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Trois-Rivières House For Sale - $349,000

3365 Boul. Thibeau, G8W 2H4 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 3365f

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House for sale - 3365 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W 2H4House for sale - 3365 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W 2H4House for sale - 3365 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W 2H4House for sale - 3365 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W 2H4
For sale - 11 ½ - $349,000 - Trois-Rivières
Belle propriété de 3 chambres ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures, dont la cuisine, les planchers, la plomberie, l'électricité, l'isolation extérieure et le revêtement. Cour intime sans voisin arrière offrant tranquillité et confort. Sous-sol amélioré avec nouveaux planchers et plafonds fermés. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et services. Possibilité unique d'avoir votre entreprise directement sur le terrain.

Cette propriété doit être vendue avec le garage voisin, le 3375 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières,2853605 Cadastre du Québec, MLS: 20461304.

Charmante propriété de 3 chambres à coucher ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des dernières années. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé avec une cuisine moderne et conviviale, de nouveaux couvres planchers ainsi qu'une salle de bains rénovée offrant un espace lumineux et fonctionnel. Le sous-sol a également été amélioré avec de nouveaux planchers et des plafonds fraîchement fermés.

À l'extérieur, l'isolation et le revêtement ont été refaits récemment, tandis que plusieurs arbres ont été émondés ou retirés afin d'optimiser l'espace et la luminosité. La cour intime, sans voisin arrière, procure tranquillité et confort au quotidien. La propriété bénéficie aussi d'importantes améliorations électriques et de plomberie, en plus d'un système déjà préparé pour le raccordement d'une génératrice.

Située dans un secteur stratégique près des écoles, commerces, services, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour un acheteur souhaitant avoir son entreprise de mécanique directement sur le terrain.

INCLUSIONS
Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle, îlot central, 3 bancs comptoirs, 2 supports muraux pour télé, 2 foyers électriques, 2 roulibacs, remise, SPA gonflable et accessoires, gazébo, four-micro-onde-hotte, comptoir bar avec les 2 tabourets, divan 3 places au sous-sol, un banc d'église et la table blanche, set de patio comprenant 6 chaises et une table, balançoire, foyer extérieur, tracteur à gazon, matériel de jardinage. Lot de chaises extérieures.

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,988
School Tax:$103

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 1" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 0" x 15' 10"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 3" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 11" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 7" x 7' 9"
Room
Ground Floor
Other
12' 8" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 10" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 3" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 2" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Other
11' 2" x 12' 5"
Laundry room
Ground Floor
Other
9' 3" x 8' 0"


Avatar
Martin Filion
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-269-1444
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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