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Drummondville Multilogement à vendre - 520,000 $

619-621 Rue du Buandier, J2B 1L3 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 619h

2 Unitées

Duplex à vendre - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3Duplex à vendre - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3Duplex à vendre - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3Duplex à vendre - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3
Opportunité à saisir! Duplex idéal pour propriétaire occupant, offrant un terrain double cadastré (Deux lots)-- un avantage rare sur le marché. Profitez d'un revenu avec un locataire stable en place depuis plusieurs années. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des services, d'une CPE et du Centre de formation professionnelle Paul-Rousseau. Un investissement judicieux alliant confort et potentiel!

Addenda :
Avis aux futurs acheteurs: Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non.

Inclusions :
Luminaires, store, pôles, rideaux, air climatisé de fenêtre de marque frigidaire 10,000 BTU, cuisinière du sous-sol.
Exclusions :
Lave vaisselle.

Détails clés

Essentiels

Chambres :11
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :520,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :20480260

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1930

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,600 $
Évaluation municipale du terrain :127,500 $
Total évaluation municipale :336,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,079 $
Taxes scolaires :235 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :1.00
Profondeur du bâtiment :1.00
Superficie total du bâtiment :1.00
Façade du terrain :47.00
Profondeur du terrain :20.00
Superficie total du terrain :944.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine, Autre
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :8
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 520,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 10' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 10"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 15' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 18' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 11"


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François Bruchési
COURTIER IMMOBILIER
(819) 479-4060
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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