Magog Multiplex for sale - $599,000

Magog - Emplacement stratégique, situé en plein coeur du centre-ville, à distance de marche des services. Immeuble à revenus offrant 2 loyers commerciaux & 1 loyer résidentiel. Bien entretenu avec toiture 2021, plusieurs rénovations récentes. Possibilité pour propriétaire occupant (local commercial #188, de 550 pi.ca). Revenus annuels actuels de 53 770$/an. Visite sur promesse d'achat acceptée. À qui la chance?

Addendum:
Magog - Emplacement stratégique, situé en plein coeur du centre-ville, à distance de marche des services. Immeuble à revenus offrant 2 loyers commerciaux & 1 loyer résidentiel. Bien entretenu avec toiture 2021, plusieurs rénovations récentes. Possibilité pour propriétaire occupant (local commercial #188, de 550 pi.ca). Visite sur promesse d'achat acceptée. Revenus annuels de 53 770$/an. À qui la chance? Immeuble semi-commercial d'une surface de plancher de 2 904 pieds carrés (269,79 mètres carrés) situé sur un terrain desservi par les services de la ville. Le bâtiment dispose de deux étages et un sous-sol. On y retrouve deux commerces ainsi qu'un logement. Commerce 188 : ±550 pi² (possibilité pour propriétaire occupant) Commerce 198 : ±2 250 pi² Logement 186 : 4 ½ pièces Situé à moins de 500 pieds de l'école Brassard et Saint-Patrice (écoles primaires) et 1 km du parc de la Pointe-Merry ainsi que la plage du lac Memphrémagog. À moins de 4 km de l'autoroute 10/55. Le zonage est dans la zone M261

Incusions:

Exclusions: