Saint-Sauveur House For Sale - $639,000

Superbe plain-pied construit en 2019 avec sous-sol entièrement aménagé, situé sur un terrain plat de 28 421 pi² avec deux entrées. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale, poêle au bois, cuisine avec îlot, 2 chambres et grande salle de bain. Sous-sol avec 2 bureaux, salle familiale, salle de jeux et 2e salle de bain. Grand balcon couvert, thermopompe murale et faibles coûts d'électricité. Accès au lac Fiddler (plage et quai) pour seulement 35 $/an. Rue sans issue, occupation immédiate.

Découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2019, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, espaces de vie fonctionnels et emplacement privilégié au coeur des Laurentides. Implantée sur un vaste terrain plat de 28 421 pi² avec deux entrées, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires grâce à une occupation immédiate.

Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte conviviale où le salon et la salle à manger sont rehaussés par un superbe plafond cathédrale créant une impression de grandeur et de luminosité. Un chaleureux poêle au bois constitue le point central de la pièce, tandis que la cuisine offre de nombreuses armoires, un généreux espace de travail ainsi qu'un grand îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bain équipée d'un meuble à double lavabo, d'une baignoire indépendante et d'une douche séparée. Les planchers de bois et de céramique ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie impressionnant avec deux bureaux parfaits pour le télétravail, les loisirs ou les invités, une grande salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche intégrant la salle de lavage.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon couvert accessible directement de la salle à manger par une porte-patio, idéal pour les repas en plein air ou les soirées de détente.

La propriété est équipée d'une thermopompe murale assurant un excellent confort toute l'année, tout en bénéficiant de faibles coûts d'électricité d'environ 1 255 $ par année.

Les propriétaires profitent également d'un accès au magnifique lac Fiddler grâce à l'association du lac, pour seulement 35 $ par année, incluant une plage de sable et un quai, parfaits pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement profiter de l'été.

Située sur une rue municipale sans issue, à distance de marche du parc municipal, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes des pentes de ski de Morin-Heights, 20 minutes de Saint-Jérôme et de l'autoroute 15, ainsi qu'à moins d'une heure de Montréal.

Une propriété clé en main offrant construction récente, faibles coûts d'entretien, accès au lac et qualité de vie exceptionnelle dans les Laurentides.

INCLUSIONS
Hotte de cuisine (micro-ondes/cuisinière), lave-vaisselle, luminaires.

EXCLUSIONS
2 grands conteneurs extérieurs (peuvent être inclus ou retirés aux frais du vendeur)