Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
700 Mtée de l'Adret,
Sainte-Adèle, J8B 0E6
Prix réduit!! Splendide demeure ensoleillée et à faire rêver à un prix nettement sous le coût de construction ! Point de vue époustouflant sur les montagnes et à l'horizon en toute saison. Propriété impeccable et de haute qualité de construction. 3 chambres, 2 ½ salles de bain, rez de jardin, fenestration abondante, garage double, planchers radiant à l'eau et génératrice. Vraiment à découvrir de l'intérieur ... voir addenda, photos et 3D. INCROYABLE ! Addenda :Domaine privé Le Versant SUD. À moins de 3 km de la sortie 72. Jamais pris dans le trafic !! En communion avec la nature
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116 -116A Rue de L'Eau-Vive,
Sainte-Sophie, J5J 0J5
Magnifique maison de qualité supérieure avec bachelor / Duplex à vendre au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie. Située dans une rue de prestige sans issue, cette propriété de construction 2020-2021 offre un cadre de vie paisible, familial et naturel, à seulement deux minutes des services de la route 158 (épicerie, école, pharmacie, SAQ, etc.). Le rdc propose une vaste cuisine avec garde-manger walk-in, îlot surdimensionné et frigo/congélateur double, à aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle donne accès à une chaleureuse terrasse avec toit et moustiquaire. Les deux cham
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609 Rue Joseph-Dubé,
Saint-Eustache, J7R 5J7
Maison de plain-pied à vendre Saint-Eustache --- 609 Rue Joseph-Dubé. *** Opportunité d'investissement, on doit vendre! *** Grande maison situé sur un coin de rue, 53pi de façade avec garage. Elle comprenant 5 chambres, 2 salles de bain rénovés, cour de 6914pc clôturée dotée d'une piscine h-t, entrée asphaltée en U et un agrandissement du garage pouvant servir de bureau à domicile ou atelier. Située dans un quartier familial, vous serez à proximité des écoles, de l'hôpital Saint-Eustache, avec un accès rapide à l'autoroute 640 et au REM. Rénovations: toit 2011, fenestrations et portes, 2 salle
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2,304 pi²
27 Ch. des Œillets,
Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Maison de plain-pied à vendre - 27 Ch. des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs. Un vrai coup de coeur dans les Laurentides! Cette propriété au design rond unique se démarque par son architecture lumineuse et chaleureuse. Points forts de la maison : 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes, immense salle familiale de +550 pi2, foyer au bois, terrain de 3005 m2 bordé d'arbres pour une intimité totale, piscine creusée avec spa et grande terrasse pour profiter de l'été, garage, etc etc! Tout y est pour votre confort! Un cadre enchanteur,
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977 Ch. Notre-Dame,
Sainte-Adèle, J8B 1S4
Maison - à vendre - 977 Ch. Notre-Dame. **Nouveau sur le marché ** Mignonne propriété ultra chaleureuse offrant un accès notarié à la rivière du Nord, dans un environnement paisible et recherché. Lumineuse avec sa fenestration abondante, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Vous serez charmé par ses beaux planchers de bois, son foyer en pierre ainsi que par ses grandes pièces baignées de lumière incluant le salon et la salle à manger à aire ouverte. Terrain intime sans voisins arrière, elle est située à seulement quelques min de toutes les commodités. Elle combine parfait
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71 Ch. de la Vallée-Bleue,
Val David, J0T 2N0
Sur un terrain loué, elle est située dans le Domaine Vallée-Bleue avec un accès à un lac privé et à un court de tennis! Rénovée et structurellement refaite en 2014 elle n'a plus rien d'une maison mobile! Un site à découvrir venez la voir! Addenda :Sur un terrain loué, elle est située dans le Domaine Vallée-Bleue avec un accès à un lac privé et à un court de tennis! Rénovée et structurellement refaite en 2014 elle n'a plus rien d'une maison mobile! Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçan
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7418-7418A Ch. du Coteau-du-Lac,
Ste-Lucie, J0R 2E0
Charmante propriété située dans le paisible quartier du lac Matambin (2 chambres,1 bureau, 2 salles de bains). À moins d'une minute à pied de la descente à bateau, cette maison offre un accès privilégié à un lac navigable, ensemencé chaque année, idéal pour la pêche et les activités nautiques. Vous êtes à seulement 25 minutes des pistes de ski de Val-Saint-Côme et à proximité des sentiers de motoneige Trans-Québec et régionaux. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle propose aussi une unité intergénérationnelle pour accueillir famille ou invités dans le confort et l'intimité.
