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Sherbrooke Multiplex for sale - $415,000

12-18 Rue Comeau, J1C 0P7 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 12dw

3 Units

Triplex for Sale - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7Triplex for Sale - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7Triplex for Sale - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7Triplex for Sale - 12-18 Rue Comeau, Sherbrooke, J1C 0P7
Triplex stratégique dans le quartier Brompton à Sherbrooke, à proximité de l'autoroute 55. Composé d'un 2½, d'un 3½ et d'un 6½, ainsi que d'un garage actuellement loué, l'immeuble génère des revenus annuels de 34 800$. Entièrement loué, il offre une excellente opportunité pour investisseur, avec potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus.

Addendum:
Triplex situé dans le quartier prisé de Brompton à Sherbrooke, à quelques minutes de l'autoroute 55. Il comprend un 2½, un 3½, un 6½ et un garage actuellement loué, générant des revenus annuels de 34 800$ $. Entièrement loué, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour investisseur, avec un potentiel de revenus et de valorisation. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Selon baux en vigueur
Exclusions:
Selon baux en vigueur

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Triplex
Asking Price:$415,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):15614087

Building Characteristics

Year of Construction:1930

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$222,300
Lot Municipal Assessment:$106,600
Municipal Evaluation Total:$328,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,005
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.41
Building Depth:11.26
Total Building Area:128.00
Land Frontage:17.00
Land Depth:40.00
Total Land Area:684.70

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Patrick Audet
REAL ESTATE BROKER
873-339-2105
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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