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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 186 résultats
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Condo à vendre - 2243 Chemin Saint Antoine, Laval (Fabreville), H7R6C7
CONDO | LAVAL
589,000 $

2243 Chemin Saint Antoine,
Laval (Fabreville), H7R 6C7

Magnifique PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN avec GARAGE à Laval-Ouest! Située dans un secteur familial, paisible et recherché, cette propriété offre 3 chambres + grand bureau polyvalent, une lumineuse aire de vie à concept ouvert, cuisine avec rangement abondant et salle à manger donnant sur une grande terrasse. Cour arrière privée adossée à un boisé, sans voisin arrière, offrant intimité, nature et tranquillité. Chambre principale avec walk-in, garage intégré et rangement extérieur. À proximité des écoles, parcs, rivière des Mille Îles, commerces, REM Sainte-Dorothée, transport en commun et accès rapide

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1,414 pi²

Condo à vendre - 222 Boul. Lévesque E., App. 405, Laval (Auteuil), H7G1C6
CONDO | LAVAL
425,000 $

222 Boul. Lévesque E., App. 405,
Laval (Auteuil), H7G 1C6

Condo avec vue sur la rivière, construit en 2014, offrant un très grand balcon et une abondante luminosité naturelle. Cette spacieuse unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain bénéficie de plafonds de 9 pieds, d'un locker privé intérieur, d'un ascenseur, d'une chute à déchets, d'un système de détection d'incendie et de gicleurs. Inclus : 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de stationnement extérieur. Addenda :Condo offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Planchers de bois d'ingénierie, céramique, dosseret de cuisine, climatiseur mural, grandes fenêtres et

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Condo à vendre - 3028 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Fabreville), H7P5Z6
CONDO | LAVAL
565,000 $

3028 Boul. Daniel-Johnson,
Laval (Fabreville), H7P 5Z6

Condo élégant et spacieux situé au deuxième étage, comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un immeuble charmant. Une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Offrant 1 230 pi² (B*) avec une aire de vie ouverte, des finitions charmantes et un grand balcon privé. De remarquables fenêtres baignent l'espace d'une abondante lumière naturelle. Situé à Laval (Chomedey), dans un secteur recherché à proximité de tous les services, des axes routiers et des commodités. À côté du parc Joachim-Du-Bellay. Addenda :Bienvenue au 3028 Daniel-Jo

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Bungalow à vendre - 1512 Av. Jolliet, Laval (Chomedey), H7V3H1
BUNGALOW | LAVAL
849,000 $

1512 Av. Jolliet,
Laval (Chomedey), H7V 3H1

EMPLACEMENT DE CHOIX À CHOMEDEY, LAVAL ! Située dans un secteur résidentiel bien établi, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et des transports en commun. Accès facile aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, ainsi qu'aux centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis. Un emplacement intéressant pour profiter des services et commodités de Laval ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 3989 Rue Antoine-Bedwani, Laval (Chomedey), H7W0J5
CONDO | LAVAL
469,000 $

3989 Rue Antoine-Bedwani,
Laval (Chomedey), H7W 0J5

Condo moderne au rez-de-jardin offrant une entrée indépendante, une terrasse privée couverte et un espace de stationnement extérieur. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz, cuisine avec comptoirs de quartz et comptoir-lunch. Deux chambres, grande salle de bain et vaste rangement avec installations laveuse-sécheuse. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée, espace commun extérieur aménagé avec tables et barbecues ainsi qu'une cuisine commune intérieure. Addenda :Condo moderne de style contemporain situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu, offrant un espace

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Condo à vendre - 4971 Av. Eliot, App. 103, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
499,000 $

