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Brossard Condo For Sale - $356,900

8855 Boul. Leduc, App. 5521, J4Y 0G3 | Condo for sale Montérégie | VID#: 8855c

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Condo for sale - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3Condo for sale - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3Condo for sale - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3Condo for sale - 8855 Boul. Leduc, App. 5521, Brossard, J4Y 0G3
Secteur calme dans le quartier DIX30, magnifique condo à vendre à l'intérieur d'une RPA du Groupe Maurice 'L'Avantage'. Tout est là; restos, commerces, salle de spectacle, REM Quartier DIX30 à moins de 20 minutes à pied. Prestige et services multiples, vous serez émerveillé par tous ces espaces: cinéma, art, quilles, golf, piscine, bibliothèque, billard et j'en passe). Vos journées deviendront trop courtes tellement il y a à faire. Profitez du jardin luxuriant à l'arrière où il est aussi possible d'avoir votre petit potager. Belle ambiance dans un superbe projet pour quiconque recherche la qualité. Ce condo partira vite. Ne tardez pas!

Addendum:
Offrez-vous ce magnifique condo dans un projet spécialement pensé pour vous. Vous le méritez bien. Venez visiter ce condo une chambre au dernier étage d'un projet unique à Brossard. Une fois sur place, vous serez à même de comprendre pourquoi ce projet est tant convoité. Télécharger l'application THÉIA du Groupe Maurice et choisir la résidence 'L'Avantage Brossard' pour tout savoir sur les activités, les repas, visites médicales, nouvelles, etc. *Plusieurs espaces extérieurs situés à l'avant sont aussi prévus pour les visiteurs Ventilation des frais mensuels pour 2026-2027: Frais de condo = 251.99$ Frais d'accès = 496.33$ Frais Vidéotron = 17.86$ Total mensuel = 766.18$ **Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez donc le choix de: -Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable -Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. *Année de construction et dimensions du bâtiment selon la ville

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, A/C murale, stores et rideaux là où installés, auvent extérieur électrique avec manette, tablettes du rangement
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$356,900
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:5
# ULS:16254313

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$312,500
Lot Municipal Assessment:$9,100
Municipal Evaluation Total:$321,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,554
School Tax:$219

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 9' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 19' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 9"


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Joel Caron
REAL ESTATE BROKER
514-236-4445
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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