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Drummondville Multiplex for sale - $445,000

1773-1777 Rue Goupil, J2B 5A4 | Triplex for sale Center of Quebec - VID: 1773c

3 Units

Triplex for Sale - 1773-1777 Rue Goupil, Drummondville, J2B 5A4Triplex for Sale - 1773-1777 Rue Goupil, Drummondville, J2B 5A4Triplex for Sale - 1773-1777 Rue Goupil, Drummondville, J2B 5A4Triplex for Sale - 1773-1777 Rue Goupil, Drummondville, J2B 5A4
Triplex entièrement loué et bien entretenu situé dans un secteur paisible de Drummondville. Excellente opportunité pour investisseur avec revenus déjà en place et potentiel d'optimisation intéressant. Immeuble en brique offrant trois logements de bonnes dimensions, vaste terrain bordé d'arbres matures, grande cour arrière avec pergola, garage détaché et remise. Grande aire de stationnement asphaltée. À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.

Addendum:
Triplex entièrement loué offrant une excellente opportunité d'investissement à Drummondville! Immeuble en brique proposant trois logements de bonnes dimensions avec espaces lumineux et fonctionnels. Immeuble bien entretenu au fil des années. Le terrain intime et bordé d'arbres matures comprend une vaste cour arrière, une terrasse avec pergola, un garage détaché ainsi qu'une remise, offrant beaucoup d'espace de rangement pour les occupants. Grande aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour investisseur!

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$445,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23396026

Building Characteristics

Year of Construction:1960

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$239,300
Lot Municipal Assessment:$143,000
Municipal Evaluation Total:$382,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,845
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.05
Building Depth:8.03
Land Frontage:30.00
Land Depth:37.00
Total Land Area:1,114.80

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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SÉBASTIEN AUBÉ
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-818-8809
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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