Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
700 Mtée de l'Adret,
Sainte-Adèle, J8B 0E6
Prix réduit!! Splendide demeure ensoleillée et à faire rêver à un prix nettement sous le coût de construction ! Point de vue époustouflant sur les montagnes et à l'horizon en toute saison. Propriété impeccable et de haute qualité de construction. 3 chambres, 2 ½ salles de bain, rez de jardin, fenestration abondante, garage double, planchers radiant à l'eau et génératrice. Vraiment à découvrir de l'intérieur ... voir addenda, photos et 3D. INCROYABLE ! Addenda :Domaine privé Le Versant SUD. À moins de 3 km de la sortie 72. Jamais pris dans le trafic !! En communion avec la nature
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27 Ch. des Œillets,
Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Maison de plain-pied à vendre - 27 Ch. des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs. Un vrai coup de coeur dans les Laurentides! Cette propriété au design rond unique se démarque par son architecture lumineuse et chaleureuse. Points forts de la maison : 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes, immense salle familiale de +550 pi2, foyer au bois, terrain de 3005 m2 bordé d'arbres pour une intimité totale, piscine creusée avec spa et grande terrasse pour profiter de l'été, garage, etc etc! Tout y est pour votre confort! Un cadre enchanteur,
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73 Rue de la Dauphine,
Saint-Colomban, J5K 0A2
Maison de plain-pied à vendre Saint-Colomban --- 73 Rue de la Dauphine. Superbe maison avec forêt à l'arrière, garage et grande remise. Spacieuse aire ouverte pour salon, cuisine et salle à manger très lumineux. Parfait pour une famille avec les 2 ou 3 chambres au rdc (selon votre goût pour la pièce au-dessus du garage). Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale/salle de jeux, une autre chambre à coucher, un bureau et une salle de bain. Terrain intime avec plus de 48300 pi.ca. Belles améliorations depuis 2018. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/watch?v=9ttu6JNi
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2,038 pi²
609 Rue Joseph-Dubé,
Saint-Eustache, J7R 5J7
Maison de plain-pied à vendre Saint-Eustache --- 609 Rue Joseph-Dubé. *** Opportunité d'investissement, on doit vendre! *** Grande maison situé sur un coin de rue, 53pi de façade avec garage. Elle comprenant 5 chambres, 2 salles de bain rénovés, cour de 6914pc clôturée dotée d'une piscine h-t, entrée asphaltée en U et un agrandissement du garage pouvant servir de bureau à domicile ou atelier. Située dans un quartier familial, vous serez à proximité des écoles, de l'hôpital Saint-Eustache, avec un accès rapide à l'autoroute 640 et au REM. Rénovations: toit 2011, fenestrations et portes, 2 salle
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2,304 pi²
116 -116A Rue de L'Eau-Vive,
Sainte-Sophie, J5J 0J5
Magnifique maison de qualité supérieure avec bachelor / Duplex à vendre au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie. Située dans une rue de prestige sans issue, cette propriété de construction 2020-2021 offre un cadre de vie paisible, familial et naturel, à seulement deux minutes des services de la route 158 (épicerie, école, pharmacie, SAQ, etc.). Le rdc propose une vaste cuisine avec garde-manger walk-in, îlot surdimensionné et frigo/congélateur double, à aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle donne accès à une chaleureuse terrasse avec toit et moustiquaire. Les deux cham
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343 62e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1G4
Offerte à un prix compétitif, cette propriété construite en 2013 représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou un investisseur. Elle propose une aire de vie ouverte conviviale avec planchers de bois et une cuisine fonctionnelle munie d'un grand îlot central, idéale pour recevoir. On y retrouve un total de 4 chambres ainsi qu'une cour arrière entièrement clôturée. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Située à proximité des services, écoles, parcs et avec un accès rapide à l'autoroute 640. Une occasion à ne pas manquer. Bienvenue à tous. **C
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30 Place de la Pulperie,
Saint-Jérôme, J7Y 0E7
Maison moderne offrant un milieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature, alliant confort et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, et se situe dans un rond-point paisible du secteur prisé des Eaux-Vives à Saint-Jérôme. Les pièces lumineuses, la grande salle familiale et le foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse. Sous-sol aménagé, cuisine et salle de bain principale rénovées. Superbe terrain paysager avec piscine creusée, sans voisin arrière, et garage double. Accès à pied au parc de la Rivière-du-Nord et au P'ti
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580 Ch. de la Carrière,
St-Hippolyte, J8A 1E9
