Explore Lavaltrie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
202 Rg Point-du-Jour N.,
Lavaltrie, J5T 3P8
Vous rechercher une maison loin de la ville avec un attrait de la campagne. Arrêter de chercher et venez visiter cette propriété qui répondra à vos besoins. Un rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, un salon, cuisine et salle manger de bonne dimension. Avec aussi un solarium pour profiter de la vue extérieur naturelle. Le sous-sol n'est pas aménager, donc vous pourrez le finir selon vos besoins. Présentement le sous-sol et le garage sont très encombrer. ILs seront vider avant l'acte notarié. Addendum:*** Le sous-sol et le garage sont très encombrer en ce moment, ils seront libéré
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112 Av. des Pins,
Lavaltrie, J5T 1S8
Maison plain-pied offrant de grandes pièces. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, doté d'une salle familiale avec poêle au bois. Le garage attaché et chauffé (20'2 x 13'10) ajoute praticité et rangement. Située dans un quartier tranquille, sans voisin à l'arrière, la propriété propose une cour clôturée idéale pour la détente. À proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, elle allie intimité et commodité. INCLUSIONS Ouvre-porte de garage (non fonctionnel), climatiseur mural, sump pump, tapis roulant
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80 Tsse Hétu,
Lavaltrie, J5T 1G1
Bienvenue au 80, Tsse Hétu ! Situé au rez-de-chaussée, ce condo comprend 1 chambre, 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement. Il dispose également d'un grand solarium et offre une belle vue sur le fleuve Saint-Laurent. Une visite s'impose. Bienvenue au 80, Tsse Hétu ! Situé au rez-de-chaussée, ce condo comprend 1 chambre, 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement. Il dispose également d'un grand solarium et offre une belle vue sur le fleuve Saint-Laurent. Une visite s'impose. INCLUSIONS Tous les stores, pôles, rideaux et les étagères dans le rangement. EXCLUSIONS --
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940 SF
70 Tsse Hétu,
Lavaltrie, J5T 1G1
Condo style appartement construit en 2007, reposant sur une dalle de béton pour un confort accru. Situé au rez-dejardin, il offre un accès pratique et une luminosité remarquable grâce à son aire ouverte. Le bâtiment a été rénové tel que toiture et revêtement extérieur. Le condo est également fraîchement rénovée et soigneusement entretenue, l'unité comprend deux chambres à coucher bien disposées. Très bon fond de prévoyance. Son emplacement est un véritable atout: à proximité de tous les services, dans une rue calme et paisible, avec un accès rapide à l'autoroute. Facile à visiter et possibilit
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88 SF
180 Rue Denoncourt,
Lavaltrie, J5T 3Z9
Superbe maison intergénérationnelle certifiée Airbnb, nichée sur les rives d'un lac privé. Véritable havre de paix, cette propriété unique marie avec élégance le charme rustique et le confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles élargies, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Le premier étage est doté de planchers radiants au glycol, procurant un confort absolu. Une chaise élévatrice pour escalier facilite les déplacements et assure une accessibilité sécuritaire. Une chambre a été entièrement aménagée pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite ajoutant une
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61 Ch. Boisjoly,
Lavaltrie, J5T 3L6
Superbe propriété de style canadien, offrant un cachet unique grâce à ses magnifiques boiseries. Cette chaleureuse demeure propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un superbe foyer de pierre au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Idéalement située à proximité des autoroutes 40 et 131, elle assure un accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, incluant un espace pour véhicules récréatifs, ainsi qu'un garage séparé,
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78 Rue des Jardins-de-l'Aurore,
Lavaltrie, J5T 1A9
Maison entretenue avec soin, dont la toiture a été refaite en 2018. Construite en 2005, cette propriété plain-pied offre une aire ouverte baignée de lumière, un salon à plafond de 9' et une salle à dîner avec toit cathédral de 10'. Deux chambres à coucher confortables, thermopompe centrale (2024) et sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et poêle au propane, atelier, ainsi qu'un espace pour ajouter une salle de bain, dont la plomberie est déjà installée. Terrain intime bordé de haies matures, aménagement paysager, garage chauffé 20'1x16'. Située sur une rue sans issue, près de tous
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119 Rue Christine,
Lavaltrie, J5T 3Y5
Vous rechercher un endroit paisible où la nature est à l'honneur? Découvrez cet emplacement exceptionnel offrant un terrain de plus de 58000 pi2 à l'orée d'un boisé comprenant une petite érablière, un grand cabanon, un gazebo, un abri bateau et un lac artificiel ensemencé parfait pour les amateurs de plein air. Aucun voisin a l'arrière ni sur un côté vous assurant une intimité incomparable et une tranquillité absolue. Et tout ça à seulement 5 minutes des autoroutes 40 et 31. Une visite vous enchantera. Vous rechercher un endroit paisible où la nature est à l'honneur? Découvrez cet emplacement
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225 Rue de la Petite-Rivière,
Lavaltrie, J5T 0A5
Superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur recherché, idéal pour une vie pratique et agréable. Profitez d'un emplacement de choix où tous les commerces sont accessibles à pied. Cette unité offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'aire de vie ouverte maximise chaque pied carré pour un confort optimal au quotidien. Condo clé en main pour occupation rapide! A voir! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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962 SF
355 Rue Yves-Thériault,
Lavaltrie, J5T 1W6
Plainpied clé en main, cette propriété propose un vaste espace de vie à aire ouverte, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième, 2 salles de bain et un soussol entièrement aménagé. Rénovée au fil des années, dont la cuisine, elle allie confort et modernité. La grande cour clôturée comprend une piscine creusée chauffée au sel, un spa et un gazebo. Située sur une rue tranquille, près des services et avec un accès rapide à l'autoroute, elle assure un cadre de vie pratique et paisible. INCLUSIONS Thermopompe murale, piscine,