4971 Av. Eliot, App. 103,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Condo impeccable composé de 3 grandes chambres-bureau ! Une grande salle de bain, buanderie séparée. Idéal pour célibataires et familles !Tous les sols en céramique, hall d'entrée, cuisine, salle de bain et buanderie sont avec plancher chauffant.Bois de haute qualité.Il y a aussi un foyer au gaz (salon), grand balcon privé. Au sous-sol, deux places de garage intérieures (#82 + #83) et un casier (83). Ce condo de luxe est situé dans le complexe "Place Royale" et les résidents ont accès au "Club Royal" qui dispose d'une piscine creusée chauffée, d'un court de tennis, d'une terrasse avec parasols

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Condo à vendre - 4560 Promenade Paton, Laval (Chomedey), H7W4W2
CONDO | LAVAL
324,000 $

4560 Promenade Paton,
Laval (Chomedey), H7W 4W2

Splendide condo situé sur la réputée Île Paton à Laval. Même propriétaire depuis 1990. Le condo vous offre une magnifique vue sur la rivière des Prairies à partir de son grand balcon au 3e étage. Il comporte 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec un bain douche, espace pour laveuse-sécheuse, un bel espace aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine et plusieurs espaces de rangements. 1 espace de stationnement extérieur de type abri d'auto. Espaces communs dont: piscine ext., terrasse sur le toit, gym, tennis. Plusieurs places visiteurs. Gestion solide et à

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75 pi²

Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
329,000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique unité comprenant 2 chambres fermées, 1 garage et 1 stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement sur l'étage. Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'énergie, offrant une tranquillité d'esprit totale. Piscines, jardins aménagés et dépanneur à proximité. Vivez au bord de la rivière avec accès direct à une rampe pour bateau ou kayak. Addenda :Frais de condo comprennent : * électricité * chauffage * eau chaude * climatisation * gym * sauna * piscine intérieure et extérieure * terrain de tennis * marina ($) * jardins, terrasse, bbq * pataugeoire et jeux

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Maison à étages à vendre - 1110 Rue Dover, Laval (Chomedey), H7W3L7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
729,900 $

1110 Rue Dover,
Laval (Chomedey), H7W 3L7

Découvrez cette accueillante propriété située à Laval, qui se distingue par son aménagement sur paliers multiples répartis sur 3 étages en plus d'un spacieux sous-sol. Offrant 5 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine rénovée, 2 salles de bain et 1 garage, parfaite pour une famille à la recherche d'espace. Dotée de planchers de bois, d'un magnifique escalier en bois et d'une porte-patio menant directement à la cour arrière où vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillée. À pieds d'une école primaire et

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Condo à vendre - 3350 Boul. Le Carrefour, App. 403, Laval (Chomedey), H7T2Z4
CONDO | LAVAL
495,000 $

3350 Boul. Le Carrefour, App. 403,
Laval (Chomedey), H7T 2Z4

À savoir que vous êtes à proximité du Carrefour Laval et du Centropolis. Vous y trouverez une variété exceptionnelle d'épiceries, supermarché et restaurants à moins de 5 minutes en voiture. Les axes routiers autoroutes des laurentides, la 440 et la 13 faciliterons vos déplacements. Addenda :Beau condo clef en mains, orientation sud, côté arrière du bâtiment. La hauteur des plafonds sont de 9 pieds. À noter toutes les inclusions aspirateur central Beam, thermopompe Tosot de 2024, borne électrique, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle Bosch, cellier. Dans la petite chambre e

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Maison à étages à vendre - 313 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3Y6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,000 $

313 Rue Lauzon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y6

Construction de qualité René Voyer !Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Ste-Dorothée, sur une rue non passante offrant une tranquillité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Nord. Elle se trouve également à proximité des magasins, des services essentiels, du transport en commun et du REM, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Addenda : Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Laval, s

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
949,000 $

9 Boul. des Prairies, App. 601,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pieds carrés au OCartier, avec vue panoramique sur l'eau et exposition unique sur 3 côtés, offrant une luminosité incomparable. Aire de vie ouverte bordée de grandes fenêtres, cuisine élégante avec îlot et électroménagers Miele. Suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bain attenante avec plancher chauffant, 2e chambre et 2e salle de bain. Balcon privé. 2 stationnements intérieurs côte à côte. Piscine intérieure, gym, salle communautaire et terrasse riveraine. À moins de 5 min à pied du métro Cartier. Addenda :Une propriété de coi

