Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
1211 Rue des Souchets,
Sainte-Adèle, J8B 2B7
Maison de prestige au bord de l'eau à vendre au 1211 rue des Souchets à Sainte-Adèle (Laurentides) --- Maison d'exception située au bord du lac Long, cette propriété moderne compte 5 chambres, une piscine couverte 3 saisons, domotique, stores automatiques, ascenseur privé et garage triple pour 5 voitures. Conçue par Gilles Sauvé et Brigitte Saucier, elle se distingue par sa fenestration abondante, son design raffiné et son emplacement privilégié. Encore sous garantie de maison neuve, elle incarne luxe, confort et nature. Pour plus de détails, voir Centris 22356025. Visite virtuelle disponible
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8,444 pi²
1163 Rue Descartes,
Boisbriand, J7G 3A6
Maison haut de gamme à vendre au 1163 rue Descartes à Boisbriand. MAISON IMPECCABLE, rénovée en 2025 (cuisine avec comptoir de quartz, fenêtres, 3 portes-patio, porte de garage, nouveaux planchers, solarium avec plancher d'époxy, plomberie refaite, luminaires modernes, peinture fraîche, etc). CLÉ EN MAIN! Idéalement située à distance de marche de tous les services, à 350 mètres d'une école et près des parcs. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une aire ouverte avec plafond de 12 pieds et une cuisine moderne. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, un superbe solarium, un sous-sol
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1,573 pi²
73 Rue de la Dauphine,
Saint-Colomban, J5K 0A2
Maison de plain-pied à vendre Saint-Colomban --- 73 Rue de la Dauphine. Superbe maison avec forêt à l'arrière, garage et grande remise. Spacieuse aire ouverte pour salon, cuisine et salle à manger très lumineux. Parfait pour une famille avec les 2 ou 3 chambres au rdc (selon votre goût pour la pièce au-dessus du garage). Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale/salle de jeux, une autre chambre à coucher, un bureau et une salle de bain. Terrain intime avec plus de 48300 pi.ca. Belles améliorations depuis 2018, une visite vous fera découvrir ce secteur recherché comme à la campag
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2,038 pi²
641 Rue Bigras,
Saint-Eustache, J7R 4R8
Maison de plain-pied à vendre au 641 rue Bigras à Saint-Eustache. *** COMME NEUVE! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE RÉCEMMENT *** Cette magnifique propriété, située AU COEUR DU VIEUX-ST-EUSTACHE, sur une rue paisible bordée d'arbres matures, est un vrai CLÉ EN MAIN. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour une petite famille. Et en été, la cour intime est belle à couper le souffle... un vériable havre de paix ! À 5 minutes du nouveau REM qui vous conduit au c
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39 Rue Tracy,
St-Hippolyte, J8A 3G1
Située dans la prestigieuse Réserve Ogilvy, magnifique propriété au bord du lac Tracy à Saint-Hippolyte Ce lac sans embarcation motorisée offre une eau limpide et paisible, à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur, cette maison écoénergétique construction année 2001 est baignée de lumière grâce à sa fenestration plein sud et son foyer à combustion lente. On y retrouve trois chambres, deux salles de bain complètes et une superbe aire ouverte avec plafond cathédrale au salon et jusqu'a 10 pieds au rez-de-jardin. Terrain plat directement au niveau de l'eau dans un environnement exceptionnel, c'est
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115 Prom. des Cervidés,
Morin-Heights, J0R 1H0
Érigée sur 8,5 acres boisés dans un cul-de-sac paisible, cette propriété remarquable offre des vues panoramiques spectaculaires sur Morin-Heights et Saint-Sauveur. Bâtie sur un plateau ensoleillé orienté sud, elle propose un intérieur lumineux avec une architecture saisissante et de superbes accents Post & Beam. Salon accueillant avec foyer au gaz, salle à manger à aire ouverte, cuisine avec armoires de bois, comptoirs de marbre et garde-manger. Suite des maîtres avec coin bureau et salle de bain luxueuse. À l'étage : 2 chambres, boudoir et salon. Sous-sol avec salle familiale, atelier et cave
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45 Rue de l'Affluent,
St-Hippolyte, J8A 0G5
Bienvenue dans le secteur des Eaux-Vives à Saint-Hippolyte ! Située dans un environnement paisible et familial, cette charmante propriété vous séduira par sa luminosité et son aire de vie ouverte, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Elle offre un garage ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain de 52 484 pi², bordé d'arbres matures, elle vous assure intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. Le sous-sol propose également un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires
