Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 143 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

4

2

1,066 pi²

Condo à vendre - 30 Av. Léo-Lacombe, App. 2, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
350,000 $

30 Av. Léo-Lacombe, App. 2,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Magnifique condo impeccable, unité de coin, à deux pas du parc Gagné et des Prairies. Profitez d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et verdoyant. Cette unité lumineuse vous séduira par sa finition soignée, son agencement optimal et sa proximité de tous les services. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :stores horizontaux. aspirateur central et accessoires, systeme d'alarme, 2 unites climatisation,echangeur d'air.Exclusions :

2

Condo à vendre - 596 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
CONDO | LAVAL
519,000 $

596 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle.Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvel unité de thermopompe murale installée

3

Maison à étages à vendre - 4206 Rue Rudy, Laval (Fabreville), H7R6G6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
869,000 $

4206 Rue Rudy,
Laval (Fabreville), H7R 6G6

Avec un seul propriétaire depuis la construction, ce magnifique cottage situé dans un quartier paisible et recherché vous offre un rez-de-chaussée lumineux donnant acces a une cour arriere muni d'une piscine. Avec quatre chambres et beaucoup de rangement sur tout les etages c'est l'endroit parfait pour une petite famille. A noter que le toit, la fournaise, les fenetres ainsi que la Thermo-pompe ont été remplacé en 2019 et 2020 INCLUSIONS Fixtures, Stores et rideau, lave-vaisselle, Balayeuse centrale, accessoires de piscine. Dans la chambre du sous-sol(tapis roulant-lit escamotable-meuble de

4

1

1

Condo à vendre - 4107 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4107 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre -- soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1

1

1

569 pi²

Condo à vendre - 639 Rue Robert-Élie, App. 208, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
379,000 $

639 Rue Robert-Élie, App. 208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo à aire ouverte, beaucoup de luminosités, cuisine moderne, 2 chambres à coucher avec 1 salle de bain, balcon privé, un garage intérieur chauffé et une remise. Situé dans un emplacement très recherché à Laval, proche de tous les service et commodités à quelques minutes de marche du métro Montmorency, Profitez du gym, piscine extérieure, salle commune. Idéal pour une vie pratique et active. A qui la chance !!! Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, électricité et chauffage inclus dans les frais de condo, luminaires, cl

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 910 Rue Corbeil, Laval (Chomedey), H7X1Z4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
529,000 $

910 Rue Corbeil,
Laval (Chomedey), H7X 1Z4

Maison - à vendre - 910 Rue Corbeil. Joli plain pied de 2+2 chambres à coucher. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec une belle fenestration. Cuisine avec dînette et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé de 2 chambres à coucher. Grande salle familiale, salle d'eau, atelier pour bricoleur et espace de rangement. Grand balcon avec gazebo. La maison est très bien située. Secteur idéal pour jeune famille. Toiture refaite en 2018. Nouveau réservoir d'eau chaude. Panneau électrique changé. Les planchers au rez-de-chaussée sont en bois franc. La maison est très fonctio

4

1

Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 8, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
469,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 8,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

****Nouveau Condo 2025 **** Situé à Laval, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440), ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature.Ce vaste condo 4 ½ à concept ouvert offre plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopo

2

1

Maison à étages à vendre - 1008 Rue Violette, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2G1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
589,900 $

1008 Rue Violette,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2G1

Maison jumelée à étage située dans un quartier familial de Sainte-Dorothée. Offrant 3 chambres à l'étage, une cour intime avec piscine creusée (toile neuve 2024), et un intérieur propre et bien entretenu. À distance de marche de l'école, de la bibliothèque et à proximité du Méga Centre et de l'A13. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Addenda :Découvrez cette charmante maison jumelée à étage située au 1008 rue Violette, Sainte-Dorothée, Laval -- un secteur familial et recherché, parfait pour élever une famille dans un environnement paisi

3

1

1

Maison à étages à vendre - 4021 Rue Omer, Laval (Laval-Ouest), H7R6A7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
829,000 $

4021 Rue Omer,
Laval (Laval-Ouest), H7R 6A7

Une magnifique maison idéalement située au coeur de Faberville, à Laval ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de qualité avec une chambre principale aux plafonds de 10 pieds ! Trois chambres très spacieuses et une grande salle de bain moderne complètent les chambres. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour illuminer la pièce et votre coeur ! Cette maison dispose d'une magnifique grande véranda 4 saisons donnant sur la magnifique piscine creusée. Une cuisine moderne et rénovée avec une grande salle à manger vous attend. Venez vivre et profite

4

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2475 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7E2N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,399,000 $

2475 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7E 2N4

Maison à étages d'exception alliant élégance, espace et design raffiné. Escalier en quartz, planchers en céramique chevron et fenestration abondante offrant vue partielle sur l'eau. Plafonds hauts, armoires encastrées et salles de bain attenantes pour chaque chambre. Cuisine luxueuse en marbre Arabescato ouverte sur la terrasse. Aire de vie spacieuse, garage double et cour aménagée avec piscine creusée, conjuguant prestige, confort et art de vivre. Addenda :Cette propriété à étages au design distinctif se distingue par son architecture raffinée et sa qualité de construction supérieur

5

4

1

Bungalow à vendre - 551 Boul. Goineau, Laval (Pont-Viau), H7G3P3
BUNGALOW | LAVAL
699,900 $

