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Residential Properties for Sale Trois-Rivières

Explore Trois-Rivières neighbourhoods, lifestyle and real estate trends for 2026

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Two or more stories for sale - 9708 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, G9B6L2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$519,000

9708 Ch. Ste-Marguerite,
Trois-Rivières, G9B 6L2

Magnifique cottage avec garage double. Vous serez charmé avec ses 3 chambres à l'étage, sa belle et grande salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une superbe et spacieuse salle de jeu aménagée au dessus du garage. Au RDC une belle cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot central et coin bureau, parfaite pour recevoir. Le salon lumineux avec sa grande fenestration et son foyer électrique. Le sous-sol offre un 2e salon , une salle d'eau et beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. Grand balcon, terrain de plus de 16 000pc avec grande remise. Emplacement stratégique près

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Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$789,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$295,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$289,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Superbe condo a deux pas du magnifique fleuve. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, amphithéâtre Cogéco. Terrasse privée et stationnement intérieur!! A qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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2,024 SF

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Two or more stories for sale - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$689,900

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su

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Bungalow for sale - 235 Ch. de la Grève, Trois-Rivières, G9B7Y4
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4

Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.

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Two or more stories for sale - 800Z Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:

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Bungalow for sale - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7M9
BUNGALOW | MAURICIE
$495,000

61 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7M9

Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionn

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Condo for sale - 4705 Place de la Marquise, App. 201, Trois-Rivières, G8Y0H1
CONDO | MAURICIE
$329,000

4705 Place de la Marquise, App. 201,
Trois-Rivières, G8Y 0H1

Superbe condo 4 1/2 moderne de 109,5 m², situé à Trois-Rivières dans un rond-point paisible entouré de forêt, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Offrant deux chambres, dont une chambre principale attenante à la salle de bain. Ce condo se distingue par sa belle luminosité et son état impeccable, comme neuf. Profitez d'un grand balcon, de deux stationnements et d'un avantage rare : le condo est entièrement meublé, clé en main. Addendum:Incusions:L'ensemble des meubles du condo, électroménagers: Poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde,

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Condo for sale - 5200 Rue Léon-Méthot, App. 303, Trois-Rivières, G8Y5M2
CONDO | MAURICIE
$249,000

5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2

Condo très bien situé dans un quartier résidentiel paisible tout près des services (Centre les Rivières, UQTR, commerces du boul. Des Forges) Grand 4 1/2 au 3e étage (sans bruit de pas au-dessus de votre tête) avec vue incroyable sur les couchers de soleil. Inclus un espace de stationnement privé Addendum:Une grande force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. L'entretien et le fonds de prévoyance sont gérés avec rigueur et transparence. Emplacement par excellence. Il est possible d'y vivre sans nécessairement avoir une voiture. Déco

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Bungalow for sale - 2510 Av. Garon, Trois-Rivières, G9H2A6
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6

Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à

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Two or more stories for sale - 7216 Rue J.-A.-Trudel, Trois-Rivières, G9C0C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$465,000

7216 Rue J.-A.-Trudel,
Trois-Rivières, G9C 0C1

Construction 2009 clé en main offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé, prêt à être adapté selon vos besoins. Piscine hors terre 2024, grand terrain clôturé bordé de haies assurant intimité et sécurité. Deux thermopompes installées en 2025 et certification Réno-Climat 2025 pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété complète et soigneusement entretenue est une valeur sûre. Addendum:Avec le 7216 rue J.A. Trudel, vous choisissez la tranquillité d'esprit. Tout-y-est!!! Grand terrain de 15000 pi2!

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Two or more stories for sale - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:

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Two or more stories for sale - 71 Rue Alphonse-Piché, Trois-Rivières, G8T4L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

71 Rue Alphonse-Piché,
Trois-Rivières, G8T 4L3

Charmante propriété de deux chambres avec garage, située dans un quartier paisible de Trois-Rivières, à proximité du golf, des parcs et du transport en commun. Plusieurs améliorations ont déjà été entreprises, offrant une base solide et inspirante pour le prochain propriétaire. Il ne reste qu'à compléter les travaux selon vos goûts et votre vision. Une occasion idéale pour bricoleur ou investisseur désirant créer un espace à son image, dans un secteur pratique et recherché. Demandez une visite maintenant! Située au 71, rue Alphonse-Piché à Trois-Rivières, cette charmante propriété de deux cha

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One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

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Bungalow for sale - 1641 Rue Principale, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,500

1641 Rue Principale,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Superbe propriété de 4 grandes chambres située au coeur du village! À quelques minutes de l'autoroute et adossée au parc municipal des Grès, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur propose des pièces de belles dimensions, dont un salon à l'étage et une vaste salle familiale au sous-sol, parfaits pour la vie de famille. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec vaste patio et dalle de béton, idéale pour les beaux jours. En prime, un garage de 4

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Two or more stories for sale - 1965 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y0L1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$717,542

1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1

Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem

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1,721 SF

Two or more stories for sale - 9896 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,000

