Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 161 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 4123 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4123 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Condo à vendre - 639 Rue Robert-Élie, App. 208, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
379,000 $

639 Rue Robert-Élie, App. 208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo à aire ouverte, beaucoup de luminosités, cuisine moderne, 2 chambres à coucher avec 1 salle de bain, balcon privé, un garage intérieur chauffé et une remise. Situé dans un emplacement très recherché à Laval, proche de tous les service et commodités à quelques minutes de marche du métro Montmorency, Profitez du gym, piscine extérieure, salle commune. Idéal pour une vie pratique et active. A qui la chance !!! Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, électricité et chauffage inclus dans les frais de condo, luminaires, cl

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Maison à étages à vendre - 484 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4G9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,249,000 $

484 Rue des Alismas,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4G9

Bienvenue dans cette magnifique et élégante résidence située dans le quartier prisé de "Villas sur Rive" et sise sur un terrain de 6650 pieds carré. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère spacieuse et très lumineuse qui règne dans cette maison. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie idéal. Elle offre des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, une cuisine avec îlot et comptoir en quartz,3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.Salle familiale au rez-de-chaussé, A/C central, garage

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. PH201, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
1,998,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. PH201,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Un chef-d'oeuvre suspendu entre ciel,rivière et lumière.Découvrez ce penthouse d'exception où l'architecture contemporaine embrasse la nature dans sa plus pure expression. Niché au sommet de la tour,ce joyau résidentiel offre une expérience sensorielle unique,avec une vue à plus de 180 degrés qui enveloppe la rivière des Prairies,la ville,et l'horizon en perpétuel mouvement.Les plafonds majestueux de 11 pi amplifient la sensation d'espace & de lumière,tandis que le design à aire ouverte crée une fluidité parfaite entre les espaces de vie.Offre 3 chambres à coucher & 3 salles de bain.Un atout e

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Maison à étages à vendre - 4616 Rue Bonenfant, Laval (Chomedey), H7T2V6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
689,000 $

4616 Rue Bonenfant,
Laval (Chomedey), H7T 2V6

Addenda : Découvrez cette magnifique propriété offrant un parfait équilibre entre confort moderne et atmosphère chaleureuse. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison se distingue par sa luminosité abondante, son aménagement fonctionnel. Vous y trouverez : *3 chambres spacieuses idéales pour toute la famille ; *1 salle de bain complète avec un bain podium et une douche séparée; *Une cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger ; *Un salon lumineux parfait pour vos soirées en famille ; *Un sous-sol aménagé comprenant (salle familiale, bureau et une chambre). À l

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Bungalow à vendre - 725 Av. J.-J.-Joubert, Laval (Pont-Viau), H7G4J2
BUNGALOW | LAVAL
799,000 $

725 Av. J.-J.-Joubert,
Laval (Pont-Viau), H7G 4J2

Spacieuse maison plain-pied de 1980 pi² située sur la prestigieuse rue J.J.Joubert, dans le secteur prisé de Duvernay. Ce modèle de style ranch propose un mode de vie sur un seul niveau et se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à une généreuse fenestration de style californien. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour se détendre ou recevoir. Stationnement 2 voitures. Emplacement de choix à quelques minutes de Montréal, accès rapide aux autoroutes 19

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Maison à étages à vendre - 596Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
519,000 $

596Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle. Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvelle unité de thermopompe murale insta

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Condo à vendre - 4133 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4133 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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1,108 pi²

Condo à vendre - 4781 Boul. Cleroux, App. 2, Laval (Chomedey), H7T3C1
CONDO | LAVAL
429,000 $

4781 Boul. Cleroux, App. 2,
Laval (Chomedey), H7T 3C1

Assurément l'un des meilleurs rapports qualité-prix du secteur! Condo unique, fonctionnel, avec de grandes pièces ouvertes et très lumineuses. Superbes planchers de bois francs et de céramique, excellente insonorisation. Situé dans un secteur recherché, à proximité des autoroutes 440, 13, 15. Une véritable aubaine! Addenda :Domaine attrayant offrant plusieurs condominiums agrémentés de jardins et d'une fontaine. Emplacement idéal avec accès facile aux services et aux autoroutes 440, 13, 15. À l'intérieur, vous trouverez de magnifiques planchers de bois francs. Les portes françaises

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Maison à étages à vendre - 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), H7R5X3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,900 $

4083 Rue Olivier,
Laval (Fabreville), H7R 5X3

Charmant jumelé à vendre! Située dans un secteur paisible et familial prisé, tout près du grand parc du Faubourg, cette propriété bien entretenue saura vous plaire. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle propose des pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour la vie de famille. Le sous-sol rénové ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Profitez aussi d'une cour accueillante avec piscine hors terre, idéale pour les beaux jours d'été. À proximité des écoles, parcs, autoroute et transports en commun -- tout y est pour un quotidien pratique et agréable! Adde

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Maison à étages à vendre - 907 Rue des Capucines, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3K7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,999 $

907 Rue des Capucines,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3K7

Secteur Recherché de Sainte-Dorothée Située à proximité de l'autoroute 13 et de tous les services essentiels, cette élégante propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes + une salle d'eau, une cour arrière intime et un garage avec allée en pavé uni. Cuisine luxueuse et bien pensée, Propriété lumineuse et bien entretenue--elle saura vous séduire. Addenda :À proximité: *Axe routier de l'autoroute 13 et 440 *1km de l'école primaire *Plusieurs garderie dans le secteur *3 km de la station du REM *transport en commun au coin de la rue *Facile d'accès au super centre st