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30 Rue Paquette,
Grenville, J0V 1B0
BORD DE L'EAU - Rivière des Outaouais, orientation plein sud offrant des couchers de soleil colorés majestueux. Maison 3 chambres, cuisine et salon bien éclairé avec fenestration abondante et vue sur l'eau. Sous-sol aménagé d'une salle familiale, un atelier et beaucoup d'espaces de rangements. Le terrain paysagé menant sur un pointe au bord de la rivière avec une petite plage de sable. Idéal comme chalet ou résidence principale. À voir! Addenda :Située en bordure de la majestueuse rivière des Outaouais, cette charmante maison unifamiliale offre une vue splendide et un accès direct à
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816 Rue de la Station,
Prévost, J0R 1T0
Coquette maison avec possibilité de 2 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Érigée sur un grand terrain clôturé, elle comprend un garage ainsi qu'un cabanon, idéals pour le rangement. Situé directement à côté du sentier du Petit Train du Nord, cette propriété est parfaite pour les amateurs de ski de fond, de vélo et de marche. À proximité de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute 15, elle combine harmonieusement nature, loisirs et emplacement stratégique. Addenda :Inclusions :AucuneExclusions :
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42 Rue Fournier,
Lachute, J0V 1X0
Offrez-vous la chance rare de posséder un lieu où chaque journée commence avec une vue sur l'eau et se termine devant des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété est bordée par la majestueuse rivière des Outaouais et sa magnifique plage de sable privée, un véritable havre de paix pour vos étés en famille, vos baignades ou vos feux de camp au bord de l'eau. Doté de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une grande salle familiale au sous-sol. Construit sur des fondations en béton armé hydrofugé et bénéficiant d'un rehaussement du terrain réalisé en 2018, ce bijou combine charme, a
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1037 Rue du Vicomte,
Saint-Jérôme, J5L 2M3
Addenda :Inclusions :Stores, cabanon, fixtures, gazebo, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, hotte de poêle.Exclusions :
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1 Rue Brassard,
Mont-Tremblant, J0T 1H0
Un havre de paix clé en main à Labelle! Découvrez le charme et la tranquillité du 1 rue Brassard. Cette propriété méticuleusement entretenue est la parfaite alliance entre la solidité et le confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure accueillante et son atmosphère chaleureuse, accentuée par un poêle à bois récent qui promet des soirées d'hiver inoubliables. Ayant bénéficié d'une nouvelle fondation en 2011 et d'une toiture bien entretenue, cette demeure offre une tranquillité d'esprit rare sur le marché. Que vous cherchiez un premier chez-soi ou un refuge dans les Laurentides
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9-11 Rue St-Louis,
St-Hippolyte, J8A 0H2
Propriété à revenu de type scandinave, située sur une rue sans issue, à proximité des services et des axes routiers. Le 9 rue St-Louis, offre 2 CAC, 2 SDB, bureau, salle de jeux ou gym, aire ouverte lumineuse avec hauts plafonds, planchers chauffants, garage spacieux et isolation supérieure. Le 11 rue St-Louis, un 3 ½ au-dessus du garage, propose 1 CAC, 1 SDB, plancher chauffant, terrasse privée et rangement. Présentement loué 1400$/mois, le logement sera libre le 1er juin 2026 ou avant selon vos besoins. Opportunité clé en main, 2 logements côte à côte, idéale pour investisseur ou propriétair
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12787 Ch. du Lac-Kiamika,
Rivière-Rouge, J0T 1T0
Warm and inviting 3-bedroom home with one bathroom and a powder room, offering an ideal setting for a family or as a secondary residence. Enjoy a breathtaking water view and direct access to the magnificent Kiamika Reservoir, a navigable lake renowned for its water activities and natural beauty. The lot, just over one acre, ensures privacy and ample space to fully enjoy the surrounding nature. A unique location for outdoor enthusiasts, fishing lovers, and anyone seeking relaxation by the water. A rare opportunity to acquire a property offering tranquility, space, and privileged access to an ex
