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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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1-20 of 82 results
Condo for sale - 5625 Rue Donais, Trois-Rivières, G8Y6Y4
CONDO | MAURICIE
$310,000

5625 Rue Donais,
Trois-Rivières, G8Y 6Y4

Découvrez ce superbe condo 5 ½ en coin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble quatre faces en brique. L'unité propose une division des pièces intéressante et fonctionnelle, offrant des espaces de vie bien définis et agréables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'une localisation de choix, à proximité de nombreux services, commerces et commodités. Une copropriété offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, dans un secteur avantageusement situé. Demandez votre visite!Addendum:Incusions:Pôle, rideaux, stores, lustres, frigo, plaq

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Bungalow for sale - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
BUNGALOW | MAURICIE
$599,900

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

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Bungalow for sale - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B2B7
BUNGALOW | MAURICIE
$689,000

3950 Rue De Saurel,
Trois-Rivières, G9B 2B7

WOW! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 5 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée) et sous-sol offrant un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité). Aires de vie lumineuses, finitions de qualité et aménagement réfléchi. Grand terrain clôturé bordé de haies matures avec piscine creusée et espace extérieur idéal pour recevoir. Terrain de coin avec garage double (2 portes) et remise munie d'une porte de garage. À proximité des services, des écoles et des commodités. Confort,

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Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$739,900

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

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Two or more stories for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6N7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

1150 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6N7

*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. *** Propriété avec pyrrhotite *** Découvrez le parfait équilib

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Two or more stories for sale - 134 Rue du Parc-des-Anglais, Trois-Rivières, G8T4M5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$329,000

134 Rue du Parc-des-Anglais,
Trois-Rivières, G8T 4M5

Nichée dans un cul-de-sac paisible du secteur Sainte-Marthe-du-Cap et sans voisins à l'avant, cette maison à étage en rangée bâtie en 1920 sur fondation en béton offre 1 448 pi² habitables. Quatre chambres à l'étage, 2 salles de bain, cuisine et salle de bain rénovées avec goût, foyer au bois au salon : le cachet d'antan y côtoie les commodités actuelles. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Deux stationnements à l'arrière, accès par la ruelle asphaltée. Une propriété étonnamment spacieuse, à découvrir sans tarder.Addendum:Au 134, rue du Parc-des-Angl

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Two or more stories for sale - 1219 Rue Bellefeuille, Trois-Rivières, G9A3T8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$159,000

1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8

Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Condo for sale - 2460 Rue de la Garonne, App. 4, Trois-Rivières, G9B0H9
CONDO | MAURICIE
$262,900

2460 Rue de la Garonne, App. 4,
Trois-Rivières, G9B 0H9

Joli condo 4 1/2, secteur Trois-Rivières-Ouest, bien pensé, bien divisé et bien construit. La bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle, votre animal de compagnie est le bienvenu et la location à long terme est aussi permise par le syndicat de copropriété. Demandez votre visite !Addendum:Pourquoi allez-vous l'adorer: Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumée, extincteu

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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1 1/2 Storey for sale - 230 Rue des Pensées, Trois-Rivières, G8V1C4
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$549,900

230 Rue des Pensées,
Trois-Rivières, G8V 1C4

Spacieuse propriété situé dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-du-Cap, tout près du parc Roger-Guilbault! Agrandie en 2016, elle offre des aires de vie lumineuses, 3 salles de bain complètes et un garage attaché pratique. Confort optimal en toute saison avec ses 2 thermopompes. Sa cour arrière intime avec spa vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Une occasion unique combinant espace, confort et localisation idéale à Trois-Rivières. À voir!Addendum:Imaginez votre quotidien dans un quartier paisible et verdoyant de Sainte-Marthe-du-Cap, où la tranquilli

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Two or more stories for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

Une chambre pour chacun. De l'espace pour tous. Le 820, rue Jean-De Lauson répond aux besoins des grandes familles avec ses 6 chambres, chacune avec walk-in, réunies au même étage entièrement repensé par une designer. On y retrouve aussi une salle de lavage et une salle de bain compartimentée, avec douche et toilette séparées du lavabo, pour simplifier la routine. Au rez-de-chaussée, 2 pièces polyvalentes deviennent bureaux, salle de jeux ou chambres d'appoint. L'ancien garage avec entrée indépendante, la cour intime et la proximité des services complètent cette propriété où chacun trouve sa p

