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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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Bungalow for sale - 620-620A Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B3
BUNGALOW | MAURICIE
$399,000

620-620A Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B3

A découvrir, jumelé offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Située sur un impressionnant terrain de 25 970 pi², cette propriété dont les pièces sont de bonne dimensions se démarque également par son vaste espace extérieur et son environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, seulement la beauté de la forêt pour toile de fond.la propriété bénéficie également d'un revenu locatif, vous permettant de réduire vos coûts d'habitation ou d'augmenter votre rentabilité en tant qu'investisseur. Addendum:Caractéristique supplémentaires. Deu

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One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$295,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

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Two or more stories for sale - 3365 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

3365 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4

Belle propriété de 3 chambres ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures, dont la cuisine, les planchers, la plomberie, l'électricité, l'isolation extérieure et le revêtement. Cour intime sans voisin arrière offrant tranquillité et confort. Sous-sol amélioré avec nouveaux planchers et plafonds fermés. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et services. Possibilité unique d'avoir votre entreprise directement sur le terrain. Cette propriété doit être vendue avec le garage voisin, le 3375 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières,2853605 Cadastre du Québec, MLS: 20461304. Charmante

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Bungalow for sale - 650 Rue du Marais, Trois-Rivières, G8W1A6
BUNGALOW | MAURICIE
$459,000

650 Rue du Marais,
Trois-Rivières, G8W 1A6

Rare sur le marché! Profitez d'un magnifique terrain intime de plus de 20 000 pi², bordé de haies et d'un boisé à l'arrière. Un véritable havre de paix, tout en demeurant à proximité des services. Entretenue avec soin, cette propriété propose un espace de vie lumineux, une cuisine avec îlot central, 3 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel. Patio, garage double, remise, entrepôt ainsi que deux entrées asphaltées s'ajoutent à cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, ou ceux qui ont besoin de plus d'espaces

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Bungalow for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7N1
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

21 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7N1

Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite ! Addendum:- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Cent

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Bungalow for sale - 9 Rue Pépin, Trois-Rivières, G8T7N3
BUNGALOW | MAURICIE
$275,000

9 Rue Pépin,
Trois-Rivières, G8T 7N3

Opportunité au Cap-de-la-Madeleine! Charmant plain-pied idéalement situé dans un secteur familial recherché. Cette propriété offre 3 chambres à coucher sur le même niveau (RDC). Bien que le décor intérieur nécessite une mise au goût du jour pour libérer tout son potentiel, les composantes importantes ont été bien entretenues au fil des ans. Profitez d'une vie de quartier idéale, à proximité immédiate des écoles, des parcs et de tous les services. Parfait pour un premier acheteur ou un projet de rénovation! Addendum:Incusions:Bacs roulants (3), congélateur tombeau, foyer éle

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Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 106, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$229,000

1700 6e Rue, App. 106,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Situé à proximité du Centre Les Rivières et de nombreux services, ce charmant condo offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, avec une agréable vue sur la piscine. La propriété comprend une chambre de bonnes dimensions, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement. Profitez également d'un espace extérieur invitant et de la piste cyclable accessible à quelques coins de rue. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché. Addendum:Incusions:Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.Exclu

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Condo for sale - 2460 Rue de la Garonne, App. 4, Trois-Rivières, G9B0H9
CONDO | MAURICIE
$263,000

2460 Rue de la Garonne, App. 4,
Trois-Rivières, G9B 0H9

PRISE DE POSSESSION RAPIDE ! Joli 4 et demi à vendre dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Bien pensée, bien divisée et bien construite, la bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle : les animaux de compagnie et la location à long terme sont permis. Demandez votre visite ! Addendum:Pourquoi vous allez l'adorer: - Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs,

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Two or more stories for sale - 19950 Rue Trahan, Trois-Rivières, G9H2H5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

19950 Rue Trahan,
Trois-Rivières, G9H 2H5

Charmante propriété située à Bécancour, à proximité du pont Laviolette, idéale pour un accès rapide à Trois-Rivières. Vous serez séduit par sa vue partielle sur le fleuve et son emplacement dans un quartier paisible. Offrant un cadre de vie tranquille, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en demeurant près des services. Une belle opportunité à saisir, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre. Addendum:L'immeuble est situé en zone d'inondation cartographiée Une zone inondable correspond à un secteur identifié par les autorités comme po

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Two or more stories for sale - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$650,000

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addendum:Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

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Bungalow for sale - 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H5
BUNGALOW | MAURICIE
$485,000

3350 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H5

Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite! Addendum:Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel

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Bungalow for sale - 4100 Rue Papineau, Trois-Rivières, G8Y1P5
BUNGALOW | MAURICIE
$345,000

4100 Rue Papineau,
Trois-Rivières, G8Y 1P5

Découvrez cette spacieuse unifamiliale située dans un secteur dynamique et hautement recherché de Trois-Rivières. Conçue pour la vie de famille, elle offre 5 chambres à coucher et des espaces de vie accueillants. À l'extérieur, profitez d'une cour superbement aménagée avec une magnifique piscine creusée, idéale pour la saison estivale. L'emplacement est imbattable : à distance de marche des écoles, des parcs et de la piste cyclable pour vos activités quotidiennes. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et services. Une visite vou

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Two or more stories for sale - 7090 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$529,000

7090 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique propriété de style jumelé située dans un secteur recherché sur un coin de rue, à proximité de tout, école, commerces elle offre une possibilité de 5 chambres à coucher. Incluant 2 salle de bains, un garage détaché et chauffé,Nous retrouvons aussi 2 entrées pour vos véhicules, elle a tout ce que vous désirez, piscine, spa et gazébo haut de gamme, donnez vous la chance de venir la visiter vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau, spa, remises, bac à récupération, bac brun, bac à ordure, gazébo en bois extérieur,

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Two or more stories for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$624,900

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail

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Split-level for sale - 5415 Rue du Mans, Trois-Rivières, G8Y5H1
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$424,900

5415 Rue du Mans,
Trois-Rivières, G8Y 5H1

Localisation stratégique. Quartier recherché de Trois-Rivières-Ouest. Belle maison à paliers offrant 4 chambres (3 à l'étage et 1 au sous-sol), 2 salles de bain, très belle terrasse arrière bien aménagée. Beau terrain ceinturé (haie de cèdres et clôture). Sous-sol aménagé et sortie extérieure indépendante. Terrain 7350pi2 avec arbres matures. À proximité de nombreux services : écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Addendum:Incusions:Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, la hotte de la cuisinière, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, 1 bac

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$274,900

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Superbe condo a deux pas du magnifique fleuve. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, amphithéâtre Cogéco. Terrasse privée et stationnement intérieur!! A qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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2,024 SF

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Two or more stories for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6N7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

1150 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6N7

*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. *** Propriété avec pyrrhotite *** Découvrez le parfait équilib

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.