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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 178 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

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Loft à vendre - 2855 Av. du Cosmodôme, App. 102, Laval (Vimont), H7T0P1
LOFT | LAVAL
399,000 $

2855 Av. du Cosmodôme, App. 102,
Laval (Vimont), H7T 0P1

Venez découvrir ce superbe condo de style loft situé dans le quartier dynamique et recherché de Centropolis à Laval, où confort, style et commodités se rencontrent pour offrir un mode de vie urbain moderne. Ce condo se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2021, offrant une insonorisation supérieure, idéale pour garantir une tranquillité absolue, loin du bruit de la ville. L'unité est spacieuse et bien conçue, offrant une ambiance lumineuse et aérée dès votre entrée dans le logement. L'entrée de l'unité est spacieuse, menant à un salon ouvert qui bénéficie de grand

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Condo à vendre - 5225 Boul. Notre-Dame, App. 8, Laval (Chomedey), H7W4Z6
CONDO | LAVAL
289,900 $

5225 Boul. Notre-Dame, App. 8,
Laval (Chomedey), H7W 4Z6

Addenda :La vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs. Inclusions :Exclusions :l'ensemble des effets personnels du locataire.

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Élisée-Martel, Laval (Chomedey), H7L5G2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
829,900 $

145 Rue Élisée-Martel,
Laval (Chomedey), H7L 5G2

À 5 minutes de toutes les artères, à côté de la piste cyclable et du parc des mille îles. Dès qu'on entre, on sent le soin porté à cette maison chaleureuse où les rénovations bien pensées rehaussent le confort. La cuisine invite à s'y attarder, avec ses armoires de bois jusqu'au plafond, son évier sous plan et sa sortie d'eau au frigo. L'été, la piscine avec thermopompe devient le coeur de la cour, bordée d'un espace jardin et d'une terrasse en cèdre. La chambre au sous-sol avec sa SDB et le foyer au bois complètent l'ambiance. - Toiture ± 2010 - Portes et fenêtres aluminium ± 7 ans, sauf les

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Bungalow à vendre - 3837 Mtée Masson, Laval (Saint-François), H7B1C1
BUNGALOW | LAVAL
625,000 $

3837 Mtée Masson,
Laval (Saint-François), H7B 1C1

Charmante propriété de plain-pied construite en 1987 vous offrant un espace de vie fonctionnel,rempli de luminosité et très confortable.Idéal pour une famille,cette maison propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain offrant tout l'espace nécessaire pour le quotidien de tous et chacun. De par sa configuration et étant ouvert sur le premier plancher, le sous-sol devient un bel espace supplémentaire rempli de lumière avec possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire au besoin.De plus, situation idéale à quelques minutes de Terrebonne avec toutes s

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Maison à étages à vendre - 143 Rue André-Chénier, Laval (Sainte-Rose), H7L2S4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
624,900 $

143 Rue André-Chénier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2S4

Située dans une rue paisible et familiale, cette propriété de type plain-pied, choyée par les mêmes propriétaires depuis 1988, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle propose deux chambres au rez-de-chaussée, une aire de vie lumineuse à aire ouverte, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau, troisième chambre, salle de bain et salle de lavage. Cour intime clôturée avec garage et remise. À deux pas des écoles, du parc Raymond-Millar et de ses installations sportives, piscine, sentiers et espaces verts. Un secteur dynamique, sécuritaire et très recherché. Voir Adden

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Condo à vendre - 508 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
355,000 $

508 Av. Léo-Lacombe,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Quick occupancy! Beautiful modern condo (2011) offering 2 bedrooms and 2 parking spaces. Ideally located just minutes from Cartier Metro station and De la Concorde train station. Bright, modern and well-designed living space, open-concept kitchen, spacious living room, and private balcony. Prime location, close to shops, Centre Laval, Collège Montmorency, schools, and highways. INCLUSIONS Light fixtures, blinds, air conditioning, air exchanger. EXCLUSIONS Furniture, appliances, personal belongings, outdoor furniture

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68 pi²

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Condo à vendre - 119 Boul. Bellerose O., Laval (Auteuil), H7K3H2
CONDO | LAVAL
449,000 $

