Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
11 Rue des Girolles,
Blainville, J7C 5T2
Maison luxueuse à vendre au 11 Rue des Girolles à Blainville. Coup de coeur dans les Jardins de Blainville! Superbe propriété haut de gamme soigneusement entretenue offrant 5 chambres, 2 salles de bains complètes et salle d'eau. Le rdc se démarque par sa superbe cuisine rénovée en 2020 avec matériaux de qualité, comptoirs de quartz, abondance de rangement et décor au goût du jour. Plusieurs rénovations importantes, dont un changement de toiture en 2021. Cour aménagée avec pavé-uni et piscine creusée. Près des écoles, parcs et loisirs, accès rapide à la 117 et à l'A15. Visite virtuelle disponi
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109 Maurice-Brunet ,
Mont-Laurier, J9L 3G5
Maison très bien entretenue dans un secteur tranquille et recherché; 3 chambres à coucher; Grand walk-in dans la chambre des maîtres; Deux salle de bain complète; Salon et cuisine à air ouverte avec toit de style cathédral; Salle de lavage ayant beaucoup de rangement; Aspirateur central; Sous-sol entièrement aménagé; Chauffage et air climatisé central; Garage simple, attaché et chauffé; Terrain bien paysagé, fleurs, pommiers, bleuetiers et framboisiers; Espace feu; Espace spa; Deux entrées, idéal pour la construction d'un second garage. Possibilité d'acquérir un 2ème acre pour $31,000.
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1,654 pi²
635 Ch. Duplessis,
Mont-Tremblant, J8E 1C5
La résidence de prestige en bord de rivière de rêve! Construite en 2017 sur un superbe terrain de 84 081 pi², cette maison contemporaine rustique de 4 chambres impressionne par sa fenestration abondante, son foyer en pierre, sa grande véranda et sa qualité de construction hors pair. Elle offre une vue exceptionnelle et un magnifique accès sur la rivière du Diable, réputée pour la pêche à la mouche, ainsi que des sentiers de marche et de ski de randonnée directement à la porte. Entourée par le Parc du Mont-Tremblant, elle donne également accès aux privilèges Montagnards de Tremblant. À 5min du
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195 Rue du Mont-Plaisant, App. 8,
Mont-Tremblant, J8E 1L2
Addenda :Profitez des installations et services exclusifs déjà existants; -Piscine d'entraînement d'une longueur de 20 mètres comprenant trois corridors -Piscine familiale munie d'une glissade d'eau de type "Aqua-parc" mesurant 60 pieds -Trois spas extérieurs ouverts selon les saisons -Piscine geyser ouverte l'été -Salle de réunion à l'usage des propriétaires ainsi qu'aux gens d'affaires -3 terrains de tennis "har-tru" -Sentiers de randonnée en forêt pour la marche, le vélo, la raquette et le ski de fond -Centre de conditionnement physique -2 simulateurs de golf virtuel -Restaurant
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280 Ch. des Gais-Lurons,
St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
**Dans le très convoité domaine des Eaux-Vives.** Magnifique construction 2025 érigée en pleine nature. Très lumineuse grâce à sa fenestration abondante offrant une superbe vue panoramique sur les montagnes. Plafond de 10' de hauteur au RDC. Chaleureuse et confortable: construite sur une dalle de béton radiante ainsi que 2 foyers au gaz dont un à la CAC principale. Superbe cuisine avec grand ilot et comptoirs de quartz. Accès notarié au lac Vert à seulement une minute de marche de la plage. À 4 minutes en voiture du village de St-Adolphe et de ses services. N'attendez plus pour venir découvrir
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1,900 pi²
24 Ch. des Iris,
Wentworth, J8H 0C3
* Open House Saturday Sept. 12th from 10am -12pm.* Charming 4-season waterfront cottage on peaceful Lake Lise, set on a private wooded lot of over 44,000 sq. ft. with approx. 160 ft of shoreline. Features 2 bedrooms, renovated bathroom, separate laundry room, cathedral-style living room with wood stove, bright kitchen/dining area, 3-season veranda and full open basement ready to finish. Large usable yard, gazebo overlooking the lake, shed, 2 driveways and fibre internet. Approx. 15 min. to Ski Morin-Heights and 1 hour from Montréal. * Open House Saturday Sept. 12th from 10am -12pm.* A warm an
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1919Z-1919AZ Rue du Skieur,
Sainte-Adèle, J8B 2Y8
