Sherbrooke Multiplex for sale - $459,000

Immeuble situé au 2230 rue Galt Ouest à Sherbrooke offrant un fort potentiel locatif et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial avec deux salles de bain et rangement, visibilité et accessibilité. À l'étage, deux logements 5½ bien aménagés avec cuisine, salon et salle de bain. Emplacement stratégique près de l'Université de Sherbrooke, des commerces et transports. Une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants! **Une portion de 33,33% du prix de vente sera taxable. Les parties conviennent qu'aucune visite ne sera effectué sans une offre d'achat acceptée.

Addendum:
Découvrez le 2230 rue Galt Ouest, à Sherbrooke! Saisissez une opportunité unique avec cette bâtisse polyvalente offrant un fort potentiel locatif et commercial! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial comprenant deux salles de bain et un espace de rangement, un emplacement stratégique. À l'étage, deux logements résidentiels 5 1/2 complètent l'immeuble. Son emplacement est un atout majeur : à proximité de l'Université de Sherbrooke, des transports en commun, des commerces, restaurants et services essentiels. Une situation qui assure une excellente visibilité et une grande facilité de location. Une occasion rare pour investisseurs cherchant un immeuble rentable et bien situé!

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.