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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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Two or more stories for sale - 7090 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$529,000

7090 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique propriété de style jumelé située dans un secteur recherché sur un coin de rue, à proximité de tout, école, commerces elle offre une possibilité de 5 chambres à coucher. Incluant 2 salle de bains, un garage détaché et chauffé,Nous retrouvons aussi 2 entrées pour vos véhicules, elle a tout ce que vous désirez, piscine, spa et gazébo haut de gamme, donnez vous la chance de venir la visiter vous serez charmés à coup sûr. Addendum:Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau, spa, remises, bac à récupération, bac brun, bac à ordu

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Two or more stories for sale - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$650,000

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addendum:Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

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Two or more stories for sale - 1219 Rue Bellefeuille, Trois-Rivières, G9A3T8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$159,000

1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8

Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 770 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0E7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7

Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v

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Two or more stories for sale - 510 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières, G9B7E8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,900

510 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E8

Espace, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous! Située dans un secteur paisible de Pointe-du-Lac, cette maison d'un étage et demi est érigée sur un terrain aménagé de plus de 12 000 pi² sans voisin arrière. Au rez-de-chaussée, elle offre 3 chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et une belle luminosité. À l'étage, une vaste salle familiale devient l'endroit parfait pour recevoir, avec son espace salon, son bar et sa table de billard. Un garage détaché complète l'ensemble. Une propriété pleine de possibilités pour créer un chez-soi à votre image

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Two or more stories for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6N7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

1150 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6N7

*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. *** Propriété avec pyrrhotite *** Découvrez le parfait équilib

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Bungalow for sale - 620-620A Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B3
BUNGALOW | MAURICIE
$380,000

620-620A Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B3

A découvrir, jumelé offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Située sur un impressionnant terrain de 25 970 pi², cette propriété dont les pièces sont de bonne dimensions se démarque également par son vaste espace extérieur et son environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, seulement la beauté de la forêt pour toile de fond.la propriété bénéficie également d'un revenu locatif, vous permettant de réduire vos coûts d'habitation ou d'augmenter votre rentabilité en tant qu'investisseur.Addendum:Caractéristique supplémentaires. Deux

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Two or more stories for sale - 8071Z Rue J.-A.-Vincent, Trois-Rivières, G8Y7J9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$329,900

8071Z Rue J.-A.-Vincent,
Trois-Rivières, G8Y 7J9

Rare occasion : Condo en rangée de coin, sans voisin arrière, offrant 3 chambres à l'étage. Sur deux niveaux, il propose une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage avec baignoire et douche indépendante. Grande terrasse et cour intime. Deux stationnements inclus. Climatiseur mural et chauffage électrique. Construit en 2009, superficie de 1206 pi². Très bien entretenu et au goût du jour. Animaux domestiques permis. Secteur pratique, à proximité d'une école primaire, d'un parc, d'une pharmacie et d'une épicerie. Gestion en copropriétéAddendum:Voici une oc

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Two or more stories for sale - 607 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Split-level for sale - 510 Rue Prévost, Trois-Rivières, G8Y5L1
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$399,000

510 Rue Prévost,
Trois-Rivières, G8Y 5L1

Chaleureuse propriété située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol comprend une chambre et une salle de bain, offrant une belle flexibilité pour la famille. Profitez d'une cour intime avec piscine, idéale pour les belles journées d'été. Située sur une rue peu passante, avec une piste cyclable juste en face, cette propriété offre un environnement agréable et une belle qualité de vie.Addendum:Incusions:Lave-Vaiselle ( mais pas celui sur place), Luminaires, St

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Two or more stories for sale - 905 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières, G8T7G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$465,000

905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9

Bungalo rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véri

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Two or more stories for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A6G2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$464,900

5845 Rue Marion,
Trois-Rivières, G9A 6G2

Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement en

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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Condo for sale - 4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$249,000

