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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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1-20 of 71 results
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Bungalow for sale - 155 Ch. Paul-Landry, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$79,900

155 Ch. Paul-Landry,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Découvrez ce chalet 3 saisons niché sur un terrain intime de plus de 6 100 pi² bordé par la rivière Yamachiche! Quoiqu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, le bâtiment offre des dimensions très respectables avec un bel espace habitable potentiel à optimiser selon vos besoins. Une opportunité rêvée pour les bricoleurs, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bâtir de la valeur. Profitez d'un cadre naturel enchanteur, idéal pour la détente et les soirées autour du feu. Une belle occasion de rénovation à petit prix sur le marché! À voir rapidement!Addendum:Laissez-vous charme

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Bungalow for sale - 11160 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9A5E1
BUNGALOW | MAURICIE
$419,900

11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureuxAddendum:Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein

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Two or more stories for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A6G2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$464,900

5845 Rue Marion,
Trois-Rivières, G9A 6G2

Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement en

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Two or more stories for sale - 640 Ch. des Bâtisseurs, Trois-Rivières, G9B8B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,120,000

640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8

Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,

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Bungalow for sale - 6005 Rue Lacoursière, Trois-Rivières, G8Y4T6
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

6005 Rue Lacoursière,
Trois-Rivières, G8Y 4T6

Coup de coeur assuré : espace, lumière et polyvalence! Découvrez cette magnifique maison pensée pour s'adapter parfaitement à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe extension baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en famille. La propriété se distingue par une configuration optimale et des atouts uniques: au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète. Au sous-sol: 1 chambre additionnelle et 1 salle de bain. Un espace totalement aménagé et indépendant, idéal pour loger un membre de votre famille (intergénération) en t

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Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$299,000

1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et

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Bungalow for sale - 1181 Rue Bordeleau, Trois-Rivières, G8V1S1
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

1181 Rue Bordeleau,
Trois-Rivières, G8V 1S1

Jumelé entretenu avec soin au 1181 rue Bordeleau, Trois-Rivières. 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol. Cuisine rénovée avec goût et grande salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol aménagé : salle d'eau combinée à la salle de lavage, salle familiale avec foyer au propane, espace atelier. Cour intime clôturée, haie, cabanon et grande terrasse. Stationnement 2 places en tandem. Cote Énerguide de 80, supérieure à une maison neuve. Secteur pratique : parc à proximité, école et épicerie à distance de marche, autoroute et transport en commun à quelques minutes.Addendum:

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

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Two or more stories for sale - 7090 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$529,000

7090 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique propriété de style jumelé située dans un secteur recherché sur un coin de rue, à proximité de tout, école, commerces elle offre une possibilité de 5 chambres à coucher. Incluant 2 salle de bains, un garage détaché et chauffé,Nous retrouvons aussi 2 entrées pour vos véhicules, elle a tout ce que vous désirez, piscine, spa et gazébo haut de gamme, donnez vous la chance de venir la visiter vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau, spa, remises, bac à récupération, bac brun, bac à ordure, gazébo en bois extérieur,

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Bungalow for sale - 3355 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H4
BUNGALOW | MAURICIE
$435,000

3355 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4

Une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin, elle se démarque par son équilibre entre fonctionnalité et tranquillité. Elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux, actuels et bien pensés. À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence. Une maison où chaque espace trouv

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Two or more stories for sale - 621 Rue Georges-Dufresne, Trois-Rivières, G9B7C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$270,000

621 Rue Georges-Dufresne,
Trois-Rivières, G9B 7C3

Propriété de deux chambres à coucher offrant un garage et un vaste terrain! Vous apprécierez l'espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées, aménager un espace de détente ou réaliser vos projets. Son potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour y créer votre premier chez-soi ou pour lui donner une nouvelle vie au fil des années. Située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité des parcs et des services, elle saura plaire à ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. INCLUSIONS Lave-vaisse

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Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir!Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur c

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Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$759,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, App. 109, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$239,000

30 Rue des Forges, App. 109,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Addendum:Incusions:Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur.Exclusions:Biens personnels des vendeurs

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Bungalow for sale - 620-620A Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B3
BUNGALOW | MAURICIE
$380,000

620-620A Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B3

A découvrir, jumelé offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Située sur un impressionnant terrain de 25 970 pi², cette propriété dont les pièces sont de bonne dimensions se démarque également par son vaste espace extérieur et son environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, seulement la beauté de la forêt pour toile de fond.la propriété bénéficie également d'un revenu locatif, vous permettant de réduire vos coûts d'habitation ou d'augmenter votre rentabilité en tant qu'investisseur.Addendum:Caractéristique supplémentaires. Deux

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Condo for sale - 8071 Rue J.-A.-Vincent, Trois-Rivières, G8Y7J9
CONDO | MAURICIE
$329,900

8071 Rue J.-A.-Vincent,
Trois-Rivières, G8Y 7J9

Rare occasion : condo en rangée de coin, sans voisin arrière, offrant 3 chambres à l'étage. Sur deux niveaux, il propose une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage avec baignoire et douche indépendante. Grande terrasse et cour intime. Deux stationnements inclus. Climatiseur mural et chauffage électrique. Construit en 2009, superficie de 1206 pi². Très bien entretenu et au goût du jour. Animaux domestiques permis. Secteur pratique, à proximité d'une école primaire, d'un parc, d'une pharmacie et d'une épicerie.Addendum:Voici une occasion rare à ne pas ma

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance?Addendum:Incusions:Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselleExclusions:biens et meubles, effets personnels

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Two or more stories for sale - 8600 Place du Fondeur, Trois-Rivières, G8Y5A2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$365,000

8600 Place du Fondeur,
Trois-Rivières, G8Y 5A2

Spacieuse maison à paliers multiples, dans un beau secteur recherché de Trois-Rivières. Découvrez cette propriété de 15 pièces offrant tout l'espace dont votre famille rêve. Située dans un quartier prisé, à deux pas du club de golf Ki-8-Eb, elle propose un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres à coucher sur le même niveau et une superbe piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. Bien que quelques rafraîchissements intérieurs soient à prévoir, son potentiel est tout simplement fantastique. Une occasion unique de personnaliser une demeure d'exception à votre goût! Contactez-moi dè

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Bungalow for sale - 621 Rue Georges-Dufresne, Trois-Rivières, G9B7C3
BUNGALOW | MAURICIE
$270,000

621 Rue Georges-Dufresne,
Trois-Rivières, G9B 7C3

Propriété de deux chambres à coucher offrant un garage et un vaste terrain! Vous apprécierez l'espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées, aménager un espace de détente ou réaliser vos projets. Son potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour y créer votre premier chez-soi ou pour lui donner une nouvelle vie au fil des années. Située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité des parcs et des services, elle saura plaire à ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.Addendum:

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.