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Residential Properties for Sale Lavaltrie - Lanaudière

Explore Lavaltrie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-14 of 14 results
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Two or more stories for sale - 121 Rue Ostiguy, Lavaltrie, J5T2M9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,500

121 Rue Ostiguy,
Lavaltrie, J5T 2M9

Voici votre chance de devenir propriétaire à prix accessible ! Maison entretenue avec soin depuis 1960 par une seule et unique famille. Trois chambres au rez-de-chaussée avec planchers de bois, configuration pratique et espace lumineux offrant un beau potentiel pour la mettre à votre goût. Grande cour idéale pour la famille, avec piscine creusé de belle dimension (toile 2025) et thermopompe pour prolonger la saison estivale. Garage détaché avec passage pratique. Une occasion parfaite pour débuter et investir dans votre avenir .Venez écrire votre page d'histoire! Faites-vite avant qu'il ne soit

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198 SF

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Two or more stories for sale - 78Z-80Z Rue des Épinettes, Lavaltrie, J5T0A9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$559,000

78Z-80Z Rue des Épinettes,
Lavaltrie, J5T 0A9

Plein pied avec logement au sous-sol, construction 2007, grand terrain de 9300 pieds carrés. Situé dans un quartier familiale au bout d'un rond point sans issue, près de tous les services, écoles, parcs et descente à bateau. Cette propriété vous offres 2 logements, un grand 4 1/2 au rez-de-chaussé et un 3 1/2 au sous-sol. Maison idéale pour un propriétaire occupant et avec possibilité d'avoir un revenu supplémentaire pour aider à payer l'hypothèque. Le rez-de-chaussé est présentement loué 1450$/mois et le propriétaire habite au sous-sol. INCLUSIONS Thermopompe murale(défectueuse), aspirateur

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Two or more stories for sale - 260 Rue Roland-Miron, Lavaltrie, J5T2A1
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$469,000

260 Rue Roland-Miron,
Lavaltrie, J5T 2A1

Située dans un secteur recherché de Lavaltrie, cette magnifique propriété vous charmera dès votre entrée avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine à aire ouverte. Son plafond très haut qui procure une sensation d'espace incomparable créant une luminosité exceptionnelle. La chambre des maitres impressionne avec son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. La salle de bain principale se distingue par son élégance et son confort, avec son plancher chauffant pour un maximum de bien-être. Sa piscine hors terre et son grand cabanon digne d'un garage ajout a cette maison, un espace

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86 SF

Two or more stories for sale - 41 Rue Robillard, Lavaltrie, J5T2R6
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$249,999

41 Rue Robillard,
Lavaltrie, J5T 2R6

Parfaite pour un premier acheteur habile de ses mains, cette propriété abordable offre un potentiel remarquable. Érigée sur un grand terrain intime bordé de haies et agrémenté d'arbres matures, elle propose un cadre paisible et fonctionnel. On y retrouve quatre chambres confortables, une remise pratique ainsi qu'une piscine hors terre de 15pi accompagnée d'un patio de 10'x14', idéal pour profiter de l'été. Située au coeur de Lavaltrie, à deux pas d'un parc, d'une école primaire, d'une piste cyclable et de tous les services, elle bénéficie aussi d'un accès rapide à l'autoroute. Une occasion à s

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Two or more stories for sale - 110 Tsse Lavalard, Lavaltrie, J5T1A7
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$699,900

110 Tsse Lavalard,
Lavaltrie, J5T 1A7

Bienvenue dans ce magnifique bungalow à Lavaltrie avec garage attaché ! À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres confortables, un grand salon, et une salle à manger entièrement vitrée, offrant une vue splendide sur une cour intime. Le sous-sol dispose d'une seconde salle familiale parfaite pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'un sauna, et d'une piscine neuve de 2025. Le solarium, attenant à la maison, ajoute une pièce supplémentaire très agréable. Sans oublier un cabanon et de belles haies de 8 pieds, c'est un véritable havre de paix, chaleureux et convivial !!!! INCLUSI

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Two or more stories for sale - 145 Av. Victor-Bourgeau, Lavaltrie, J5T1C8
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$749,500

145 Av. Victor-Bourgeau,
Lavaltrie, J5T 1C8

CLÉ EN MAIN! Construction 2007 sur dalle de béton (sans soussol), offrant trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Les plafonds de 9' apportent une belle sensation d'espace, tandis que le salon se distingue par son foyer au bois. Les planchers de bois et de céramique, ainsi que le chauffage radiant dans la cuisine et la salle de bain, ajoutent au confort. Cette maison nécessite peu d'entretien et propose une cour arrière intime, clôturée et bordée de haies. Un vaste garage de 25'2" x 30'9" complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à p

