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Brossard Condo à vendre - 356,900 $

8855 Boul. Leduc, App. 5521, J4Y 0G3 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 8855c

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Condo à vendre - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3Condo à vendre - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3Condo à vendre - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3Condo à vendre - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3
Secteur calme dans le quartier DIX30, magnifique condo à vendre à l'intérieur d'une RPA du Groupe Maurice 'L'Avantage'. Tout est là; restos, commerces, salle de spectacle, REM Quartier DIX30 à moins de 20 minutes à pied. Prestige et services multiples, vous serez émerveillé par tous ces espaces: cinéma, art, quilles, golf, piscine, bibliothèque, billard et j'en passe). Vos journées deviendront trop courtes tellement il y a à faire. Profitez du jardin luxuriant à l'arrière où il est aussi possible d'avoir votre petit potager. Belle ambiance dans un superbe projet pour quiconque recherche la qualité. Ce condo partira vite. Ne tardez pas!

Addenda :
Offrez-vous ce magnifique condo dans un projet spécialement pensé pour vous. Vous le méritez bien. Venez visiter ce condo une chambre au dernier étage d'un projet unique à Brossard. Une fois sur place, vous serez à même de comprendre pourquoi ce projet est tant convoité. Télécharger l'application THÉIA du Groupe Maurice et choisir la résidence 'L'Avantage Brossard' pour tout savoir sur les activités, les repas, visites médicales, nouvelles, etc. *Plusieurs espaces extérieurs situés à l'avant sont aussi prévus pour les visiteurs Ventilation des frais mensuels pour 2026-2027: Frais de condo = 251.99$ Frais d'accès = 496.33$ Frais Vidéotron = 17.86$ Total mensuel = 766.18$ **Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez donc le choix de: -Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable -Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. *Année de construction et dimensions du bâtiment selon la ville

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, A/C murale, stores et rideaux là où installés, auvent extérieur électrique avec manette, tablettes du rangement
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :16254313
Prix demandé :356,900 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :312,500 $
Évaluation municipale du terrain :9,100 $
Total évaluation municipale :321,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,554 $
Taxes scolaires :219 $

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Garage
Piscine :Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 356,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 9' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 9' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 19' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 9"


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Joel Caron
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(514) 236-4445
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