551 Boul. Goineau,
Laval (Pont-Viau), H7G 3P3

Impeccable bungalow avec plusieurs améliorations apportées: Toiture (2015), Portes et fenêtres (2015 + 2019),Cuisine (2011) armoires. en chêne (BOIS).Planchers Bois franc. Sous-Sol (Rénovations entre 2011 et 2014), salle de bain, Conversion du garage en superficie habitable. Située dans un secteur recherché!!! Addenda :Impeccable bungalow avec plusieurs améliorations apportées: Toiture (2015), Portes et fenêtres (2015 + 2019),Cuisine (2011) armoires. en chêne (BOIS).Planchers Bois franc. Sous-Sol (Rénovations entre 2011 et 2014), salle de bain, Conversion du garage en superficie hab

3

2

Maison à étages à vendre - 3029 Rue Frégault, Laval (Chomedey), H7T0C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
750,000 $

3029 Rue Frégault,
Laval (Chomedey), H7T 0C6

136m² per floor Magnificent, modern and spacious townhouse located in the heart of Chomedey in Laval! The freshly painted house will welcome you with its very high ceilings. The kitchen features thermoplastic cabinets, a marble island, and a magnificent stainless steel range hood. High-end appliances are also included. From the dining area, you can access the balcony that leads to the backyard. The upstairs bedrooms are generously sized, especially the master bedroom with direct access to the bathroom and its magnificent storage. The bathroom features a bathtub and a beautiful modern corner s

3

2

1

136 pi²

Condo à vendre - 4123 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4123 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1

1

1

642 pi²

Maison à étages à vendre - 2572 Rue des Baléares, Laval (Auteuil), H7K3H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
774,900 $

2572 Rue des Baléares,
Laval (Auteuil), H7K 3H8

** IMPECCABLE ** Même propriétaire depuis la construction, cette propriété est totalement CLEF EN MAIN. Le salon avec son plafond cathédral et son imposant chandelier donne le ton et du caractère! La cuisine avec ses armoires en zebrawood, ses comptoirs de quartz et son plancher chauffant combleront les plus pointilleux d'entre vous! Une salle familiale de belle dimension avec foyer au gaz vous assurera de belle soirée douillette. La salle de bain digne d'un magazine de décoration, offre un bain autoportant, une douche en céramique, des planchers chauffants. 3 chambres à l'étage et poss. d'une

4

1

1

Paliers multiples à vendre - 2054 Rue Gosselin, Laval (Chomedey), H7T2B1
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
645,000 $

2054 Rue Gosselin,
Laval (Chomedey), H7T 2B1

Découvrez le charme et le confort de cette charmante maison au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1. Nichée dans un quartier serein et familial, cette maison offre un style de vie pratique avec un accès facile à de nombreuses commodités.Située au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, cette propriété bénéficie d'un excellent potentiel d'accessibilité et d'investissement. Les caractéristiques comprennent un hall d'entrée spacieux avec placard, un design lumineux à aire ouverte, une élégante cuisine avec meubles intégrés, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau et u

3

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3552 Rue Charles-Daoust, App. 104, Laval (Chomedey), H7V3Z6
CONDO | LAVAL
329,900 $

3552 Rue Charles-Daoust, App. 104,
Laval (Chomedey), H7V 3Z6

Découvrez ce superbe condo de trois chambres offrant un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Inondé de lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale, le salon donne sur le balcon. Situé dans un emplacement recherché, à proximité de l'intersection de Chomedey et Notre-Dame et du pont Lachapelle, cet immeuble calme et bien entretenu comprend également un stationnement extérieur inclus. Idéal pour une petite familles, jeunes professionnels ou investisseurs, un parfait équilibre entre confort et praticité au quotidien. Addenda :B

3

Maison à étages à vendre - 5966 Rue Pérusse, Laval (Auteuil), H7H3B3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
579,900 $

5966 Rue Pérusse,
Laval (Auteuil), H7H 3B3

Belle propriété isolée sur une rue très tranquille et familiale sise sur un beau terrain clôturé en pointe avec une piscine hors-terre 2025 chauffée. Cette maison est situé dans un secteur très recherché de Laval à Auteuil et à proximité de tous les services nécessaires, des accès routier (nouvelle sortie), des écoles et des transports en commun. Cette propriété comporte deux chambres à l'étage et une autre chambre au sous-sol. Elle offre une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle-d'eau très pratique au premier niveau. À qui la chance d'acquérir cette propriété. À qui la chance d'

3

1

1

Maison à étages à vendre - 10 Ch. des Trilles, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1K2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,000 $

10 Ch. des Trilles,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1K2

Maison - à vendre - 10 Ch. des Trilles. Paradis terrestre! Maison sur ile! La campagne en ville! Spacieuse maison bord de l'eau, la campagne en ville. Réservez vous assez de temps pour visiter, vous ne voudrez plus quitter l'ile! Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=18663489

5

3

Paliers multiples à vendre - 4580 Rue Laprade, Laval (Chomedey), H7T2L4
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
795,000 $

4580 Rue Laprade,
Laval (Chomedey), H7T 2L4

Superbe et exceptionnelle maison à paliers multiples, rare en son genre! Balcon en façade et emplacement de choix sur un terrain de plus de 5 100 pi². Parmi les plus distinguées du secteur, cette propriété baigne de lumière naturelle et offre de vastes pièces : grand salon et salle à manger, cuisine spacieuse, immense salle familiale avec foyer au bois. Garage double, thermopompe centrale et toiture remplacée en 2025. Vous profiterez également d'une splendide piscine creusée aux dimensions généreuses et d'une allée de garage en pavé uni. Addenda :La présente vente est faite sans gara

4

2

1 2 3 7 8

Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2025

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :