Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 156 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
928,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Condo à vendre - 1665 Boul. du Souvenir, App. 304, Laval (Laval-des-Rapides), H7N5V5
CONDO | LAVAL
299,000 $

1665 Boul. du Souvenir, App. 304,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5V5

Découvrez ce superbe condo situé au coeur de Laval-des-Rapides, dans un secteur recherché qui allie confort, accessibilité et qualité de vie. À pied station métro Montmorency, Université, place belle , accès rapide aux autoroutes 15 et 440! Offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration, deux portes-patio et grand balcon ! Cet appartement propose un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs , salle d'exercice et sauna sur place, garage ! Addenda :Inclusions :Frigidaire samsung, four Kitchenaid,

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3552 Rue Charles-Daoust, App. 104, Laval (Chomedey), H7V3Z6
CONDO | LAVAL
329,900 $

3552 Rue Charles-Daoust, App. 104,
Laval (Chomedey), H7V 3Z6

Découvrez ce superbe condo de trois chambres offrant un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Inondé de lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale, le salon donne sur le balcon. Situé dans un emplacement recherché, à proximité de l'intersection de Chomedey et Notre-Dame et du pont Lachapelle, cet immeuble calme et bien entretenu comprend également un stationnement extérieur inclus. Idéal pour une petite familles, jeunes professionnels ou investisseurs, un parfait équilibre entre confort et praticité au quotidien. Addenda :B

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Maison à étages à vendre - 1008 Rue Violette, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2G1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
589,900 $

1008 Rue Violette,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2G1

Maison jumelée à étage située dans un quartier familial de Sainte-Dorothée. Offrant 3 chambres à l'étage, une cour intime avec piscine creusée (toile neuve 2024), et un intérieur propre et bien entretenu. À distance de marche de l'école, de la bibliothèque et à proximité du Méga Centre et de l'A13. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Addenda :Découvrez cette charmante maison jumelée à étage située au 1008 rue Violette, Sainte-Dorothée, Laval -- un secteur familial et recherché, parfait pour élever une famille dans un environnement paisi

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 8, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
469,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 8,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

****Nouveau Condo 2025 **** Situé à Laval, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440), ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature.Ce vaste condo 4 ½ à concept ouvert offre plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopo

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Condo à vendre - 7735 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Sainte-Dorothee), H7R3X8
CONDO | LAVAL
299,000 $

7735 Boul. Arthur-Sauvé,
Laval (Sainte-Dorothee), H7R 3X8

PRÈS DE TOUS LES SERVICES ! Condo de 2 chambres à coucher, rez-de-jardin pratique et accessible avec salle de bains complète. Douche séparée et entrée laveuse/sécheuse. 2 espaces de stationnement cadastrés et déneigés l'hiver. Situé près des autoroutes 13 et 440 ainsi que du train de banlieue. Possiblité d'emménager rapidement. Idéal pour premiers acheteurs. FAUT VOIR ! INCLUSIONS aucun inclus EXCLUSIONS tous les effets personnels et meubles des vendeurs.

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70 pi²

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Bungalow à vendre - 8265 Rue Adrien, Laval (Vimont), H7A1J4
BUNGALOW | LAVAL
449,900 $

8265 Rue Adrien,
Laval (Vimont), H7A 1J4

Maison lumineuse et accueillante à Laval, près des autoroutes, écoles, parcs et pistes cyclables. Comprend planchers de bois francs, cuisine élégante, sous-sol spacieux avec foyer et grande cour avec balcon aménagé, idéal pour recevoir ou se détendre. Allie confort, fonctionnalité et accessibilité dans un quartier paisible. Addenda :Magnifique maison à l'entrée de Laval, située à proximité des autoroutes, des écoles primaires, des garderies, des parcs et des pistes cyclables. Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profiterez des grandes fenêtres et des beaux p

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Maison à étages à vendre - 262 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
729,000 $

262 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7

Magnifique maison de ville située dans le prestigieux secteur "Villas-sur-Rive".Le rdc, avec plafonds de 9 pieds,offre un vaste espace à aire ouverte comprenant une superbe cuisine avec îlot pouvant accueillir 4 tabourets,un comptoir en quartz, le tout surplombant un très joli parc. Le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse munie d'une sortie pour barbecue au gaz naturel.À l'étage,on retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,1 salle de bain ainsi qu'1 salle de lavage.La chambre principale dispose d'une penderie.La grande fenestration procure une abondante lumiè

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Condo à vendre - 4540 Prom. Paton 701, Laval (Chomedey), H7W4W6
CONDO | LAVAL
589,900 $

4540 Prom. Paton 701,
Laval (Chomedey), H7W 4W6

Appartement - à vendre - 4540 Prom. Paton 701. Condo lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain au 4540 Promenade Paton. Avec planchers de bois, espace de garage et espace de rangement, ce condo allie confort et praticité. Les résidents profitent d'excellentes commodités : salle de sport, salle de jeux avec tables de ping-pong et billard, plusieurs terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'une piscine. Idéalement situé près des commerces, restaurants, parcs et transports, offrant un style de vie pratique et agréable. Place de stationnement n° 70, casier n° 34 Contact: Karen Kurtz - (514) 7

