Sherbrooke House For Sale - $499,900

Jolie propriété en brique à étages sur un terrain intime bordé de haies situé dans le charmant secteur du Vieux-Nord. Elle offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec des armoires en bois, un solarium menant à la cour arrière ainsi que la ch. principale avec salle de bains attenante. Au 2e étage se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Beaux planchers de bois sur les 2 étages. Garage intégré, balcon couvert et remise. Près de tous les services!
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 2 715,8 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 28 X 11,9 pi. Balcon en bois de 20,6 X 7,9 couvert à l'arrière et remise de 10 X 8 pi. Jolie propriété en brique sur un terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, situé dans le secteur du Vieux-Nord. Elle offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée présente un bel escalier en bois. Le rez-de-chaussée et le 2e étage sont pourvus de planchers en bois. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, dont la chambre principale, une salle de bains ainsi qu'un solarium. La cuisine comporte des armoires en bois pleine hauteur, des fenêtres au-dessus de l'évier offrant une vue dans le solarium ainsi qu'une porte s'ouvrant sur celui-ci. Le solarium possède des murs en lattes de bois et un mur en briques. Une porte mène à la cour arrière. La chambre principale dispose d'une garde-robe et d'une salle de bains attenante avec un bain-douche. Le 2e étage est aménagé d'une cuisine avec salle à manger attenante, d'un salon, de 3 chambres à coucher, dont l'une comporte les installations laveuse-sécheuse, et d'une salle de bains avec un bain-douche. Un panneau amovible servant de division pour le salon peut s'ouvrir sur l'autre pièce. Le sous-sol n'est pas aménagé. On y retrouve actuellement des installations laveuse-sécheuse avec une cuve à proximité, un atelier ainsi qu'une chambre froide de 4,3 X 6,7 pi. Le plafond est de 6,9 pi de hauteur. Une réduction pourrait être appliquée sur les taxes municipales si la propriété n'est pas exploitée comme un duplex. Vérification à faire par l'acheteur auprès de la municipalité. À ± 2,2 km, on retrouve 5 écoles primaires francophones, 1 école primaire anglophone, 3 écoles secondaires publiques, 2 écoles secondaires privées, 8 CPE et 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores, étagères aux murs, table de cuisine et 4 chaises, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, caméras extérieures, certains outils dans l'établi et outils de travail extérieurs dans le garage, balançoire extérieure, remise.
Exclusions:
Effets personnels.