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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 187 résultats
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Condo à vendre - 4560 Promenade Paton, Laval (Chomedey), H7W4W2
CONDO | LAVAL
324,000 $

4560 Promenade Paton,
Laval (Chomedey), H7W 4W2

Splendide condo situé sur la réputée Île Paton à Laval. Même propriétaire depuis 1990. Le condo vous offre une magnifique vue sur la rivière des Prairies à partir de son grand balcon au 3e étage. Il comporte 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec un bain douche, espace pour laveuse-sécheuse, un bel espace aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine et plusieurs espaces de rangements. 1 espace de stationnement extérieur de type abri d'auto. Espaces communs dont: piscine ext., terrasse sur le toit, gym, tennis. Plusieurs places visiteurs. Gestion solide et à

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75 pi²

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Maison à étages à vendre - 4851 Rue Cherrier, Laval (Chomedey), H7T2Y4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
899,000 $

4851 Rue Cherrier,
Laval (Chomedey), H7T 2Y4

Addenda :Inclusions :Maison bien entretenue située dans une grande rue résidentielle et un quartier très calme. Située dans un secteur très prisé, au coeur de Chomedey. Vous serez charmé par les espaces de vie et l'agencement des pièces. Jardin arrière très mignon offrant une intimité totale. Sous-sol spacieux, cour clôturée charmante. Proche de plusieurs services et commodités.Exclusions :

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Condo à vendre - 1000 Rue les Érables, App. 301, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,338,000 $

1000 Rue les Érables, App. 301,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, une caractéristique exceptionnelle qui assure tranquillité, intimité et vues dégagées. Intégré harmonieusement dans un environnement exceptionnel,entre le prestigieux terrain de golf & la rivière, ce condo offre un cadre de vie paisible où la nature semble envelopper ceux qui y vivent. Se compose de 2 càc et 2 salles de bain. Aucun espace n'est perdu; chaque pièce a été judicieusement pensée & dimensionnée pour maximiser le confort & la fonctionnalité.La salle à manger, bordée d'une généreuse fenestration,procure l'impression d'être directement intégrée

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Condo à vendre - 4127 Boulevard Dagenais Ouest, Laval (Fabreville), H7R1L3
CONDO | LAVAL
304,900 $

4127 Boulevard Dagenais Ouest,
Laval (Fabreville), H7R 1L3

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS électro inclus cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle EXCLUSIONS --

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666 pi²

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Condo à vendre - 3989 Rue Antoine-Bedwani, Laval (Chomedey), H7W0J5
CONDO | LAVAL
469,000 $

3989 Rue Antoine-Bedwani,
Laval (Chomedey), H7W 0J5

Condo moderne au rez-de-jardin offrant une entrée indépendante, une terrasse privée couverte et un espace de stationnement extérieur. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz, cuisine avec comptoirs de quartz et comptoir-lunch. Deux chambres, grande salle de bain et vaste rangement avec installations laveuse-sécheuse. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée, espace commun extérieur aménagé avec tables et barbecues ainsi qu'une cuisine commune intérieure. Addenda :Condo moderne de style contemporain situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu, offrant un espace

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Bungalow à vendre - 8170 Rue Clotilde, Laval (Saint-François), H7A3P8
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

8170 Rue Clotilde,
Laval (Saint-François), H7A 3P8

- 2019 Remplacement de la toile de la piscine du filtre et de la pompe. - 2020 Ajout d'un foyer au salon et d'un gazebo. - 2021 -2022 Renovation complète du rez de chaussée salon, cuisine et salle de bain. - 2026 rénovation complète du sous sol cad salle familiale, salle de bain. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété clé en mains, offrant un cachet chaleureux et une ambiance invitante dès les premiers instants. De la porte d'entrée la bifurcation se fait tellement naturellement que vous ne saurai pas si vous êtes au rdc ou au sous sol. Cette propriete a 5 chambres dont 2 au r

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Maison à étages à vendre - 500 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), H7L2M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
414,900 $

500 Rue des Patriotes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2M3

Au coeur du quartier historique et tranquille du Vieux-Sainte-Rose, cette charmante propriété marie à merveille le charme d'autrefois et les commodités d'aujourd'hui. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle dévoile des espaces de vie accueillants, comme la cuisine avec de magnifiques armoires de bois ou le salon et son foyer au bois. Dehors, un magnifique terrain paysager cache un jardin intime, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. S'installer à cette adresse, c'est adopter un style de vie unique, bercé par l'atmosphère pittoresque des lieux et situé à deux pas des rives

