Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
9300 Rg Ste-Henriette, app. 84,
Mirabel, J7J 0J1
Maison de ville / Unité de coin clé en main à vendre au 9300 Rang Ste-Henriette, app. 84 à Saint-Augustin (Mirabel). Véritable havre de paix lumineux, elle s'étend sur 2 étages avec sous-sol et garage, offrant intimité et confort. Le rdc à aire ouverte comprend une cuisine avec comptoir en granit, une salle à manger attenante et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Le sous-sol permet d'ajouter une 3ème chambre. 3 places de stationnement (1 garage + 2 extérieurs). Le site offre 2 piscines creusées et chauffé
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1,074 pi²
109 Maurice-Brunet ,
Mont-Laurier, J9L 3G5
Maison très bien entretenue dans un secteur tranquille et recherché; 3 chambres à coucher; Grand walk-in dans la chambre des maîtres; Deux salle de bain complète; Salon et cuisine à air ouverte avec toit de style cathédral; Salle de lavage ayant beaucoup de rangement; Aspirateur central; Sous-sol entièrement aménagé; Chauffage et air climatisé central; Garage simple, attaché et chauffé; Terrain bien paysagé, fleurs, pommiers, bleuetiers et framboisiers; Espace feu; Espace spa; Deux entrées, idéal pour la construction d'un second garage. Possibilité d'acquérir un 2ème acre pour $31,000.
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1,654 pi²
11 Rue des Girolles,
Blainville, J7C 5T2
Maison luxueuse à vendre au 11 Rue des Girolles à Blainville. *** VISITE LIBRE DIMANCHE 30 AOÛT DE 14H À 16H *** Coup de coeur dans les Jardins de Blainville! Superbe propriété haut de gamme soigneusement entretenue offrant 5 chambres, 2 salles de bains complètes et salle d'eau. Le rdc se démarque par sa superbe cuisine rénovée en 2020 avec matériaux de qualité, comptoirs de quartz, abondance de rangement et décor au goût du jour. Plusieurs rénovations importantes, dont un changement de toiture en 2021. Cour aménagée avec pavé-uni et piscine creusée. Près des écoles, parcs et loisirs, accès ra
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4257 Rue du Haut-Bois,
Morin-Heights, J0R 1H0
Vue panoramique exceptionnelle! Nichée au bout d'un cul-de-sac et offrant une intimité remarquable, cette propriété baignée de lumière grâce à ses vastes fenêtres propose une atmosphère unique. Aire ouverte aux plafonds majestueux avec foyers au gaz et au bois. Vaste mezzanine en chambre principale et vestibule convertible en seconde suite. Pour les amoureux du plein-air, accès direct de la rue au sentier des Bouleaux ; Ski de fond, raquette. Multiples possibilités : maison, chalet, investissement. Location court terme permise. Addenda :Cette propriété unique combine harmonieusement
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1996 Ch. Brousseau,
Labelle, J0T 1H0
Charmante fermette de près de 3 acres (possibilité d'acquérir des acres supplémentaires!) offrant un environnement paisible avec accès notarié à la Rivière-Rouge. Située sur une rue tranquille à proximité du village et moins de 20 minutes de Mont-Tremblant, la maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes plus une salle d'eau. Zonage permettant certaines activités commerciales. Plusieurs bâtiments accessoires dont une écurie, un grand hangar, vous pourrez également y accueillir vos animaux de ferme dans un grand paddock avec abris! Regardez la vidéo! Addenda :Un
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276 Rue des Eaux-Vives,
Saint-Jérôme, J7Y 4N9
Propriété distinctive située dans le secteur prisé des Eaux Vives Est à Saint-Jérôme, en bordure de la Rivière du Nord (terrain hors zone inondable). Profitez d'une vue exceptionnelle sur la rivière, visible dès les aires de vie et même de la chambre à coucher principale. Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au bois. Cuisine modernisée avec comptoirs de granit. Trois chambres à l'étage, une au sous-sol et trois salles de bain. Garage double tandem, véranda 3 saisons, terrasse avec spa et terrain boisé intime. Addenda :Bienvenue au 276, rue des Eaux-Vives! Située dans le p
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215 Rue François,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Découvrez cette magnifique propriété avec garage, située dans un quartier familial prisé de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Offrant un environnement paisible et une conception fonctionnelle, elle a été entretenue avec grand soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine, agrémentée d'un vaste îlot central, constitue un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Une porte-patio mène directement à la terrasse et à la cour arrière. INCLUSIONS Stores,
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1328 Rue Principale,
Prévost, J0R 1T0
Opportunité à Prévost, au coeur des Laurentides! Propriété offrant un grand potentiel grâce à son positionnement stratégique. Possibilités commerciale et résidentielle. Grand plain-pied en brique, à rénover, pouvant convenir à divers projets résidentiels ou commerciaux, sous réserve des vérifications requises auprès de la municipalité. Possibilité d'aménager une résidence unifamiliale avec logement accessoire ou un commerce. Terrain voisin également disponible pouvant vous permettre d'optimiser votre projet. À proximité de tous les services, commerces et activités, avec vue sur la montagne.
