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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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1-20 of 46 results
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Two or more stories for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A6G2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$485,000

5845 Rue Marion,
Trois-Rivières, G9A 6G2

Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement en

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Bungalow for sale - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
BUNGALOW | MAURICIE
$619,900

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

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Condo for sale - 4616 Boul. Rigaud, Trois-Rivières, G8Y6Y4
CONDO | MAURICIE
$259,000

4616 Boul. Rigaud,
Trois-Rivières, G8Y 6Y4

Condo de deux chambres idéalement situé à Trois-Rivières Ouest. Profitez d'un secteur recherché, à proximité des services, des commerces, des écoles et des axes routiers. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable. L'unité offre une belle luminosité, une aire de vie fonctionnelle, deux chambres de bonnes dimensions, deux stationnements et un rangement extérieur. Une opportunité à saisir dans un quartier en pleine demande. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, foyer électrique, lave-vaisselleExclusions:

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Two or more stories for sale - 10841 Boul. Bécancour, App. NARA, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$520,000

10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8

RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d

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Two or more stories for sale - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$689,900

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su

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Two or more stories for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

L'Avenue vous présente une propriété offrant un potentiel exceptionnel! Magnifique maison à étages repensée afin d'offrir 6 chambres à coucher avec walk-in au même niveau, en plus de 2 espaces bureaux permettant la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres au total selon vos besoins. Parfaite pour grande famille, télétravail, projet intergénérationnel ou entrepreneur à domicile. Ancien garage transformé en espace polyvalent avec entrée indépendante ajoutant encore plus de possibilités. Une propriété fonctionnelle, chaleureuse et unique où chaque espace a été maximisé intelligemment. Une opport

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Bungalow for sale - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T7Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

530 Rue Carrière,
Trois-Rivières, G8T 7Y8

Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les famill

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Condo for sale - 4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$249,000

4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage et espace de rangement au sous-sol. Découvrez ce bel espace lumineux ayant une grande garde-robe d'entrée, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain, un salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un rangement supplémentaire dans l'appartement. À proximité de tous les services, à ne pas manquer! Vidéo disponible en ligne. Addendum:Frais de copropriété sont de 246,38 excatement par mois. À proximité de tous les services dont épiceries, laboratoire médical, université, cégep, parcs, piste cyclable, école primaire et

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Bungalow for sale - 235 Ch. de la Grève, Trois-Rivières, G9B7Y4
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4

Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.

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Bungalow for sale - 171 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières, G9B7E5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

171 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E5

Située dans un quartier tranquille de Pointe-du-Lac, cette propriété à prix abordable vous séduira par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec grande douche vitrée pour une touche un peu plus moderne. Profitez aussi d'un terrain de plus de 12 000 pi2, d'un grand balcon à l'arrière et d'une grande remise offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Pôles et Rideaux, Base de lit dans la chambre des maitres, lave-vaissell

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Condo for sale - 342 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T4E2
CONDO | MAURICIE
$274,900

342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2

Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic

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Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$799,000

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

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Two or more stories for sale - 5910 Rue Laflamme, Trois-Rivières, G8Y7L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

5910 Rue Laflamme,
Trois-Rivières, G8Y 7L3

BIENVENUE au 5910 rue Laflamme, une magnifique maison intemporelle parfaitement entretenue et clé en main! Située dans un secteur prisé par les familles près des autoroutes et services, cette charmante maison à tout pour plaire! Trois chambres, deux salles de bain, une grande fenestration, une piscine, un spa, un garage double et d'importantes rénovations effectuées... UNE VISITE S'IMPOSE! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour consulter tous les détails! ***Fondation complètement changée en 2017 pour corriger la pyrrhotite Dès votre arrivée dans le secteur, la stature et l'uniformité des p

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137 SF

Two or more stories for sale - 1965 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y0L1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$716,500

1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1

Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem

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1,721 SF

Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$759,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$274,900

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Superbe condo a deux pas du magnifique fleuve. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, amphithéâtre Cogéco. Terrasse privée et stationnement intérieur!! A qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

2,024 SF

Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
$510,000

1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble

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Two or more stories for sale - 3365 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

3365 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4

Belle propriété de 3 chambres ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures, dont la cuisine, les planchers, la plomberie, l'électricité, l'isolation extérieure et le revêtement. Cour intime sans voisin arrière offrant tranquillité et confort. Sous-sol amélioré avec nouveaux planchers et plafonds fermés. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et services. Possibilité unique d'avoir votre entreprise directement sur le terrain. Cette propriété doit être vendue avec le garage voisin, le 3375 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières,2853605 Cadastre du Québec, MLS: 20461304. Charmante

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Condo for sale - 1669 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y0C8
CONDO | MAURICIE
$287,000

1669 Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0C8

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Le meilleur quartier pour un condo à Trois-Rivières, c'est assurément ici! Ce condo de la rue PA-Gouin vous offre un espace de vie à aire ouverte et d'immenses fenêtres pour un quotidien paisible, à proximité d'absolument tout. En plus de ses 2 grandes chambres, dont la chambre principale avec un immense walk-in, vous aurez un coin-bureau et une salle de lavage séparée: une rareté en condo! Besoin de prendre l'air? Votre grand balcon sans voisin arrière et la piste cyclable juste à côté vous attendent. Enfin, un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranq

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Two or more stories for sale - 1219 Rue Bellefeuille, Trois-Rivières, G9A3T8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$159,000

1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8

Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.