Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 121 résultats
Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Maison à étages à vendre - 3065 Av. Murray, Laval (Vimont), H7V2H2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,900 $

3065 Av. Murray,
Laval (Vimont), H7V 2H2

Située dans le prisé quartier de Chomedey à Laval, cette élégante propriété combine harmonieusement confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Nichée au bout d'une rue paisible sans issue, sur un terrain de 5500 pi², elle se distingue par sa luminosité et ses espaces de vie généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par le raffinement des matériaux, notamment les planchers en bois franc qui parcourent toute la maison. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal, tandis que la cuisine, entièrement rénovée dans un style moderne et impressionne par sa

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Maison à étages à vendre - 3180 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E4W7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
574,900 $

3180 Boul. St-Martin E.,
Laval (Duvernay), H7E 4W7

*LIBRE IMMÉDIATEMENT* Vous rêvez d'habiter à Val-des-Arbres ? N'attendez plus ! Maison de ville impéccable répartie sur deux étages offrant trois chambres à coucher hors sol avec une salle de bain complète rénovée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez un garage intégré et chauffé, et un espace stationnement dans l'allée. Vous serez charmés par la luminosité naturelle et abondante ainsi que la cours qui est en direction ouest est très intime grâce aux cèdres matures. À proximité des transports en commun et de tous les services tels que des épiceries, pharmacies, garderies, école

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Bungalow à vendre - 819 Rue Lucie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2M9
BUNGALOW | LAVAL
564,000 $

819 Rue Lucie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2M9

Photos à venir* Ce bungalow est idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée. Accès rapide à l'autoroute 13, ainsi qu'à proximité des écoles, l'aréna, parcs, train de banlieue et des centres commerciaux. Cette propriété offre un confort et commodité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle et un salon lumineux et spacieux, parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou espace de vie. Une belle occasion de pe

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Bungalow à vendre - 216 8e Avenue, Laval (Chomedey), H7N4G9
BUNGALOW | LAVAL
739,000 $

216 8e Avenue,
Laval (Chomedey), H7N 4G9

Maison soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 53 ans. Solide, chaleureuse et fonctionnelle, elle offre des espaces bien optimisés et prêts à accueillir une nouvelle famille. 4 chambres à coucher, dont 1 au sous-sol, deux salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec atelier. Située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, à proximité des écoles, parcs, transport en commun et de toutes les commodités. Addenda :* Laval-des-Rapides - Secteur central, établi et très recherché, reconnu pour sa proximité avec Montréal, ses services complets et s

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Maison à étages à vendre - 364 Rue Mercure, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3S8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
885,000 $

364 Rue Mercure,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3S8

Bienvenue dans cette magnifique maison à deux étages située au coeur de Sainte-Dorothée. Idéalement située dans un croissant tranquille d'un quartier très recherché, elle se trouve à deux pas des garderies, des écoles, des parcs, des banques, des restaurants, du centre commercial, et à quelques minutes des autoroutes 13 et 440. Addenda :Le spacieux salon est agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour des soirées de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle avec coin repas attenant, idéale pour les repas en famille ou les

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 930, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
449,900 $

25 Prom. des Îles, App. 930,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Ce condo fait partie de l'immeuble Villagia de l'île Paton, une résidence de très grande qualité pour personnes de 55 +. Infirmerie 24/7, unités de soins et soins à la carte. Occasion unique d'acquérir un spacieux condominium situé dans un endroit exceptionnel. Son orientation permet un ensoleillement du matin au soir et ses grandes fenêtres offrent une vue panoramique des environs sans obstruction vers le boisé, le parc de loisirs et l'île de Mtl. par delà la rivière des Prairies. 2 chambres, 1 SDB complète et 1 salle d'eau.Un design à aire ouverte comprend la cuisine avec îlot,la salle à

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Condo à vendre - 4400 Prom. Paton, App. 707, Laval (Chomedey), H7W0K2
CONDO | LAVAL
1,349,900 $

4400 Prom. Paton, App. 707,
Laval (Chomedey), H7W 0K2

Superbe appartement avec ascenseur dans votre hall privé,air ouvert,cuisine+salle à manger+salon et la grande terrasse dont les vitres rabattables vous offre une pièce supplémentaire utilisable 12 mois par années avec ses deux chauffages commerciaux au plafond.Vous bénéficiez d'une vue incroyable sur la rivière et la ville de Montréal.Que se soit le jour ou le soir très difficile de quitter cet endroit.2 chambres + 2 salles de bain dont une privée aux maîtres, chacune des chambres vous donne accès à un très grand balcon du côté nord de l'immeuble(façade)donc,de superbe coucher de soleil en fin

