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Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $789,000

93 Rue François-D'Alpé, J2W 2T7 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 93ac

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8,935 SF

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House for sale - 93 Rue François-D'Alpé, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 2T7House for sale - 93 Rue François-D'Alpé, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 2T7House for sale - 93 Rue François-D'Alpé, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 2T7House for sale - 93 Rue François-D'Alpé, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 2T7
Superbe propriété située dans un secteur résidentiel très paisible. Cette propriété offre une panoplie d'avantages à ne pas négliger. Luminosité plus qu'abondante grâce à sa grande fenêtre en façade, de grandes pièces, grande cuisine fonctionnelle avec son îlot central, 3 chambres au même niveau, très grand terrain avec sa piscine et son grand gazebo en bois. Proximité de l'école primaire, accès rapide à la A-35, multiples services à quelques minutes seulement: supermarchés, restos, Walmart, quincailleries, parc, polyvalente, soins de santé, banques, etc.

Addendum:
Propriété à fort potentiel dans un secteur résidentiel paisible Découvrez cette demeure lumineuse offrant une multitude d'avantages pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fenestration généreuse en façade qui baigne l'espace de lumière naturelle. Elle propose de vastes pièces de vie, dont une cuisine hautement fonctionnelle dotée d'un îlot central convivial. Pratique, l'étage regroupe 3 chambres à coucher sur le même niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain intime avec piscine et un superbe gazebo en bois, parfait pour vos soirées d'été. Un emplacement de choix : À deux pas d'une école primaire et offrant un accès rapide à l'autoroute 35. De plus, tous les services essentiels se trouvent à seulement quelques minutes : supermarchés, restaurants, Walmart, quincailleries, parcs, école secondaire (polyvalente), banques et services de santé. Une opportunité à ne pas manquer !

Incusions:
Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, piscine hors terre et accessoires, système d'alarme non relié
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$789,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):10326343
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$406,800
Lot Municipal Assessment:$203,800
Municipal Evaluation Total:$610,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,977
School Tax:$355

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,935 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 18' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 14' 0"


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Marcel Leclerc
REAL ESTATE BROKER
514-688-6538
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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