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St-Boniface-De-Shawinigan House For Sale - $384,000

40 Rue de la Fleur-de-Lys, G0X 2L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 40dl

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1,149 m²

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House for sale - 40 Rue de la Fleur-de-Lys, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 40 Rue de la Fleur-de-Lys, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 40 Rue de la Fleur-de-Lys, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 40 Rue de la Fleur-de-Lys, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Bienvenue au 40, rue de la Fleur-de-Lys à Saint-Boniface! Située dans un quartier familial et paisible, entre Shawinigan et Trois-Rivières, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent s'éloigner de la ville sans renoncer à la proximité des services. On y retrouve trois chambres, une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée ainsi que des pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Le garage constitue un véritable atout pour bricoler ou simplement profiter de plus d'espace de rangement. Le sous-sol pourra être complété selon vos besoins. Une belle occasion de vous installer à Saint-Boniface et de créer un chez-vous à votre image!
Addendum:

Incusions:
Luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, bois de chauffage restant sur place ainsi que les bacs à déchets, à recyclage et à compost.
Exclusions:
Tous les habillages de fenêtres, les biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$384,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22210054
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,300
Lot Municipal Assessment:$44,800
Municipal Evaluation Total:$258,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,922
School Tax:$144

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,149 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 60" x 14' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 17' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 9' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 9' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 37' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 13' 80"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 30"


Avatar
Isabelle Lecour
REAL ESTATE BROKER
819-244-8750
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