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Trois-Rivières House For Sale - $624,900

225 Rue des Jardins-de-Baie-Jolie, G9B 7H6 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 225be

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House for sale - 225 Rue des Jardins-de-Baie-Jolie, Trois-Rivières, G9B 7H6House for sale - 225 Rue des Jardins-de-Baie-Jolie, Trois-Rivières, G9B 7H6House for sale - 225 Rue des Jardins-de-Baie-Jolie, Trois-Rivières, G9B 7H6House for sale - 225 Rue des Jardins-de-Baie-Jolie, Trois-Rivières, G9B 7H6
For sale - 12 ½ - $624,900 - Trois-Rivières
Construite en 2021, cette magnifique propriété située dans un secteur récent de Pointe-du-Lac offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous y trouverez 4 chambres à coucher au total, soit 2 sur chaque niveau, ainsi que 2 salles de bain complètes, une à chaque étage. Son aire de vie ouverte, spacieuse et chaleureuse est mise en valeur par une abondante fenestration et de magnifiques planchers de bois. Profitez également d'une grande terrasse arrière idéale pour les repas en famille et les soirées estivales. La cour gazonnée vous laisse encore plusieurs possibilités d'aménagement.

Construite en 2021, cette propriété clé en main vous offre tout le confort d'une construction récente dans un secteur recherché de Pointe-du-Lac.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces grâce à une généreuse fenestration. L'aire de vie principale à concept ouvert crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.

Les magnifiques planchers de bois ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie tout en mettant en valeur le caractère moderne de la propriété.

La résidence offre un total de 4 chambres à coucher, réparties intelligemment avec 2 chambres sur chaque niveau, permettant une grande flexibilité selon les besoins de votre famille.

Vous profiterez également de 2 salles de bain complètes, soit une à chaque étage, un avantage pratique et recherché.

Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle familiale, espace de télétravail, salle de jeux ou simplement pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière gazonnée demeure à aménager selon vos goûts. Cette toile vierge vous permettra de créer l'espace extérieur dont vous rêvez : terrasse, piscine, spa, jardin ou aire de détente.

Les avantages de cette propriété :
Construction 2021
Secteur récent et familial
4 chambres à coucher (2 sur chaque niveau)
2 salles de bain complètes (1 sur chaque niveau)
Aire de vie ouverte
Luminosité abondante
Magnifiques planchers de bois
Sous-sol aménagé
Cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Grande terrasse extérieure
Grande entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, côte à côte et en tandem.

Une propriété récente, lumineuse et fonctionnelle qui saura répondre aux besoins d'une multitude d'acheteurs. Une visite vous convaincra!

INCLUSIONS
Lave-Vaisselle, Stores, Rideaux, Lustres, support de serviette, Thermopompe mural (avril-2025)

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$624,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,396
School Tax:$267

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
8' 4" x 4' 11"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 11" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Other
6' 5" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 5" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 3" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Other
12' 8" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 3" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Other
30' 7" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 7" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 8" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 6" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Other
8' 7" x 9' 0"


Avatar
Anaïs Simoneau
REAL ESTATE BROKER
438-885-9646
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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