4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage et espace de rangement au sous-sol. Découvrez ce bel espace lumineux ayant une grande garde-robe d'entrée, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain, un salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un rangement supplémentaire dans l'appartement. À proximité de tous les services, à ne pas manquer! Vidéo disponible en ligne.Addendum:Frais de copropriété sont de 246,38 excatement par mois. À proximité de tous les services dont épiceries, laboratoire médical, université, cégep, parcs, piste cyclable, école primaire et

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Condo for sale - 2460 Rue de la Garonne, App. 4, Trois-Rivières, G9B0H9
CONDO | MAURICIE
$262,900

2460 Rue de la Garonne, App. 4,
Trois-Rivières, G9B 0H9

Condo 4 1/2 moderne secteur Trois-Rivières-Ouest à vendre. Bien pensée, bien divisée et bien construite, la bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle,les animaux de compagnie et la location à long terme sont permis par le syndicat de copropriété. Demandez votre visite !Addendum:Pourquoi vous allez l'adorer: -Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs, équi

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Bungalow for sale - 171 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières, G9B7E5
BUNGALOW | MAURICIE
$279,000

171 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E5

Située dans un quartier tranquille de Pointe-du-Lac, cette propriété à prix abordable vous séduira par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec grande douche vitrée pour une touche un peu plus moderne. Profitez aussi d'un terrain de plus de 12 000 pi2, d'un grand balcon à l'arrière et d'une grande remise offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer !Addendum:Prendre note que dans les années 2000 c'était considéré comme une maison mobile.Incusion

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, App. 110, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$209,000

30 Rue des Forges, App. 110,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Présentement loué 1 250$/mois. Charmant condo d'une chambre à coucher de belles dimensions situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Trois-Rivières et de son quartier historique. Profitez d'un mode de vie urbain unique à quelques pas de l'Amphithéâtre Cogeco, des salles de spectacles, restaurants, cafés, boutiques et de la promenade du Vieux-Port longeant le fleuve Saint-Laurent. L'unité comprend une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, un balcon Juliette, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un ascenseur. Emplacement idéal pour un étudiant, un professionnel, comme

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Two or more stories for sale - 7100 Rue J.-H.-Bellerose, Trois-Rivières, G9C1N1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$448,900

7100 Rue J.-H.-Bellerose,
Trois-Rivières, G9C 1N1

Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé à étages, idéalement conçu pour la vie de famille. Situé dans un quartier paisible près d'un parc, il vous offre un cadre de vie sécuritaire. Les visites se feront seulement le vendredi, samedi et dimanche.Addendum:Espace nuit optimisé : offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour un adolescent, des invités ou pour aménager un espace de télétravail calme. Emplacement de choix : à deux pas d'un parc pour vos activités de plein air, tout en étant à proximité des services essentiels. Luminosité et confort : des pièces de vie a

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Bungalow for sale - 6005 Rue Lacoursière, Trois-Rivières, G8Y4T6
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

6005 Rue Lacoursière,
Trois-Rivières, G8Y 4T6

Coup de coeur assuré : espace, lumière et polyvalence! Découvrez cette magnifique maison pensée pour s'adapter parfaitement à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe extension baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en famille. La propriété se distingue par une configuration optimale et des atouts uniques: au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète. Au sous-sol: 1 chambre additionnelle et 1 salle de bain. Un espace totalement aménagé et indépendant, idéal pour loger un membre de votre famille (intergénération) en t

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Two or more stories for sale - 7165 Rue Bernard-Piché, Trois-Rivières, G9C0C5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

7165 Rue Bernard-Piché,
Trois-Rivières, G9C 0C5

WOW Superbe opportunité d'acquérir ce jumelé bien entretenu, situé dans un quartier recherché. Vous serez charmé par la luminosité et la quiétude des lieux. À proximité de tous les services, il vous charmera dès que vous y mettrez les pieds! Possibilité de faire une chambre au sous-sol ou d'y aménager une grande salle familiale! N'hésitez pas à venir visiter!Addendum:Incusions:Divan 2 places beige du sous-sol, chaise noire de style lazyboy du salon, tous les luminaires, poêle, réfrigérateurExclusions:Tous les meubles et biens personnels du vendeur, tous les rideau

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.