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Multiplexes for Sale in Quebec - 5-Plexes

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5-Plex for sale - 1855-1859 Rue De Malapart, Trois-Rivières, G8Y2N4
5-PLEX | MAURICIE
$899,000

1855-1859 Rue De Malapart,
Trois-Rivières, G8Y 2N4

Immeuble (6) logements, 4 côtés brique, 4 X 4 ½, 2 X 3 ½. (2) logements vacants au 1er juillet pour rénovation et optimisation des revenus par l'INVESTISSEUR 1857-1, 3 ½ au s.sol (900.00$), 1859, 4 ½ (1250$). Logement 1857#4 - (4 ½ - 1095$) à louer tel quel. Poss. RBP, 1er juillet 2026 - 68 412$ annuellement & MRB - 13,14X. Deux logements chauffés/éclairés - ajout de (1) compteur à prévoir pour meilleure rentabilité. Secteur universitaire à distance de marche. Stationnements pour tous. Facile de location. Financement 80% au particulier (certaines conditions s'appliquent) ou 75% au commercial (

5 Units

5-Plex for sale - 5609-5623 Rue Foster, Waterloo, J0E2N0
5-PLEX | EASTERN TOWNSHIPS
$799,000

5609-5623 Rue Foster,
Waterloo, J0E 2N0

Magnifique immeuble patrimonial avec une architecture de courant Second Empire, de 6 logements situé en plein coeur du centre-ville de Waterloo et à proximité de tous les services. La propriété est composée de 1 x loft, 1 x 3 1/2, 3 x 4 1/2 (dont un est entièrement à rénover) et un très beau et grand 5 1/2 disponible immédiatement à l'acheteur ou possibilité de location à court ou à long terme. Belle opportunité pour investisseur ou pour propriétaire occupant. * L'unité du 5611 possède un certificat CITQ pour la location court terme ou également disponible pour un propriétaire occupant. * Ré

5 Units

5-Plex for sale - 4137-4139 Rue Ste-Catherine E., Montreal (Downtown), H1V1X1
5-PLEX | MONTREAL
$1,499,000

4137-4139 Rue Ste-Catherine E.,
Montreal (Downtown), H1V 1X1

Grand quintuplex semi-commercial situé dans le dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble semi-détaché offrant une belle luminosité aux logements. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par un restaurant. La portion résidentielle comprend deux 5 ½ de deux chambres, un grand 5 ½ de 3 chambres et un 6 ½ de 3 chambres + pièce double. L'app. 2 est actuellement vacant. Excellente opportunité pour investisseur recherchant un immeuble mixte bien situé avec potentiel d'optimisation. 4137-4139 Rue Sainte-Catherine Est | Hochelaga-Maisonneuve Opportunité d'investissement -- Quintuple

5 Units

5-Plex for sale - 108Z-114Z Rue Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3M6
5-PLEX | MONTÉRÉGIE
$559,000

108Z-114Z Rue Grande-Île,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3M6

Immeuble à revenus, commercial et résidentiel, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 2 logements 4 1/2 à l'étage moyennant un revenu potentiels bruts annuel de 48 000$ / année. Immeuble bien entretenu, sur une artère principale. Les 2 logements ainsi que 2 des 3 locaux commerciaux ont été rénovés. Espaces de stationnements à l'arrière. Travaux depuis l'acquisition: * Les 2 logements résidentiels au 2e étage (110A et 112) fût restaurés en grande partie en 2023. * Les 2 locaux commercial 108 et 110 ont été rénovés au complet en 2023. * Ajout de luminaires extérieur sur le côté g

5 Units

5-Plex for sale - 1321 -1327 Ontario Est, Montreal (Ville-Marie), H2L 1R8
5-PLEX | MONTREAL
$1,199,000

1321 -1327 Ontario Est,
Montreal (Ville-Marie), H2L 1R8

This stunning 5-plex in the heart of Montreal's Ville-Marie district is an opportunity not to be missed. Located at 1321 Ontario Est, this investment gem offers 8 sizable bedrooms and 5 well-appointed bathrooms. With a keen eye for detail and a demand for space, you can enjoy the vibrant city life while maintaining a standard of comfort and luxury. Priced at $1,199,000, this offering is an excellent chance to own a slice of Montreal's sought-after real estate market. An address that brings together the best the city has to offer wouldn't last long on the market.

