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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 197 résultats
Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Bungalow à vendre - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T0J3
BUNGALOW | LAVAL
618,000 $

1175 Av. Collin,
Laval (Auteuil), H7T 0J3

Idéalement située à proximité de tous les services (garderies, écoles, cliniques médicales, Centre de la Nature), elle offre un accès rapide à Montréal, en voiture ou en transport en commun. Cette propriété de quatre chambres se distingue par son style moderne et sa généreuse fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, mettant en valeur un plafond cathédral au salon et à la cuisine. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et plusieurs arbres matures. À l'avant, une seconde terrasse intime permet d'observer le coucher du solei

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3195 Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay), H7E5L4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,000 $

3195 Rue Germaine-Guèvremont,
Laval (Duvernay), H7E 5L4

Magnificent home located in a peaceful area of Laval, close to all services. This spacious property is a true gem sought after by families and professionals alike. The owner has carefully upgraded the home over the years, offering a stunning kitchen and a warm living room with a fireplace. Enjoy the luxury of having three living areas and a large backyard, perfect for relaxing year-round. The primary bedroom features direct access to the bathroom, adding a practical touch to this modern and comfortable residence. Welcome to this elegant property located in a peaceful area of Laval, close to s

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2,540 pi²

Condo à vendre - 3635 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), H7T0G9
CONDO | LAVAL
998,000 $

3635 Av. Jean-Béraud,
Laval (Chomedey), H7T 0G9

Cette unité en coin offre deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain privée, ainsi qu'une troisième chambre (ou boudoir) et d'une 3è salle de bain pour vos invités. La cuisine en quartz, l'aire ouverte et la lumière abondante créent une atmosphère accueillante. Profitez d'une vue panoramique sur Laval et vers Montréal depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de trois (3) espaces de stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur), de deux(2) espaces de rangement, d'un gym, d'une piscine intérieure, d'un spa et bien plus. Une visite s'impose ! Idéalement situ

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135 pi²

Maison à étages à vendre - 1145 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville), H7P3V3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,725,000 $

1145 Rue de Gibraltar,
Laval (Fabreville), H7P 3V3

Bord de l'eau navigable à Laval. Propriété distinctive de 5 CAC et 4 SDB avec quai privé, piscine creusée, terrasses spectaculaires et vue remarquable sur la rivière des Mille Îles. Cuisine conviviale, espaces lumineux et ambiance idéale pour recevoir. Gym, sauna avec vue et cour aménagée. Un mode de vie rare, entre nature, confort et proximité des services. Addenda :Bienvenue dans une résidence de prestige en bordure de la rivière des Mille Îles, à Laval, où l'eau, l'architecture et le souci du détail s'unissent pour offrir un mode de vie remarquable. Dès l'arrivée, la propriété aff

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Maison à étages à vendre - 2219 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), G6E1E7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
380,200 $

2219 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), G6E 1E7

À CONSTRUIRE À SAINTE-MARIE! Jumelé cottage modèle PEËG 1, notre plan le plus en demande pour le confort de ses divisions! Elle inclut revêtement de canexel & pierre, 3 chambres à l'étage supérieur, bain autoportant et douche céramique, robinetterie de chez Thalassa, superbe cuisine actuelle signée AD+. Une belle construction de qualité vous attend! Service de technologue en architecture à l'interne pour vous assurer un projet unique, selon vos besoins. Plusieurs terrains et modèles disponibles. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-

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Maison à étages à vendre - 1860 Rue Dumas, Laval (Vimont), H7M2V5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
729,000 $

1860 Rue Dumas,
Laval (Vimont), H7M 2V5

Magnifique plain-pied de 4 chambres, admirablement rénové et entretenu avec soin. Située dans un quartier calme, boisé et recherché, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et distinctif, baigné d'une impressionnante luminosité naturelle. Cour intime, thermopompe centrale, cuisine et salle de bains rénovées, toiture et fenêtres remplacées, piscine chauffée, patio design et garage intégré : elle a tout pour plaire! À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, de la Cité-de-la-Santé et des principaux axes routiers, c'est l'équilibre parfai

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Maison à étages à vendre - 3297 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), H7V1E2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
527,000 $

3297 Boul. Lévesque O.,
Laval (Chomedey), H7V 1E2

OCCASION RARE -- Maison centenaire rebâtie pour durer. Selon l'ancien propriétaire, la propriété a été entièrement mise à nu en 2013 puis transformée d'un bungalow en spacieuse maison à étages avec NOUVELLE fondation, NOUVEAU sous-sol et ajout d'un 2e étage. Travaux majeurs : drain français, pompe submersible, isolation complète, enveloppe extérieure, plomberie, toiture, revêtement et galeries -- plus de 100 000 $ investis. Intérieur lumineux avec plafond cathédrale, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et grand terrain privé avec stationnement. Secteur paisible de Laval près des services,

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Maison à étages à vendre - 316 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
365,000 $

316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq

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2,048 pi²

Condo à vendre - 4127 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
309,900 $

