« RESIDENTIAL PROPERTIES « TROIS-RIVIÈRES

Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 57 results
Two or more stories for sale - 7100 Rue J.-H.-Bellerose, Trois-Rivières, G9C1N1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$448,900

7100 Rue J.-H.-Bellerose,
Trois-Rivières, G9C 1N1

Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé à étages, idéalement conçu pour la vie de famille. Situé dans un quartier paisible près d'un parc, il vous offre un cadre de vie sécuritaire. Les visites se feront seulement le vendredi, samedi et dimanche.Addendum:Espace nuit optimisé : offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour un adolescent, des invités ou pour aménager un espace de télétravail calme. Emplacement de choix : à deux pas d'un parc pour vos activités de plein air, tout en étant à proximité des services essentiels. Luminosité et confort : des pièces de vie a

4

2

1

Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

1

1

1

72 SF

New Listing
Bungalow for sale - 6185 Rue Lacoursière, Trois-Rivières, G8Y4T6
BUNGALOW | MAURICIE
$360,000

6185 Rue Lacoursière,
Trois-Rivières, G8Y 4T6

Offerte sur le marché pour la toute première fois depuis sa construction, cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire depuis 1977. Elle offre ses 4 chambres, dont 3 au RDC, ainsi que 2 salles de bain. Grande cour adossée à l'autoroute 55.Addendum:Incusions:Tous les luminaires, les ventilateurs, les habillages de fenêtres, la balayeuse centrale et les accessoires, 3 bacs roulants, 2 remises, piscine hors terre 2002, poêle à bois non conforme, armoire de bois chambre s/sExclusions:Effets personnels du vendeur

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 770 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0E7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7

Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v

3

2

Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$299,000

1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et

2

Condo for sale - 256 Rue Michel-Lemay, Trois-Rivières, G8W2P6
CONDO | MAURICIE
$224,000

256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6

Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix.Addendum:Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photograp

2

Condo for sale - 4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$249,000

4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage et espace de rangement au sous-sol. Découvrez ce bel espace lumineux ayant une grande garde-robe d'entrée, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain, un salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un rangement supplémentaire dans l'appartement. À proximité de tous les services, à ne pas manquer! Vidéo disponible en ligne.Addendum:Frais de copropriété sont de 246,38 excatement par mois. À proximité de tous les services dont épiceries, laboratoire médical, université, cégep, parcs, piste cyclable, école primaire et

1

Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 106, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$229,000

1700 6e Rue, App. 106,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Situé à proximité du Centre Les Rivières et de nombreux services, ce charmant condo offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, avec une agréable vue sur la piscine. La propriété comprend une chambre de bonnes dimensions, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement. Profitez également d'un espace extérieur invitant et de la piste cyclable accessible à quelques coins de rue. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché.Addendum:Incusions:Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. Exclu

1

Two or more stories for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A6G2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$464,900

5845 Rue Marion,
Trois-Rivières, G9A 6G2

Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement en

3

2

1

Condo for sale - 30 Rue des Forges, App. 110, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$209,000

30 Rue des Forges, App. 110,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Présentement loué 1 250$/mois. Charmant condo d'une chambre à coucher de belles dimensions situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Trois-Rivières et de son quartier historique. Profitez d'un mode de vie urbain unique à quelques pas de l'Amphithéâtre Cogeco, des salles de spectacles, restaurants, cafés, boutiques et de la promenade du Vieux-Port longeant le fleuve Saint-Laurent. L'unité comprend une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, un balcon Juliette, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un ascenseur. Emplacement idéal pour un étudiant, un professionnel, comme

1

One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

4

2

Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$775,000

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 2555 110e Avenue, Trois-Rivières, G9Y1Y6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$259,000

2555 110e Avenue,
Trois-Rivières, G9Y 1Y6

Charmante propriété - Un cachet qui ne demande qu'à être découvert! Découvrez cette chaleureuse maison offrant un bel équilibre entre charme d'époque et potentiel d'aménagement. Elle propose 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains, une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail à domicile. La propriété offre des espaces de vie accueillants et un caractère unique propre aux maisons de cette époque. Le bureau constitue un espace polyvalent pouvant servir de télétravail, de salle de lecture ou même de chambre d'appoi

2

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 905 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières, G8T7G9
BUNGALOW | MAURICIE
$465,000

905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9

Bungalo rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véri

4

2

Two or more stories for sale - 10841 Boul. Bécancour, App. NARA, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$520,000

10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8

RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d

3

1

1

Bungalow for sale - 171 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières, G9B7E5
BUNGALOW | MAURICIE
$279,000

171 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E5

Située dans un quartier tranquille de Pointe-du-Lac, cette propriété à prix abordable vous séduira par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec grande douche vitrée pour une touche un peu plus moderne. Profitez aussi d'un terrain de plus de 12 000 pi2, d'un grand balcon à l'arrière et d'une grande remise offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer !Addendum:Prendre note que dans les années 2000 c'était considéré comme une maison mobile.Incusion

3

1

Two or more stories for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$624,900

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail

6

2

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 2360 Boul. du Carmel, Trois-Rivières, G8Z3S2
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$649,900

2360 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S2

Très beau cottage 1½ étage, revêtement de pierre et de brique avec garage attaché, situé sur un grand terrain très bien aménagé. Cette résidence se trouve sur le boulevard du Carmel, dans le quartier très recherché De Normanville. Elle est à deux pas de l'hôpital et du CEGEP, à proximité des écoles primaire et secondaire, et à environ 1 kilomètre de l'autoroute 40. Cette propriété saura vous charmer par son style unique et son intérieur chaleureux.Addendum:Implantée sur une rue large et peu passante, bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoya

3

3

Bungalow for sale - 4070 Rue Adagio, Trois-Rivières, G8V0J8
BUNGALOW | MAURICIE
$469,900

4070 Rue Adagio,
Trois-Rivières, G8V 0J8

Découvrez ce superbe jumelé moderne, parfait pour la vie de famille! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau idéal pour le télétravail, il combine confort et fonctionnalité. Son aire de vie conviviale et sa conception actuelle sauront vous séduire. Profitez d'une cour sans voisin arrière, un véritable atout pour plus d'intimité et de tranquillité. Une propriété clé en main à ne pas manquer!Addendum:Incusions:Thermopompe et ses accessoires, bac de recyclage, bac à poubelle, bac a compost, tous les luminaires, tous les stores, rideaux, lave-vaisselle. Exclusio

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 8600 Place du Fondeur, Trois-Rivières, G8Y5A2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$365,000

8600 Place du Fondeur,
Trois-Rivières, G8Y 5A2

Spacieuse maison à paliers multiples, dans un beau secteur recherché de Trois-Rivières. Découvrez cette propriété de 15 pièces offrant tout l'espace dont votre famille rêve. Située dans un quartier prisé, à deux pas du club de golf Ki-8-Eb, elle propose un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres à coucher sur le même niveau et une superbe piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. Bien que quelques rafraîchissements intérieurs soient à prévoir, son potentiel est tout simplement fantastique. Une occasion unique de personnaliser une demeure d'exception à votre goût! Contactez-moi dè

3

1

1

1 2 3

Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.