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Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $659,000

1102 Rue des Azalées, H7Y 2C8 | Two-storey for sale Laval | VID#: 1102k

3

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221 m²

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House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8
Magnifique maison jumelée avec garage intégré, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Rez-de-chaussée à air ouvert avec amplement de luminosité ainsi qu'un foyer au bois dans le salon pour créer une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve pas autrement. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec grand walk-in. Grand sous-sol prêt pour être fini à votre goût. Beau terrain intime, facile d'entretien et entièrement aménagé pour y passer du bon temps. À proximité des écoles, garderies, parcs, autoroutes 13 et 440, du REM et du Club de Golf Islesmère. Une opportunité à ne pas manquer !

Addendum:
Magnifique maison jumelée avec garage intégré, située en plein coeur de Sainte-Dorothée, dans l'un des quartiers les plus recherchés et prisés de Laval. ***Intérieur*** Dès vos premiers pas, vous retrouverez le grand concept à aire ouverte du rez-de-chaussée, amplement illuminé par l'abondance de fenestration. Au salon, vous pourrez profiter de la présence du foyer au bois afin d'agrémenter vos soirées en famille avec une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve pas autrement. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec un grand walk-in pour toutes vos collections de vêtements. En ce qui concerne le sous-sol, vous y retrouverez la buanderie ainsi qu'un grand espace prêt pour tous vos projets. ***Extérieur*** Grand terrain intime, facile d'entretien et surtout complètement aménagé, vous pourrez y passer toute la journée, tant en hiver qu'en été, sans voir le temps passer. ***Secteur*** Sise dans un emplacement familial, le secteur constitue sans doute l'un des plus grands atouts. La propriété est située à seulement quelques minutes des écoles primaires, des garderies ainsi que des parcs. Son emplacement est d'ailleurs à proximité des autoroutes 13 et 440, des arrêts de bus ainsi que de la gare du REM. Amateur de golf ? Vous serez heureux d'apprendre que la propriété est également à courte distance du réputé Club de Golf Islesmère. Nul besoin de le dire, il s'agit d'une opportunité rare à ne pas manquer. Faites vite, une visite s'impose !

Incusions:
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, four.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$659,000
Year Built:1998
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22859859
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$319,000
Lot Municipal Assessment:$223,000
Municipal Evaluation Total:$542,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,375
School Tax:$342

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:221 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 9' 8"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 9' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 11"


Avatar
William Capistran
REAL ESTATE BROKER
450-821-1035
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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