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Sherbrooke Multiplex for sale - $459,000

2230-2234 Rue Galt O., J1K 1K5 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 2230c

3 Units

Triplex for Sale - 2230-2234 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K 1K5Triplex for Sale - 2230-2234 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K 1K5Triplex for Sale - 2230-2234 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K 1K5Triplex for Sale - 2230-2234 Rue Galt O., Sherbrooke, J1K 1K5
Immeuble situé au 2230 rue Galt Ouest à Sherbrooke offrant un fort potentiel locatif et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial avec deux salles de bain et rangement, visibilité et accessibilité. À l'étage, deux logements 5½ bien aménagés avec cuisine, salon et salle de bain. Emplacement stratégique près de l'Université de Sherbrooke, des commerces et transports. Une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants! **Une portion de 33,33% du prix de vente sera taxable. Les parties conviennent qu'aucune visite ne sera effectué sans une offre d'achat acceptée.

Addendum:
Découvrez le 2230 rue Galt Ouest, à Sherbrooke! Saisissez une opportunité unique avec cette bâtisse polyvalente offrant un fort potentiel locatif et commercial! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial comprenant deux salles de bain et un espace de rangement, un emplacement stratégique. À l'étage, deux logements résidentiels 5 1/2 complètent l'immeuble. Son emplacement est un atout majeur : à proximité de l'Université de Sherbrooke, des transports en commun, des commerces, restaurants et services essentiels. Une situation qui assure une excellente visibilité et une grande facilité de location. Une occasion rare pour investisseurs cherchant un immeuble rentable et bien situé!

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$459,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27081412

Building Characteristics

Year of Construction:1949

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$315,200
Lot Municipal Assessment:$113,100
Municipal Evaluation Total:$428,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,491
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.20
Building Depth:11.05
Total Building Area:101.00
Land Frontage:17.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:514.30

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Danny Thériault
REAL ESTATE BROKER
819-563-3000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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