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Sherbrooke Multiplex for sale - $349,000

396-400 Rue de l'Assomption, J1E 2L7 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 396s

3 Units

Triplex for Sale - 396-400 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E 2L7Triplex for Sale - 396-400 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E 2L7Triplex for Sale - 396-400 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E 2L7Triplex for Sale - 396-400 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E 2L7
Trois logements spacieux, lumineux et prêts à être occupés ou loués selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, c'est une opportunité à ne pas manquer. Revenus bruts potentiels de 40 200 $/année. Chaque unité offre une entrée indépendante, installation laveuse/sécheuse et chauffage électrique. Le logement du 398 se démarque avec sa thermopompe murale pour un confort optimal. Immeuble soigneusement entretenu avec plusieurs rénovations majeures : logements modernisés entre 2016 et 2025, fenêtres remplacées, plomberie et électricité mises à jour, escaliers arrière refaits.

Addendum:
Trois logements spacieux, lumineux et prêts à être occupés ou loués selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, c'est une opportunité à ne pas manquer. Revenus bruts potentiels de 40 200 $/année. Chaque unité offre une entrée indépendante, installation laveuse/sécheuse et chauffage électrique. Le logement du 398 se démarque avec sa thermopompe murale pour un confort optimal. Immeuble soigneusement entretenu avec plusieurs rénovations majeures : logements modernisés entre 2016 et 2025, fenêtres remplacées, plomberie et électricité mises à jour, escaliers arrière refaits. Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Un rapport d'inspection récent est disponible sur demande.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Triplex
Asking Price:$349,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10837225

Building Characteristics

Year of Construction:1946

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$264,400
Lot Municipal Assessment:$100,300
Municipal Evaluation Total:$364,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,276
School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:18.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:557.40

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Leslie Tran
REAL ESTATE BROKER
819-200-9553
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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