Victoriaville House For Sale - $389,900

Charmant bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Il offre une spacieuse cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, une belle luminosité naturelle ainsi qu'un plafond cathédral apportant beaucoup de cachet. La propriété comprend 2 chambres, dont 1 au rdc, 2 salles de bain ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 7 x 8 pi avec fenêtre, idéale comme bureau, garde-manger ou salle de jeux. Située dans un quartier paisible près de deux écoles primaires et d'une piste cyclable, elle propose également une cour arrière intime avec piscine hors terre chauffée, un grand patio clôturé et un garage attaché d'environ 16x25.

La date de l'acte de vente peut être flexible.

Le montant annuel d'électricité comprend également la consommation liée à la borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'à la thermopompe de la piscine

-Plafond cathédrale -Propriété avec plusieurs espaces de rangement
-Îlot central d'environ 12 pieds avec armoires des 2 côtés -Raccordement d'eau déjà installé pour le réfrigérateur.
-La porte arrière du garage menant à la cour et à la piscine est munie d'un mécanisme de sécurité avec bouton de déverrouillage installé en hauteur, afin de limiter l'accès aux enfants.

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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.

INCLUSIONS
Gazébo + toit en toile + lumière, ensemble de patio ( 1 table, 2 chaises, 1 bancs, coussins, 2 tabourets), piscine hors-terre + thermopompe + accessoires, pôles à rideaux, toiles/stores, luminaires, 1 manette garage

EXCLUSIONS
Borne recharge électrique, rideaux