Sherbrooke House For Sale - $985,000

Plongez dans le raffinement avec ce plain-pied moderne clé en main, véritable joyau situé dans un quartier familial idéal. L'extérieur vous transporte dans un éden aquatique : aménagement paysager spectaculaire où s'entremêlent jardins d'eau, fontaine apaisante et une superbe piscine creusée. L'emplacement parfait pour votre famille avec accès direct au parc 3R et à l'école primaire. L'intérieur épuré vous séduira avec ses plafonds de 9 pieds, ses planchers radiants, ses 3 chambres + bureau et sa luminosité exceptionnelle. Le garage double est isolé et chauffé. À 10 minutes du CHUS. Rareté alliant confort, style et proximité des services.
Addendum:
Découvrez cette propriété d'exception où confort, modernité et nature se rencontrent. Située sur une rue sans issue avec très peu de circulation, elle garantit quiétude, intimité et un environnement sécuritaire. L'INTÉRIEUR : Un design moderne, chaleureux et fonctionnel Accueil et commodités : Dès votre arrivée, un hall d'entrée bien pensé vous accueille avec deux grands garde-robes. La maison dispose également d'une salle de lavage pratique offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Aire de vie ouverte et lumineuse : Le vaste espace regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger est inondé de lumière naturelle grâce à trois portes-patio. Celles-ci offrent une vue directe et magnifique sur la cour arrière et son aménagement paysager haut de gamme. Confort absolu : Profitez d'un luxueux plancher de béton poli, entièrement chauffé par un système radiant sur toute sa superficie. De plus, la thermopompe à 2 unités murales assure une climatisation et un chauffage optimaux tout au long de l'année. Quartier des maîtres : La chambre principale est dotée d'un grand walk-in et possède sa propre porte-patio donnant un accès intime à la cour arrière. L'EXTÉRIEUR : Un véritable « resort » à domicile Des airs de vacances : Vaste terrain minutieusement paysagé. En plus de la superbe piscine creusée (12 x 24), l'aménagement comprend de magnifiques bassins d'eau avec fontaines (aménagés en façade et à l'arrière). De multiples aires de repos, dont une élégante pergola à persiennes et un vaste gazebo, vous donneront l'impression d'être en vacances chez vous toute l'année ! Garage indispensable : Grand garage double de 24 x 28, isolé et chauffé. Idéal pour vos véhicules et vos projets. Espace d'entreposage supplémentaire : Une immense remise de 12 x 16 vient optimiser le rangement extérieur. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FAMILIAL Parc 3R à quelques pas : Un sentier au bout de la rue vous mène directement à ce parc complet, un véritable paradis pour les familles et les sportifs. Il offre : terrain de balle, terrains de soccer, de tennis, de volleyball, modules de jeux, modules de conditionnement physique, piste à rouleau (pump track), un préau avec tables à pique-nique, ainsi qu'un sentier multifonctionnel donnant un accès direct au vaste réseau des Sentiers de l'Estrie. Proximité des services : Emplacement de choix à seulement 10 minutes de la limite de la ville de Sherbrooke et du Centre hospitalier universitaire de l'Université de Sherbrooke (CHUS). Une propriété clé en main aux prestations rares sur le marché. Une visite vous convaincra !
Incusions:
Tous les lustres et luminaires fixes, les tringles et rideaux, le lave-vaisselle, le gazebo, l'aspirateur central et accessoires, les accessoires et la thermopompe de la piscine.
Exclusions:
Tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, les effets personnels du vendeur et la pergola.