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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 180 résultats
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Maison à étages à vendre - 2175  Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose), H7L0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

2175 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0A9

Maison à étages jumelée à vendre au 2175 rue des Cigognes, Sainte-Rose (Laval). Charmant cottage situé sur une rue privée dans le secteur recherché de Champfleury. Offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété saura répondre aux besoins de votre famille. Sous-sol entièrement aménagé (salle familiale ou chambre à coucher supplémentaire), garage et cour arrière sans voisin pour plus d'intimité. À proximité de tous les services essentiels, une opportunité à ne pas manquer! Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/b

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Condo à vendre - 3055 Place Alton-Goldbloom, App. 1, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
329,900 $

3055 Place Alton-Goldbloom, App. 1,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Superbe condo 2 chambres qui vous offre un espace de vie lumineux. La chambre principale spacieuse dispose d'un beau garde-robe, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Salle de bains ainsi qu'une salle de lavage séparée agrémente le confort de ce condo. Près des transports, commerces et écoles. Un stationnement extérieur est inclus et accès facile à l'autoroute. Parfait pour un premier achat ou un investissement! Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché! Addenda :* POURQUOI ACHETER CE CONDO À LAVAL *** - 2 Cham

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M0A1
CONDO | LAVAL
399,900 $

25 Prom. des Îles, App. 704,
Laval (Vimont), H7M 0A1

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités le

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 930, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
449,000 $

25 Prom. des Îles, App. 930,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Ce condo fait partie de l'immeuble Villagia de l'île Paton, une résidence de très grande qualité pour personnes de 55+. Infirmerie 24/7, unités de soins et soins à la carte. Occasion unique d'acquérir un spacieux condominium situé dans un endroit exceptionnel. Son orientation permet un ensoleillement du matin au soir et ses grandes fenêtres offrent une vue panoramique des environs sans obstruction vers le boisé, le parc de loisirs et l'île de Mtl. par delà la rivière des Prairies. 2 chambres, 1 SDB complète et 1 salle d'eau. Un design à aire ouverte comprend la cuisine avec îlot, la salle à ma

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Maison à étages à vendre - 545 Rue Bayard, Laval (Auteuil), H7H1W7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
514,999 $

545 Rue Bayard,
Laval (Auteuil), H7H 1W7

Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Auteuil, à Laval, à proximité de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'aire de vie principale est lumineuse et accueillante, avec un salon chaleureux doté d'un foyer au bois, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfait pour un espace polyvalent ou familial. À l'

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Maison à étages à vendre - 1033 15e Avenue, Laval (Auteuil), H7R5J6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
569,900 $

1033 15e Avenue,
Laval (Auteuil), H7R 5J6

Charmante maison familiale offrant 4 chambres, aire ouverte lumineuse, foyer au bois et cuisine spacieuse avec comptoir stratifié. Sous-sol aménagé avec salle familiale et beaucoup de rangement. Cour privée clôturée avec patio en bois et gazebo. Secteur paisible sans voisin à l'avant, thermopompe murale, cabanon électrique et superbe érable rouge. Parfaite pour une famille recherchant confort et intimité. Addenda :Maison chaleureuse, 4 chambres + cour intime -- parfaite pour une famille! Bienvenue dans cette superbe propriété au charme chaleureux, idéale pour accueillir une famille

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Maison à étages à vendre - 2655 Place des Tourterelles, Laval (Sainte-Rose), H7L3T8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

2655 Place des Tourterelles,
Laval (Sainte-Rose), H7L 3T8

Rareté sur le marché ! Superbe maison entièrement rénovée offrant 6 grandes chambres et 3 salles de bains complètes, située dans un secteur très recherché. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, ses finitions de qualité et ses nombreuses améliorations récentes. Implantée sur un grand terrain, elle propose une cour privée idéale pour profiter de l'été en famille ou recevoir vos invités en toute tranquillité. À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, elle combine parfaitement confort, espace et emplacement stratégique. Une occasion un

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Condo à vendre - 55 Av. Sauriol, App. B, Laval (Chomedey), H7M3A9
CONDO | LAVAL
295,000 $