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1,001 pi²

Maison à étages à vendre - 313 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3Y6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,000 $

313 Rue Lauzon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y6

Construction de qualité René Voyer !Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Ste-Dorothée, sur une rue non passante offrant une tranquillité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Nord. Elle se trouve également à proximité des magasins, des services essentiels, du transport en commun et du REM, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Addenda : Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Laval, s

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Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
425,900 $

192 Av. Léo-Lacombe,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée à Laval-des-Rapides, à 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou un couple de professionnels avec bureau à domicile. Aire de vie conviviale, grand balcon arrière parfait pour les BBQ, stationnement privé extérieur. Propriété bien entretenue; toiture refaite en mai 2026. Une visite s'impose ! Addenda :Une opportunité à ne pas manquer !

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Maison à étages à vendre - 1965 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Chomedey), H7L2X6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,000 $

1965 Rue du Plateau-Ouimet,
Laval (Chomedey), H7L 2X6

Maison prestige construite en 2020 dans un secteur très recherché de Saint-Rose. Près de 3 300 pi² d'espace habitable sur un terrain de près de 12 000 pi². 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. 3 salles de bains complètes, salle d'eau et salle de lavage à l'étage. Vastes pièces de vie, construction moderne, matériaux de qualité, fenestration abondante, grande piscine et magnifique terrain aménagé. Propriété offrant confort, élégance et fonctionnalité, à proximité de tous les services. Addenda :Découvrez cette magnifique résidence de prestige ou l'architecture conte

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Bungalow à vendre - 32-34 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1S6
BUNGALOW | LAVAL
779,000 $

32-34 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1S6

Cette propriété comprend deux maisons mitoyennes (Bangalore) : l'un avec trois chambres et l'autre avec une chambre, sur un terrain de 11 888 CF, doit maintenant être vendue avec la propriété répertoriée sous le numéro (13502226) avec un terrain (30 845 CF). L'ensemble peut être divisé en 3 lots d'environ 14 000 CF chacun. Le projet des trois lots est en cours. Addenda :Cette propriété est composée de deux bungalows attenants, l'un avec trois chambres et l'autre avec une chambre, sur un terrain de 11 888 CF, doit maintenant être vendue avec la propriété répertoriée sous le numéro (13

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Condo à vendre - 3350 Boul. Le Carrefour, App. 403, Laval (Chomedey), H7T2Z4
CONDO | LAVAL
495,000 $

3350 Boul. Le Carrefour, App. 403,
Laval (Chomedey), H7T 2Z4

À savoir que vous êtes à proximité du Carrefour Laval et du Centropolis. Vous y trouverez une variété exceptionnelle d'épiceries, supermarché et restaurants à moins de 5 minutes en voiture. Les axes routiers autoroutes des laurentides, la 440 et la 13 faciliterons vos déplacements. Addenda :Beau condo clef en mains, orientation sud, côté arrière du bâtiment. La hauteur des plafonds sont de 9 pieds. À noter toutes les inclusions aspirateur central Beam, thermopompe Tosot de 2024, borne électrique, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle Bosch, cellier. Dans la petite chambre e

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Maison à étages à vendre - 3866 Av. des Généraux, Laval (Duvernay), H7E5K9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,838,000 $

3866 Av. des Généraux,
Laval (Duvernay), H7E 5K9

Résidence de prestige à Val-des-Brises, Laval 6 chambres (3 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) | 4 salles de bain | Garage double | Piscine creusée et spa.Située dans le prestigieux et recherché secteur de Val-des-Brises à Laval, cette magnifique propriété familiale se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son entretien méticuleux. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, dont l'un est entrepreneur général, elle offre un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et raffinement.Veuillez consulter la section « a

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Maison à étages à vendre - 484 Rue Saint-André, Laval (Pont-Viau), H7G3A1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
470,000 $

484 Rue Saint-André,
Laval (Pont-Viau), H7G 3A1

Située dans le secteur recherché de Pont-Viau, cette propriété offre une belle occasion pour les acheteurs visionnaires, entrepreneurs ou investisseurs. Son terrain de 5524 pi², rare pour le secteur, et son grand garage détaché constituent ses principaux atouts. La maison comprend 4 chambres à coucher: 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Bien qu'une importante mise à jour soit à prévoir, plusieurs améliorations ont été réalisées: fenêtres remplacées (2019-2020), thermopompe murale (2023), salle de bain rénovée, drains français refaits et entretoit décontaminé et réisolé (2024). Contactez-moi po