Cottage jumelé, lumineux sur deux étages offrant une vue sur la montagne. Logement principal chaleureux avec foyer au bois et grande fenestration avec une très belle vue. En plus, un logement au sous-sol déjà loué générant un revenu. Un bel équilibre entre nature, confort et opportunité. Il y a une porte intérieur pour le logement. Addenda :Situé à Sainte-Adèle, dans un quartier paisible, ce charmant condo style maison de ville sur trois étages propose un cadre de vie recherché en pleine nature dans un environnement boisé offrant intimité et tranquillité. La maison principale compre
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305 Rue Laviolette,
Saint-Jérôme, J7Y 4H7
Vue sur l'eau! Découvrez ce charmant condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, situé à Saint-Jérôme. Orienté plein sud, le logement est très bien ensoleillé et offre un espace de vie agréable et lumineux. Un espace de stationnement est inclus avec la propriété. Plusieurs travaux importants ont été réalisés récemment, vous permettant de profiter d'une propriété bien entretenue. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et autres commodités du quotidien. Découvrez ce charmant condo d'une chambre à coucher et d'une s
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72 pi²
400 Rue des Manoirs,
Deux-Montagnes, J7R 0B3
Découvrez ce condo de rez-de-jardin, situé au bout d'un cul-de-sac paisible à Deux-Montagnes. Cette unité de coin offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue agréable sur un boisé. Son emplacement privilégié, près de tous les services, de l'autoroute 640 et à seulement 2 minutes du REM, combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Une excellente opportunité pour un investisseur. - Rez-de-jardin très recherché - Situé au bout d'un cul-de-sac paisible - Unité de coin très lumineuse - Belle vue sur un boisé - Quartier calme et tranquille - Emplacement stratégique à Deux-Mont
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86 pi²
390 Ch. Joseph-Tremblay,
Rivière-Rouge, J0T 1T0
Votre refuge au bord de l'eau, prêt le jour où vous en recevez les clés. Chalet construit en 2024 sur plus de quatre acres, avec bord de l'eau et quai privés sur un lac ensemencé de truites. Quatre chambres, deux salles de bain, spa sous les arbres, planches à pagaie et kayaks dans la remise. Vendu clé en main -- meublé, équipé, literie incluse -- et enregistré pour la location à court terme : les semaines où vous n'y êtes pas peuvent aider à le payer. Épicerie, restaurants et hôpital à quelques minutes. Quatre chalets se partagent ce chemin privé, offerts séparément ou en bloc. Addenda :
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430 Ch. Joseph-Tremblay,
Rivière-Rouge, J0T 1T0
Quatre acres, votre propre rive, et aucune raison de repartir. Construit en 2024, un peu plus de 1 500 pi², avec quai privé sur un lac ensemencé de truites et spa sous les arbres. Trois chambres, deux salles de bain, planches à pagaie et kayaks inclus. Vendu clé en main -- meublé et équipé jusqu'à la literie -- et enregistré pour la location à court terme : les semaines où vous n'y êtes pas peuvent aider à le payer. Épicerie, restaurants et hôpital à quelques minutes. Quatre chalets se partagent ce chemin privé, offerts séparément ou en bloc. Addenda :Un chalet qui ne vous demande ri
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114 Ch. Jetté,
Mont-Laurier, J0W 1W0
Magnifique chalet au bord de l'eau, accessible toute l'année, offrant une vue spectaculaire sur le lac et situé sur un terrain de près de 40 000 pc avec 178 pieds de bordure. Exceptionnellement bien entretenu, il offre un grand potentiel d'agrandissement futur. Le chalet a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2005. Une fosse septique a été installée en 2008, et un nouveau puits en 2023. Dans une impasse privée, cette propriété est située au bord du lac Murray, réputé pour ses excellentes possibilités de pêche et ses activités de loisirs tout au long de l'année. Idéalement située
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578 Rue des Anémones,
Saint-Eustache, J7P 0H1
Tombez sous le charme de ce superbe jumelé neuf, baigné de lumière et situé dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services. Sa cuisine raffinée, imaginée avec l'oeil d'une décoratrice, propose hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond avec amortisseurs, comptoir de quartz et évier sous plan de travail. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent. La salle de bain séduit avec sa douche en céramique, tandis que le sous-sol offre un beau potentiel selon vos besoins. - Superbe jumelé - Secteur familial, près de tous les services - Construction neuve, choix de lumi