55 Av. Sauriol, App. B,
Laval (Chomedey), H7M 3A9

Très beau condo moderne, construction 2015, très lumineux, près du collège Montmorency, de la Place Bell et des services. Près de l'autoroute 15 1 espace de stationnement extérieur et 1 cabanon Addenda :Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Inclusions :cabanon arrière, air climatisé mural, hotte de cuisine, ventilateur de la salle de bain, stores, rideaux, chauffe-eauExclusions :Effets du locataire

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Paliers multiples à vendre - 17 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1J7
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
799,000 $

17 Rue Pariseau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1J7

Splendide maison à paliers multiples, située dans un quartier paisible et campagnard des Îles Laval, plus précisément sur l'Île Pariseau, à seulement cinq minutes à pied du TRAIN REM (30 minutes pour Montréal). Proche de TOUS LES SERVICES, autoroutes 440, 13, 15, transports en commun, golf. Prête à emménager. Maison unique et imposante en brique. PLANCHERS EN BOIS FRANC dans toute la maison,AIR CLIMATISÉ CENTRALE, paysagement magnifique, arbres centenaires, haies, immense et très intime jardin féerique. Clé en main pour le prochain propriétaire. COURS D'EAU (RUISSEAU) menant aux RIVIÈRES des P

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Condo à vendre - 3060 Rue de la Comtesse, App. 204, Laval (Duvernay), H7E0H9
CONDO | LAVAL
410,000 $

3060 Rue de la Comtesse, App. 204,
Laval (Duvernay), H7E 0H9

Offrez-vous un style de vie élégant et sans compromis dans ce superbe condo de 2 chambres, situé au 2e étage d'un immeuble récent (2021) au coeur du secteur prisé de Val-des-Brises. Espaces lumineux et bien pensés, balcon privé pour vos moments de détente. Deux stationnements intérieurs + espace de rangement pratique. Accès à des installations haut de gamme : piscine creusée, terrasse, gym, BBQ, administration professionnelle. Avec sa localisation idéale, vous profiterez de la proximité du Marché Adonis, du SmartCentres Laval Est, des écoles, parcs et grands axes routiers (440, 25, 19, 15).

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Condo à vendre - 7414 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3J9
CONDO | LAVAL
439,000 $

7414 Boul. Notre-Dame,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3J9

Spacieux et lumineux condo au deuxième étage offrant 3 chambres, une perle rare, et occupant tout l'étage. Ce grand appartement bien conçu comprend un aspirateur central, de généreux espaces de vie et de très grandes chambres. Idéalement situé à proximité du Mega Centres Ste-Dorothée, des parcs et du transport en commun (boulevard Samson). Prenez rendez-vous pour une visite et profitez d'une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Addenda :Inclusions :Luminaires, aspirateur centralExclusions :Tous les biens du locataire

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Condo à vendre - 3217 Boul. du Souvenir, Laval (Chomedey), H7V1X1
CONDO | LAVAL
384,900 $

3217 Boul. du Souvenir,
Laval (Chomedey), H7V 1X1

Located at 3217 Boulevard du Souvenir, this condo offers a warm and well-maintained living space, ideal for a practical and comfortable lifestyle. Featuring two bedrooms and one bathroom, it stands out with its beautiful hardwood floors that bring a sense of warmth throughout. The living area is inviting and filled with natural light, while the outdoor balcony allows you to fully enjoy sunny days. Strategically located close to services, shops, and major roadways. This condo located at 3217 Boulevard du Souvenir offers a sought-after balance of comfort, natural light, and a strategic location

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86 pi²

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Maison à étages à vendre - 222 Boul. Ste-Rose E., Laval (Auteuil), H7H1P3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

222 Boul. Ste-Rose E.,
Laval (Auteuil), H7H 1P3

Découvrez cette charmante propriété au style unique, située au coeur de Laval. Sa construction en pièces sur pièces lui confère un cachet chaleureux et authentique qui saura vous séduire dès l'entrée. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bain, ainsi qu'une entrée extérieure menant au sous-sol. Vous profiterez d'un vaste stationnement et d'un grand terrain de 6 800 pi², idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes et à proximité de tous les commerces et services. Demandez une visite sans tarde

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Maison à étages à vendre - 110 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), H7N2T5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,399,000 $

110 Boul. des Prairies,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2T5

Magnifique propriété située aux abords de la rivière des Prairies, offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Dès l'entrée, la vue imprenable sur l'eau capte immédiatement l'attention. La fenestration abondante met en valeur un panorama naturel exceptionnel et procure une belle luminosité aux espaces de vie. Sans voisin à proximité, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable, les terrains adjacents étant des espaces verts et la rivière se trouvant à l'arrière. Un environnement paisible, à quelques minutes de la ville, qui saura charmer par son potentiel et son cadr

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Bungalow à vendre - 334 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G2Z5
BUNGALOW | LAVAL
489,900 $

334 Rue St-André,
Laval (Pont-Viau), H7G 2Z5

Magnifique avec son garage et abri d'auto, 3 chambres et 2 salles de bain rénovées au gout du jour. Il y avait une piscine hors-terre qui fut retirée. La cuisine a été rénovée, les salles de bain sont WOWs et la maison est très bien entretenue. Les pièces sont grandes, sans aucun espace perdu. À l'arrière une petite cour sans entretien (pavé-uni, bacs à fleurs, bleuètiers, terrasse couverte) permet de jouir de la cour situées côté soleil. Actuellement, les proprios utilisent la 2ème chambre du s-s comme bureau à la maison, rangement et salle de lavage, mais laveuse-sécheuse seraient mieux plac

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Condo à vendre - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,349,000 $

1100 Rue les Érables, App. 304,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

** Vue imprenable sur l'eau ** Magnifique condo qui offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe rencontre la nature. L'unité de 1562 pi2 offre entre autre 2 places de stationnements PRIVÉES au garage (garage double fermé au garage), 2 espaces de rangement spacieux, 2 chambres à coucher dont celle des maitres qui possède sa salle de bain attenante et la 2e qui offre une vue direct sur l'eau. Situé au 3e étage, l'unité regorge de luminosité! Ici, tout invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de votre quiétude. Addenda :Bienvenue au 1100, rue les Érables unité 304! Ce

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Condo à vendre - 3440 Boul. Le Carrefour, App. 304, Laval (Chomedey), H7T2Z4
CONDO | LAVAL
475,000 $

3440 Boul. Le Carrefour, App. 304,
Laval (Chomedey), H7T 2Z4

Coup de coeur assuré ! Superbe 4 ½ lumineux au 3e étage d'un immeuble paisible (4 copropriétés par étage), où il fait réellement bon vivre. Aire de vie spacieuse aux hauts plafonds, foyer au gaz avec un manteau en ardoise créant une ambiance chaleureuse et invitante. Deux chambres de belles dimensions, dont une aménagée en bureau. Planchers de bois. Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec comptoir en granite. Balcon privé avec plancher de céramique, garage avec rangement, climatiseur murale (2023) et nombreux stationnements visiteurs. Addenda :Coup de coeur au coeur de

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles 1103, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
325,000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles 1103,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Appartement - à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles 1103. Un rapport qualité prix exceptionnel pour ce condo avec vue panoramique au 11e étage situé dans un environnement recherché entouré de cours d'eau et d'arbres matures! Très rare, l'immeuble comprend deux piscines (intérieure et extérieure), gym, saunas, tennis, marina disponible, dépanneur, salon de coiffure, nombreux stationnements pour 2e voiture et ce à proximité de tous les services tels que pharmacies, épiceries, restos, et transport en commun! Cuisine rénovée, planchers installés récemment, grand balcon avec une superbe vue sur le

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Condo à vendre - 3530 Rue Marian, App. 201, Laval (Fabreville), H7P4T9
CONDO | LAVAL
335,000 $

3530 Rue Marian, App. 201,
Laval (Fabreville), H7P 4T9

Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de tous les services essentiels. Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions, ce condo représente une excellente opportunité pour premier acheteur. Addenda :Superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de tous les services essentiels. Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions, ce condo représente une excellente opportunité pour premier achet

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Maison à étages à vendre - 337 Rue Darquise, Laval (Fabreville), H7P5N2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,189,000 $

337 Rue Darquise,
Laval (Fabreville), H7P 5N2

Propriété unique! Superbe plain-pied érigé sur un très grand terrain dans un secteur de choix avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, 3 salles de bain complètes. La chambre secondaire du rez-de-chaussée peut servir de bureau avec accès direct à l'extérieur pour professionnel. En 2024, tout l'espace cuisine/salle à manger a été repensé. Des rénovations hautes gammes ont été effectuées à la cuisine avec aménagement d'un coin café, nouveaux électroménagers, dosseret et comptoirs de quartz, ilot avec beaucoup de rangement

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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