Sherbrooke Multiplex for sale - $350,000

Rare opportunité! Pour propriétaire occupant ou investisseur, ce triplex tout brique comprend un grand logement de 4 1/2 au RDC avec accès au sous-sol, entrées avant et arrière, plafonds hauts, grandes fenêtres et thermopompe. Ce logement sera disponible à compter du 1er juillet! L'étage comprend deux logements de 2 1/2 loués depuis de nombreuses années par les mêmes locataires. Localisation idéale à proximité de l'UdeS avec un abribus de la STS au pied du terrain. Ne manquez pas la porte ouverte ce 25 janvier 2026 de 14h à 16h.

Addendum:
-Ancien duplex transformé en triplex il y a plusieurs années: grand 4 1/2 occupant tout le RDC avec accès au sous-sol + entrée à l'arrière et à l'avant. Hauts plafonds, très lumineux, thermopompe, idéal pour propriétaire occupant. À l'étage, deux logement de 2 1/2 occupés depuis de nombreuses années par les même locataires. La propriétaire y habite depuis + ou - 50 ans. -Solide construction tout-brique. -Idéalement localisé près de l'UdeS et de tous les services. Abribus à la porte! -Visites des logements possibles sur acceptation d'une promesse d'achat seulement (sauf pour une période 'portes-ouvertes' le dimanche 25 janvier 2026 de 14h à 16h). -Le vendeur répondra aux promesse d'achat seulement à compter de lundi 26 janvier 2026 à 10h.Prévoir un délai de réponse suffisant dans votre offre. -Occupation le 1er juillet 2026 pour le logement du RDC (propriétaire occupant actuellement). -Occupation selon les baux pour les 2 logements à l'étage -Thermopompe murale dans l'unité du rez-de-chaussée seulement -Espaces laveuse/sécheuse; Logement du RDC actuellement dans une des deux chambres, mais installation existante au sous-sol. Pas de buanderies dans les logemwents de l'étage. -Sous-sol non aménagé, avec entrée extérieure indépendante + accès intérieur par le logement du RDC. -Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Les meubles et appareils électroménagers des deux logements de l'étage, tous les stores, tringles et rideaux, les luminaires fixes, le divan-lit et le lave-vaisselle du logement du RDC.
Exclusions:
Tous les effets personnels des occupants, les meubles et appareils électroménagers du RDC.