Multiplexes for Sale in Quebec - 5-Plexes

Rare opportunité d'investissement à Saint-Lazare!! 6 plex construit en 2016 avec RPB de 111 192$/an. Six 4 1/2 tous avec air climatisé mural, balcon avant, entrée séparée et cabanon. Localisation AAA au coeur de Saint-Lazare adjacent au Parc Bédard et à 5 minutes de l'autoroute 40. Immeuble non fumeur. Faites vite! -Immeuble très bien entretenu -Excellent locataire en place! -Emplacement stratégique à pied de plusieurs commodités : épicerie, restaurant, banque, SAQ, pharmacies, etc. -Chaque locataire dispose d'un bac de recyclage. Pour les poubelles, un conteneur est en location pour le 1626

Belle opportunité à Saint-Léonard! Ce cinqplex sur coin de rue bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des parcs, commerces, transports et services. Il comprend deux unités 5½ et trois unités 4½, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. L'unité principale propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un salon chaleureux avec mur de lattes de bois. Le sous-sol offre un accès direct à l'extérieur et un beau potentiel d'aménagement. Une propriété à découvrir! Addendum:Belle opportunité d'investissement à Saint-Léonard ! Ce cinqplex idéalement si

Immeuble locatif totalisant 12 logements, tous des unités 4 1/2. Emplacement de choix adossé à un boisé, sur une rue en impasse. Situé à proximité des grands axes routiers et des services. Financement avantageux déjà en place auprès de Desjardins avec garantie SCHL en formule APH Select. Une occasion intéressant d'agrandir votre parc immobilier! INCLUSIONS Équipements mécaniques et électriques desservants la propriété. EXCLUSIONS Biens des locataires.

ENTREPRENEURS EN CONSTRUCTION ET BRICOLEURS AVERTIS ! Mettez votre expertise à profit avec ce 6 logements de (6) X 2½ pièces, vendu conjointement avec le 6 logements voisin: un portefeuille de 12 unités à rénover et à valoriser. RBP annuel: 60 288 $ pour cet immeuble. Deux logements vacants permettent d'amorcer rapidement les rénovations ; 2 autres sont subventionnés par l'OMH. Prix tenant compte des travaux requis et de la marge bénéficiaire de l'investisseur. Valeur projetée après travaux : 750 000 $ par immeuble. Au centre-ville, dans un secteur admissible à des crédits d'impôt et subventio

Immeuble à revenus de 5 unités résidentielles situé en plein coeur de Richmond ! Un 5e logement a été ajouté en 2025, augmentant immédiatement le potentiel de revenus. Possibilité d'optimisation des revenus : plusieurs unités offrent un fort potentiel de valorisation par des mises à niveau légères, permettant d'augmenter significativement les loyers. Idéal pour investisseurs avisés ! Belle localisation, revenus fiables et valeur ajoutée récente. Addendum:*** Possibilité d'ASSUMATION DE PRÊT *** (Taux d'intérêt @ 3,96% jusqu'en 2030) -Localisation idéale sur la rue Principale Nord -Pr

Immeuble à revenus de 6 logements, situé sur un terrain de 10 475 pi2 incluant 10 espaces de stationnements. Un 3 1/2 et cinq 4 1/2, générant un revenu de 58,440$/année avec potentiel d'augmenter. Les logements sont tous très bien entretenus. Les 2 logements au sous-sol refait en 2024. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé à deux pas du centre ville, hôpital, autoroute et de toutes les commodités. Excellente opportunité d'investissement. * Réservoirs d'eau chaude changés: 428-428A (2024), 430-430A et 432A (2021) et 432 (2018). * Balcons refait en fibre

5PLEX | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONT-TREMBLANT -- Idéalement situé sur la rue Labelle, l'une des principales artères de Mont-Tremblant, cet immeuble de 5 logements (5 x 3 ½) représente une belle opportunité d'investissement. Son zonage commercial polyvalent offre également plusieurs possibilités d'exploitation : immeuble locatif, bureaux professionnels, commerce de proximité ou projet à vocation mixte, sous réserve des autorisations municipales. Un emplacement de choix au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des services, commerces, restaurants et attraits de Mont-Tremblant. Addend

Rare opportunité d'investissement à Saint-Lazare!! 6 plex construit en 2016 avec RPB de 104 112$/an. Six 4 1/2 tous avec air climatisé mural, balcon avant, entrée séparée et cabanon. Localisation AAA au coeur de Saint-Lazare adjacent au Parc Bédard et à 5 minutes de l'autoroute 40. Immeuble non fumeur. Faites vite! -Immeuble très bien entretenu -Excellent locataire en place! -Emplacement stratégique à pied de plusieurs commodités : épicerie, restaurant, banque, SAQ, pharmacies, etc. -Chaque locataire dispose d'un bac de recyclage. Pour les poubelles, un conteneur est en location pour le 1626

Une opportunité d'investissement stratégique : deux immeubles situés sur des lots distincts, vendus ensemble. Un 6-plex de construction 2022 et un 5-plex rénové en 2020, conservant un cachet patrimonial recherché. Ensemble, ils génèrent un rendement très intéressant grâce à des revenus locatifs stables, une gestion simplifiée et des locataires fiables. Implantées dans un secteur paisible d'Oka, à proximité de la rivière des Outaouais, ces propriétés offrent un actif durable, performant et rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un portefeuille de qualité. Une oppor

Immeuble de 5 logements parfaitement localisé, comprenant 1 unité commerciale et 4 unités résidentielles (1 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 2 x 2 ½). Revenus bruts annuels de 63 750 $. La portion du sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, avec une hauteur de plafond de plus de 8 pieds, permettant une optimisation intéressante. L'immeuble dispose également de deux stationnements à l'arrière. Situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services accessibles à distance de marche. Zonage 12 logements. Addendum:La propriété est érigée dans la zone 19202Mc du plan d'urbanisme de

