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Drummondville Multiplex for sale - $490,000

619-621 Rue du Buandier, J2B 1L3 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 619h

2 Units

Duplex for Sale - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3Duplex for Sale - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3Duplex for Sale - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3Duplex for Sale - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B 1L3
Opportunité à saisir! Duplex idéal pour propriétaire occupant, offrant un terrain double cadastré (Deux lots)-- un avantage rare sur le marché. Profitez d'un revenu avec un locataire stable en place depuis plusieurs années. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des services, d'une CPE et du Centre de formation professionnelle Paul-Rousseau. Un investissement judicieux alliant confort et potentiel!

Addendum:
Avis aux futurs acheteurs: Loi sur le courtage immobilier du Québec, en vigueur depuis juin 2022, interdiction à la double représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information pertinente à la transaction, vérifier tous renseignements fournis et leur exactitude, respecter la confidentialité des informations reçues, éviter de se placer en situation de conflit d'intérêt, de rendre de loyaux services, qu'ils soient représentés par un courtier ou non. Prendre note. Les locataires actuelles bénéficie de la loi Françoise David.

Incusions:
Luminaires, store, pôles, rideaux, air climatisé de fenêtre de marque frigidaire 10,000 BTU, cuisinière du sous-sol.
Exclusions:
Lave vaisselle.

Key Details

Essentials

Rooms:11
Property Type:Duplex
Asking Price:$490,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):20480260

Building Characteristics

Year of Construction:1930

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$208,600
Lot Municipal Assessment:$127,500
Municipal Evaluation Total:$336,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,079
School Tax:$235

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:1.00
Building Depth:1.00
Total Building Area:1.00
Land Frontage:47.00
Land Depth:20.00
Total Land Area:944.20

Interior Characteristics

Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood, Other
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 10' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 10"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 15' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 18' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 11"


Avatar
François Bruchési
REAL ESTATE BROKER
819-479-4060
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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