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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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Two or more stories for sale - 1071 Rue des Prairies, Trois-Rivières, G8W2E5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$659,000

1071 Rue des Prairies,
Trois-Rivières, G8W 2E5

Vous cherchez une superbe propriété clé en main? La voici, située dans un secteur de choix et recherché, c'est une construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard, isolation, insonorisation. Elle possède tout l'espace dont vous avez besoin, 4 belles chambres à coucher, un garage chauffé, une cour intime et ce près de tous les services et idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez charmés après une seule visite. Le plancher du garage est chauffant ainsi que celui de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de bains et douche et

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Mobile Home for sale - 1 Rue des Mûriers, Trois-Rivières, G8V1X3
MOBILE HOME | MAURICIE
$205,000

1 Rue des Mûriers,
Trois-Rivières, G8V 1X3

À prix très abordable, cette maison mobile offre une belle occasion de devenir propriétaire à moindre coût. Située dans un secteur paisible, elle profite d'un grand terrain non loué, un avantage rare qui vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur. Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un pied-à-terre ou souhaitiez simplement réduire vos coûts d'habitation, cette propriété mérite votre attention. Une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image!Addendum:Incusions:Lave-Vaisselle, Frigidaire de marque frigidaire dans la véranda, le frigi

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Two or more stories for sale - 607 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Two or more stories for sale - 6817 Rue de la Mer-de-Glace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$701,985

6817 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Condo for sale - 256 Rue Michel-Lemay, Trois-Rivières, G8W2P6
CONDO | MAURICIE
$224,000

256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6

Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix.Addendum:Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photograp

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1 1/2 Storey for sale - 230 Rue des Pensées, Trois-Rivières, G8V1C4
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$549,900

230 Rue des Pensées,
Trois-Rivières, G8V 1C4

Spacieuse propriété situé dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-du-Cap, tout près du parc Roger-Guilbault! Agrandie en 2016, elle offre des aires de vie lumineuses, 3 salles de bain complètes et un garage attaché pratique. Confort optimal en toute saison avec ses 2 thermopompes. Sa cour arrière intime avec spa vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Une occasion unique combinant espace, confort et localisation idéale à Trois-Rivières. À voir!Addendum:Imaginez votre quotidien dans un quartier paisible et verdoyant de Sainte-Marthe-du-Cap, où la tranquilli

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Condo for sale - 4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$249,000

4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage et espace de rangement au sous-sol. Découvrez ce bel espace lumineux ayant une grande garde-robe d'entrée, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain, un salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un rangement supplémentaire dans l'appartement. À proximité de tous les services, à ne pas manquer! Vidéo disponible en ligne.Addendum:Frais de copropriété sont de 246,38 excatement par mois. À proximité de tous les services dont épiceries, laboratoire médical, université, cégep, parcs, piste cyclable, école primaire et

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Two or more stories for sale - 1850 Rue Paul-Sauvé, Trois-Rivières, G8Y2C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$420,000

1850 Rue Paul-Sauvé,
Trois-Rivières, G8Y 2C3

Plain-pied détaché offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon lumineux avec plancher de bois franc et vaste salle familiale au sous-sol. Garage attaché, climatiseur mural, toiture refaite en 2012 et chauffe-eau 2026. Grand terrain clôturé de 594,5 mètres carrés avec remise et entrée asphaltée refaite en 2016. Secteur familial recherché à proximité des services, écoles, du transport en commun et des pistes cyclables. INCLUSIONS Divan-lit et armoire de rangement (sous-sol), stores, luminaires, rideaux, laveuse, sécheuse, fr

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Bungalow for sale - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B2B7
BUNGALOW | MAURICIE
$689,000

3950 Rue De Saurel,
Trois-Rivières, G9B 2B7

WOW! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 5 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée) et sous-sol offrant un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité). Aires de vie lumineuses, finitions de qualité et aménagement réfléchi. Grand terrain clôturé bordé de haies matures avec piscine creusée et espace extérieur idéal pour recevoir. Terrain de coin avec garage double (2 portes) et remise munie d'une porte de garage. À proximité des services, des écoles et des commodités. Confort,

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Two or more stories for sale - 860 Rue Denis-Roy, Trois-Rivières, G8W2N6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

