Saint-Colomban House For Sale - $649,000

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Saint-Colomban, sur un terrain boisé et intime de 16 696 pi². Entretenue avec soin, elle offre des plafonds de 9 pieds, une belle luminosité et des planchers de bois. Aire ouverte conviviale avec salon chaleureux, cuisine fonctionnelle et superbe véranda 4 saisons. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Cour intime avec arbres matures, foyer extérieur, remise et garage attaché. Près de l'A-15, écoles, parcs et services.

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Saint-Colomban, sur un terrain boisé et intime de près de 16 696 pi². Cette chaleureuse résidence entretenue avec soin vous séduira par ses plafonds de 9 pieds, sa belle luminosité naturelle et ses magnifiques planchers de bois.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un salon accueillant, une salle à manger bien aménagée et une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un joli dosseret. Une magnifique véranda 4 saisons attenante à la cuisine vous permettra de profiter d'une vue apaisante sur la cour arrière en toute saison.

Vous y trouverez également deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec bain et douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse ainsi qu'une chambre froide idéale pour le rangement.

À l'extérieur, la cour aménagée et bordée d'arbres matures propose, un foyer extérieur, une remise 10 x 12 et un environnement parfait pour profiter de la tranquillité. Garage attaché, stationnement asphalté et plusieurs améliorations au fil des années viennent compléter cette propriété clé en main.

Située à proximité de l'autoroute 15, des écoles, parcs, pharmacie et services, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.

Améliorations apportées:
2025: Cuisinière encastrée
2025: Stationnement asphalté 2021: Toiture
2021: Plusieurs thermos remplacés
2011: Ajout d'une véranda 4 saisons de 14.3 x 10

INCLUSIONS
Fixtures, luminaires, rideaux et pôles à rideaux (sauf exclusion), stores, lave-vaisselle (à vérifier), cuisinière encastrée, plaque de cuisson, micro-onde, support de tv mural, TV salle à manger, meuble de rangement brun dans le corridor du sous-sol, aspirateur central et acc, système d'alarme, air climatisé mural, thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, gazebo sans toile, petit abri tempo pour rangement extérieur, machine à eau, outils de jardinage dans le cabanon

EXCLUSIONS
Rideaux et pôle à rideaux chambre sous-sol et salle familiale, foyer électrique, chandelier au mur de la véranda.