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38 Rue Sarah-Garth,
Blainville, J7C 4W1
Addenda :Bienvenue au 38 rue Sarah-Garth ! Lorsque vous franchirez le seuil de la porte, vous y trouverez une magnifique propriété lumineuse de quatre chambres à coucher, deux salles de bains et un bel espace ouvert avec toit cathédrale de plus de 10 pieds. Les électroménagers y sont compris ainsi que plusieurs autres inclusions. Une vaste salle familiale au sous-sol vous permettra d'y installer un cinéma maison, salle de jeux, gym ou autre au gré de votre imagination. Une grande cour clôturée vous garde à l'abris des regards grâce à ses haies de grandes tailles, l'espace vous perme
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120 Place de Louxor,
Morin-Heights, J0R 1H0
Une magnifique maison de campagne où le qualité se fait remarquer! Construite en 2009 par un entrepreneur local réputé cette résidence est sur plus de 100 000 pi² avec bord de l'eau sur un étang privé, offrant intimité et beauté naturelle. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds avec poutres en bois massif créent une impressionnante sensation d'espace et de chaleur. L'entrée accueillante avec des portes françaises ajoutent du charme. La salle de bains comprend une douche vitrée et bain séparé. La spacieuse chambre principale est dotée d'un walk-in. Deux autres chambres, une salle d'eau et un
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264 Rue des Eaux-Vives,
Saint-Jérôme, J7Y 4N9
WOW! Résidence contemporaine de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau, sublimée par ses plafonds cathédrale, ses deux foyers et ses volumes grandioses. Adossée à la rivière du Nord, au coeur d'Eaux-Vives, elle offre un accès privilégié à la randonnée, au vélo, au ski et à une multitude d'activités de plein air, à quelques minutes seulement. Un site d'exception! Addenda :Le quartier Eaux-Vives, l'un des secteurs les plus recherchés et prestigieux de Saint-Jérôme, offre un environnement exceptionnel bordé par la rivière du Nord. Facilement accessible par les grands
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53 Rue de Chaumont,
Blainville, J7B 6B4
Cette prestigieuse propriété à Blainville - Fontainebleau est située dans un croissant de rue et sans voisin arrière. Ce quartier très recherché est reconnu pour son cadre de vie agréable, familial, paisible et sa proximité avec les services. Une magnifique verrière procure un contact visuel en pleine nature. Luminosité, intimité et tranquillité assurée. Le chauffage et la climatisation centrale, la piscine creusée chauffée, le spa, les bornes de recharge au garage (2), les pièces spacieuses et la cour arrière aménagée par des professionnels ne décrivent que sommairement les caractéristiques e
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104 Ch. des Oreilles-d'Ours,
Lachute, J8H 0L1
Conçu de manière réfléchie pour embrasser la lumière naturelle, ce chalet de 2 chambres 4 saisons se trouve sur 3 terrains privés au bord de l'eau sur le lac Hélène tranquille et non motorisé, à 75 minutes de Montréal. Clé en main, entièrement meublé, avec quai, terrasse, poêle à bois et intimité exceptionnelle. Addenda :Ce chalet a été conçu en tenant compte de la façon dont la lumière naturelle se dépose sur le terrain. Grâce à cette réflexion, la lumière circule dans toute la maison de la plus belle des façons. Construit en 2008, ce refuge quatre saisons de deux chambres offre 90
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11-11A Rue Tassé,
Sainte-Thérèse, J7E 1V5
Situé dans le Vieux Sainte-Thérèese, cette grande propriété offre 7 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau professionnel avec adresse ou un loft. Elle a bénéficié de rénovations majeures qui lui confèrent une allure rajeunie, tout en conservant son charme d'origine. Au coeur du Vieux Sainte-Therèse, la propriété 11 et 11A rue Tassé témoigne d'une époque ou les professions libérales s'exerçaient souvent à même la résidence familiales. Vers le milieu des années 1950, le Dr André Cardianl, l'un des premiers vétérinaires de la région, y établit son bu