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1560 Rue Maisonneuve,
Val David, J0T 2N0
Maison style canadienne un emplacement exceptionnel à proximité du village de Val David avec terrain privé dans un rond point secteur paisible, terrasse ,aménagement paysager le tout intérieur en bois, près de toutes les commodités et activités extérieures Addenda :Inclusions :Exclusions :
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158 Ch. des Mésanges,
Mont-Tremblant, J8E 2C9
Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse, une cuisine moderne avec grand îlot, des planchers de bois, des salles de bain rénovées ainsi qu'une superbe véranda au cachet chaleureux avec poêle à bois. Le sous-sol offre de beaux espaces polyvalents et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain plat et intime de près de 45 000 pi², entouré d'arbres, et aménagé avec soin. À seulement 7 minutes du centre-ville et à proximité des stations de ski. Une propriété clé en main, prête à
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600 Allée de la Sérénité,
Mont-Tremblant, J8E 0G1
Bienvenue au projet Via Tremblant!BORD DE L'EAU, lac de la Sérénité. Cette superbe unité de coin de style maison de ville se distingue par son emplacement exceptionnel et son calme incomparable. Son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière, se démarque des modèles standards aussi grâce à de nombreuses améliorations et modifications personnalisées, lui conférant un style unique et raffiné. Vous retrouverez des planchers chauffants dans le garage et sdb du sous-sol ainsi qu'un walk-in dans les 2 chambres. Cette propriété conjugue parfaitement confort, tranquillité et convivialité. Ad
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558 Rue des Bégonias,
Saint-Eustache, J7P 0C8
*Propriété haut de gamme certifiée Novoclimat, impeccable et soigneusement entretenue par son unique propriétaire!* Cette résidence se démarque par sa généreuse superficie habitable et son environnement paisible et homogène! Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une cuisine dotée d'armoires en merisier et d'un îlot, ainsi que trois chambres à l'étage! Vous apprécierez également le foyer au gaz, la thermopompe centrale et le sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire! Toiture en aluminium récente. Une propriété offrant espace, confort et tranq
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1618 Rue des Violoncelles,
Saint-Jérôme, J7Z 7G1
Charmante propriété semi-détachée située dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Saint-Jérôme. Elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, une cuisine proposant beaucoup de rangement ainsi que des espaces de vie confortables. La cour arrière clôturée, aménagée d'une terrasse et d'un cabanon, est idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Emplacement pratique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Addenda :Inclusions :Une remise extérieur.Exclusions :Tous les effets personnels des locata
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1158 Ch. du Lac-Boileau O.,
Rivière-Rouge, J0T 1T0
Propriété avec vue sur le lac Paquet -- Rivière-Rouge Charmante maison située sur le chemin du lac Boileau offrant une belle vue sur l'eau. Elle comprend 2 chambres à coucher dont une au sous-sol (la fenêtre est petite), 2 salles de bain ainsi qu'un garage pratique. Le lac Paquet est navigable avec petit moteur seulement 9.9 force maximum, idéal pour profiter du calme et de la nature. Doré ensemencé annuellement, parfait pour les amateurs de pêche. Un emplacement paisible, parfait comme résidence principale ou secondaire. Addenda :Charmante propriété avec vue sur l'eau -- Lac Paqu
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204 61e Avenue,
Pointe-Calumet, J0N 1G0
Magnifique et très grande propriété. Ce bien offre un excellent potentiel, tant pour un projet familial (voir addenda) que pour un investissement locatif. Vous avez une section intergénération au sous-sol accessible par l'intérieur et avec entrée indépendante à l'extérieur. Très grand stationnement. A qui la chance !! Addenda :- La locataire du bas aimerait rester si les futurs acheteurs veulent la garder, sinon elle quittera le 1er juillet 2027. Ceux du haut partiront le 1er juillet 2027 également. - La pompe a fait défaut, tous les bas de murs, plancher du salon et de la chambre o
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.