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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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1-20 of 78 results
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Two or more stories for sale - 435 Rue Belleau, Trois-Rivières, G8W1P7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$619,000

435 Rue Belleau,
Trois-Rivières, G8W 1P7

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous séduira par son grand terrain clôturé, adossé à la forêt et bordé par un ruisseau. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée. Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle aux armoires de bois, un garage et une salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Un endroit où il fait bon vivre. Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Implantée sur un grand terrain clôturé et adossé à la forêt

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Bungalow for sale - 1146 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B9
BUNGALOW | MAURICIE
$369,900

1146 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B9

Ce qu'on remarque ici, ce n'est pas seulement la maison. C'est ce qu'elle nous offre à l'arrière, une cour intime de plus de 10 000 pi², bordée de haies et sans voisin arrière, où les soupers s'étirent sous le gazebo, les enfants jouent librement et les journées se terminent en douceur. À l'intérieur, les plafonds cathédrale des chambres du rez-de-chaussée créent un effet de grandeur. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, chacun y trouve son espace. Une propriété chaleureuse pour une famille qui veut respirer un peu plus, sans s'éloigner de tout. Ici, l'intimité n'est pas u

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Split-level for sale - 120 Rue des Bégonias, Trois-Rivières, G8T9M3
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$399,000

120 Rue des Bégonias,
Trois-Rivières, G8T 9M3

Charmante maison à paliers multiples, entretenue avec soin au fil des trois dernières décennies. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les aires de vie communes profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cour intime et spacieuse, agrémentée d'une piscine hors terre, est idéale pour se détendre ou profiter de beaux moments en famille. Un véritable petit bijou!Addendum:- Un secteur entre fleuve, campagne et forêt Sainte-Marthe se distingue par son caractère beaucoup plus

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Bungalow for sale - 1152 Rue Frontenac, Trois-Rivières, G8V1R2
BUNGALOW | MAURICIE
$474,900

1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2

Superbe bungalow clé en main idéal pour la famille dans un secteur recherché! 4 chambres (2 au RDC, 2 au sous-sol) 1 SDB + 1 salle d'eau Sous-sol fini avec plafonds de +6 pieds Piscine hors terre et belle cour aménagée Garage attaché + 4 places d'allée Secteur paisible près de tous les services. À voir rapidement!Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde, piscine et accessoiresExclusions:Biens personnels des vendeurs

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Two or more stories for sale - 1026 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0B5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$459,000

1026 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0B5

Maison soigneusement entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain -- dont celle du sous-sol avec plancher chauffant -- et une salle d'eau. Confort assuré grâce à 1 thermopompe à 2 sorties (murale et au plafond). Fenêtres changées en 2023 et toiture refaite en 2022. Extérieur attrayant avec balcon avant en époxy et balcon arrière en matériaux synthétiques. Cour clôturée d'un côté et des cèdres sur l'autre, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité optimale.Addendum:Incusions:Remise, stores, rideaux, luminaires de la cuisine, de la salle de bain et de la chambre à couc

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Two or more stories for sale - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$650,000

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addendum:Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

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Two or more stories for sale - 10841 Boul. Bécancour, App. NARA, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$520,000

10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8

RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d

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Bungalow for sale - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B2B7
BUNGALOW | MAURICIE
$689,000

3950 Rue De Saurel,
Trois-Rivières, G9B 2B7

WOW! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 5 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée) et sous-sol offrant un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité). Aires de vie lumineuses, finitions de qualité et aménagement réfléchi. Grand terrain clôturé bordé de haies matures avec piscine creusée et espace extérieur idéal pour recevoir. Terrain de coin avec garage double (2 portes) et remise munie d'une porte de garage. À proximité des services, des écoles et des commodités. Confort,

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Two or more stories for sale - 640 Ch. des Bâtisseurs, Trois-Rivières, G9B8B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$998,500

640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8

Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privée et stationnement intérieur. 1er étage (appartement 103) À qui la chance?Addendum:Incusions:Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselleExclusions:biens et meubles, effets personnels

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Bungalow for sale - 120 Ch. des Dalles, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$349,500

120 Ch. des Dalles,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Cette charmante propriété de 3 chambres avec garage fera le bonheur de toute votre famille. Elle offre un cadre de vie accueillant et paisible, idéal pour s'épanouir au quotidien. Vous aurez la possibilité d'aménager le sous-sol à votre goût afin de créer l'espace supplémentaire dont vous rêvez. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité des aires de vie principales. Son garage pratique s'avère un atout majeur, parfait pour abriter votre véhicule. À l'extérieur, son superbe terrain de 23605pc invite à la détente et aux activités de plein air. Située à seulement 25 minutes de Trois

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Split-level for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y6R5
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$385,000

4025 Rue de St-Germain,
Trois-Rivières, G8Y 6R5

Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.Addendum:Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur

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Bungalow for sale - 1400 8e Rue, Trois-Rivières, G8Y2Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$224,000

1400 8e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 2Y8

Charmante petite maison offrant un beau potentiel! Cette propriété propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées. Idéalement située à proximité du centre Les Rivières, des commerces, services et de nombreuses commodités, elle représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou un projet d'investissement. Une propriété à découvrir!Addendum:Incusions:Les meubles présents dans le salon, la télévision, le four, l'ensemble de salle à manger, laveuse et sécheuse, les meubles de l

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Condo for sale - 5625 Rue Donais, Trois-Rivières, G8Y6Y4
CONDO | MAURICIE
$310,000

5625 Rue Donais,
Trois-Rivières, G8Y 6Y4

Découvrez ce superbe condo 5 ½ en coin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble quatre faces en brique. L'unité propose une division des pièces intéressante et fonctionnelle, offrant des espaces de vie bien définis et agréables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'une localisation de choix, à proximité de nombreux services, commerces et commodités. Une copropriété offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, dans un secteur avantageusement situé. Demandez votre visite!Addendum:Incusions:Pôle, rideaux, stores, lustres, frigo, plaq

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Two or more stories for sale - 624 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$635,924

624 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Two or more stories for sale - 6554 Rue de la Mer-de-Glace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$627,345

6554 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir!Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur c

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Two or more stories for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W2C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

1615 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C3

HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30.Addendum:Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Bigénérationnelle ou fermette (à vérifier par l'acheteur auprès de la Ville de Trois-Rivières). Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entr

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Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$335,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr! INCLUSIONS

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Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 106, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$199,900

1700 6e Rue, App. 106,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Situé à proximité du Centre Les Rivières et de nombreux services, ce charmant condo offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, avec une agréable vue sur la piscine. La propriété comprend une chambre de bonnes dimensions, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement. Profitez également d'un espace extérieur invitant et de la piste cyclable accessible à quelques coins de rue. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché.Addendum:Incusions:Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. Exclu

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.