Vous serez conquis par cette très belle fermette de 19,5 acres. Chaleureuse maison pièce sur pièce entretenue avec soins, matériaux nobles, foyer au bois, piscine creusée chauffée, grand garage double sur dalle de béton chauffante, écurie isolée chauffée de 2 boxes. Possibilité d'avoir jusqu'à 4 chevaux. Des km de sentiers directement à partir de la propriété, manège drainé, roundpen, grands paddocks clôturés avec abris. Quoi demander de plus? Le rêve équestre à 10 minutes des services et 20 minutes de St-Jérome. Lire l'addenda. Vidéo à venir! Addenda :Système de chauffage à air pul
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38 Imp. Denise,
Lac Superieur, J0T 1J0
Propriété offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle. La propriété se distingue par son foyer double face, ses planchers de bois franc et ses espaces de vie bien pensés, à la fois chaleureux et fonctionnels. Balcon enveloppant idéal pour profiter de l'environnement paisible. Secteur tranquille situé dans un cul-de-sac, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre. Très grand terrain plat, entièrement aménagé, avec garage et beaucoup d'espace de rangement. Accès à la plage et au lac Équerre. Proximité des services, des activités de plein air et des centres de ski.
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1423 Ch. de Val-des-Lacs,
Sainte-Sophie, J5J 2S8
Maison remplie de potentiel que le futur acheteur pourra exploiter selon ses besoins. Située à proximité de tous les services et de l'autoroute 15, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, là où la nature rencontre la ville. Son très grand terrain de plus de 185 000 pi² offre de nombreuses possibilités (voir grille de zonage). Animaux permis, incluant les chevaux. Il est également possible d'aménager un logement d'appoint (intergénérationnel), sous réserve des vérifications et approbations municipales requises selon la grille de zonage en vigueur. une opportunité idéale pour les amoureux d
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10 Ch. Brosseau,
Montcalm, J0T 2V0
Paisible, fonctionnelle et bien entretenue, cette propriété est située sur le chemin Brosseau à Montcalm, sur un vaste terrain boisé de plus de 52 000 pi² sans voisin à l'arrière, à proximité de Morin-Heights et de Saint-Sauveur. Elle propose un mode de vie tranquille, en pleine nature tout en restant accessible. Elle offre entre autres 3 chambres, une salle de bain et possibilité d'en ajouter une deuxième, un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, une grande terrasse, une piscine chauffée, une serre et un vaste stationnement. Une maison polyvalente, prête à s'adapter à différents projets
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1008 Boul. Maisonneuve,
Bellefeuille, J5L 2S3
Situé dans un secteur familial paisible, à proximité de tous les services, ce condo clé en main vous propose une aire de vie ouverte et accueillante, parfaite pour recevoir. La cuisine conviviale avec comptoir-lunch s'harmonise parfaitement à la salle à manger, créant un espace fluide et chaleureux. Profitez d'une grande salle de bain, d'une salle de lavage indépendante ainsi que d'un magnifique foyer au gaz qui ajoute une touche chaleureuse et raffinée à vos soirées. Le vaste patio privé devient votre oasis personnelle pour relaxer ou partager de bons moments entre amis. De plus deux stationn
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3360-3364 Chemin de Val-Limoges,
Mont-Laurier, J9L 3G6
Un domaine privé d'exception à Mont-Laurier : 3360-3364, chemin de Val-Limoges. Bienvenue dans votre havre de paix, un véritable petit château niché au cœur de la forêt, au bord du majestueux lac Pope, un lac navigable et amerrissable où les bateaux à moteur et la pêche sont permis. Ce domaine privé de 108 acres, dont 104 acres de forêt mature en production, offre un environnement unique, empreint de sérénité et de nature à perte de vue. Vous y découvrirez une résidence haut de gamme alliant confort, élégance et matériaux de qualité, ainsi qu'un charmant chalet d'invités pour recevoir famill
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6365 Ch. des Hauteurs,
Sainte-Adèle, J8B 1N4
Maison champêtre sur plus de 88 000 pi² à Saint-Adèle, en pleine nature et à 15 min des services. Construction 2012 de finition impeccable avec boiseries, plafond cathédrale, aire ouverte et fenestration abondante. Cuisine spacieuse avec armoires de bois, grand îlot et garde-manger walk-in, vaste salon, chaleureuse verrière avec foyer. À l'étage : mezzanine pouvant être convertie en chambre et chambre principale avec salle de bain attenante et immense walk-in. Sous-sol aménagé avec deux chambres, salle familiale avec foyer, salle de bain complète. Garage intégré + 2e garage détaché Add
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221-213 Rue Principale,
Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0
Très rare, 2 maisons sur le même terrain au coeur du village de Lac-du-Cerf, présentement les 2 sont loués avec des revenus de 21480$ par année. Le 213 offre 2+2 chambres à coucher, 2 salle de bains complète + une salle d'eau, grand salon avec porte-patio donnant accès à la cour, cuisine refait en 2022. Le 211 offres 2 chambres à coucher, grande cuisine et salon à air ouverte, possible de faire un commerce, servir de logis parentale ou de location. Une rare opportunité! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.
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20 Ch. Nadeau,
Val-des-Lacs, J0T 2P0
Découvrez cette superbe maison en bois nichée dans le cadre enchanteur de Val-des-Lacs, parfaite pour les amoureux de la nature. Située sur un grand terrain privé en plus de bénéficier d'un deuxième terrain directement au bord du lac à l'ile. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette maison. L'extérieur en bois naturel s'intègre harmonieusement à l'environnement boisé qui entoure la demeure. À l'intérieur, l'espace de vie principal se démarque par son plancher en béton poli ainsi que son poêle à bois central. La propriété est idéal pour une résidence principale
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705 Rue Dufour,
Mont-Tremblant, J8E 2V7
Charmante maison unifamiliale idéalement située à distance de marche de l'école secondaire Curé-Mercure, du Cégep de Mont-Tremblant, du centre sportif ainsi que des garderies. Un emplacement stratégique parfait pour une famille active! Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, à proximité du village de Saint-Jovite, cette propriété offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Elle propose : 3 chambres à coucher, Grande cuisine conviviale, Espaces lumineux, Environnement paisible et familial. Une belle opportunité d'habiter un secteur central tout en profitant d'un quartier tranquille
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91 Ch. Tisserand,
La Minerve, J0T 1S0
Nestled in a peaceful natural setting, this stunning 2024 home with a garage offers a modern yet inviting living environment. Its bright and spacious open-concept layout features a living room with a wood-burning fireplace and a welcoming kitchen with a central island. The wood ceilings add a rustic touch and a touch of character. The home includes three bedrooms and one bathroom. The basement offers great possibilities for development, adapting to your needs. Situated on a large, wooded lot of 55,986 square feet with no rear neighbors, it ensures complete privacy and tranquility. David Ville
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113 pi²
10080 Rue de l'Épervier,
Mirabel, J7N 0R6
Situé dans un superbe secteur, ce condo saura vous ravir par ses grandes pièces et son entretient impeccable!! Sa cuisine conviviale et fonctionnelle pourra animer vos soirées près de l'îlot! Grand rangement intérieur, superbe salle de bains moderne et spacieuse, chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et 2e chambre de bonne dimension! Il ne manque que vous! INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle (ne fonctionne pas bien donc sans garantie de fonctionnement), air climatisé central, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, fixtures, meubles tiroirs dans le garde-robe de la chambre principal
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91 pi²
1140 Ch. du Massif,
Saint-Sauveur, J0R 1K0
Bienvenue au 1140, chemin du Massif! Cette propriété est située dans le prestigieux Domaine Havre des Falaises, sur un terrain boisé et intime de près de 75 000 pieds carrés. Architecture imposante, fenestration abondante, foyer au gaz en pierres, poutres apparentes, cuisine haut de gamme signée Atelier Jacob avec îlot, comptoirs en quartz, buffet intégré et cellier vitré. La maison offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes, une mezzanine pour bureau à domicile et un sous-sol entièrement aménagé pour les enfants et les amis. Prestige, confort et nature : cette demeure réunit toutes les qual
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.