stores, tringles, luminaires, aspirateur central.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12563035
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$423,600
Lot Municipal Assessment:$126,600
Municipal Evaluation Total:$550,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,322
School Tax:$363

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:666 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 60" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 9' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 11' 30"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 40"
Office
2
Unspecified
14' 30" x 11' 60"
Bathroom
2
Unspecified
9' 60" x 5' 40"
Bedroom
2
Unspecified
11' 40" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 30"
Bedroom
2
Unspecified
11' 20" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 60" x 7' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 11' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 6' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 10' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 11' 30"


Avatar
Geneviève St-Denis
REAL ESTATE BROKER
819-432-6014
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20% — $0
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25 years
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Down Payment —

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