9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9

Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e

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Bungalow for sale - 5287 Rue de Courcelette, Trois-Rivières, G8Y4L4
BUNGALOW | MAURICIE
$299,000

5287 Rue de Courcelette,
Trois-Rivières, G8Y 4L4

Charmant jumelé familial à découvrir ! Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs, aréna, épiceries et espaces verts, ce jumelé allie confort et praticité. Offrant 2 chambres avec la possibilité d'en créer jusqu'à 4 selon vos besoins, il a été soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1976. Le terrain verdoyant de 372,7 m² (4 015 pi²) est joliment aménagé et invite à la détente. Parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Luminair

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Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$495,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole, nous y retrouvons présentement des serres qui servent à la production de fleurs annuelles(celles-ci ne sont pas incluses dans le prix de vente mais sont à vendre) donc si vous avez un projet de culture c'est le bon endroit, donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUS

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Overview of the City

Located midway between Montréal and Québec City, Trois-Rivières is one of Quebec’s oldest settlements and the cultural and economic hub of the Mauricie region. Positioned along the St. Lawrence River at the confluence of the Saint-Maurice River, the city blends historic charm with modern living. Affordable housing, strong infrastructure, and a thriving arts scene make Trois-Rivières increasingly attractive to families, retirees, investors, and remote workers.

With a diversified economy based on education, manufacturing, technology, and services, the city continues to grow steadily. Whether you're searching for condos near downtown, detached homes in suburban sectors, or investment duplexes, the Trois-Rivières real estate market offers one of the best value-to-lifestyle ratios in Quebec.

Popular Neighbourhoods

Trois-Rivières-Ouest

A sought-after residential district offering family homes, green spaces, schools, and local services. Streets are quiet, commute times are low, and amenities are easily accessible—ideal for buyers seeking suburban living close to the city.

Cap-de-la-Madeleine

A historic sector along the St. Lawrence River, known for character homes, duplexes, and triplexes. Its affordability and central location attract both investors and buyers looking for charm and value.

Sainte-Marthe-du-Cap

A peaceful residential area with single-family homes and condos. Its proximity to schools, shops, and public transit makes it a strong choice for first-time buyers and young families.

Pointe-du-Lac

Located at the western edge of the city, Pointe-du-Lac offers waterfront views, spacious land, and semi-rural tranquility. It appeals to buyers wanting nature, privacy, and recreational access.

Saint-Louis-de-France

This growing sector features newer housing developments, modern condos, and convenient access to highways and commercial areas. Popular among professionals and young families.

Downtown Trois-Rivières

The cultural and social center of the city. Downtown condos for sale offer walkable access to cafés, restaurants, theatres, the waterfront promenade, and the Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Lifestyle & Amenities

Living in Trois-Rivières offers a comfortable, community-focused lifestyle supported by strong public services and natural surroundings.

Culture and Heritage: Historic streets, museums, art galleries, theatres, and festivals including FestiVoix and the International Poetry Festival.

Education: Home to UQTR, multiple CEGEPs, and quality French and English primary and secondary schools.

Healthcare: Served by CHAUR – Centre hospitalier affilié universitaire régional, the region’s main medical institution.

Outdoor Recreation: Waterfront parks, bike paths, Parc de l’île Saint-Quentin, and winter sports opportunities such as skating and snowshoeing.

Transportation & Access: Direct links via Autoroute 40, VIA Rail access from nearby stations, and public transit networks supporting daily life.

Residential Housing Types in Trois-Rivières:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

  • Residential Sector: Detached homes dominate, particularly in Trois-Rivières-Ouest and Saint-Louis-de-France. Entry-level pricing continues to attract buyers relocating from Montréal and Québec City.
  • Condo Market: New condo developments near downtown and UQTR are designed for young professionals, retirees, and investors.
  • Multiplex Properties: Duplexes and triplexes offer strong rental yields, especially near UQTR due to student demand and low vacancy rates.
  • Waterfront Properties: Homes along the St. Lawrence River and Lac Saint-Pierre are limited in supply and appreciating steadily.
  • Commercial Development: Business parks and mixed-use projects continue to grow, especially near highways and industrial corridors.

Market analysts expect moderate price increases through 2025 as infrastructure, education, and tourism sectors expand.

Investment Outlook

Trois-Rivières is considered one of Québec's most undervalued real estate markets for the lifestyle and rental income it offers.

  • Best opportunities include: Pre-construction condos in the downtown/UQTR areas
  • Duplexes or triplexes in Cap-de-la-Madeleine and central neighbourhoods
  • Family homes in Saint-Louis-de-France and Trois-Rivières-Ouest
  • Waterfront properties with long-term appreciation potential
  • Small commercial or mixed-use buildings near main arteries

With low property taxes, stable employment, and migration from larger cities, investment risk remains low while returns stay stable.

Making the Move

Choosing Trois-Rivières real estate means investing in a city where affordability, culture, and lifestyle meet. From riverside condos to family homes and rental multiplexes, the city offers diverse options for every buyer or investor.

Experience why more Québec residents are making Trois-Rivières their next home—where history, community, and growth come together along the St. Lawrence River.