119 Boul. Bellerose O.,
Laval (Auteuil), H7K 3H2

Charmante maison de ville sur 3 étages, aire ouverte, lumineuse. Elle offre 3 très grandes chambres ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol spacieux présente un excellent potentiel avec une configuration flexible qui peut être réaménagée selon vos besoins. Profitez d'une terrasse privée donnant sur la cour commune avec aire de pique-nique et piscine creusée. Située à moins de 5 minutes du train, des commerces, garderies, écoles, restaurants, complexe sportif et piste cyclable. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo sur trois niveaux dans un secteur recherché de Laval. Planifiez votre

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Bungalow à vendre - 3765 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), H7B1C3
BUNGALOW | LAVAL
469,900 $

3765 Rue de Cambrai,
Laval (Saint-François), H7B 1C3

Succession !! Charmante propriété idéalement située dans le secteur recherché de Laval Saint-François, à proximité de tous les services. Ce plain-pied propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et bénéficie d' une base solide. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'espace selon vos goûts. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace atelier/rangement. Terrain bien aménagé avec grande remise. Une opportunité à saisir dans un quartier résidentiel prisé. Addenda :Vente de succession!!! Située dans un secteur paisible et convoité de Laval

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Condo à vendre - 3635 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), H7T0G9
CONDO | LAVAL
998,000 $

3635 Av. Jean-Béraud,
Laval (Chomedey), H7T 0G9

Cette unité en coin offre deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain privée, ainsi qu'une troisième chambre (ou boudoir) et d'une 3è salle de bain pour vos invités. La cuisine en quartz, l'aire ouverte et la lumière abondante créent une atmosphère accueillante. Profitez d'une vue panoramique sur Laval et vers Montréal depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de trois (3) espaces de stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur), de deux(2) espaces de rangement, d'un gym, d'une piscine intérieure, d'un spa et bien plus. Une visite s'impose ! Idéalement situ

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135 pi²

Condo à vendre - 3671 Av. Jean-Béraud, App. 1208, Laval (Chomedey), H7T0N5
CONDO | LAVAL
617,718 $

3671 Av. Jean-Béraud, App. 1208,
Laval (Chomedey), H7T 0N5

Condo lumineux avec installations haut de gamme Situé au 12e étage, Unité de coin, du Projet Marquise, ce condo offre une vue dégagée, deux chambres, deux salles de bain, thermopompe centrale, balcon et espace de rangement. Garage intérieur disponible en supplément. Addenda :Vivez au coeur du nouveau centre-ville de Laval dans la dernière unité de coin lumineuse au 12e étage. Profitez de sa fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière du matin au soir, de ses deux chambres de belles dimensions, de deux salles de bain complètes, salon aire ouverte à la cuisine. Rangement

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Bungalow à vendre - 1900 23e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3H1
BUNGALOW | LAVAL
449,900 $

1900 23e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3H1

OPPORTUNITÉ! CETTE GRANDE maison PLAIN-PIED vous offre une TRANQUILLITÉ exceptionnelle et surtout BEAUCOUP D'ESPACE DE VIE! Jusqu'à 5 chambres possible, 2 salles de bains, jusqu'à 4 salons possibles ou autre usage, 2 cuisines, un immense solarium avec poêle à bois, un garage, un abri d'auto ainsi qu'un stationnement pour 8 voitures. Elle possède aussi une entrée indépendante menant directement au sous-sol, permettent d'aménager un bureau à domicile ou même une configuration INTERGÉNÉRATIONNELLE. Vous profitez également d'une VUE MAGNIFIQUE pour les promenades et les activités nautique. Le tout

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Condo à vendre - 603 Rue Robert-Élie, App. 1208, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
415,000 $

603 Rue Robert-Élie, App. 1208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre une vue dégagée et un espace lumineux à aire ouverte avec grand îlot, parfait pour recevoir famille et amis. Comprenant 2 chambres, salle de bain et salle de lavage, il bénéficie d'un accès complet aux installations : piscine creusée, salle d'entraînement, terrains de tennis et pickleball, aire de jeux et parc à chiens. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026, c'est une opportunité à ne pas manquer! Addenda :----DESCRIPTION---- Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre un

