Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 144 résultats
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Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Maison à étages à vendre - 3657 Julio, Laval (Fabreville), H7P4C9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
479,900 $

3657 Julio,
Laval (Fabreville), H7P 4C9

Découvrez cette charmante maison à deux étages nichée dans le quartier pittoresque de Fabreville, à Laval. Cette jolie maison, établie en 1978, offre suffisamment d'espace pour toute la famille avec quatre chambres et deux salles de bain. Vous serez captivé par la chaleur que dégage cette propriété conviviale pour les familles. Avec un prix demandé de 479 900 $, ce joyau unique situé sur la rue Julio est le parfait mélange de confort et de style. Commencez à créer des souvenirs inoubliables dans cette maison qui reflète vraiment le charme de la région de Laval. Réservez votre visite aujourd'hui et entrez dans une maison que vous allez adorer.

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Maison à étages à vendre - 2475 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7E2N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,399,000 $

2475 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7E 2N4

Maison à étages d'exception alliant élégance, espace et design raffiné. Escalier en quartz, planchers en céramique chevron et fenestration abondante offrant vue partielle sur l'eau. Plafonds hauts, armoires encastrées et salles de bain attenantes pour chaque chambre. Cuisine luxueuse en marbre Arabescato ouverte sur la terrasse. Aire de vie spacieuse, garage double et cour aménagée avec piscine creusée, conjuguant prestige, confort et art de vivre. Addenda :Cette propriété à étages au design distinctif se distingue par son architecture raffinée et sa qualité de construction supérieur

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Condo à vendre - 1591 Boul. du Souvenir, Laval (Laval-des-Rapides), H7N4Z7
CONDO | LAVAL
319,000 $

1591 Boul. du Souvenir,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4Z7

Charming and bright terrace-level 2-bedroom, 1-bathroom condo featuring modern updates and contemporary finishes. Enjoy an open and inviting layout with plenty of natural light and storage. Perfectly located near Laval's most vibrant area--steps from Place Bell, restaurants, Collège Montmorency and the many green spaces in the area. A short walk from Montmorency Metro, this condo is ideal for urban living with comfort and style - A great starter home for those looking to remain central to both Laval and Montreal. Charming and Bright 2-Bedroom Condo in the Heart of Laval Through the door, you

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70 pi²

Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M0A1
CONDO | LAVAL
449,000 $

25 Prom. des Îles, App. 704,
Laval (Vimont), H7M 0A1

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités le

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Maison à étages à vendre - 1743 Rue de Sienne, Laval (Chomedey), H7M3K9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
685,000 $

1743 Rue de Sienne,
Laval (Chomedey), H7M 3K9

Superbe propriété située dans le secteur recherché de Chomedey ! Cette magnifique maison se distingue par son cachet et sa luminosité. Elle offre trois chambres à l'étage, un grand salon convivial et une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les planchers en bois franc d'acajou confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce, y compris au splendide solarium quatre saisons, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garde-robe en cèdre. Le sous-sol offr

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Bungalow à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P1N9
BUNGALOW | LAVAL
829,000 $

3948 Rue Murielle,
Laval (Fabreville), H7P 1N9

Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, pr

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Bungalow à vendre - 1440 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
BUNGALOW | LAVAL
629,000 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison familiale rénovée avec toiture, salle de bain récentes, dans un secteur paisible et accessible. Située dans le quartier recherché de Saint-François, cette propriété unifamiliale construite en 2002 offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale: Porche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 // 25) et services essentiels. * Quartier calme et accessible, parfait pour une vie de quartier sereine. Accessible: - Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Une opportunité à saisir da

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. V-106, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
1,069,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. V-106,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Découvrez le summum du luxe riverain dans cette villa raffinée de deux chambres à Aquablu. Conçue comme un bungalow en bord de l'eau, sans voisins au-dessus ni au-dessous, elle offre une intimité exceptionnelle et une transition fluide entre les espaces intérieurs élégants et plus de 1 000 pi² d'espace extérieur privé. Profitez d'un accès direct à l'eau, d'un aménagement paysager luxuriant et des commodités exclusives d'Aquablu -- marina ($), spa, gym, piscines et service de portier 24/7 -- pour un style de vie empreint de sophistication intemporelle. Addenda :Plongez dans l'essence

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Maison à étages à vendre - 475 Rue Toussaint, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3N3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,900 $

475 Rue Toussaint,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3N3

Charmant cottage impeccablement entretenu,baigné de lumière naturelle & idéalement situé à proximité de tous les services. Dès l'entrée,vous serez séduits par la porte principale menant à un vaste vestibule ainsi qu'à un hall d'accueil spacieux qui ouvre sur une aire de vie chaleureuse.La cuisine entièrement rénovée,au goût du jour,avec des armmoires en thermoplastique,se distingue par son concept à aire ouverte sur le salon & la sal,à manger.À l'étage,vous trouverez une magnifique sal.de bain rénovée,dotée d'1 douche en céramique & d'1 bain autoportant,ainsi que 3 chambres à coucher de belles

