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Saint-Georges House For Sale - $390,000

12520 35e Avenue, G5Y 0S6 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 12520

6

1

1

2,452 m²

House for sale - 12520 35e Avenue, Saint-Georges, G5Y 0S6House for sale - 12520 35e Avenue, Saint-Georges, G5Y 0S6House for sale - 12520 35e Avenue, Saint-Georges, G5Y 0S6House for sale - 12520 35e Avenue, Saint-Georges, G5Y 0S6
Découvrez cette propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous serez charmé par son impressionnant salon au toit cathédrale. Au sous-sol, la salle familiale au style vintage évoque les belles soirées entre amis et en famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 26 387,72 pi² (2 451,50 m²) offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'une terrasse parfaitement orientée pour les journées ensoleillées. Située à proximité de l'autoroute et de tous les services, cette propriété allie espace, confort et emplacement stratégique.

Addendum:
Bienvenue dans une propriété où l'espace, le confort et la convivialité se rencontrent. Dès votre arrivée, le majestueux salon au plafond cathédrale attire le regard et crée une ambiance lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette demeure s'adapte aussi bien aux familles nombreuses qu'à ceux qui rêvent d'espace pour recevoir. Au sous-sol, la salle familiale au charme vintage rappelle les soirées d'autrefois, où l'on se réunissait entre amis pour rire, jouer et créer des souvenirs inoubliables. À l'extérieur, le vaste terrain de 26 387,72 pi² (2 451,50 m²) offre une foule de possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin, piscine ou simplement un havre de paix pour profiter de l'été. Sa grande terrasse, parfaitement orientée, vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées et les belles soirées d'été. Située à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services, cette propriété propose un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une maison accueillante, prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire.

Incusions:
Table de pool, habillage des fenêtres, luminaires, plaque de cuisson, lave-vaisselle (le vendeur ne peut garantir son bon fonctionnement), réfrigérateur, four encastré, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, ameublement, souffleuse à neige et tracteur à gazon.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$390,000
Year Built:1957
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):16646022
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$175,900
Lot Municipal Assessment:$44,100
Municipal Evaluation Total:$220,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,706
School Tax:$141

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,452 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 17' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 6" x 19' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 4' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 9' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 9"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 14' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 8' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 5" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 11' 3"
Room
2
Unspecified
7' 3" x 8' 4"
Powder room
2
Unspecified
6' 4" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 6" x 19' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
27' 1" x 25' 1"


Avatar
Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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