860 Rue Denis-Roy,
Trois-Rivières, G8W 2N6

Tombez sous le charme de cet impeccable jumelé 2007, rénové avec soin et au goût du jour! Cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoir de quartz waterfall, planchers de bois sablés et vernis, salle d'eau rénovée et walk-in réaménagé. Superbe cage d'escalier avec mur texturé et chandelier ajoutant une touche d'élégance. 3 chambres à l'étage. Cour aménagée avec arbres matures, sans voisin arrière ni à l'avant. Secteur familial près de l'école Louis-de-France, piste cyclable, aréna et transport en commun. À 15 min du Centre de données fiscales de Shawinigan. Voir addenda. Addendum:

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Two or more stories for sale - 134 Rue du Parc-des-Anglais, Trois-Rivières, G8T4M5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$329,000

134 Rue du Parc-des-Anglais,
Trois-Rivières, G8T 4M5

Nichée dans un cul-de-sac paisible du secteur Sainte-Marthe-du-Cap et sans voisins à l'avant, cette maison à étage en rangée bâtie en 1920 sur fondation en béton offre 1 448 pi² habitables. Quatre chambres à l'étage, 2 salles de bain, cuisine et salle de bain rénovées avec goût, foyer au bois au salon : le cachet d'antan y côtoie les commodités actuelles. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Deux stationnements à l'arrière, accès par la ruelle asphaltée. Une propriété étonnamment spacieuse, à découvrir sans tarder.Addendum:Au 134, rue du Parc-des-Angl

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Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$369,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr! INCLUSIONS

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, App. 109, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$239,000

30 Rue des Forges, App. 109,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Addendum:Incusions:Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur.Exclusions:Biens personnels des vendeurs

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Two or more stories for sale - 447 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W2C4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,250,000

447 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C4

Une maison unique, lumineuse et chaleureuse où l'on se sent véritablement chez soi. Construite avec soin par ses propriétaires en 1986, avec l'aide précieuse de la famille, cette propriété a été pensée pour durer et pour offrir un quotidien confortable, chaleureux et fonctionnel. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et les travaux réalisés au fil des années témoignent de l'entretien rigoureux de la maison. Dès l'entrée, on est charmé par l'abondance de lumière naturelle, les volumes généreux et les grandes pièces à aire ouverte qui créent une atmosphère à la foi

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Condo for sale - 4705 Place de la Marquise, App. 302, Trois-Rivières, G8Y0H1
CONDO | MAURICIE
$329,000

4705 Place de la Marquise, App. 302,
Trois-Rivières, G8Y 0H1

Découvrez ce superbe condo 4 ½ offrant de grandes pièces spacieuses. La chambre principale comprend un grand garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche vitrée et bain. Un balcon accessible depuis la salle à manger vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Situé à proximité de tous les services, ce condo comprend également deux espaces de stationnement extérieurs. Une belle occasion à saisir! Addendum:Incusions:Lustres, pôles, rideaux, toiles, thermopompe murale, balayeuse centrale.Exclusions:Lave-vaisselle.

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Bungalow for sale - 905 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières, G8T7G9
BUNGALOW | MAURICIE
$465,000

905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9

Bungalo rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véri

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Two or more stories for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6N7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

1150 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6N7

*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. *** Propriété avec pyrrhotite *** Découvrez le parfait équilib

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Bungalow for sale - 1400 8e Rue, Trois-Rivières, G8Y2Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$224,000

1400 8e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 2Y8

Charmante petite maison offrant un beau potentiel! Cette propriété propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées. Idéalement située à proximité du centre Les Rivières, des commerces, services et de nombreuses commodités, elle représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou un projet d'investissement. Une propriété à découvrir!Addendum:Incusions:Les meubles présents dans le salon, la télévision, le four, l'ensemble de salle à manger, laveuse et sécheuse, les meubles de l

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Two or more stories for sale - 1 Rue des Mûriers, Trois-Rivières, G8V1X3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$205,000

1 Rue des Mûriers,
Trois-Rivières, G8V 1X3

À prix très abordable, cette maison mobile offre une belle occasion de devenir propriétaire à moindre coût. Située dans un secteur paisible, elle profite d'un grand terrain non loué, un avantage rare qui vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur. Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un pied-à-terre ou souhaitiez simplement réduire vos coûts d'habitation, cette propriété mérite votre attention. Une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image! INCLUSIONS Lave-Vaisselle, Frigidaire de marque frigidaire dans la véranda, le frigidaire dans la cuisine de m

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78 SF

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.