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Condo à vendre - 4121 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4121 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions + coin bureau. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -

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1,108 pi²

Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Condo à vendre - 2131 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey), H7T2Y6
CONDO | LAVAL
389,000 $

2131 Av. Albert-Murphy,
Laval (Chomedey), H7T 2Y6

Magnifique condo au rez-de-chaussée, à aire ouverte, avec entrée privée et garage. Il comprend une immense suite parentale et une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité des autoroutes et des écoles. Présentement loué pour 1650$ semi-meublé avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. À voir absolument ! Veuillez prévoir 24 heures pour les visites. Addenda :Magnifique condo au rez-de-chaussée, à aire ouverte, avec entrée privée et garage. Il comprend une immense chambre principale, une salle de bain avec douche et baignoire, et la possibilité d'une

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Maison à étages à vendre - 262Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
729,000 $

262Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7

Magnifique maison de ville située dans le prestigieux secteur "Villas-sur-Rive".Le rdc, avec plafonds de 9 pieds,offre un vaste espace à aire ouverte comprenant une superbe cuisine avec îlot pouvant accueillir 4 tabourets,un comptoir en quartz, le tout surplombant un très joli parc. Le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse munie d'une sortie pour barbecue au gaz naturel.À l'étage,on retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,1 salle de bain ainsi qu'1 salle de lavage.La chambre principale dispose d'une penderie.La grande fenestration procure une abondante lumiè

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Bungalow à vendre - 1551 Av. Jolliet, Laval (Chomedey), H7V3H3
BUNGALOW | LAVAL
750,000 $

1551 Av. Jolliet,
Laval (Chomedey), H7V 3H3

Beau plein-pied situé sur grand terrain, cette maison offre un emplacement de choix étant à proximité des principaux axes routiers, parcs, écoles et tous les services . Elle offre 3 chambres à coucher, salle de bain, jolie cuisine avec Solarium , salon. Au sous-sol, salle de lavage, salle d'eau, salle familiale, bureau. Addenda :Cet propriété est un héritage. Le nouveau propriétaire a répondu aux questions de la déclaration du vendeur avec une connaissance limitée. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'année de construc

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Condo à vendre - 4001 Rue Elsa-Triolet, App. 706, Laval (Fabreville), H7P0K2
CONDO | LAVAL
497,000 $

4001 Rue Elsa-Triolet, App. 706,
Laval (Fabreville), H7P 0K2

**Superbe condo contemporain de 1001 pi² avec grande terrasse privée -- Unité au 7e étage avec vue et lumière naturelle abondante** Situé au 7e étage d'un immeuble moderne et bien géré, ce magnifique condo de 1001 pieds carrés offre un cadre de vie raffiné, lumineux et des plus agréables. Dès l'entrée, on est séduit par le style contemporain de l'unité, les finitions soignées et la disposition des pièces pensée pour le confort et la convivialité. Avec ses 2 chambres, 2 salles de bains et son aire ouverte accueillante, cette propriété sera un coup de coeur dès vos premiers pas à l'intérieur!

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Condo à vendre - 502 Boul. des Prairies, App. 502, Laval (Laval-des-Rapides), H7V1B5
CONDO | LAVAL
499,900 $

502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5

UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.** Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel** Thermopompe murale/climatiseur 2022** Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.** Garage intérieur et espaces visiteurs** Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pergola sur le terrain vous permettra de profiter de beaux moments au bord de l'eau. À proximité de tant de comm

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Bungalow à vendre - 1344 Rue Lafontaine, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1N1
BUNGALOW | LAVAL
649,000 $

1344 Rue Lafontaine,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1N1

Propriété rénovée au goût du jour .Située dans un secteur en demande, près du train de banlieue, parcs, école primaire et terrain de golf. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher (3+1) et 2 salles de bains complètes. Les planchers chauffants sont installés dans tout le sous-sol ainsi que dans la cuisine du rez-de-chaussée. Une grande cour complètement aménagée. Possibilité d'avoir une intergénération au sous-sol Contactez-moi pour une visite. Addenda :Propriété rénovée au goût du jour .Située dans un secteur en demande, près du train de banlieue, parcs, école primaire et ter

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Bungalow à vendre - 208 Rue Dunant, Laval (Sainte-Rose), H7L2B6
BUNGALOW | LAVAL
539,000 $

208 Rue Dunant,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2B6

Amoureux de MID-CENTURY, vous êtes choyés ! C'est un magnifique canevas qui vous est offert ici avec 3 chambres à l'étage et de magnifiques boiseries originales . Cette propriété n'a accueillie qu'une seule famille depuis sa construction. Entretenue avec soins .La véranda ajoutée au fil du temps donne vue sur la cour arrière des plus privée avec Grande piscine creusée de 16x32 et ses 8 pieds au plus profond. La rue sans issue vous offre le meilleur des voisinage très calme et ce à quelques pas seulement des écoles primaires et services essentiels .Un atelier adjacent la salle familiale saura

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2025

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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