« RESIDENTIAL PROPERTIES « TROIS-RIVIÈRES

Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 83 results
Two or more stories for sale - 607 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

3

1

1

Bungalow for sale - 1400 8e Rue, Trois-Rivières, G8Y2Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

1400 8e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 2Y8

Charmante petite maison offrant un beau potentiel! Cette propriété propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées. Idéalement située à proximité du centre Les Rivières, des commerces, services et de nombreuses commodités, elle représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou un projet d'investissement. Une propriété à découvrir!Addendum:Incusions:Les meubles présents dans le salon, la télévision, le four, l'ensemble de salle à manger, laveuse et sécheuse, les meubles de l

3

1

Two or more stories for sale - 624 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$635,924

624 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 6814 Rue de la Mer-de-Glace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$556,900

6814 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 120 Rue des Mésanges, Trois-Rivières, G9B7G3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

120 Rue des Mésanges,
Trois-Rivières, G9B 7G3

Charmant plain-pied abordable, soigneusement entretenu au fil des années, offrant 4 chambres, 2 salles de bain rénovées au goût du jour et de généreux espaces de vie, dont une grande salle familiale. Terrain intime de plus de 7 000 pi², clôturé et bordé de haies de cèdres, avec piscine hors terre chauffée, grande terrasse et remise spacieuse. Situé dans un secteur familial et central, à proximité des écoles, parcs, sentiers de marche, épiceries et grands axes routiers. Une belle occasion pour la famille ! Bienvenue au 120, rue des Mésanges ! Situé dans un secteur résidentiel paisible et fami

4

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 330 6e Rang, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$279,900

330 6e Rang,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Vous recherchez une propriété à la campagne tout en accédant aux grands centres en 20 minutes? Cette petite maison est idéale. Érigée en retrait de la route, sur un grand terrain de 39450pi2 avec garage détaché 20' x 24', elle est située à proximité des voies rapides (autoroute 55) vous permettant d'accéder au Centre Ville de Trois-Rivières ou au centre-ville de Shawinigan en seulement 20 minutes. Toiture 2025. Poêle à bois au sous-sol. Voici une chance d'accéder à la propriété.Addendum:La municipalité de Saint-Étienne-des-Grès est localisée en bordure de la rivière Saint-Maurice ent

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$719,700

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1400 Rue de la Pionnière, Trois-Rivières, G8Y0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$434,500

1400 Rue de la Pionnière,
Trois-Rivières, G8Y 0N8

***ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Une opportunité unique au 1400 de la Pionnière ! Conçu par la Cité les Vieilles Forges, ce jumelé neuf propose une superficie habitable généreuse à un prix très compétitif. *** ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Cette maison neuve se qualifie pour le programme de remboursement de la TPS, informez-vous de votre qualification dès maintenant! Bienvenue au 1400 rue de la Pionnière dans le projet résidentiel La Cité des Vieilles Forges à Trois-Rivières. L'équilibre entre la tranquillité de la nature et l'énergie de la vie urbaine. Cette superbe constr

3

1

1

150 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 12295 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2K4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$324,900

12295 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2K4

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI! Au coeur du village de Sainte-Angèle, découvrez cette spacieuse maison de 1923 offrant 4 grandes chambres lumineuses et une vue partielle sur le fleuve. Son rez-de-chaussée entièrement modernisé propose une superbe cuisine avec îlot et coin café, une vaste salle familiale et une salle de bain rénovée. Hauts plafonds, nouveaux planchers de bois franc et cachet d'époque! Petite cour intime, stationnement pour 3 véhicules et possibilité de services professionnels à domicile, sous réserve des autorisations. À distance de marche de l'école et du parc. ***

4

1

Bungalow for sale - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
BUNGALOW | MAURICIE
$419,000

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Face à un parc cette propriété de 3 chambres et la possibilité d'en rajouter une 4 ,elle offre 2 salle de bains rénovées ,un foyer au bois au salon ,une nouvelle thermopompe (2026) ,l'installation électrique pour le spa est sur place ,le revêtement de la toiture est de 2020 .Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale.Addendum:Incusions:micro-ondes encastré ,fixtures ,aspirateur central et accessoires ,bacs à ordure, à récupération et à compost , le gazébo sans toile .Exclusions:poêle à bois

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 10825 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A5E1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$699,900

10825 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 5E1

La campagne en ville ! Sur un terrain d'environ 25 000 pi², cette charmante farmhouse au toit mansardé vous séduira dès la grande galerie couverte. Au rez-de-chaussée, planchers de bois franc huilés, salon chaleureux avec foyer au bois et cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger. 4 chambres, dont la principale avec walk-in, et 2 bureaux, dont un grand espace de travail fenestré. Sous-sol aménagé avec poêle à bois, salle familiale et salle de musique. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre, terrasse couverte et cabanons. L'espace et la tranquillité de la campagne, à quelques minut

