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Victoriaville House For Sale - $569,000

17 Rue Trottier, G6P 7J7 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 17ej

3

2

35,900 SF

House for sale - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7House for sale - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7House for sale - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7House for sale - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7
Magnifique demeure ou il fait bon vivre. Le sentiment d'être dans une luxueuse auberge en campagne au bord de l'eau et ce, à seulement quelques minutes de tous les services. C'est ce que vous offre cette charmante propriété de 3 chambres à coucher (possibilité de 4) qui a été soigneusement entretenue au fil des années. Décorée de style champêtre avec raffinement et bon goût. Un splendide foyer au bois au salon pour ajouter encore plus de chaleur à cette propriété qui sera assurément un coup de coeur.

Addendum:
Un havre de paix en plein coeur d'Arthabaska Vous cherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la ville? Cette propriété unique vous offre le meilleur des compromis! Située dans un secteur prisé à proximité de l'hôpital et de tous les services, cette demeure se distingue par son terrain enchanteur de plus de 30,000 pc, véritable presqu'île boisée ceinturée par la rivière Gosselin. À l'intérieur, l'atmosphère est à la fois noble et accueillante. Chaque détail a été pensé par ses uniques occupants et le design a été crée par le réputé Roger Gélinas, Designer à Victoriaville afin de créer un décor authentique où le bois est à l'honneur. Le coup de coeur est immédiat : dès l'entrée, vous serez charmé par ce magnifique escalier orné d'un majestueux poteau de départ de style victorien au fini remarquable. L'intégration d'éléments architecturaux centenaires, comme cette pièce unique issue de l'ancien presbytère de Rivières du Loup, confère à l'espace une signature inégalée. Une opportunité rare de vivre au rythme de l'eau, en plein coeur de la ville

Incusions:
Lustres, stores, pôles et rideaux, toiles, gazebo et tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession.
Exclusions:
Lave-vaiselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$569,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19788708
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$274,900
Lot Municipal Assessment:$184,900
Municipal Evaluation Total:$459,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,163
School Tax:$264

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:35,900 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Concrete
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 13' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 14' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
14' 3" x 7' 8"
Room
2
Unspecified
14' 9" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 11" x 12' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
33' 8" x 11' 9"


Avatar
Chantale Isabel
REAL ESTATE BROKER
819-352-5153
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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