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Maison à étages à vendre - 6470 Rue Émile-Augier, Laval (Laval-Ouest), H7R6A2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
589,000 $

6470 Rue Émile-Augier,
Laval (Laval-Ouest), H7R 6A2

Propriété à étages située à quelques minutes de grands parcs et du bord de la rivière des Mille Îles. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Salon lumineux avec foyer au bois, salle à manger à aire ouverte et élégante cuisine blanche avec abondant rangement. Sous-sol aménagé avec salle familiale polyvalente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cour clôturée et d'une remise. Addenda :Située à quelques minutes de grands parcs et du bord de la rivière des Mille Îles, cette propriété à étages offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Le

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
859,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Condo à vendre - 1124 Rue Dale, Laval (Chomedey), H7V3W1
CONDO | LAVAL
429,900 $

1124 Rue Dale,
Laval (Chomedey), H7V 3W1

Superbe condo au coeur de Chomedey! Profitez d'une propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in, une grande fenestration, 2 balcons et 2 stationnements, dont un intérieur. Un emplacement recherché à Laval, à proximité des services, commerces, transports et grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Découvrez ce superbe condo à Laval, alliant confort, luminosité et fonctionnalité! Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable dans un secteur pratique et recherché. Ce condo vous offre : - 2 chambres à

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie 1705, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
1,365,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie 1705,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Appartement - à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie 1705. Découvrez ce condo d'exception situé au 17e étage de la phase 2 du prestigieux projet Aquablu. L'unité offre 2 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements et 2 rangements intérieurs. Vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie à aire ouverte dotée d'une fenestration à couper le souffle. La cuisine haut de gamme entièrement équipée saura séduire les passionnés de design épuré. L'immeuble avec gardien 24h propose des commodités exceptionnelles tel que : gym, piscine intérieure et extérieure, lounge, golf virtuel et plus encore. Un

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Maison à étages à vendre - 1450 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3N7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
450,000 $

1450 35e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3N7

La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addenda :La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 575 Rue de Montevideo, Laval (Auteuil), H7K3M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,235,000 $

575 Rue de Montevideo,
Laval (Auteuil), H7K 3M3

"GRANDE MAISON FAMILIALE "Située dans le prestigieux secteur de la Cité de la Santé à Laval, cette magnifique propriété se distingue par son élégance et son allure raffinée. Dès l'entrée, un magnifique escalier architectural crée une première impression saisissante. Offrant quatre chambres à coucher sur le même niveau, un grand sous-sol et un garage double, cette résidence conjugue espace, confort et qualité de matériaux. Soigneusement entretenus au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la propriété et son terrain témoignent d'un souci du détail remarquable. Une adresse de choix po

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Bungalow à vendre - 124A Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose), H7L1T2
BUNGALOW | LAVAL
489,900 $

124A Rue Nadon,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1T2

Découvrez cette maison unifamiliale isolée située au 124A, rue Nadon, dans le charmant secteur de Sainte-Rose à Laval! Offrant 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, une grande salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage, elle propose tout l'espace recherché pour la vie de famille. Implantée sur un grand terrain aménagé, dans un secteur aux arbres matures, elle vous invite à profiter d'un coin feu, d'un gazebo et d'un cabanon. Toiture refaite! Une belle occasion de vous établir dans un environnement agréable à Sainte-Rose. Une visite s'impose! Addenda :**BIENVEN

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Maison à étages à vendre - 4305 Rang du Haut-Saint-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,595,000 $

4305 Rang du Haut-Saint-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent. Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples **Possibilité de subdivider les terrains et d'acquérir uniquement le verg

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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