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Bungalow à vendre - 725 Av. J.-J.-Joubert, Laval (Pont-Viau), H7G4J2
BUNGALOW | LAVAL
799,000 $

725 Av. J.-J.-Joubert,
Laval (Pont-Viau), H7G 4J2

Spacieuse maison plain-pied de 1980 pi² située sur la prestigieuse rue J.J.Joubert, dans le secteur prisé de Duvernay. Ce modèle de style ranch propose un mode de vie sur un seul niveau et se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à une généreuse fenestration de style californien. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour se détendre ou recevoir. Stationnement 2 voitures. Emplacement de choix à quelques minutes de Montréal, accès rapide aux autoroutes 19

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Bungalow à vendre - 34 Rue Gascon, Laval (Saint-François), H7B1B8
BUNGALOW | LAVAL
589,999 $

34 Rue Gascon,
Laval (Saint-François), H7B 1B8

A qui la chance? Ne ratez pas cette occasion unique pour acheter cette maison située sur une petite rue tranquille sans aucun voisin arrière sur un grand terrain aménagé de près de 8000 pieds carrés! Secteur enchanteur non loin de parc,du Vieux Terrebonne et accès facile par l'autoroute 25 et près des écoles et services. Une vraie Clé en main! Elle possède 4 chambres, 2 salles de bain et est équipée d'un foyer au salon et d'une thermopompe en plus de planchers chauffants pour un confort maximum! Pour une maison avec du cachet et de grandes pièces communes vous ne pouvez pas vous tromper!

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Condo à vendre - 639 Rue Robert-Élie, App. 1608, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
399,000 $

639 Rue Robert-Élie, App. 1608,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir. Addenda :Condo moderne avec vue panoramique dernier etage -- 16e étage | Laval Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½ situé au 16e étage du prestigieux pr

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Paliers multiples à vendre - 4304 7e Rue, Laval (Chomedey), H7W2B3
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
744,000 $

4304 7e Rue,
Laval (Chomedey), H7W 2B3

**Spacieuse propriété à paliers multiples avec garage intégré, située dans un secteur recherché de Laval, à quelques minutes du bord de l'eau!** Offrant un cadre de vie paisible à proximité des charmants parcs riverains et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 117 en direction de Montréal, cette résidence bien située saura plaire aux familles et à ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité dans un environnement agréable et verdoyant. Avec sa structure à paliers bien pensée et ses 5 chambres, cette propriété offre un fort potentiel de modernisation. Addenda :Dès les pre

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Bungalow à vendre - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E3N7
BUNGALOW | LAVAL
747,800 $

560 Rue Hocquart,
Laval (Duvernay), H7E 3N7

Superbe maison au style architectural des années 1960, offrant une abondante fenestration et une grande terrasse à l'avant. Elle dispose de trois spacieuses chambres à coucher ainsi que de magnifiques planchers de bois. Érigée sur un terrain de coin unique, bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous assure à la fois intimité et tranquillité, tout en étant idéalement située au coeur de Laval. À distance de marche des écoles, du centre commercial Duvernay et de nombreux autres commerces, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes du pont de l'autoroute 19 e

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Maison à étages à vendre - 596Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
519,000 $

596Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle. Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvelle unité de thermopompe murale insta

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1404, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
929,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1404,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez l'élégance intemporelle de cette somptueuse résidence de deux chambres située au 14 étage d'Aquablu. Conçue pour allier raffinement et confort, elle offre des plafonds de 10 pieds, des électroménagers Gaggenau, des armoires Poggenpohl et un foyer au gaz ajoutant chaleur et caractère. Inondée de lumière naturelle, elle dévoile une vue panoramique sur le fleuve, la piscine et la ville. Profitez de moments paisibles sur votre balcon privé en admirant les couchers de soleil. Les résidents bénéficient d'installations exclusives : piscines, spa, gym, marina privée et service de conciergeri

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 930, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
475,000 $

25 Prom. des Îles, App. 930,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Occasion unique d'acquérir un spacieux condominium situé dans un endroit exceptionnel. Son orientation permet un ensoleillement du matin au soir et ses grandes fenêtres offrent une vue panoramique des environs sans obstruction vers le boisé, le parc de loisirs et même l'île de Mtl. par delà la rivière des Prairies. Le condo comprend 2 chambres, 1 SDB complète et 1 salle d'eau. Un design à aire ouverte comprend la cuisine avec îlot, la salle à manger et le salon. Finition de style penthouse. Nombreuses armoires de rangements plus 5 garde-robes bien équipées. Il y a aussi un cagibi au s-sol Voi

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie 1204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
1,650,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie 1204,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Appartement - à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie 1204. Découvrez ce prestigieux condo situé dans la phase 1 du projet Aquablu, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, des plafonds Extenzo, un bar sur mesure, une vaste terrasse privée, 3 places de stationnement intérieurs, un espace de rangement ainsi qu'une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et à ses fenêtres pleine hauteur, ce condo offre une atmosphère chaleureuse et apaisante où chaque détail y a été pensé pour créer un espace harmonieux où luxe et sérénité se côt

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Condo à vendre - 4137 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
419,900 $

4137 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Unité de coin. Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions + coin bureau. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -

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1,108 pi²

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2025

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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