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Drummondville Multilogement à vendre - 595,000 $

85Z-87Z Rue Brouillette, J2A 0L2 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 85bp

2 Unitées

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PROPRIÉTAIRE OCCUPANT DÈS JUILLET 2026 -- PARTIE BACHELOR 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES. 3 1/2 DÉJÀ LOUÉ ET RELOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027. Propriété à revenus de style bachelor offrant un fort potentiel d'investissement et de flexibilité. Le logement principal (85) sera propriétaire occupant dès juillet, avec une valeur locative estimée à 2 200 $/mois, pour un revenu annuel total projeté de 37 440 $. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construction 2016, design moderne et épuré, offrant confort, qualité et attrait locatif. Une occasion clé en main combinant rendement et qualité de vie.

Addenda :
----DESCRIPTION---- PROPRIÉTAIRE OCCUPANT DÈS JUILLET 2026 -- PARTIE BACHELOR 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES. 3 1/2 DÉJÀ LOUÉ ET RELOUÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027. Propriété à revenus de style bachelor offrant un fort potentiel d'investissement et de flexibilité. Le logement principal (85) sera propriétaire occupant dès juillet, avec une valeur locative estimée à 2 200 $/mois, pour un revenu annuel total projeté de 37 440 $. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé.Construction 2016, design moderne et épuré, offrant confort, qualité et attrait locatif. Une occasion clé en main combinant rendement et qualité de vie. LOGEMENT 85 (principal) Rez-de-chaussée : -- Le logement principal (85) propriétaire occupant dès le 1er juillet 2026 (valeur locative estimée à 2 200 $/mois) -- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle -- 2 chambres à coucher -- Superbe salle de bain complète de belle dimension Sous-sol : -- 2 chambres à coucher supplémentaires -- 1 salle de bain complète -- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse LOGEMENT 87 (3 ½) Situé au sous-sol : -- Présentement loué 920$/mois -- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Biens et meubles du locataire

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :595,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :27943980

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2016

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :360,900 $
Évaluation municipale du terrain :71,100 $
Total évaluation municipale :432,000 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,687 $
Taxes scolaires :297 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Superficie total du terrain :618.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 595,000 $
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Sabrina Chagnon
COURTIER IMMOBILIER
(819) 817-0427
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