4127 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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666 pi²

Condo à vendre - 603 Rue Robert-Élie, App. 1208, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
389,900 $

603 Rue Robert-Élie, App. 1208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre une vue dégagée et un espace lumineux à aire ouverte avec grand îlot, parfait pour recevoir famille et amis. Comprenant 2 chambres, salle de bain et salle de lavage, il bénéficie d'un accès complet aux installations : piscine creusée, salle d'entraînement, terrains de tennis et pickleball, aire de jeux et parc à chiens. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, c'est une opportunité à ne pas manquer! Addenda :----DESCRIPTION---- Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre un

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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739 pi²

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Maison à étages à vendre - 1450 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3N7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
450,000 $

1450 35e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3N7

La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addenda :La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
899,000 $

488 Boul. Samson,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6

Maison chaleureuse,enveloppante & impeccablement entretenue, nichée sur 1 vaste terrain de presque 9200 pi².Dès l'entrée, le rdc séduit par son grand salon lumineux,empreint de chaleur,mis en valeur par 1 magnifique foyer au bois.La cuisine,fonctionnelle & raffinée,propose de superbes armoires en bois,1 îlot central,une abondance d'espaces de rangement ainsi que de comptoirs en granit biseautés.Elle est harmonieusement attenante à 1 sal. à manger privé.Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.*Nouvelle toiture en 2022.Fournaise &

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Bungalow à vendre - 51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), H7G1H7
BUNGALOW | LAVAL
399,000 $

51 Rue de Beaune,
Laval (Pont-Viau), H7G 1H7

Secteur recherché de Pont-Viau. Propriété située sur une rue cul-de-sac, à proximité des services, transport en commun, parc Rosaire-Gauthier et aréna Cartier. Arrêt d'autobus au coin Tourangeau et à environ 1 km du métro Cartier, soit ±10 minutes à pied. Concept intéressant, à mi-chemin entre maison et condo, offrant simplicité d'entretien et espace extérieur. Propriété entretenue avec soin offrant 1 chambre à coucher. Cuisine bien pensée avec espace de travail fonctionnel. Salle de bains rénovée. Agrandissement à l'arrière aménagé en bureau. Cour clôturée, intime et bien orientée. Voir adden

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Condo à vendre - 4400 Prom. Paton, App. 902, Laval (Chomedey), H7W0K2
CONDO | LAVAL
1,395,000 $

4400 Prom. Paton, App. 902,
Laval (Chomedey), H7W 0K2

Voici un immeuble de prestige impressionnant par son architecture contemporaine et d'une qualité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous avez un hall remarquable démontrant le confort d'un grand hôtel,avec luxe et élégance. À la réception,un gardien(ne) disponible 24h/24h,très sécuritaire.Un ascenseur privé vous amène à votre appartement de 1565 pc,d'une luminosité naturelle hors du commun avec ses portes et fenêtres de 10 pieds de hauteur, 2 grands balcons de 25 pieds de longueur à chaque extrémité de l'unité, dont celui côté sud,vue sur l'eau avec vitres rabattables.Fini les recherches,cet im

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Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Maison à étages à vendre - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3B5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,028,000 $

749 Rue Galbrand,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5

Magnifique cottage de luxe conçu individuellement et entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! 3 salles de bains + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Contactez un agent pour plus de détails. Addenda :Magnifique cottage de luxe entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à cou

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Bungalow à vendre - 1260 Rue Mirelle, Laval (Vimont), H7A2K5
BUNGALOW | LAVAL
529,900 $

1260 Rue Mirelle,
Laval (Vimont), H7A 2K5

Située à Saint-François à Laval, secteur de plus en plus recherché, cette propriété chérie par les mêmes propriétaires depuis 1977 offre plus de 4 600 pi² de terrain avec belle terrasse arrière couverte d'un auvent, remise et cour prête pour vos projets. Idéale pour grande famille avec 4 chambres et possibilité d'une 5e ou d'un bureau. Énorme salle familiale au sous-sol avec atelier et beaucoup de rangement. Cuisine extrêmement lumineuse et cour ensoleillée toute la journée. Fenestration récente, planchers de bois, nouveau panneau électrique et thermopompe murale. Stationnement pour 5 voitures

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Maison à étages à vendre - 2243 Ch. St-Antoine, Laval (Fabreville), H7R6C7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
619,900 $

2243 Ch. St-Antoine,
Laval (Fabreville), H7R 6C7

Beautiful TURNKEY HOME with GARAGE in Laval-Ouest! Located in a peaceful, family-friendly and highly sought-after neighbourhood, 3 bedrooms + a large versatile office, a bright open-concept living area, functional kitchen with abundant storage, and a dining room opening onto a spacious deck. Private wooded backyard with no rear neighbours, offering exceptional privacy, nature and tranquillity. Primary bedroom with walk-in closet, attached garage and outdoor storage. Ideally located near schools, parks, the Mille-Îles River, shopping, the Sainte-Dorothée REM station, public transit, access to H

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1,414 pi²

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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