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Condo à vendre - 502 Boul. des Prairies, App. 502, Laval (Laval-des-Rapides), H7V1B5
CONDO | LAVAL
499,900 $

502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5

UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.** Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel** Thermopompe murale/climatiseur 2022** Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.** Garage intérieur et espaces visiteurs** Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pergola sur le terrain vous permettra de profiter de beaux moments au bord de l'eau. À proximité de tant de comm

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Maison à étages à vendre - 2341 Rue de Vérone, Laval (Chomedey), H7M3C4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
399,900 $

2341 Rue de Vérone,
Laval (Chomedey), H7M 3C4

Voici une occasion rare : maison de ville en plein coeur de Laval, à prix de condo. Chauffage central au gaz, climatisation murale, rénovations récentes à la cuisine, à la salle de bain, à la salle d'eau et autres améliorations. Actuellement, la maison a deux chambres à l'étage, car un mur a été enlevé pour fusionner deux pièces en une grande. Il est facile de revenir à trois chambres à l'étage -- parfait pour une famille ou le télétravail! Emplacement pratique près du boul. des Laurentides, au sud de l'A-440 entre les autoroutes 15 et 19. La maison est à 5 minutes de tous les services; transp

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Maison à étages à vendre - 4603 Rue Beauchesne, Laval (Chomedey), H7T2T6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
949,900 $

4603 Rue Beauchesne,
Laval (Chomedey), H7T 2T6

Construction Voyer et Tremblay, modèle Le Richelieu agrandi, située dans un croissant paisible du Boisé Chomedey. Spacieuse et lumineuse, elle offre un hall d'entrée fermé, un salon avec foyer au gaz et fenêtre en baie, une salle à manger conviviale, une cuisine avec armoires en merisier et coin dînette donnant sur le balcon. À l'étage, trois grandes chambres avec garde-robes et un walk-in dans la ccp, un boudoir, une grande salle de bain avec douche indépendante et rangement. Très grand sous-sol, semi-fini, deux garages, porte menant à la cour. L'Entrée en pavé uni et la cour est clôturée ave

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Maison à étages à vendre - 924 12e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4N2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
674,000 $

924 12e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4N2

Charmante maison à étage, entretenue au fil des ans, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, cuisine et salle à manger. Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe et salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, deux chambres, dont une chambre principale de bonnes dimensions, ainsi qu'une spacieuse salle de bain adjacente. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre, une salle de bain avec douche et une salle mécanique. Garage séparé avec porte latérale et stationnement pour 4 voitures. Superbe façade, cour paysagée avec piscine creusée clôturée, gr

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Condo à vendre - 434 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
CONDO | LAVAL
549,000 $

434 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Bungalow à vendre - 407 Rue Éricka, App. 20, Laval (Fabreville), H7P5S3
BUNGALOW | LAVAL
439,900 $

407 Rue Éricka, App. 20,
Laval (Fabreville), H7P 5S3

Charmante maison de ville avec garage située dans un secteur recherché de Fabreville. Cette propriété offre 3 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel sur trois niveaux. Elle comprend une salle de bain complète avec douche et baignoire à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. les balcons ont été remplacés en 2024. Profitez également d'un accès à une piscine creusée commune. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, commerces et des autoroutes 13, 15 et 440. Une belle opportunité à ne pas manquer Addenda :Charmante maison de ville en

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Maison à étages à vendre - 2475 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7E2N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,389,000 $

2475 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7E 2N4

Maison à étages d'exception alliant élégance, espace et design raffiné. Escalier en quartz, planchers en céramique chevron et fenestration abondante offrant vue partielle sur l'eau. Plafonds hauts, armoires encastrées et salles de bain attenantes pour chaque chambre. Cuisine luxueuse en marbre Arabescato ouverte sur la terrasse. Aire de vie spacieuse, garage double et cour aménagée avec piscine creusée, conjuguant prestige, confort et art de vivre. Addenda :Cette propriété à étages au design distinctif se distingue par son architecture raffinée et sa qualité de construction supérieur

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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