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322 Ch. des Quatre-Fourches,
Mont-Laurier, J0W 1H0
Domaine exceptionnel de 25 acres avec forêt d'érables de plus de 500 entailles potentielles! Idéal pour fermette, élevage ou projet acéricole. Maison spacieuse sur dalle de béton avec plafonds de 11 pieds et poutres de bois massif. Immense aire ouverte lumineuse. Plusieurs bâtiments accessoires, garage chauffé, chenil, remises et plus. Terrain polyvalent, parfait pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs agricoles ou les familles en quête d'espace et de liberté. Possibilités infinies! DOMAINE UNIQUE DE 25 ACRES | POSSIBILITÉS INFINIES À la recherche d'un lieu d'exception pour réaliser
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305 pi²
431 Rue des Hirondelles,
Saint-Eustache, J7R 0H1
Superbe maison unifamiliale NEUVE pour OCCUPATION RAPIDE dans le projet privé Albatros. Avec vue sur le lac central du projet domiciliaire, cette propriété est également située près de tous les commodités. À 7 minutes du nouveau REM et à 2 min de l'entrée de la 640. Le modèle Empire offre un aire de vie chaleureux, en plus d'une configuration pratique et fonctionnelle. Le prix inclus la TPS et la TVQ. Garantie GCR 5 ans. - Quartz à la cuisine - Dosseret de céramique à la cuisine - Armoire mélamine pleine hauteur - Hotte encastrée - Luminaires et plusieurs spots encastrées - Escaliers en bois
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1,837 pi²
702Z Ch. des Conifères,
Saint-Sauveur, J0R 1K0
Bienvenue au Domaine du Nordais,. Cette maison de ville en rangée sur 3 étages et lumineux au design actuel offre 3 chambres à coucher à l'étage et un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Situé sur le chemin des Conifères, à quelques pas de la rue Principale, il profite d'une localisation incroyable près des Mont Saint-Sauveur et Avila, ainsi que d'un accès rapide au village de St-Sauveur avec ses écoles , restaurants, pistes de ski, sentiers et activités. À moins d'une heure de Montréal. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Addenda :Bi
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139 Ch. des Mésanges,
Mont-Tremblant, J8E 2C9
Plain-pied à 10 minutes du village de St-Jovite et de la route 117. Pas de sous-sol, tout sur le même plancher. Cette propriété construction 2019, vous offre 3 chambres à coucher, chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain adjacente. Belle aire ouverte avec grande cuisine (comptoir lunch, évier double), salon avec foyer au gaz (finition à votre discrétion). Grand terrain d'une superficie de 95 000 pi carré, belle intimité, plusieurs essences de bois, arbustes, arbres fruitiers, garage simple, véranda. Occupation à discuter. Bienvenue! INCLUSIONS Luminaires, spa et accessoires, matériel
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110 Rue Notre-Dame,
Oka, J0N 1E0
Possibilité d'un bachelor/intergénération OU d'un usage commercial (vérifications à faire auprès des autorités compétentes par l'acheteur afin de confirmer l'usage convoité). Rénovations majeures de l'enveloppe extérieure en 2023/2024 (+/- $150 000). Addenda :Le « Château Éthier » est l'un des joyaux du patrimoine bâti de la région. Bien que le terme « château » soit un surnom local affectueux dû à sa prestance, il s'agit d'une résidence ancestrale dont l'histoire est intimement liée à l'évolution du noyau villageois d'Oka. La maison a été construite aux alentours de 1860. À cette ép
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725 Rue Filion, App. 303,
Saint-Jérôme, J7Z 0G7
Addenda :Située au 725, rue Filion, cette charmante copropriété de seulement 10 unités bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur recherché, à proximité de nombreux services, écoles et espaces verts. L'unité 303, une unité de coin située au 2e étage, se démarque par sa configuration à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi que par l'intimité qu'elle procure grâce à l'absence de voisins immédiats à l'arrière. Le condo offre une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie convivial regroupant cuisine, salle à manger et salon. Une salle
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55 Ch. des Îles-Yale, App. 202,
Saint-Eustache, J7P 5M5
