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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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1-20 of 56 results
Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$295,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

Bungalow for sale - 171 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières, G9B7E5
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

171 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E5

Située dans un quartier tranquille de Pointe-du-Lac, cette propriété à prix abordable vous séduira par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec grande douche vitrée pour une touche un peu plus moderne. Profitez aussi d'un terrain de plus de 12 000 pi2, d'un grand balcon à l'arrière et d'une grande remise offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Pôles et Rideaux, Base de lit dans la chambre des maitres, lave-vaissell

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Bungalow for sale - 2890 Rue De Francheville, Trois-Rivières, G8Z1Z3
BUNGALOW | MAURICIE
$288,000

2890 Rue De Francheville,
Trois-Rivières, G8Z 1Z3

Bungalow situé dans un arondissement près de tous les services 4 ch.c. bois franc, terrain clôturé grands espaces, prise de possession rapide cause: succession Addendum:Incusions:luminaires-rideaux-poêle à bois non fonctionnel-cuisinière-réfrigérateurExclusions:

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Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$759,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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1 1/2 Storey for sale - 1531Z Rue des Marguerites, Trois-Rivières, G8W2B5
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$325,000

1531Z Rue des Marguerites,
Trois-Rivières, G8W 2B5

Rare opportunité! Ancienne maison de 1942 située sur une terre agricole offrant un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de vie à la campagne Addendum:Incusions:Habillages de fenêtres, luminaires, ventilateurs, lave-vaiselle encastré (non fonctionnel), deux lits à l'étage, bac à récupérations, bac à déchets, ainsi que tout ce qui restera dans le sous-sol et dans la grange feront partie des inclusionsExclusions:effets personnels des vendeurs

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Two or more stories for sale - 3320 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Y9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

3320 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9

Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure bien entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces fonctionnels et polyvalents. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance accueillante, idéale au quotidien comme pour recevoir. Profitez également de la vue grâce au balcon privé accessible par la chambre principale, ainsi qu'au balcon du rez-de-chaussée. Avec un stationnement de grandeur pour VR, elle inclut aussi un deuxième lot de terrain situé en face de la propriété, le

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Two or more stories for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W2C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

1615 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C3

HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30. Addendum:Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entretenue avec soins au fil des années, la maison propose une belle fenestration qui laisse entrer

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Two or more stories for sale - 10841 Boul. Bécancour, App. NARA, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$520,000

10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8

RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d

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Bungalow for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7N1
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

21 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7N1

Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite ! Addendum:- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Cent

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Two or more stories for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6N7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

1150 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6N7

*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. *** Propriété avec pyrrhotite *** Découvrez le parfait équilib

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Bungalow for sale - 2420 Boul. St-Michel, Trois-Rivières, G8Y4L2
BUNGALOW | MAURICIE
$339,900

2420 Boul. St-Michel,
Trois-Rivières, G8Y 4L2

Superbe propriété clé en main située sur un immense terrain offrant espace, tranquillité et confort. Cette maison, très propre et soigneusement entretenue, saura séduire par sa luminosité et son aménagement chaleureux. Vous y trouverez également un garage pratique ainsi qu'un terrain idéal pour profiter de la belle saison. Située près de tous les services, écoles, commerces et axes routiers, elle combine parfaitement qualité de vie et accessibilité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison sans tracas, prête à emménager! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, bac

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

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Two or more stories for sale - 5910 Rue Laflamme, Trois-Rivières, G8Y7L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$639,500

5910 Rue Laflamme,
Trois-Rivières, G8Y 7L3

BIENVENUE au 5910 rue Laflamme, une magnifique maison intemporelle parfaitement entretenue et clé en main! Située dans un secteur prisé par les familles près des autoroutes et services, cette charmante maison à tout pour plaire! Trois chambres, deux salles de bain, une grande fenestration, une piscine, un spa, un garage double et d'importantes rénovations effectuées... UNE VISITE S'IMPOSE! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour consulter tous les détails! ***Fondation complètement changée en 2017 pour corriger la pyrrhotite Dès votre arrivée dans le secteur, la stature et l'uniformité des p

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137 SF

Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$775,000

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

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Two or more stories for sale - 770 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0E7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$489,000

770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7

Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v

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Bungalow for sale - 4070 Rue Adagio, Trois-Rivières, G8V0J8
BUNGALOW | MAURICIE
$469,900

4070 Rue Adagio,
Trois-Rivières, G8V 0J8

Découvrez ce superbe jumelé moderne, parfait pour la vie de famille! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau idéal pour le télétravail, il combine confort et fonctionnalité. Son aire de vie conviviale et sa conception actuelle sauront vous séduire. Profitez d'une cour sans voisin arrière, un véritable atout pour plus d'intimité et de tranquillité. Une propriété clé en main à ne pas manquer! Addendum:Incusions:Thermopompe et ses accessoires, bac de recyclage, bac à poubelle, bac a compost, tous les luminaires, tous les stores, rideaux, lave-vaisselle.Exclusio

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Hobby Farm for sale - 1531 Rue des Marguerites, Trois-Rivières, G8W2B5
HOBBY FARM | MAURICIE
$325,000

1531 Rue des Marguerites,
Trois-Rivières, G8W 2B5

Rare opportunité! Ancienne maison de 1942 située sur une terre agricole offrant un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Addendum:Incusions:Habillages de fenêtres, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle encastré (non fonctionnel), deux lits à l'étage, bac à récupération, bac à déchets, ainsi que tout ce qui restera dans le sous-sol et dans la grange feront partie des inclusionsExclusions:Effets personnel des vendeurs

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Two or more stories for sale - 225 Rue des Jardins-de-Baie-Jolie, Trois-Rivières, G9B7H6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$560,000

225 Rue des Jardins-de-Baie-Jolie,
Trois-Rivières, G9B 7H6

Construite en 2021, cette magnifique propriété située dans un secteur récent de Pointe-du-Lac offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous y trouverez 4 chambres à coucher au total, soit 2 sur chaque niveau, ainsi que 2 salles de bain complètes, une à chaque étage. Son aire de vie ouverte, spacieuse et chaleureuse est mise en valeur par une abondante fenestration et de magnifiques planchers de bois. Profitez également d'une grande terrasse arrière idéale pour les repas en famille et les soirées estivales. La cour gazonnée vous laisse encore plusieurs possibilités d'aménagement. Construite

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Two or more stories for sale - 7165 Rue Bernard-Piché, Trois-Rivières, G9C0C5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$434,900

7165 Rue Bernard-Piché,
Trois-Rivières, G9C 0C5

Superbe jumelé bien entretenu, situé dans un quartier recherché. Vous serez charmé par la luminosité et la quiétude des lieux. À proximité de tous les services, il vous charmera dès que vous y mettrez les pieds! Possibilité de faire une chambre au sous-sol ou d'y aménager une grande salle familiale! N'hésitez pas à venir visiter! Addendum:Incusions:Divan 2 places beige du sous-sol, chaise noire de style lazyboy du salon, tous les luminaires, poêle, réfrigérateurExclusions:Tous les meubles et biens personnels du vendeur, tous les rideaux, fixtures et pôles

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.