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Two or more stories for sale - 180 Rue Denoncourt, Lavaltrie, J5T3Z9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$774,900

180 Rue Denoncourt,
Lavaltrie, J5T 3Z9

Superbe maison intergénérationnelle certifiée Airbnb, nichée sur les rives d'un lac privé. Véritable havre de paix, cette propriété unique marie avec élégance le charme rustique et le confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles élargies, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Le premier étage est doté de planchers radiants au glycol, procurant un confort absolu. Une chaise élévatrice pour escalier facilite les déplacements et assure une accessibilité sécuritaire. Une chambre a été entièrement aménagée pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite ajoutant une

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Two or more stories for sale - 109 Rue des Chênes, Lavaltrie, J5T4C6
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$495,000

109 Rue des Chênes,
Lavaltrie, J5T 4C6

Splendide propriété très bien située, à proximité de toutes les commodités. Cette maison a tout pour vous plaire! Elle vous offre : 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé, une balayeuse centrale, des planchers de bois, un garage attaché, une thermopompe, un foyer au gaz à 3 faces, une salle de bain avec douche indépendante, un cabanon et un gazebo. La toiture a été refaite en 2019. Électricité seulement $1770/ année. Propriété clé en main, avec un seul propriétaire depuis la construction en 2005. Idéale pour votre famille! INCLUSIONS mi

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Two or more stories for sale - 130 Tsse Villeneuve, Lavaltrie, J5T1B4
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$249,500

130 Tsse Villeneuve,
Lavaltrie, J5T 1B4

Rare sur le marché à Lavaltrie, cette charmante propriété à moins de 300000$ offre 2 chambres à coucher, un chaleureux poêle au bois dans la salle à manger et un garage intégré. La cour clôturée, ornée d'arbres matures, crée un espace intime et accueillant. Servitude de passage vous permettant d'accéder au fleuve St-Laurent. Située dans un secteur paisible, la propriété se trouve également à proximité des services, parcs, écoles, commerces et restaurants, avec un accès rapide à l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS luminaires, rideaux, pôles, cabanon, poêle au bois, meuble de

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Two or more stories for sale - 88 Tsse Pelletier, Lavaltrie, J5T1G4
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$514,900

88 Tsse Pelletier,
Lavaltrie, J5T 1G4

Superbe maison à étages entièrement rénovée, située dans une rue sans issue paisible au coeur de Lavaltrie. Véritable clé en main, elle propose une aire de vie lumineuse avec salon au mur accent en bois de grange, planchers refaits et escalier en bois. Cuisine neuve avec îlot et lavabo. Salles de bain modernes avec douche vitrée et bain autoportant. Cinq chambres, dont deux avec toit cathédral. Sous-sol aménagé avec salle familiale et gym. Cour idéale avec piscine hors terre, spa, clôture et gouttières neuves. Un vrai coup de coeur. Addendum:Bienvenue dans cette superbe maison à étag

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Condo for sale - 223 Rue de la Petite-Rivière, Lavaltrie, J5T0A5
CONDO | LANAUDIÈRE
$324,800

223 Rue de la Petite-Rivière,
Lavaltrie, J5T 0A5

Laissez-vous séduire par ce superbe condo lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble paisible et bien entretenu. L'espace de vie profite d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante au quotidien. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le reste des espaces de vie. La salle de bain est dotée d'une douche indépendante en céramique, offrant confort et style. Un condo fonctionnel et accueillant, incluant un grand balcon arrière pour se détendre, ainsi qu'un espace rangement additionnelle près des stationnemen

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Two or more stories for sale - 140 Rue des Marronniers, Lavaltrie, J5T3M5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$1,149,500

140 Rue des Marronniers,
Lavaltrie, J5T 3M5

Grand plain-pied de 2022 offrant confort et luminosité, situé dans un quartier homogène sur un vaste terrain de 35 200pc. Plafonds de 9' et 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d'un îlot et de comptoirs de quartz, également présents dans les salles de bain. Chauffage à air soufflé avec thermopompe. Sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant, grandes fenêtres et potentiel pour un logement intergénérationnel 2 chambres. Garage chauffé double (27'2x23'3). Construction en coffrage isolant assurant une efficacité énergétique supérieure. Installation sanitaire prév