Appartement situé dans le secteur paisible et recherché des Îles Yale de Saint-Eustache avec vue sur l'eau du balcon. Ce condo vous offre 2 CAC, 1 SDB, 2 espaces de stationnement (extérieur et garage) et 1 espace de rangement face au stationnement intérieur. L'édifice est munie d'une ascenseur et très bien entretenue par le syndicat des copropriété et les résidents de l'immeuble. Vous y retrouverez la tranquillité assurément ! Addenda :Vivre aux Îles Yale de Saint-Eustache offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature et la tranquillité. Avec un accès direct à la rivière
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36 Rue Claude,
Saint-Sauveur, J0R 1R6
Charmante propriété de plain-pied au style chalet suisse, située à deux pas du village de Saint-Sauveur. Offrant une belle aire ouverte baignée de lumière naturelle, elle propose 3 chambres à coucher, dont une parfaite pour un bureau à domicile. Foyer au bois chaleureux, idéal pour vos soirées d'hiver. Terrain plat à l'arrière, prêt à être aménagé selon vos envies. Toiture refaite en 2018. Facile d'accès à seulement 2 minutes de l'autoroute, avec les deux services municipaux. Construction de 1976 ayant bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans. Bâtie sur une dalle de béton, sans sous-
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27 Ch. de St-Moritz,
Saint-Sauveur, J0R 1R2
Charmante maison de ville située en flanc de montagne, offrant une vue exceptionnelle sur les environs. L'intérieur, spacieux et lumineux, dispose d'une grande mezzanine et d'un plafond cathédrale, conférant à la pièce principale une atmosphère de grandeur et de chaleur grâce à son foyer central. La propriété comprend trois chambres, un boudoir idéal comme espace détente ou bureau. Un vaste terrain boisé (en copropriété avec l'unité voisine) crée un environnement calme et privé. À seulement cinq minutes de Saint-Sauveur et des pistes de ski, cette maison parfaitement entretenue est une opportu
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380 Rue Dufresne,
Sainte-Adèle, J8B 2S9
Au coeur du prestigieux Sommet Bleu, propriété d'exception mid-century signée Jacques Coutu, architecte. Ce plain-pied séduit par sa prestance et sa conception intemporelle. Vastes aires de vie baignées de lumière, plafonds cathédrales, foyer central et fenestration panoramique offrant une vue sur les montagnes et le Lac Rond. La cour aménagée avec piscine, terrasses en ipé et granit, invite à la détente. Une demeure rare où design et authenticité se rencontrent avec équilibre. À quelques minutes du village de Sainte-Adèle, une pure beauté! Un classique de l'architecture moderne signé Jacques
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58 Rue Guay,
Saint-Jérôme, J7Y 4L5
Propriété à revenus située à Saint-Jérôme, dans le secteur Lafontaine. Cette propriété occupant un coin de rue offre un plain-pied à aire ouverte avec 2 chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une véranda 4 saisons fenestrée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. La cour est intime et clôturée. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Au sous-sol, on retrouve un bachelor 3 1/2 avec 2 espaces de stationnement, compteur Hydro-Québec indépendant et chauffe-eau distinct. Revenu mensuel de 740 $. REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHE
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191 Rue De Langloiserie, App. 103,
Boisbriand, J7A 0B2
Addenda :condo haut de gamme : -Plafond de presque 10 pieds, avec insonorisation améliorée grâce à un extra payé lors de la construction -Fenestration généreuse offrant une belle luminosité -Cuisine moderne avec grand îlot 4 places assises et comptoir de quartz waterfall -Rangements sur mesure ajoutés dans les garde-robes et la chambre principale -Suite des maîtres avec une spacieuse salle de bain dont la toilette est séparée du reste de la salle de bain comprenant un grand comptoir de quartz avec deux lavabos, un bain autoportant et une douche vitrée -Une deuxième salle d'eau
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132 Av. Fraser,
Lorraine, J6Z 3B3
Propriété impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 32 ans. Clé en main, il ne vous suffit que d'y déposer vos meubles et de profiter de tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Située dans un secteur prisé de Lorraine, à distance de marche d'une école primaire et de tous les services (parcs, épiceries, autoroute(15-19-640)), cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et de vastes aires de vie conviviales, dont une grande cour aménagée. Une visite vous suffira pour tomber sous le charme.
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.