5 Units

5-Plex for sale - 1-1A Rue Dollard, Rivière-du-Loup, G5R1S9
5-PLEX | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$424,900

1-1A Rue Dollard,
Rivière-du-Loup, G5R 1S9

Propriété à revenus de 5 logements située au coeur du centre-ville de Rivière-du-Loup, toujours loués, peu d'entretien extérieur. À proximité de tous les services et commerces, elle combine emplacement stratégique et stabilité locative. Grand potentiel d'augmentation des revenus, voilà une belle occasion d'investissement ! Addendum:Incusions:Inclusions du bail, Bacs à poubelles, meubles décrient aux baux.Exclusions:Effets des locataires

5 Units

5-Plex for sale - 3620-3630 Place Phil.-Kimball, Trois-Rivières, G8Z3B3
5-PLEX | MAURICIE
$1,590,000

3620-3630 Place Phil.-Kimball,
Trois-Rivières, G8Z 3B3

8 LOGEMENTS, secteur universitaire (4) côté brique, revenu brut - 103,248$, tous non chauffés, non éclairés. (4) X 5 ½, (1) X 4 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eau moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 12 713 pi², sur coin de rue, poss. (12) places de stationnements et remises pour rangement. Emplacement de premier choix! ***Poss. de financement APH SÉLECT - 50PTS avec le pro

5 Units

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5-Plex for sale - 209 Rue Groulx, Granby, J2G8K4
5-PLEX | MONTÉRÉGIE
$2,249,000

209 Rue Groulx,
Granby, J2G 8K4

Magnifique immeuble de 14 logements, soigneusement entretenu au fil des années. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, assurant des revenus stables. Il comprend 6 logements 4½, 4 grands 3½ et 4 autres 3½. Situé dans un secteur recherché de Granby, il offre un vaste terrain, un garage ainsi qu'une remise intérieure à la disposition des locataires. Toiture refaite en 2024. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! - 4 X Grand 3½, 4 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'au 30 juin 2027 - Immeuble très bien entretenu au fil du temps - Toiture 2024 - Revenu annuel de 144 036$ à pa

5 Units

5-Plex for sale - 1525 Rue de Kingston, Sherbrooke, J1H3T3
5-PLEX | EASTERN TOWNSHIPS
$1,195,000

1525 Rue de Kingston,
Sherbrooke, J1H 3T3

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Mont-Bellevue, à quelques minutes de l'université de Sherbrooke et à proximité de tous les services. Cet immeuble très bien entretenu comprend 6 x 4½ de belle dimension. Les logements sont présentement tous loués Les montants des baux à partir du 1er Juillet 2026: 1 - 863$ par mois 2 - 1237$ par mois 3 - 1250$ par mois (four, frigo et laveuse sécheuse inclus) 4 - 1315$ par mois (four, frigo et laveuse sécheuse inclus) 5 - 841$ par mois 6 - 1275$ par mois Tous les logements sont loués avec chauffage au gaz inclus dans les ba

5 Units

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5-Plex for sale - 339 Rue Marsolais, Joliette, J6E4H2
5-PLEX | LANAUDIÈRE
$1,399,900

339 Rue Marsolais,
Joliette, J6E 4H2

Excellente opportunité d'investissement à Joliette. Augmentations déjà prévues pour juillet 2026 à 71400 $. Les quatre côtés sont en brique, 8 logements, composé exclusivement d'unités 4 ½, incluant 8 espaces de rangement et 8 stationnements extérieurs. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, commerces et transports en commun. Secteur en forte demande locative avec potentiel d'optimisation! Afin de respecter l'intimité des locataires la visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. Ne manquez pas cette chance !! INCLUSIONS fixtures EXCLUSIONS biens des locatair

5 Units

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5-Plex for sale - 38-44A Rue Junction, Ulverton, J0B1E0
5-PLEX | EASTERN TOWNSHIPS
$279,000

38-44A Rue Junction,
Ulverton, J0B 1E0

À Stanstead, 5 logements ayant chacun leur balcon. 1 stationnement par logement, grand espace en commun à l'arrière. Tous les locataire, sauf 1, a reçu leur avis d'augmentation de loyer le 1er juillet 2026 Addendum:Incusions:Exclusions:

5 Units

5-Plex for sale - 201-228 3e Avenue, Saint-Anicet, J0S1M0
5-PLEX | MONTÉRÉGIE
$1,200,000

201-228 3e Avenue,
Saint-Anicet, J0S 1M0

IDÉAL POUR INVESTISSEURS! Chalets (6) situés sur un terrain de près de 103 000 pieds carrés zoné villégiature et commercial en bordure du lac Saint-François. Vue imprenable et accès direct à l'eau! Parfait pour un investisseur cherchant à exploiter le potentiel d'un site recherché, entre nature et opportunités. Possibilité de balance de prix de vente. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

5 Units

5-Plex for sale - 2234-2236 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, J0W1R0
5-PLEX | LAURENTIANS
$550,000

2234-2236 Ch. du Tour-du-Lac,
Nominingue, J0W 1R0

Situé au coeur de Nominingue, juste en face du marché principal assurant ainsi de l'achalandage pour les locataires commerciaux, cet immeuble de 6 logements a bénéficié de plus de 500 000 $ en rénovations majeures. Il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, un salon de toilettage à l'arrière, ainsi que trois 4 ½ au 2e et 3e étages. Un garage détaché, actuellement loué pour de la petite mécanique, ajoute à l'attrait. Excellents revenus annuels : une occasion d'investissement à saisir. Centris #23099503 INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des locataires.