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Split-level for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y6R5
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$385,000

4025 Rue de St-Germain,
Trois-Rivières, G8Y 6R5

Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.Addendum:Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur

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Two or more stories for sale - 1965 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y0L1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$709,995

1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1

***ÉLIGIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! ***ÉLIGIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Cette maison neuve se qualifie pour le programme de remboursement de la TPS, informez-vous de votre qualification dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges

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1,721 SF

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Two or more stories for sale - 1819 Rue Awacak, Trois-Rivières, G8Y0J9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$465,000

1819 Rue Awacak,
Trois-Rivières, G8Y 0J9

Découvrez ce magnifique jumelé récent qui séduit dès l'entrée par ses espaces baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire ouverte conviviale, idéale pour la vie de famille ou recevoir vos invités, ainsi que 2 belles chambres à coucher. Le sous-sol, très avancé dans son aménagement, propose un potentiel exceptionnel avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains prête à recevoir vos finitions personnalisées. Dans un beau secteur familial et recherché, voici une opportunité clé en main à l'étage avec la liberté de finaliser le bas à votre goût. Une visite vous co

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Two or more stories for sale - 1026 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0B5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$459,000

1026 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0B5

Maison soigneusement entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain -- dont celle du sous-sol avec plancher chauffant -- et une salle d'eau. Confort assuré grâce à 1 thermopompe à 2 sorties (murale et au plafond). Fenêtres changées en 2023 et toiture refaite en 2022. Extérieur attrayant avec balcon avant en époxy et balcon arrière en matériaux synthétiques. Cour clôturée d'un côté et des cèdres sur l'autre, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité optimale.Addendum:Incusions:Remise, stores, rideaux, luminaires de la cuisine, de la salle de bain et de la chambre à couc

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Bungalow for sale - 1819 Rue Awacak, Trois-Rivières, G8Y0J9
BUNGALOW | MAURICIE
$465,000

1819 Rue Awacak,
Trois-Rivières, G8Y 0J9

Découvrez ce magnifique jumelé récent qui séduit dès l'entrée par ses espaces baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire ouverte conviviale, idéale pour la vie de famille ou recevoir vos invités, ainsi que 2 belles chambres à coucher. Le sous-sol, très avancé dans son aménagement, propose un potentiel exceptionnel avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains prête à recevoir vos finitions personnalisées. Dans un beau secteur familial et recherché, voici une opportunité clé en main à l'étage avec la liberté de finaliser le bas à votre goût. Une visite vous co

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Two or more stories for sale - 621 Rue Georges-Dufresne, Trois-Rivières, G9B7C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$235,000

621 Rue Georges-Dufresne,
Trois-Rivières, G9B 7C3

Propriété de deux chambres à coucher offrant un garage et un vaste terrain! Vous apprécierez l'espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées, aménager un espace de détente ou réaliser vos projets. Son potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour y créer votre premier chez-soi ou pour lui donner une nouvelle vie au fil des années. Située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité des parcs et des services, elle saura plaire à ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. INCLUSIONS Lave-vaisse

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Two or more stories for sale - 360 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A1H5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$209,000

360 Rue St-Paul,
Trois-Rivières, G9A 1H5

Petite maison deux étages centenaire située en zone touristique du centre-ville près de l'Amphithéâtre et des restaurants, écoles, garderies et services. La maison a été rénovée en 2026. Les fenêtres, portes et maçonnerie ont été refaits. Grande cour pour profiter de la terrasse. Disponible immédiatement. Belle opportunité pour vos projets. Précieux stationnement au centre-ville. (poss.2) Visites avec courtier collaborateur svp Addendum:Situé dans la zone du programme de redéveloppement des premiers quartiers de la Ville de Trois-Rivières. (PRPQ) Incusions:Frigidaire 24 p

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Two or more stories for sale - 607 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance?Addendum:Incusions:Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselleExclusions:biens et meubles, effets personnels

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.