À Farnham, jolie ville en pleine expansion. Total de 36 logements composé en 3 x 12 logis avec un immense potentiel d'optimisation. Situé à environ 40 minutes du Pont Champlain et près de tous les services. Plusieurs rénovations au fil des ans. Revenus pour les 36 logements : 339 468 $ / an Visite sur PA acceptée avec preuve de mise de fonds suffisante pour l'achat des 3 immeubles. Doit être vendu avec les 2 autres plex, 389 et 426 Collins. Les 2.5 et 3.5 n'ont pas d'installation pour laveuse-sécheuse. Buanderie commune au 390 Collins. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Superbe opportunité d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Immeuble à revenus de 6 logements situé au 123-127 rue St-Jacques, au coeur du centre-ville, sur un coin de rue stratégique. Composé de 5 unités 4 ½ et 1 unité 3 ½, avec revenus bruts annuels de 65 592 $ au 1er juillet 2026. Immeuble avec possibilité d'optimisation, très bien entretenu, offrant 8 stationnements extérieurs et des espaces de rangement au sous-sol. Grille d'usage permettant aussi des unités commerciales. Secteur recherché près des commerces, services, restaurants, parcs, bibliothèque municipale, piste cyclable, pala

Immeuble à revenus semi-commercial offrant une excellente diversification avec 4 logements résidentiels, un local commercial de 1 000 pieds² et un entrepôt de 300 pieds², pour des revenus bruts potentiels de 67 488$/année. Les unités sont lumineuses, bien entretenues et disposent d'entrées individuelles. Chauffage électrique et sous-sol entièrement aménagé. Terrain plat de 9999 pieds² avec vaste stationnement asphalté pour 10 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, axes routiers et du Mont-Bellevue. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Propriété convertie en maison de ressource intermédiaire de 16 chambres, offrant un excellent potentiel pour un projet d'hébergement ou d'investissement. L'immeuble bénéficie d'un système de gicleurs et d'aménagements adaptés à sa vocation actuelle. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un organisme à la recherche d'une propriété déjà configurée pour répondre aux besoins d'une ressource intermédiaire. Plusieurs possibilités à explorer selon votre projet. DESCRIPTION DES PIÈCES ET AMÉNAGEMENTS Sous-sol : espaces de rangement, salle de lavage et atelier. Rez-de-chaussée : aire de

Situé dans un secteur homogène et paisible, ce 6 plex construit en 2010 offre d'excellents revenus. Composé de logements 4 1/2, chacun avec stationnement au garage et espace de rangement, il constitue un investissement sûr et recherché. Sans voisin à l'arrière et implanté sur une rue sans issue, l'immeuble assure tranquillité et confort. À proximité des services, avec accès rapide aux axes routiers et à seulement 15 minutes du centre ville de Joliette. Revenu brut potentiel: 87 120$/an. INCLUSIONS - EXCLUSIONS Effets personnel des locataires

Propriété située sur un vaste terrain de plus de 150 000 pi², bordé par la rivière, offrant une superbe vue dégagée sur les champs environnants. Le lot comprend une maison unifamiliale avec solage de béton coulé, aménagée sur trois niveaux. La maison est disponible pour occupation immédiate. La propriété inclut également deux immeubles à revenus : Un duplex actuellement en rénovation, dont les travaux devront être complétés par l'acheteur et un duplex situé en bordure du chemin, présentement loué. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseu

Découvrez cette magnifique maison de chambres idéalement située en face du Cégep de Sherbrooke. Offrant 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle à manger commune est parfaite pour des repas conviviaux et une belle vie communautaire. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée ainsi que d'un garage détaché ajoutant un confort appréciable. Actuellement, 3 des 6 chambres sont louées, générant des revenus mensuels intéressants. Droit acquis de location de 4 chambres. Une occasion d'investissement exceptionnelle dans un

Offre immobilière distincte. Deux duplex jumelés situés sur un lot distinct et vendus obligatoirement avec la propriété voisine du 250, ch. de la Montagne #3-6 (Mls #19312100). Trois logements de type 4 1/2 loués, plus une portion maison de 3 chambres occupée par la propriétaire. La propriété est sur 2 niveaux et avec grand espace rangement/ateleir au sous-sol. Terrain boisé et bordé par un ruisseau. Emplacement exceptionnel à distance de marche du Golf de Piedmont, du mont Olympia et du Petit Train du Nord. Bâtiments offrant un très bon potentiel, mais nécessitant certains investissements. O

Excellente opportunité d'investissement à Joliette. Les quatre côtés sont en brique, 8 logements, composé exclusivement d'unités 4 ½, incluant 8 espaces de rangement et 8 stationnements extérieurs. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, commerces et transports en commun. Secteur en forte demande locative avec potentiel d'optimisation! Afin de respecter l'intimité des locataires la visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. Ne manquez pas cette chance !! INCLUSIONS fixtures EXCLUSIONS biens des locataires

Au coeur de Coaticook! Quintuplex tout en brique offrant trois 4½ et deux 3½, tous loués, à distance de marche des restaurants, commerces, parcs et services. Grand terrain, garage double détaché, remise et rangements pour les cinq logements. Toiture refaite en 2019. Avec ses loyers actuels modestes, l'immeuble présente un beau potentiel d'optimisation à long terme. Zonage C-501-1 aux usages variés, incluant la catégorie des immeubles de 10 logements et plus, sous réserve des normes municipales. Revenus bruts : 30 420 $/an. Addendum:UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT AU COeUR DE COATICOOK!