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176 pi²

Bungalow à vendre - 55 Boul. Ste-Rose E., Laval (Sainte-Rose), H7L3K5
BUNGALOW | LAVAL
1,099,000 $

55 Boul. Ste-Rose E.,
Laval (Sainte-Rose), H7L 3K5

Une propriété qui se démarque par son espace, son potentiel et sa qualité de vie! Ce magnifique bungalow avec logement intergénération est idéal pour une famille souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant son intimité et son indépendance. La propriété bénéficie d'un immense terrain de plus de 19 000 pieds carrés, offrant une rare combinaison d'espace et d'intimité à Sainte-Rose. Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille. Addenda :Une propriété qui se démarque par son espace, son po

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Condo à vendre - 4500 Prom. Paton, App. 902, Laval (Chomedey), H7W4Y6
CONDO | LAVAL
1,350,000 $

4500 Prom. Paton, App. 902,
Laval (Chomedey), H7W 4Y6

Situé au Versailles à l'Île Paton, l'Île aux lieux paisibles! L'atmosphère y est calme, la beauté du site vous enchantera. Rare unité de coin offrant une vue panoramique orientation sud-ouest. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil dans un cadre exceptionnel. Totalisant 2004 pi. car. plus un immense balcon (65 x 8.6), cette unité comprend 3 chambres à coucher, vivoir, 2 s/bains. La cuisine haut de gamme entièrement rénovée est dotée d'un grand îlot central, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. La suite des maîtres est en retrait procurant une plus g

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Maison à étages à vendre - 3446 Rue Marian, Laval (Chomedey), H7P1M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
588,800 $

3446 Rue Marian,
Laval (Chomedey), H7P 1M3

Belle propriété à palier multiple avec garage intégré situé dans le quartier de Fabreville,. Un secteur très recherché! Le sous-sol est a finir selon vos goût soit une chambre de plus ou une salle de séjour avec une 2e salle de Bain. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, chauffe-eau, lave-vaisselle, four encastré, plaque Jen Air, gazébo. EXCLUSIONS Meubles et biens personnels.

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953 pi²

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Maison à étages à vendre - 415 Rue Desjardins, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

415 Rue Desjardins,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J2

Bienvenue au 415, rue Desjardins, à Sainte-Dorothée! Charmant plain-pied soigneusement entretenu offrant 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau et 2 salles de bain. Vous apprécierez ses pièces lumineuses, ses planchers de bois, sa salle de bain avec plancher chauffant et sa vaste salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour clôturée, d'une terrasse et d'un coin détente aménagé sous un gazebo. Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété chaleureuse à découvrir! Voir Addenda Bienvenue a

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Paliers multiples à vendre - 1052 Rue de Corinthe, Laval (Auteuil), H7K3J3
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
779,900 $

1052 Rue de Corinthe,
Laval (Auteuil), H7K 3J3

Construction de qualité Gilles Voyer! Un seul et unique propriétaire depuis sa construction! Magnifique propriété de 3 chambres à coucher au même palier avec garage! Secteur très recherché! Très très bien entretenue et rénovée au fil des années, située à seulement quelques minutes de tous les services (autoroute 19, train de banlieue, autobus, parcs, écoles, commerces, etc.), cette superbe propriété avec garage saura à coup sûr combler toutes vos attentes et besoins. Une visite s'impose!! Addenda : *** Intérieur *** - Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique. - Grande salle

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Maison à étages à vendre - 4352 Place de la Meuse, Laval (Chomedey), H7W4Y4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
850,000 $

4352 Place de la Meuse,
Laval (Chomedey), H7W 4Y4

RARE, immense cottage ENTIEREMENT RÉNOVÉ (2025-2026). Bien situé dans un croissant avec 3+1 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Chambre principale avec salle de bain attenante, salon avec baie vitrée, salle à manger, planchers en bois partout, grande cuisine avec coin repas, armoires en bois, sous-sol spacieux avec cheminée, cave froide Addenda :1) climatisation (unité murale) 2025 2) chauffage (unité murale) 2025 3) chauffe-eau (2025) 4) plan de travail de cuisine en quartz (2026) 5) évier et robinet de cuisine (2026) 6) meubles de cuisine, poncés et vernis par un professio

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :