Multiplexes for Sale in Mauricie - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Good investment for first purchase

Ground floor master bedroom and basement layout for bedroom.

Triplex semi-commercial : local commercial d'environ 700 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement vacant (ancien bijoutier pendant 40+ ans), et deux appartements 5½ loués rapportant 1 800$/mois. Prix très attrayant, offrant excellente rentabilité. Idéal pour investisseur cherchant à louer le commerce ou pour propriétaire d'une petite entreprise désirant s'installer : occupez le local ou imposez un bail (net ou net-net) pour maximiser vos revenus. Grâce aux loyers existants, l'achat peut revenir moins cher qu'une location comparable; emplacement central, visibilité historique et fort

Duplex 4 côtés briques, bien entretenu, idéalement situé dans un secteur central prisé de Trois-Rivières. Rue tranquille bordée d'arbres matures, à distance de marche du Saint-Maurice. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et un sous-sol semi-aménagé avec chambre, salle familiale et buanderie. L'appartement du haut (1 141 pi²) sera libre le 1er juillet -- idéal pour un propriétaire occupant. Toiture 2024. Quatre stationnements. Déneigement et entretien de la pelouse inclus. Proximité des services, écoles et parcs. Addendum:Voici une occasion rare d'acquérir un duplex solide et bien ent

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 48,948$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 175 pi², possibilité de (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! **Les immeubles MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendus séparément. Le rôle d

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant! Duplex composé de deux immenses 6 ½, chacun offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e. Situé directement en face du cégep, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante et très facile. Vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses, l'absence de voisin arrière offrant plus d'intimité ainsi que le vaste stationnement. Un avantage majeur : Un des logements sera libre à l'acheteur dès la fin juin, une rareté sur le marché! Faites vite. Addendum:Incusions:Bacs à déchet

Duplex incluant deux grands 4 et demi, avec locataires stables et revenus intéressants. Situé a proximité de tous les services du village, cet immeuble est sans voisin arrière. Des rénovations majeures ont été effectuées sur l'immeuble au cours des dernières. Excellent investissement! INCLUSIONS Les luminaires, les stores et les rideaux. EXCLUSIONS Tous les biens et effets personnels des locataires.

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 41 500 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à moins de 15 fois les revenus bruts, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme. Addendum:Incusions:2

Triplex à excellent prix, parfait pour premier investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un grand terrain avec rangement extérieur en tôle, l'immeuble comprend 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½, offrant un bon potentiel dans un cadre paisible. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des locataires

Rareté sur le fleuve Saint-Laurent : duplex en bordure de l'eau, offrant une vue dégagée et un mode de vie tourné vers l'eau. Deux logements lumineux, grandes fenestrations, terrasses et accès à une vaste cour riveraine. Configuration 3+1 (chambres et salle de bain) au 1er et 3+2 au sous-sol. Terrain d'environ 23,500pi². Revenus locatifs au mois, potentiel d'optimisation selon votre optique. Secteur Sainte-Marthe, à proximité des services et des axes principaux. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un emplacement signature à Trois-Rivières. Une visite sur R

8 LOGEMENTS, secteur universitaire (4) côté brique, revenu brut - 103,248$, tous non chauffés, non éclairés. (4) X 5 ½, (1) X 4 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eau moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 12 713 pi², sur coin de rue, poss. (12) places de stationnements et remises pour rangement. Emplacement de premier choix! ***Poss. de financement APH SÉLECT - 50PTS avec le pro

Découvrez ce magnifique quadruplex idéalement situé à Shawinigan. Avec ses 4 unités spacieuses, cette propriété offre un revenu brut annuel impressionnant. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce bien est une opportunité rare à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance unique. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Addendum:À la demande du vendeur...Visite sur promesse d'achat acceptée seulement Incusions:Exclusions:

Beau duplex ayant subit de nombreuses rénovations récemment avec garage triple et sans voisins arrière. Le logement du haut possédant trois chambres à coucher sera libre à l'acheteur. Le logement du rez-de-chaussée se libère en mars 2026. Salle de bain refaite au deuxième étage, gypse remplacé, moulures peinture, prises et plinthes électriques, fenêtres changées, thermostats, plancher de la cuisine au RDC et du sous-sol, comptoir et évier de la cuisine, contour de bain en céramique remplacé, réservoir d'eau chaude, peinture des galeries. Toiture 2018 et toiture garage 2024, portes de garage ne

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 54,300$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 4½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 538 pi², possibilité (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! *Les immeubles du 3620-3630, Phil-Kimball, MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendu

Duplex à fort potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur manuel à la recherche d'un projet offrant une excellente valeur ajoutée! Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, fenêtres, balcons, isolation, fondation, plomberie et électricité. Une grande partie du travail est donc complétée, vous permettant de concentrer vos efforts sur les travaux de finition selon vos besoins et votre vision. Immeuble actuellement vacant offrant une grande flexibilité. Possibilité d'entente avec le vendeur afin que l'immeuble soit livré entièrement terminé, selon certain

Vous ne voulez pas gaspiller votre temps et votre argent à rénover, c'est pourquoi je vous propose cet immeuble qui a été soigneusement entretenu au fil des années. Ce duplex rénové et stratégiquement bien situé, est un choix judicieux pour les acheteurs. Chaque logement possède son propre stationnement. La cour arrière qui est clôturé, offre un bel espace de vie sécuritaire pour les enfants. Faites-vite, une occasion pareille ne se présente pas souvent! Addendum:Aperçu de la propriété: -situé près de l'autoroute 40, de l'hopital, du cégep et l'université -chaque loyer on leur propre

Super triplex bien entretenu au fil du temps. Locataires stables. Immeuble positionné à merveille entre tranquillité et proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations faites donc la toiture en membrane TPO changée en 2025. Une perle sur le marché, venez visiter avant qu'il ne soit trop tard. Addendum:Bons locataires, baux signés 3/3 jusqu'en 2027. Le locataire du 1701 s'occupe du déneigement et de la pelouse moyennant 600$/année. Selon le bail, le garage est réservé au locataire du 1701 et le sous-sol au locataire du 491. Certificat valide, aucun autre ne sera produit par le

Opportunité stratégique au centre-ville! Immeuble semi-commercial admissible à un programme de subvention pour l'établissement d'entreprises. Revenus en place avec local commercial au rez-de-chaussée loué (option de renouvellement août 2027). Espace commercial du 2e étage disponible dès le 1er juin 2026, idéal pour propriétaire-occupant ou repositionnement locatif. Logement résidentiel au 3e étage loué 870$/mois dès le 1er juillet. Immeuble offrant flexibilité d'occupation et potentiel d'optimisation pour investisseur ou entrepreneur. Intérieur lumineux avec fenestration surdimensionnée et pla

Triplex bien situé, offrant 3 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenu stable. Les locataires sont en place, assurant une base locative fiable. L'immeuble bénéficie de stationnements et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services: commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Avec un revenu potentiel annuel de 18 852$. Cette propriété présente une intéressante possibilité d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la gestion. Une occasion à saisir pour bonifier un port

Duplex offrant une belle opportunité d'investissement ou d'occupation. Le logement du haut est loué à un excellent locataire stable à 520 $/mois, assurant un revenu immédiat. Le logement du bas est libre pour occupation rapide. Propriété lumineuse avec belle fenestration, espaces de vie agréables et potentiel d'optimisation. Grand stationnement et garage détaché. Situé dans un secteur tranquille. À voir! Addendum:Incusions:Les meubles meublant le R/CExclusions: