Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
73 Rue de la Dauphine,
Saint-Colomban, J5K 0A2
Maison de plain-pied à vendre Saint-Colomban --- 73 Rue de la Dauphine. Superbe maison avec forêt à l'arrière, garage et grande remise. Spacieuse aire ouverte pour salon, cuisine et salle à manger très lumineux. Parfait pour une famille avec les 2 ou 3 chambres au rdc (selon votre goût pour la pièce au-dessus du garage). Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale/salle de jeux, une autre chambre à coucher, un bureau et une salle de bain. Terrain intime avec plus de 48300 pi.ca. Belles améliorations depuis 2018, une visite vous fera découvrir ce secteur recherché comme à la campag
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2,038 pi²
16940 Rue du Zircon,
Mirabel, J7N 1B2
Maison à étages haut de gamme à vendre au 16940 rue du Zircon à Mirabel. *** Mirabel en haut*** Un des secteurs les plus convoités vous offrant la nature et la proximité de tous les services. Propriété de prestige sur un magnifique terrain de plus de 16 000pc. Construction 2019 signé Serbeau au concept ouvert vous offrant une lumière naturelle avec son mur fenestré. La propriété comprend des plafonds de +-9pi, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, garage double et un sous-sol qui peut être facilement modifiée pour les besoins de votre famille. À l'extérieur, une magnifique piscine
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2,256 pi²
1211 Rue des Souchets,
Sainte-Adèle, J8B 2B7
Maison de prestige au bord de l'eau à vendre au 1211 rue des Souchets à Sainte-Adèle (Laurentides) --- Maison d'exception située au bord du lac Long, cette propriété moderne compte 5 chambres, une piscine couverte 3 saisons, domotique, stores automatiques, ascenseur privé et garage triple pour 5 voitures. Conçue par Gilles Sauvé et Brigitte Saucier, elle se distingue par sa fenestration abondante, son design raffiné et son emplacement privilégié. Encore sous garantie de maison neuve, elle incarne luxe, confort et nature. Pour plus de détails, voir Centris 22356025. Visite virtuelle disponible
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8,444 pi²
53 Ch. du Lac-Richer N.,
Montcalm, J0T 2V0
Havre de paix en bord de lac sans bateaux moteur, où la nature règne en maître. Ce chalet chaleureux de 3 chambres, avec possibilité d'en faire une 4e, et 2 salles de bains offre intimité et luminosité sur un terrain boisé de plus d'un acre. Baignade, kayak ou planche à pagaie au lac Richer, sentiers, et stations de ski à proximité. Située à seulement 20 minutes de Ste-Agathe, 15 minutes de Mont-Blanc et 30 minutes de Tremblant, une multitude d'activités vous attendent ! Addenda :Découvrez ce véritable havre de paix niché au coeur d'un secteur préservé, où une quinzaine de propriétés
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628A Ch. des Cascades,
Labelle, J0T 1R0
Maison mansardée située sur un vaste terrain boisé de plus de 30 acres. Un endroit paisible et intime, idéal pour les amoureux de plein air, ceux qui recherchent la tranquillité ou simplement un coin de nature où se ressourcer. La maison offre un cachet chaleureux avec son poêle au bois. Confortable telle qu'elle, vous aurez la possibilité d'y apporter votre touche personnelle au fil du temps. Un grand atelier détaché et chauffé offre un beau potentiel pour bricoleurs. Centris#15224830 Charmante maison mansardée située sur un vaste terrain boisé de plus de 30 acres. Un endroit paisible et int
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418 3e Avenue,
Deux-Montagnes, J7R 3A4
NOUVEAU sur le MARCHÉ; Construite en 2009 la Maison 1-1/2 Étages avec concept moderne à aire ouverte et salon à toit cathédrale est très lumineuse. Au 2ièm étage le bureau actuelle a été dessiné pour une 2ièm cac si nécessaire pour les jeunes familles. Le vaste sous-sol accueille les 2 autres cac avec salle d'eau et grand rangement. Le grand garage est un atout utilitaire. Vous apprécierez sa cour aménagé depuis le grand balcon idéal pour les BBQ de la saison estival. Une visite vous convaincra, il fait bon y vivre une rareté dans cette fourchette de prix. Addenda :À savoir: - Un se
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4460 Rue Rolland,
Sainte-Adèle, J8B 1C7
Construction 2007 au style rustique, mettant en valeur poutres apparentes, pièce sur pièce, planchers de bois et toiture de tôle rouge. L'ensemble offre un cachet chaleureux typique des Laurentides. Les pièces sont vastes et lumineuses. Atelier et remise de qualité pour les amateurs de travaux. En retrait de la rue Rolland, la propriété assure intimité tout en restant à 7 minutes de l'autoroute et du village. Rénovations depuis 2019 et entretien rigoureux. Une visite s'impose. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, Luminaires, Support à télévision mural (2), télévision de la
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1005 Rue des Francs-Bourgeois, App. 407,
Boisbriand, J7H 0E6
Addenda :Saisissez l'occasion de vivre au coeur du Faubourg Boisbriand dans ce superbe condo 3 ½ situé au 4e étage. Ce logement se distingue par sa polyvalence exceptionnelle et sa luminosité exceptionnel : son grand espace boudoir peut facilement être aménagé en deuxième chambre ou en bureau spacieux, selon vos besoins. L'unité offre une aire ouverte lumineuse avec des plafonds de 9 pieds et une structure en béton pour une insonorisation optimale. En plus d'un stationnement intérieur privé, vous bénéficiez d'un espace de rangement séparé pour vos articles plus volumineux. Points
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134 Ch. Paquin,
Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0
Welcome to Domaine de La Canardière. Bright, recent, and meticulously built construction, still covered by the GCR warranty, high-quality materials! This well-built home offers three spacious bedrooms, an open-concept living area with a modern kitchen and wood-burning fireplace, as well as a large screened-in covered porch to enjoy nature. Just 10 minutes from Saint-Sauveur and its restaurants, ski slopes, and water slides. Large lot, carport with integrated shed, and an unfinished basement ready to be customized to your needs. An exceptional natural setting close to lakes, rivers, and hiking
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260 Rue Gravel,
Saint-Eustache, J7R 5R9
Coup de coeur assuré ! Magnifique propriété sur un croissant paisible, idéale pour la famille. Elle vous offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain au goût du jour et une belle salle familiale au sous-sol. Profitez d'un confort absolu grâce aux fenêtres neuves (2025). À l'extérieur, découvrez une cour totalement intime, adossée directement à l'école primaire. Un véritable havre de paix sécuritaire et stratégique. Une rareté sur le marché ! *Thermopompe 2026 *Resurfaçage béton en 2025 *Asphalte 2024 *Piscine hors terre 2023 *Cabanon 2022 *Toiture 2016 *Panneau électrique 2013 INCLUS
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485-487 Ch. du Mont-Loup-Garou,
Sainte-Adèle, J8B 3C7
À Sainte-Adèle, au coeur des Laurentides, découvrez cette maison en rangée avec logement intergénérationnel (3 ½) offrant un excellent potentiel de revenus. Située à deux pas des pistes du Mont Chantecler et près de l'A-15, elle allie tranquillité, accessibilité et commodités (écoles, commerces, services). Le logement principal est spacieux, lumineux et occupé par de bons locataires. Le logement du bas, rénové. Terrain de 14 000 pi², desservi par l'aqueduc et les égouts. Idéale comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale avec revenu.Suite en addenda Addenda :Maison en
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7 Ch. de la Carrière,
Brownsburg-Chatham, J8G 1L1
Maison de plain-pied construite en 1994, n'ayant connu qu'un seul propriétaire au fil des ans.Le rez-de-chaussée offre une chambre à coucher, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec douche.Le sous-sol présente un grand potentiel, avec une salle familiale, un atelier et des espaces de rangement. Il peut être aménagé selon vos besoins. Cette propriété est très bien située sur un grand terrain boisé de 38 000 pi². Ne ratez pas cette occasion ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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2365 Rue Guenette,
Val David, J0T 2N0
Spacieuse maison à étages située à distance de marche du coeur du village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, un vaste salon avec toit cathédrale de 12 pi, une division des pièces bien pensée, une grande cour clôturée et un garage attaché. Idéale pour les familles ou amateurs de plein air, cette propriété combine confort, espace et emplacement privilégié au coeur des Laurentides. Addenda :Spacieuse maison à étages située à distance de marche du charmant village de Va
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75 Ch. Masson (75Z-77Z),
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Maison - à vendre - 75Z-77Z Ch. Masson. Immeuble à fort cachet historique ayant autrefois abrité le réputé Bistro à Champlain et l'ancien magasin général du père Lavigne. Cette propriété unique offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Idéalement situé au coeur du village, à proximité du lac Masson et des attraits touristiques des Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent achalandage. Le bâtiment conserve un charme d'époque avec plusieurs éléments architecturau
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232 Ch. du Pavillon-Kanata,
St-Remi-D'Amherst, J0T 2L0
KANATA TREMBLANT. Propriété offrant un excellent potentiel de location à court terme avec permis CITQ en vigueur. un lieu recherché autant pour la villégiature que pour l'investissement. Comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, vaste salle familiale et grande terrasse donnant sur un terrain boisé procurant intimité et tranquillité. Emplacement idéal pour profiter de la nature (accès à 2 lacs), tout en offrant aux visiteurs une expérience de séjour confortable. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Addenda :PERMIS CITQ - LOCATION COURT TERME.
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1037 Rue du Vicomte,
Saint-Jérôme, J5L 2M3
Addenda :Inclusions :Stores, cabanon, fixtures, gazebo, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, hotte de poêle.Exclusions :
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88Z-88AZ Rue Blériot,
Lachute, J8H 0L3
Beau duplex avec 3 chambres a coucher présentemnt loué le rdc 918.00 mois échéance 30 juin 2027 et le ssol loué 619.00 par mois échéance 30 juin 2027. Addenda :Inclusions :cabanonExclusions :
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14155 Rue Omer-Paquette,
St-Canut, J7N 1K7
Située dans le secteur paisible de St-Canut à Mirabel, cette propriété à paliers multiples offre un espace de vie lumineux regroupant cuisine, salle à manger et salon. À l'arrière, cour privée de 6 400 pi² ensoleillée toute la journée. Deux chambres et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Chambre principale avec grand walk-in à l'étage. Au sous-sol : vaste salle familiale, salon ou 4e chambre selon vos besoins, salle de lavage et accès direct au garage. Grande allée pour 3 véhicules. À proximité des écoles, garderies, commerces, parcs et services, avec accès rapide à l'A-15 et à la 158 v
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35 Rue St-Émilion,
Lachute, J8G 0C3
Magnifique bungalow construit en 2017.Propreté impecable.Découvrez ce superbe bungalow moderne et tres bien entretenu.Il offre deux chambres a coucher au rez-de-chaussée ainsi qu une troisieme chambre au sous-sol et une grande salle familiale,idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.Vous y trouverez également 2 salle de bains completes avec douche en céramique,offrant confort et style.Les amateurs de d espaces touveront un grand garage de 24x27 pieds avec 2 portes de 9 pieds de haut.Un poele aux granules y est installé.A lextérieur un grand stationnement pour 8 autos.Un espace suplé
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74 Rue du Pavillon,
Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 2Z1
Produit rare sur le marché Golf Le Champêtre Opportunité exceptionnelle. Peu de propriétés offrent ce niveau. Adossée directement au prestigieux golf Le Champêtre,cette résidence haut de gamme coche toutes les cases: emplacement, intimité, qualité de construction et prestations supérieures. Construction 2020, volumes imposants, luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour un mode de vie sans compromis. Cuisine de chef, aires de vie ouvertes, finitions impeccables. À l'extérieur : un véritable environnement privé digne d'un resort piscine creusée, spa intégré, aménagement complet et a
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.