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Bungalow for sale - 110 Tsse Légaré, Lavaltrie, J5T0B2
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$590,000

110 Tsse Légaré,
Lavaltrie, J5T 0B2

Située dans un charmant cul-de-sac à quelques maisons du bout de la rue, cette maison plain-pied isolée de style farmhouse séduit dès le premier regard. Son porche de coin invite à savourer les matinées ensoleillées. Deux chambres, une salle de bain et une aire de vie à concept ouvert composent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, une troisième chambre, une seconde salle de bain et un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de coin détente complètent l'ensemble. À l'extérieur,le terrain paysager de plus de 16 000 pi² avec grandes haies, piscine semi-creusée et l'absence de voi

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Condo for sale - 70 Tsse Hétu, Lavaltrie, J5T1G1
CONDO | LANAUDIÈRE
$349,500

70 Tsse Hétu,
Lavaltrie, J5T 1G1

Condo style appartement construit en 2007, reposant sur une dalle de béton pour un confort accru. Situé au rez-dejardin, il offre un accès pratique et une luminosité remarquable grâce à son aire ouverte. Fraîchement rénovée et soigneusement entretenue, l'unité comprend deux chambres à coucher bien disposées. Son emplacement est un véritable atout: à proximité de tous les services, dans une rue calme et paisible, avec un accès rapide à l'autoroute. Un espace accueillant, fonctionnel et idéal pour une vie harmonieuse. Facile à visiter et possibilité d'occupation rapide. INCLUSIONS Encastrés, th

88 SF

Overview of the City

Located along the St. Lawrence River at the western edge of the Lanaudière region, Lavaltrie has grown into a highly attractive suburban community offering space, affordability and excellent access to Montréal. With expanding neighbourhoods, modern services, quality schools and scenic waterfront areas, Lavaltrie appeals strongly to families, commuters and first-time buyers seeking a calm residential setting near major employment hubs.

The city’s strategic location along Autoroute 40, combined with steady population growth and ongoing residential development, makes Lavaltrie one of the region’s most promising real estate markets.

Popular Neighbourhoods

Vieux-Lavaltrie / Riverside Sector

A charming riverside area featuring heritage homes, quiet village streets, parks and scenic views of the St. Lawrence. Popular among buyers seeking character properties and waterfront access.

Schools District / Central-East Area

A family-focused neighbourhood close to primary and secondary schools, sports facilities and community amenities. Known for its safe streets, parks and mid-range single-family homes.

Lavaltrie-Ouest / Commercial Corridor

A growing residential zone offering newer homes, townhouses and convenient access to shops, services and major roads. Ideal for commuters and young families.

Rural Sector / Rang de la Côte

A semi-rural sector characterized by larger lots, country homes and agricultural land. Attractive to buyers seeking more space, tranquility and long-term property value.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lavaltrie provides waterfront parks, cycling routes, green spaces and access to regional recreational areas. Residents enjoy boat launches, promenades, playgrounds and quick access to nature networks connecting toward the Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles.

Education & Services

The city offers strong educational coverage with several schools, daycares and sports facilities. Healthcare and regional services are provided by the CISSS de Lanaudière, with hospitals and clinics located nearby in Repentigny and Joliette.

Community Culture

Lavaltrie maintains a lively community atmosphere with seasonal festivals, cultural programs, outdoor concerts, farmers’ markets and family-oriented events that foster strong local engagement.

Connectivity

Located directly on Autoroute 40 and near major regional roadways, Lavaltrie offers quick travel to Montréal, Repentigny and Trois-Rivières. Its position makes commuting efficient for both professionals and students.

Residential Housing Types in Lavaltrie:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes dominate the market, with strong demand from families and Montréal migrants seeking affordability and space. Established neighbourhoods see steady price appreciation.

Condos & Townhouses

Increasingly popular in newer developments, these housing types attract first-time buyers, downsizers and investors looking for low-maintenance options.

Waterfront & Scenic Properties

Riverside homes remain highly sought after, with limited supply and strong long-term appeal supporting premium pricing.

Market Outlook

Lavaltrie is positioned for consistent growth, supported by suburban expansion, population increase and ongoing demand for commuter-friendly housing.

Investment Outlook

Strong investment opportunities include:

  • Character homes in Vieux-Lavaltrie
  • Affordable townhouses and condos in western developments
  • Family homes near the schools district
  • Riverside properties with long-term value potential

Lavaltrie combines suburban comfort, strategic location and sustained growth—making it one of the most attractive real estate markets in southern Lanaudière.