5 Units

5-Plex for sale - 15 Ch. du Moulin, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
5-PLEX | QUÉBEC
$559,000

15 Ch. du Moulin,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

Spacieuse résidence actuellement opérée comme auberge en période estivale, offrant de multiples possibilités d'exploitation. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un espace dédié pour les déjeuners des invités On y retrouve également un logement 3 ½ pour les propriétaires, ainsi qu'un espace de type Airbnb de 3 chambres, permettant diverses options : auberge, location touristique, bi génération ou grande résidence familiale. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 61 000 pi², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel dans le

5 Units

5-Plex for sale - 100-106 Rue St-Aimé, Louiseville, J5V2A8
5-PLEX | LANAUDIÈRE
$590,000

100-106 Rue St-Aimé,
Louiseville, J5V 2A8

Le locataire du dépanneur paie 25% de la taxe municipale et de la TPS/TVQ en plus du loyer. Addendum:Aucune visite avant acceptation de l'offre.Le locataire du dépanneur a le droit de premier refus sur la propriété Incusions:Exclusions:

5 Units

5-Plex for sale - 2505-2513 Rue Jacques-Hertel, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W1S1
5-PLEX | MONTREAL
$1,295,000

2505-2513 Rue Jacques-Hertel,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 1S1

Opportunité d'investissement fiable -- 5plex au coeur du Sud-Ouest, offrant un charme intemporel grâce à sa façade en brique. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant allier emplacement stratégique et excellent potentiel locatif. À proximité d'écoles, de parcs, des stations de métro Jolicoeur et Monk, et à quelques minutes du centre-ville. Emplacement privilégié près du canal Lachine, des pistes cyclables, commerces et espaces verts. Addendum:Description des unités 2505 (RDC) : Grande unité avec cour arrière privée et abri d'auto. Cinq chambres (4× 12'x12', 1×

5 Units

5-Plex for sale - 8Z Rue du Camping, Mont-Tremblant, J0T1H0
5-PLEX | LAURENTIANS
$349,000

8Z Rue du Camping,
Mont-Tremblant, J0T 1H0

Offrez-vous une opportunité d'affaires unique avec cette bâtisse commerciale clé en main, actuellement exploitée en tant que Bistro-pub, un établissement avec un décor chaleureux. Située en bordure de la magnifique rivière Rouge, cette propriété bénéficie d'un emplacement de rêve avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau. L'ensemble comprend le fonds de commerce avec une multitude d'inclusions : pratiquement tout le nécessaire pour continuer l'exploitation de l'établissement est fourni. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou donner une nouvelle vocation au li

5 Units

5-Plex for sale - 1050-1052 119e Rue, Saint-Georges, G5Y3B9
5-PLEX | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$379,000

1050-1052 119e Rue,
Saint-Georges, G5Y 3B9

Immeuble à revenus situé à proximité du Cégep Beauce-Appalaches. Venez découvrir ce bijou qui vous offre un 3½, trois 2½ et un 4½. Tous loués, investisseurs, manifestez-vous! Addendum:Visites sur PA acceptée seulement et avec pré-autorisation du financement par l'institution financière. Incusions:Selon les baux, inventaire de meubles dans la remise.Exclusions:Ameublement et effets personnels des locataires, clé Master.

5 Units

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5-Plex for sale - 424 Place du Golf, Saint-Eustache, J7R6G2
5-PLEX | LAURENTIANS
$1,269,000

424 Place du Golf,
Saint-Eustache, J7R 6G2

Magnifique 6 logements situé dans un secteur tranquille à proximité des services. Excellents locataires (couples ou personne seule), bien entretenu. Revenus 70 560$/an. Un logement est vacant et les autres locataires ont renouvelé leur bail jusqu'au 30 juin 2027. Une rareté dans le secteur. Visite des lieux conditionnelle à une PA acceptée. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 Units

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5-Plex for sale - 9003-9009 Rue Grasset, Montreal (Saint-Leonard), H1R2N5
5-PLEX | MONTREAL
$1,049,000

9003-9009 Rue Grasset,
Montreal (Saint-Leonard), H1R 2N5

5 logements dans un secteur rechercher de St-Léonard, pres du Parc Pie-Ix les prix des logements pour juillet 2026 pour le 9003A sera de 1000$ par mois, le 9005 sera à 990$ par mois, aucune augmentation pour le 9007. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 Units

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