Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $574,900

Jolie maison de plain-pied construite en 2004 vous offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Plafond cathédral de plus de 12 pieds de hauteur avec de belles poutres décoratives. Cour arrière intime avec balcon en composite, piscine hors terre pour les journée chaude et gazébo vous permettant de profitez de l'extérieur même les jours de pluie. Quartier familial situé à quelques minutes de marche du village et de l'école primaire. . À 10 minutes de l'autoroute 10. Idéale pour jeune famille qui cherche la tranquillité d'esprit. CLÉ EN MAIN !

Bienvenue au 619 rue des Bouleaux à Ste-Brigide d'Iberville

*LOCALISATION et EXTÉRIEUR*
-Quartier résidentiel familial dans une petite ville active.
-Revêtement de la maison en canexel.
-Revêtement de la toiture 2020
-Sise sur un terrain de 9 970pc de terrain.
-Cour en asphalte de 6 stationnements, pratique pour VR, remorques ou si vous avez de grands enfants. -Terrain facile d'entretien.
-Cour arrière agréable avec son gazebo en bois 12x12 3 saisons avec moustiquaires et revêtement de la toiture en bardeau, Parfait pour nos étés. -Balcon et deck en composite 2025, rampes en aluminium 2025 facile d'entretien. Piscine hors-terre.
-Grande remise 16x12 pour vélos et articles de jardins.(À noter qu'il y a une pièce à l'intérieur pour un atelier)
-Une bordure de haie sera plantée à la limite du terrain arrière.

Pour tous les services, accès rapide par:
-À 5 min de Farnham, 12 min de St-Césaire et 18 min d'Iberville ( st-Jean-sur Richelieu). À 10 min de l'autoroute 10.
-À proximité: école primaire, bibliothèque, du centre des loisirs,garage, dépanneur, parc, café , pistes cyclables et motoneiges.

*INTÉRIEUR*

-Hall d'entrée fermée avec crochets et banc. Garde-robe en face du hall.
-Vous serez charmé par les aires communes avec le toit cathédral et ses poutres décoratives qui donne un air de chalet.
-Revêtement de plancher en bois d'érable.
-Cuisine aux armoires en bois de merisier très fonctionnelle.
-4 chambres au total -2 chambres au RC dont la chambre des maitres avec toit cathédral -Belle salle de bain au RC rénovée 2021
Au sous-sol:
-Salle familiale conviviale et confortable avec son poêle à combustion au maïs.
-2 chambres à coucher de bonne grandeur.
-Pièce qui peut servir de rangement, atelier, bureau ou salle de jeux.
-Belle salle de bain rénovée 2023 avec les installations laveuse-sécheuse, comptoir pour plier le linge, armoires et douche style italienne. Facile d'entretien. -Revêtement de plancher 2025
-Salle mécanique et rangement en plus.
Demandez rapidement une visite! Un clé en main !!!

INCLUSIONS
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, tablettes sur le mur du salon, foyer électrique, base de lit en palette et la tête de lit CC au ss, toutes les tablettes des garde-robes, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre, divan sectionnel à l'extérieur, étagères en bois au ss.

EXCLUSIONS
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