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60 Tsse Hétu,
Lavaltrie, J5T 1G1
Superbe condo lumineux offrant une qualité de vie exceptionnelle! Rare sur le marché, cette unité au rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement idéal, très bien situé près du fleuve et des services. Aire de vie ouverte avec planchers de lattes de bois au salon, salle à manger et chambres. Deux grandes chambres à coucher lumineuses de belles dimensions. Cuisine fonctionnelle et accès direct à une terrasse privée avec rangement (locker). Aucune marche à monter! Stationnement privé avec borne de recharge électrique. Libre immédiatement. À ne pas manquer! -Condo très lumineux grâce à sa gén
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1,003 SF
380 Rue Ami-Soleil,
Lavaltrie, J5T 2K8
Maison plain-pied impeccablement entretenue par son propriétaire depuis 1988. Vous y trouverez un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, rehaussé d'un plafond cathédrale. Elle offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace de vie. La cour clôturée, bordée d'arbres matures, assure tranquillité et intimité. Située dans un secteur recherché, près des écoles, parcs, piste cyclable, commerces, restaurants et avec accès rapide à l'autoroute. INCLUSIONS Luminaires, ventilateurs de plafond (ventilateur de salon est d
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221 Rue Poliquin,
Lavaltrie, J5T 2X5
Magnifique maison neuve offrant un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. La propriété se distingue par sa grande douche indépendante au design moderne, alliant confort et élégance. Le sous-sol, tout simplement spectaculaire, propose un plafond de 8 pieds ainsi qu'un plancher en époxy impressionnant, idéal pour un espace polyvalent : salle familiale, gym, atelier ou chambres. Une propriété clé en main, conçue avec goût et souci du détail -- un véritable coup de coeur assuré ! Magnifique maison neuve offrant un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir
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35 Boul. Jean-Boisvert,
Lavaltrie, J5T 2Z2
Maison située dans un secteur paisible, cette propriété saura répondre aux besoins de votre petite famille, à quelques pas des commodités : commerces, écoles et transports en commun. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain rénovée au goût du jour, un grand salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. La cuisine a été rafraîchie en 2024 avec de nouveaux comptoirs et un évier neuf, deux thermopompes. À l'extérieur, profitez d'un gazebo, une piscine hors terre et un cabanon. Une véritable propriété clé en main ! Disponible à partir du 2 juin 2026. Flexibilité po
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1821 Rue Notre-Dame,
Lavaltrie, J5T 1S4
Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure centenaire où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de vie, son foyer au gaz, sa superbe cuisine ouverte et ses deux salles de bain rénovées, cette propriété offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 372 m² soigneusement aménagé avec piscine creusée, spa, gazebo, garage double détaché et galerie couverte. Une propriété unique, entretenue au fil des ans, qui se démarque autant par son caractère que par son potentiel à accueillir de bea
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Located along the St. Lawrence River at the western edge of the Lanaudière region, Lavaltrie has grown into a highly attractive suburban community offering space, affordability and excellent access to Montréal. With expanding neighbourhoods, modern services, quality schools and scenic waterfront areas, Lavaltrie appeals strongly to families, commuters and first-time buyers seeking a calm residential setting near major employment hubs.
The city’s strategic location along Autoroute 40, combined with steady population growth and ongoing residential development, makes Lavaltrie one of the region’s most promising real estate markets.
A charming riverside area featuring heritage homes, quiet village streets, parks and scenic views of the St. Lawrence. Popular among buyers seeking character properties and waterfront access.
A family-focused neighbourhood close to primary and secondary schools, sports facilities and community amenities. Known for its safe streets, parks and mid-range single-family homes.
A growing residential zone offering newer homes, townhouses and convenient access to shops, services and major roads. Ideal for commuters and young families.
A semi-rural sector characterized by larger lots, country homes and agricultural land. Attractive to buyers seeking more space, tranquility and long-term property value.
Lavaltrie provides waterfront parks, cycling routes, green spaces and access to regional recreational areas. Residents enjoy boat launches, promenades, playgrounds and quick access to nature networks connecting toward the Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
The city offers strong educational coverage with several schools, daycares and sports facilities. Healthcare and regional services are provided by the CISSS de Lanaudière, with hospitals and clinics located nearby in Repentigny and Joliette.
Lavaltrie maintains a lively community atmosphere with seasonal festivals, cultural programs, outdoor concerts, farmers’ markets and family-oriented events that foster strong local engagement.
Located directly on Autoroute 40 and near major regional roadways, Lavaltrie offers quick travel to Montréal, Repentigny and Trois-Rivières. Its position makes commuting efficient for both professionals and students.
Detached homes dominate the market, with strong demand from families and Montréal migrants seeking affordability and space. Established neighbourhoods see steady price appreciation.
Increasingly popular in newer developments, these housing types attract first-time buyers, downsizers and investors looking for low-maintenance options.
Riverside homes remain highly sought after, with limited supply and strong long-term appeal supporting premium pricing.
Lavaltrie is positioned for consistent growth, supported by suburban expansion, population increase and ongoing demand for commuter-friendly housing.
Strong investment opportunities include:
Lavaltrie combines suburban comfort, strategic location and sustained growth—making it one of the most attractive real estate markets in southern Lanaudière.