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1860 Ch. du Lac-Paquet E.,
Rivière-Rouge, J0T 1T0
Située dans un quartier calme et paisible, cette charmante maison plain-pied construite en 2022 offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un magnifique balcon en forme de L. Cette propriété possède également un garage détaché chauffé ainsi qu'un abri d'auto attaché au garage, le tout construit en 2024. L'accès au Lac Paquet est à quelques pas de la maison. À moins de 5 minutes de tous les services essentiels et à 35 minutes du Mont Tremblant. Addenda :Inclusions :Unités de rangements dans la chambre principale, lave-vaisselleExclusions :Meubles, effets perso
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116 13e Avenue,
Deux-Montagnes, J7R 3T8
Rare opportunité à ne pas manquer ! Terrain de 11 000 pi² idéalement situé à quelques minutes du REM Grand-Moulin de Deux-Montagnes, des épiceries, services et du transport en commun. Localisation paisible sur une rue peu passante, à proximité de la piscine municipale. Ce terrain offre un fort potentiel : possibilité d'y construire un immeuble résidentiel de 4 étages, comprenant entre 10 et 12 logements, selon les normes et règlements municipaux. Un investissement stratégique au coeur d'un secteur en pleine croissance ! Charmante et grande propriété, soigneusement entretenue depuis des années
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738 Ch. du Nordais,
Saint-Sauveur, J0R 1K0
Bien entretenue, clé en main et idéalement située, cette maison en rangée de coin est située sur le chemin du Nordais à Piedmont, à proximité immédiate de Saint-Sauveur, au sein d'un domaine de copropriétés recherché. Elle propose un mode de vie équilibré entre nature, services et loisirs. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un rez-de-jardin aménagé, un foyer au bois, une terrasse intime ainsi qu'un accès à une piscine et à des terrains de tennis et de pickleball. Une occasion à saisir pour profiter pleinement de la vie dans les Laurentides. Addenda :
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280 Rue du Mont-Plaisant, App. 6,
Mont-Tremblant, J8E 1L2
Promotion spéciale en cours jusqu'au 31 mai 2025 : Frais de condos inclus pour la première année. Addenda : Profitez des installations et services exclusifs déjà existants; -Piscine d'entraînement d'une longueur de 20 mètres comprenant trois corridors -Piscine familiale munie d'une glissade d'eau de type "Aqua-parc" mesurant 60 pieds -Trois spas extérieurs ouverts selon les saisons -Piscine geyser ouverte l'été -Salle de réunion à l'usage des propriétaires ainsi qu'aux gens d'affaires -3 terrains de tennis "har-tru" -Sentiers de randonnée en forêt pour la marche, le vélo, la raquett
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13541 Route Arthur-Sauvé,
Mirabel, J7N 2C3
*NOUVEAU* Vous l'attendiez!Charmante maison rénovée d'aujourd'hui tout en gardant le style d'autefois.Venez apprécier la chaleur du poêle à bois.Entrée spatieuse avec plancher chauffant.Salle de bain rénovée avec plancher chauffant.Cuisine et salle à manger aussi rénovée avec grand ilot idéal pour recevoir la famille et les amis.Immense salon qui a permis l'ajout d'un bureau et d'une création de salle de lavage pratique et bien conçue.En prenant le bel escalier de bois,vous montez è l'étage qui vous donne sur 3 chambres(deux sont des ajouts depuis l'acquisition, un coin boudoir et un lecture.P
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924-924A Rue des Lacs,
Saint-Jérôme, J5L 1S9
Maison complètement rénovée avec goût : 3 chambres, 2 grandes salles de bain, aire ouverte et matériaux de qualité. Drains de fondation, électricité, plomberie, planchers, portes, fenestration, salles de bain refaits à neuf et plus encore! Terrain plat et privé de 5 acres, entouré d'arbres, offrant un vaste espace extérieur idéal pour vos animaux. Grande terrasse couverte, garage et sous-sol avec entrée indépendante pour intergénération, garderie ou revenu supplémentaire. Addenda :Toute offre devra être conditionnelle à la relocalisation du vendeur. À inclure dans toutes promesses d
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.