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30 Rue Paquette,
Grenville, J0V 1B0
BORD DE L'EAU - Rivière des Outaouais, orientation plein sud offrant des couchers de soleil colorés majestueux. Maison 3 chambres, cuisine et salon bien éclairé avec fenestration abondante et vue sur l'eau. Sous-sol aménagé d'une salle familiale, un atelier et beaucoup d'espaces de rangements. Le terrain paysagé menant sur un pointe au bord de la rivière avec une petite plage de sable. Idéal comme chalet ou résidence principale. À voir! Addenda :Située en bordure de la majestueuse rivière des Outaouais, cette charmante maison unifamiliale offre une vue splendide et un accès direct à
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207 Mtée du Val-de-Loire,
St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
BORD DE L'EAU -- Domaine privé du lac de la Cabane. Construction 2024, perchée au sommet d'un terrain exceptionnel de plus de 8 acres, à moins de 1 h de Montréal. Intimité rare, aucun voisin autour, paix totale et vue 360° sur les lacs Sainte-Marie et de la Cabane, où se trouve votre accès au bord de l'eau avec quai. Résidence contemporaine avec toit de tôle, fenestration abondante, vastes aires de vie, cuisine spacieuse, loft d'invités et garage triple. Piscine creusée chauffée, terrasses panoramiques et véranda d'exception. Multiples sentiers de marche et de raquette directement du terrain.
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1397 Rue des Fougères,
Prévost, J0R 1T0
Charmante maison à étage située dans un cul-de-sac paisible, idéale pour une famille! Offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, elle propose une superbe pièce style véranda lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Sous-sol semi aménagé offrant plusieurs possibilités. Secteur tranquille et recherché à proximité des services! Charmante maison à étage située dans un paisible cul-de-sac, offrant un environnement idéal pour la vie de famille! Cette propriété propose actuellement 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins, parfaite pour une famille
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1805 Rue Albani,
Saint-Jérôme, J7Z 0A8
Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et possibilité de 2 salles de bain, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, ses grandes fenêtres et sa belle aire de vie idéale pour la famille. La propriété bénéficie également d'un garage attaché et d'une cour agréable, parfaite pour profiter des belles journées. Une maison chaleureuse, bien pensée et offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Une visite s'impose! Addenda :Une propriété accueillante e
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75 Ch. Masson (75Z-77Z),
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Maison - à vendre - 75Z-77Z Ch. Masson. Immeuble à fort cachet historique ayant autrefois abrité le réputé Bistro à Champlain et l'ancien magasin général du père Lavigne. Cette propriété unique offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Idéalement situé au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits touristiques des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent achalandage. Le bâtiment conserve un charme d'époque avec plusieurs éléments architecturau
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181 Mtée du Coteau,
Lantier, J0T 1V0
Découvrez cette magnifique résidence construite en 2023, offrant un potentiel unique, Dès le premier étage, vous serez charmé par la luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse. L'espace offre tout le confort recherché pour les propriétaires! Un style architectural moderne s'étendant sur trois niveaux. Au RDJ, une entreprise familiale y est déjà établie avec transformation de petits fruits, offrant un potentiel unique.Cet espace, peut facilement être réaménagé pour une configuration intergénérationnelle ou adapté selon vos projets de vie. Située sur un vaste terrain intime de 542 4
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.