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Paliers multiples à vendre - 17 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1J7
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
825,000 $

17 Rue Pariseau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1J7

Splendide maison à paliers multiples, située dans un quartier paisible et campagnard des Îles Laval, plus précisément sur l'Île Pariseau, à seulement cinq minutes à pied du TRAIN REM (30 minutes pour Montréal). Proche de TOUS LES SERVICES, autoroutes 440, 13, 15, transports en commun, golf. Prête à emménager. Maison unique et imposante en brique. PLANCHERS EN BOIS FRANC dans toute la maison,AIR CLIMATISÉ CENTRALE, paysagement magnifique, arbres centenaires, haies, immense et très intime jardin féerique. Clé en main pour le prochain propriétaire. COURS D'EAU (RUISSEAU) menant aux RIVIÈRES des P

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Condo à vendre - 4107 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4107 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre -- soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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569 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
928,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Condo à vendre - 1720 Rue McNamara, Laval (Chomedey), H7S6P2
CONDO | LAVAL
449,900 $

1720 Rue McNamara,
Laval (Chomedey), H7S 6P2

Bright, two-bedroom condo with a full bathroom and powder room. Located on the ground floor, this unit features an open-concept living area, a kitchen with a large walk-in pantry, a central vacuum system, and much more! You'll also enjoy an indoor garage in the basement, including a dedicated car wash area and a private storage space. Visitor parking is available for added convenience. A functional, well-designed condo in a practical location--perfect for an uncompromising lifestyle. INCLUSIONS Central vacuum, blinds, curtains, lights, dishwasher, gas fireplace EXCLUSIONS --

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1,161 pi²

Condo à vendre - 2505 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), H7W4X9
CONDO | LAVAL
565,000 $

2505 Av. du Havre-des-Îles,
Laval (Chomedey), H7W 4X9

Magnifque condo de coin au 5e étage, vue sur la Riviere des Prairies avec 3 chambres a couchée qui se fait rare. Luminositée abondante.Grande terrasse faisant tout le coin et permettant une vue sur la piscines. A proximité de tous les services,endroit sécuritaire et paisible. Près de tous les commodité inscluant sentiers Boisés. UNE VISITE ÇA VA VOUS EMBALLEZ!! Ce condo vient de se louer pour 21 mois à 2100$ à Partir de 1 octobre 2024 salle communautaire -piscine ext.au sel chauffée -sauna -2 espaces garage intérieur, 48-25 -un espace rangement 46 Spacieux hall d entrée/avec penderie Salon sa

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1,242 pi²

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Condo à vendre - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G4Y5
CONDO | LAVAL
395,000 $

1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima,
Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5

Charmant condo clé en main, offrant un cadre de vie lumineux et pratique. Situé au premier étage dans un secteur calme et bien desservi, ce condo soigneusement entretenu séduit par sa belle luminosité, ses aires de vie conviviales et sa disposition fonctionnelle. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Aucun tracas à prévoir : une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants, à proximité des écoles, services et transports en commun, pour une vie simple et bien organisée à Laval.

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Condo à vendre - 4115 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
409,900 $

4115 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Unité de coin. Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS

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1,065 pi²

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Bungalow à vendre - 756 2e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4H9
BUNGALOW | LAVAL
399,000 $

756 2e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4H9

Addenda :Magnifique maison plain-pied située dans un quartier très prisé de Laval, à seulement quelques minutes des autoroutes 13, 440 et Boul Arthur Sauvé, offrant un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers. Rénovée avec soin et au goût du jour, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et son espace de vie chaleureux et accueillant, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La maison offre une disposition fonctionnelle et harmonieuse comprenant deux chambres à coucher,

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Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Maison à étages à vendre - 316 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
365,000 $

316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq

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2,048 pi²

Bungalow à vendre - 208 Rue Dunant, Laval (Sainte-Rose), H7L2B6
BUNGALOW | LAVAL
539,000 $

208 Rue Dunant,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2B6

Amoureux de MID-CENTURY, vous êtes choyés ! C'est un magnifique canevas qui vous est offert ici avec 3 chambres à l'étage et de magnifiques boiseries originales . Cette propriété n'a accueillie qu'une seule famille depuis sa construction. Entretenue avec soins .La véranda ajoutée au fil du temps donne vue sur la cour arrière des plus privée avec Grande piscine creusée de 16x32 et ses 8 pieds au plus profond. La rue sans issue vous offre le meilleur des voisinage très calme et ce à quelques pas seulement des écoles primaires et services essentiels .Un atelier adjacent la salle familiale saura

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Types des logements résidentiels dans la région de Laval :

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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