« RESIDENTIAL PROPERTIES « TROIS-RIVIÈRES

Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 55 results
Two or more stories for sale - 9545 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$359,900

9545 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G8

Vente de succession!! Très joli bungalow 4 côté briques parfaitement situé. Belle cour arrière comprenant une superbe piscine creusée et une cours intime. INCLUSIONS Plaque et four encastrés, accessoires de piscine, stores, rideaux, luminaires, bac de poubelles, recyclage et compost EXCLUSIONS biens personnels et meubles

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 5910 Rue Laflamme, Trois-Rivières, G8Y7L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

5910 Rue Laflamme,
Trois-Rivières, G8Y 7L3

BIENVENUE au 5910 rue Laflamme, une magnifique maison intemporelle parfaitement entretenue et clé en main! Située dans un secteur prisé par les familles près des autoroutes et services, cette charmante maison à tout pour plaire! Trois chambres, deux salles de bain, une grande fenestration, une piscine, un spa, un garage double et d'importantes rénovations effectuées... UNE VISITE S'IMPOSE! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour consulter tous les détails! ***Fondation complètement changée en 2017 pour corriger la pyrrhotite Dès votre arrivée dans le secteur, la stature et l'uniformité des p

3

2

1

137 SF

Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$274,900

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Superbe condo a deux pas du magnifique fleuve. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, amphithéâtre Cogéco. Terrasse privée et stationnement intérieur!! A qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

1

1

1

2,024 SF

New Listing
Bungalow for sale - 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H5
BUNGALOW | MAURICIE
$495,000

3350 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H5

Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite! Addendum:Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel

4

2

Condo for sale - 342 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T4E2
CONDO | MAURICIE
$274,900

342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2

Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic

1

New Listing
Bungalow for sale - 9250 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T3
BUNGALOW | MAURICIE
$565,000

9250 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T3

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ! Charmante propriété 4 faces en briques, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Superbe cuisine avec comptoir de quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une vue apaisante sur la cour arrière aménagée avec de beaux arbres fruitiers, dont poiriers, pruniers et bleuetiers. Profitez pleinement de l'été avec la piscine creusée et chauffée. L'entrée en U facilite le stationnement. La propriété offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Vue partielle sur le fleuve et accè

2

1

Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$495,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole, nous y retrouvons présentement des serres qui servent à la production de fleurs annuelles(celles-ci ne sont pas incluses dans le prix de vente mais sont à vendre) donc si vous avez un projet de culture c'est le bon endroit, donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUS

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1219 Rue Bellefeuille, Trois-Rivières, G9A3T8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$159,000

1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8

Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1

2

1

New Listing
Condo for sale - 4664 Boul. Rigaud, Trois-Rivières, G8Y6Y5
CONDO | MAURICIE
$274,900

4664 Boul. Rigaud,
Trois-Rivières, G8Y 6Y5

Superbe unité de condominium soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché où tout est à portée de main. Que ce soit pour le transport en commun, les commerces, les épiceries ou l'accès rapide aux principaux axes routiers, l'emplacement saura répondre aux besoins d'un mode de vie actif et pratique. Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte et accueillante, ce condo profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. La qualité de gestion de l'immeuble témoigne d'un environnement harmonieux et bien ad

2

New Listing
Bungalow for sale - 620 Carré du Plateau, Trois-Rivières, G9B7B8
BUNGALOW | MAURICIE
$374,900

620 Carré du Plateau,
Trois-Rivières, G9B 7B8

Magnifique plain-pied idéal pour une jeune famille, situé dans un secteur paisible et recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Près des écoles primaires et de l'école secondaire Chavigny, la propriété offre 3 chambres, une cuisine spacieuse parfaite pour cuisiner, une belle luminosité naturelle, un poêle à bois chaleureux ainsi qu'une thermopompe centrale efficace. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un abri d'auto muni d'un rideau de fer permettant de fermer l'arrière, le tout complété par une cour intime. Quartier tranquille et bien établi. Une belle occasion à saisir, bienve

3

2

Bungalow for sale - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
BUNGALOW | MAURICIE
$629,900

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

3

1

New Listing
Bungalow for sale - 9415 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G7
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

9415 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G7

Impeccable jumelé plain-pied de très grande dimension, entretenu avec un souci du détail remarquable! Situé dans un secteur recherché au nord de la ville, sur un terrain de plus de 11 000 pi², il offre un parfait équilibre entre espace, confort et qualité de vie. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz propane, idéale pour vos soirées en toute convivialité. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée offrant espace, intimité et tranquillité. Garage pratique et entrée en pavé uni viennent compl

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 770 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0E7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7

Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v

3

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 4170 Rue Ralph-Burton, Trois-Rivières, G8Y2T1
BUNGALOW | MAURICIE
$339,000

4170 Rue Ralph-Burton,
Trois-Rivières, G8Y 2T1

Bungalow offrant 3 chambres au rezdechaussée, situé dans le recherché secteur Normandville. Propriété propre et bien entretenue, laissant place à vos idées pour rafraîchir le décor et mettre pleinement en valeur son potentiel. Quartier apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa qualité de vie. Une belle opportunité dans un secteur prisé Addendum:Incusions:remise , stores et rideau , 3 bacs roulant , lave-vaisselle , luminaire , congélateur verticalExclusions:

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 301 Rue Henri-Héon, Trois-Rivières, G8W2M7
BUNGALOW | MAURICIE
$564,000

301 Rue Henri-Héon,
Trois-Rivières, G8W 2M7

Charmante propriété construite en 1999 avec garage attaché, offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Entretenue avec grand soin au fil des années, elle propose une cour aménagée idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Bordée par la forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant située à proximité du parc Masse, du parc de la Terre-des-Loisirs, de la piste cyclable, du golf, du transport en commun et de nombreux services. Un secteur recherché parfait pour la vie de famille ou simplement pour profiter

3

2

New Listing
Bungalow for sale - 496 Rue Milot, Trois-Rivières, G8T7M5
BUNGALOW | MAURICIE
$359,000

496 Rue Milot,
Trois-Rivières, G8T 7M5

Charmante propriété, emplacement idéal! Découvrez cette magnifique maison bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort et commodité. Située dans un secteur recherché, cette propriété est véritablement à proximité de tous les services (écoles, commerces, parcs et transports), simplifiant ainsi votre quotidien. L'intérieur vous offre espace et luminosité : Une configuration pensée pour la famille avec un total de 4 chambres à coucher spacieuses. Une demeure soignée au fil des ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Addendum:Incusions:Stores, luminai

4

1

1

Bungalow for sale - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
$1,599,947

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

4

2

1

Bungalow for sale - 4030 Rue Dargis, Trois-Rivières, G8Y2B1
BUNGALOW | MAURICIE
$456,000

4030 Rue Dargis,
Trois-Rivières, G8Y 2B1

Magnifique clé en main située sur une rue tranquille, à deux pas de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du Centre Les Rivières et de la piste cyclable. Ce plain-pied rénové au fil du temps offre 3 chambres, un sous-sol entièrement fini et des espaces de vie uniques, dont un boudoir et une superbe verrière lumineuse. Côté technique : fenêtres en PVC, nouvelle fournaise électrique et boîte électrique récente pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'un abri d'auto pratique et d'une proximité idéale avec l'épicerie et les services. Une opportunité rare !De plus, l'occupation est flex

3

2

Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$789,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

5

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 1350 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8W2B2
BUNGALOW | MAURICIE
$549,000

1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2

Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addendum:

5

1

1

1 2 3

Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.