4

2

1

Two or more stories for sale - 860 Rue Denis-Roy, Trois-Rivières, G8W2N6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

860 Rue Denis-Roy,
Trois-Rivières, G8W 2N6

Tombez sous le charme de cet impeccable jumelé 2007, rénové avec soin et au goût du jour! Cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoir de quartz waterfall, planchers de bois sablés et vernis, salle d'eau rénovée et walk-in réaménagé. Superbe cage d'escalier avec mur texturé et chandelier ajoutant une touche d'élégance. 3 chambres à l'étage. Cour aménagée avec arbres matures, sans voisin arrière ni à l'avant. Secteur familial près de l'école Louis-de-France, piste cyclable, aréna et transport en commun. À 15 min du Centre de données fiscales de Shawinigan. Voir addenda. Addendum:

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 121 Rue Jacques, Trois-Rivières, G8V2G1
BUNGALOW | MAURICIE
$599,900

121 Rue Jacques,
Trois-Rivières, G8V 2G1

Maison récente (construction 2024), située au 121, rue Jacques à Sainte-Marthe-du-Cap, Trois-Rivières. Implantée dans un cadre boisé et tranquille à quelques minutes des services de la ville. La propriété offre des pièces spacieuses et des espaces de vie à aire ouverte qui bénéficient d'une belle lumière naturelle. On y trouve 5 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 salons ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un beau terrain généreux et un garage détaché, ajouté en 2026, vous y attendent. Vous aimerez cette demeure spacieuse, pratique et bien localisée. Demandez votre visit

5

2

Bungalow for sale - 1071 Rue des Prairies, Trois-Rivières, G8W2E5
BUNGALOW | MAURICIE
$659,000

1071 Rue des Prairies,
Trois-Rivières, G8W 2E5

Vous cherchez une superbe propriété clé en main? La voici, située dans un secteur de choix et recherché, c'est une construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard, isolation, insonorisation. Elle possède tout l'espace dont vous avez besoin, 4 belles chambres à coucher, un garage chauffé, une cour intime et ce près de tous les services et idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez charmés après une seule visite. Addendum:Le plancher du garage est chauffant ainsi que celui de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de

4

2

Bungalow for sale - 1152 Rue Frontenac, Trois-Rivières, G8V1R2
BUNGALOW | MAURICIE
$474,900

1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2

Superbe bungalow clé en main idéal pour la famille dans un secteur recherché! 4 chambres (2 au RDC, 2 au sous-sol) 1 SDB + 1 salle d'eau Sous-sol fini avec plafonds de +6 pieds Piscine hors terre et belle cour aménagée Garage attaché + 4 places d'allée Secteur paisible près de tous les services. À voir rapidement!Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde, piscine et accessoiresExclusions:Biens personnels des vendeurs

4

1

1

Two or more stories for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W2C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

1615 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C3

HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30.Addendum:Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Bigénérationnelle ou fermette (à vérifier par l'acheteur auprès de la Ville de Trois-Rivières). Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entr

4

2

1

Split-level for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y6R5
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$385,000

4025 Rue de St-Germain,
Trois-Rivières, G8Y 6R5

Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.Addendum:Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur

4

2

Condo for sale - 30 Rue des Forges, App. 109, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$239,000

30 Rue des Forges, App. 109,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Addendum:Incusions:Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur.Exclusions:Biens personnels des vendeurs

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1212 Rue St-Olivier, Trois-Rivières, G9A4B9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$325,000

1212 Rue St-Olivier,
Trois-Rivières, G9A 4B9

CHARME D'ÉPOQUE AU COEUR DU CENTRE-VILLE! Cette magnifique maison centenaire, située en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa splendeur. La boiserie d'origine ajoute un charme authentique à chaque pièce, témoignant du savoir-faire d'une autre époque. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaucoup d'espace, incluant un bureau fermé, parfait pour le télétravail. À l'étage, 3 chambres confortables vous accueillent. À l'extérieur, la cour privée vous offre un coin de tranquillité bien à vous, à deux pas d

3

1

2

Bungalow for sale - 6005 Rue Lacoursière, Trois-Rivières, G8Y4T6
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

6005 Rue Lacoursière,
Trois-Rivières, G8Y 4T6

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, offrant tranquillité et proximité absolue des commerces, services, écoles et grands axes. Son grand terrain boisé et intime bénéficie d'un aménagement paysager soigné, agrémenté d'une charmante remise aménagée en petit chalet Boho-rustique. Le sous-sol muni d'une cuisine et d'une salle de bain indépendantes vous offre une possibilité de loger un membre de la famille avec plus d'autonomie. Une rareté polyvalente combinant espace, confort et verdure.Addendum:Incusions:Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, b

4

2

1 2 3 4 5

Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.