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Maison à étages à vendre - 2475 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7E2N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,399,000 $

2475 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7E 2N4

Maison à étages d'exception alliant élégance, espace et design raffiné. Escalier en quartz, planchers en céramique chevron et fenestration abondante offrant vue partielle sur l'eau. Plafonds hauts, armoires encastrées et salles de bain attenantes pour chaque chambre. Cuisine luxueuse en marbre Arabescato ouverte sur la terrasse. Aire de vie spacieuse, garage double et cour aménagée avec piscine creusée, conjuguant prestige, confort et art de vivre. Addenda :Cette propriété à étages au design distinctif se distingue par son architecture raffinée et sa qualité de construction supérieur

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Condo à vendre - 4191 Rue de la Seine 506, Laval (Chomedey), H7W2S7
CONDO | LAVAL
445,000 $

4191 Rue de la Seine 506,
Laval (Chomedey), H7W 2S7

Appartement - à vendre - 4191 Rue de la Seine 506. Découvrez ce superbe condo clé en main de 2 chambres à coucher, niché dans un secteur paisible à proximité de tous les services. Vous serez séduits dès votre arrivée par la générosité de ses espaces et la luminosité abondante qui baigne chaque pièce. Profitez d'un balcon de belle dimension, orienté à l'ouest, offrant une vue partielle sur l'eau, l'endroit idéal pour savourer un moment de détente en plein air. Un stationnement intérieur avec espace de rangement adjacent complète parfaitement cette unité. L'immeuble offre également une salle d'e

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Maison à étages à vendre - 3298 Rue Élodie, Laval (Chomedey), H7P5N3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

3298 Rue Élodie,
Laval (Chomedey), H7P 5N3

Découvrez ce cottage chaleureux et accueillant, idéalement situé dans un quartier familial prisé où la nature se mêle à la tranquillité. Nichée entre des rues larges et boisées, cette maison fraîchement peinte et impeccablement entretenue est un véritable havre de paix. À l'intérieur, un système central de chauffage et de climatisation vous assure une température agréable. Le rez-de-chaussée, avec son plancher de bois franc, se compose d'un salon spacieux orné d'un foyer au bois, ainsi qu'une vaste salle à manger.La cuisine, classique et fonctionnelle, propose des comptoirs en granit et beauco

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Condo à vendre - 3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, Laval (Chomedey), H7P4K1
CONDO | LAVAL
459,000 $

3731 Boul. St-Elzear O., App. 806,
Laval (Chomedey), H7P 4K1

Le ST-ELZEAR : Immeuble de luxe situé au coeur du centre-ville de Chomedey. Condo de 846pc avec 1 chambre + 1 espace bureau, situé au 8e étage, vue directe sur le boisé, la piscine et le coucher de soleil. Orientation Nord-Est. GRAND balcon de plus de 300 pc, intime, sans voisin direct. Nombreux rangements dans l'unité. Insonorisation supérieure. Immeuble sécurisé, caméra de surveillance. Espaces communs : salle de réception équipée, salle de conditionnement physique, belle terrasse, piscine creusée et plus encore. À 2 pas du Marché Public 440 Costco, Carrefour Laval et Centropolis (cinémas, r

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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739 pi²

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Condo à vendre - 3865 Boul. de Chenonceau 207, Laval (Chomedey), H7T0E1
CONDO | LAVAL
479,900 $

3865 Boul. de Chenonceau 207,
Laval (Chomedey), H7T 0E1

Appartement - à vendre - 3865 Boul. de Chenonceau 207. Bienvenue au 3865 boul. de Chenonceau, unité 207 -- un condo de 2 chambres et 1,5 salle de bain situé dans le projet Villa Latella à Chomedey, Laval. Offrant une aire ouverte, une cuisine spacieuse, un grand balcon, une salle de bain attenante avec bain et bain séparés, une climatisation centrale, 2 stationnements intérieurs et un rangement. Emplacement stratégique près du Carrefour Laval, du Marché Adonis, de restaurants, d'écoles, de parcs et des transports en commun. Accès rapide aux autoroutes et à seulement 25--35 minutes du centre-vi

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Paliers multiples à vendre - 228 Rue de Jerez, Laval (Vimont), H7M4B1
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
1,379,000 $

228 Rue de Jerez,
Laval (Vimont), H7M 4B1

Très beau multi paliers. Situé dans un secteur de choix à Laval, à proximité de tous les services, des écoles et hôpital cité de la santé et axes routiers, cette propriété allie confort, espace et modernité. Caractéristiques principales: - 4 chambres à coucher idéales pour toute la famille - aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine - cuisine fonctionnelle avec coin dinette et plancher chauffant - boudoir parfait comme espace détente ou bureau à domicile - chambre des maitres avec vaste walk-in muni d'un lavabo intégré. Addenda :- rénové en 2020 (30,000$): salle de

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Condo à vendre - 1591 Boul. du Souvenir, Laval (Laval-des-Rapides), H7N4Z7
CONDO | LAVAL
319,000 $

1591 Boul. du Souvenir,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4Z7

Charming and bright terrace-level 2-bedroom, 1-bathroom condo featuring modern updates and contemporary finishes. Enjoy an open and inviting layout with plenty of natural light and storage. Perfectly located near Laval's most vibrant area--steps from Place Bell, restaurants, Collège Montmorency and the many green spaces in the area. A short walk from Montmorency Metro, this condo is ideal for urban living with comfort and style - A great starter home for those looking to remain central to both Laval and Montreal. Charming and Bright 2-Bedroom Condo in the Heart of Laval Through the door, you

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70 pi²

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2025

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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