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St-Donat-De-Montcalm House For Sale - $539,000

81 Ch. Tong-Il-Ro, J0T 2C0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 81au

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2,467 m²

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House for sale - 81 Ch. Tong-Il-Ro, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 81 Ch. Tong-Il-Ro, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 81 Ch. Tong-Il-Ro, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0House for sale - 81 Ch. Tong-Il-Ro, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
ACCÈS AU LAC - Une propriété de caractère nichée dans un environnement boisé offrant intimité, espace et dépaysement. Le coeur de la maison est son impressionnante aire de vie : plafond cathédrale, poutres apparentes, fenestration généreuse et foyer en pierre créent une atmosphère chaleureuse et distinctive. À l'extérieur, les grandes terrasses et le vaste terrain entouré d'arbres matures permettent de profiter pleinement de chaque saison. Possibilité exceptionnelle d'acquérir cinq terrains adjacents et de réunir l'ensemble afin de créer un domaine privé d'environ quatre acres (voir Centris #18264415)

Addendum:
Possibilité d'acquérir cinq terrains adjacents portant les numéros de cadastre 5 436 447, 5 436 449, 5 436 431, 5 436 432 et 5 436 435. La réunion de la propriété et de ces terrains permettrait de constituer un domaine privé d'une superficie totale approximative de quatre acres. Les cinq terrains adjacents ne sont pas inclus dans le prix demandé pour la propriété (voir Centris #18264415). Tout projet envisagé pour ces terrains devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités municipales compétentes, notamment quant au zonage, aux usages permis et à la constructibilité.

Incusions:
Tous les meubles et électroménagers
Exclusions:
Objets personnels et décorations

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$539,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):22298224
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$413,400
Lot Municipal Assessment:$28,700
Municipal Evaluation Total:$442,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,689
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,467 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 7" x 13' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 13' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
8' 5" x 12' 4"
Bathroom
2
Unspecified
6' 4" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 21' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 1" x 13' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 2"


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Ciprian Got
REAL ESTATE BROKER
438-405-5415
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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