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Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 659,000 $

1102 Rue des Azalées, H7Y 2C8 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 1102k

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1

1

221 m²

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Maison à vendre - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8Maison à vendre - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8Maison à vendre - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8Maison à vendre - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8
Magnifique maison jumelée avec garage intégré, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Rez-de-chaussée à air ouvert avec amplement de luminosité ainsi qu'un foyer au bois dans le salon pour créer une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve pas autrement. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec grand walk-in. Grand sous-sol prêt pour être fini à votre goût. Beau terrain intime, facile d'entretien et entièrement aménagé pour y passer du bon temps. À proximité des écoles, garderies, parcs, autoroutes 13 et 440, du REM et du Club de Golf Islesmère. Une opportunité à ne pas manquer !

Addenda :
Magnifique maison jumelée avec garage intégré, située en plein coeur de Sainte-Dorothée, dans l'un des quartiers les plus recherchés et prisés de Laval. ***Intérieur*** Dès vos premiers pas, vous retrouverez le grand concept à aire ouverte du rez-de-chaussée, amplement illuminé par l'abondance de fenestration. Au salon, vous pourrez profiter de la présence du foyer au bois afin d'agrémenter vos soirées en famille avec une ambiance chaleureuse qu'on ne retrouve pas autrement. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec un grand walk-in pour toutes vos collections de vêtements. En ce qui concerne le sous-sol, vous y retrouverez la buanderie ainsi qu'un grand espace prêt pour tous vos projets. ***Extérieur*** Grand terrain intime, facile d'entretien et surtout complètement aménagé, vous pourrez y passer toute la journée, tant en hiver qu'en été, sans voir le temps passer. ***Secteur*** Sise dans un emplacement familial, le secteur constitue sans doute l'un des plus grands atouts. La propriété est située à seulement quelques minutes des écoles primaires, des garderies ainsi que des parcs. Son emplacement est d'ailleurs à proximité des autoroutes 13 et 440, des arrêts de bus ainsi que de la gare du REM. Amateur de golf ? Vous serez heureux d'apprendre que la propriété est également à courte distance du réputé Club de Golf Islesmère. Nul besoin de le dire, il s'agit d'une opportunité rare à ne pas manquer. Faites vite, une visite s'impose !

Inclusions :
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, four.
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :659,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :22859859
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :319,000 $
Évaluation municipale du terrain :223,000 $
Total évaluation municipale :542,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,375 $
Taxes scolaires :342 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :221 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 5' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 8' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 8" x 13' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 9' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 10" x 9' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 8' 11"


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William Capistran
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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