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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 158 résultats
Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

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Bungalow à vendre - 2625 Av. de la Volière, Laval (Chomedey), H7L3V6
BUNGALOW | LAVAL
677,000 $

2625 Av. de la Volière,
Laval (Chomedey), H7L 3V6

Bienvenue au 2625, avenue de la Volière, dans le secteur très recherché de Champfleury à Laval! Entretenu minutieusement par son propriétaire, cette charmante propriété saura vous charmer par son espace chaleureux et fonctionnel! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au goût du jour, une cuisine avec îlot central! De plus, profitez d'une salle familiale accueillante avec foyer au bois sur un mur de briques, parfait pour partager les moments en famille ou entre amis! Terrain paysagé avec galerie en bois et remise seront à votre disposition! Garage attaché pour simplifier votre quoti

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Condo à vendre - 3360 Rue Charles-Best, App. 402, Laval (Chomedey), H7V3X2
CONDO | LAVAL
424,900 $

3360 Rue Charles-Best, App. 402,
Laval (Chomedey), H7V 3X2

UN TROIS CHAMBRES RARES AU COEUR DE LAVAL !! Situé au 4e étage au coeur de Chomedey, ce superbe condo offre 3 chambres spacieuses, des planchers d'ingénierie et de céramique faciles d'entretien ainsi qu'un grand balcon-terrasse. 1 place de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement extérieur. À distance de marche du métro Montmorency, des services, écoles et pistes cyclables, il bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440. Proche du Carrefour Laval, de la Place Bell et du Centropolis, c'est un emplacement idéal pour une vie pratique et familiale. Addenda :« Un

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Bungalow à vendre - 3950 Rue Nathalie, Laval (Fabreville), H7P1N3
BUNGALOW | LAVAL
575,000 $

3950 Rue Nathalie,
Laval (Fabreville), H7P 1N3

Située sur une rue paisible à Fabreville cette charmante propriété chaleureuse et lumineuse est située dans un secteur familial et homogène avec école primaire et le parc Nicole juste à côté. Elle vous offre quatre chambres à coucher dont 2 au RDC et 2 au sous-sol ainsi que deux salles de bain complètes. Profitez de votre belle cour arrière et sa piscine creusée ! Secteur idéal pour les familles. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, poles, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, accessoires de piscine, tempoExclusions :TVs et supports au sou

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Condo à vendre - 2131 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey), H7T2Y6
CONDO | LAVAL
379,000 $

2131 Av. Albert-Murphy,
Laval (Chomedey), H7T 2Y6

Magnifique condo au rez-de-chaussée. Concept ouvert avec garage privé. Comprend une grande chambre principale et une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité des autoroutes, des écoles et des commerces. Loué 1650$ semi-meublé (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse inclus). À voir absolument! Veuillez prévoir un délai de 24 heures pour les visites. Addenda :Magnifique condo au rez-de-chaussée. Concept ouvert avec garage privé. Comprend une grande chambre principale et une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité des autoroutes, des écoles et

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Maison à étages à vendre - 316 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
365,000 $

316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq

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2,048 pi²

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Condo à vendre - 4460 Ch. des Cageux 506, Laval (Chomedey), H7W2S7
CONDO | LAVAL
439,000 $

4460 Ch. des Cageux 506,
Laval (Chomedey), H7W 2S7

Appartement - à vendre - 4460 Ch. des Cageux 506. Opportunité à ne pas manquer! Superbe unité de coin offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et généreuse, idéale pour un confort au quotidien. Profitez d'un balcon privé et d'un environnement paisible, propice à la détente. Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement adjacent, un atout des plus pratiques. Occupation rapide possible. Réserve

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Condo à vendre - 55 Av. Sauriol, App. B, Laval (Chomedey), H7M3A9
CONDO | LAVAL
295,000 $

55 Av. Sauriol, App. B,
Laval (Chomedey), H7M 3A9

Très beau condo moderne, construction 2015, très lumineux, près du collège Montmorency, de la Place Bell et des services. Près de l'autoroute 15 1 espace de stationnement extérieur et 1 cabanon Addenda :Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Inclusions :cabanon arrière, air climatisé mural, hotte de cuisine, ventilateur de la salle de bain, stores, rideaux, chauffe-eauExclusions :Effets du locataire

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Condo à vendre - 639 Rue Robert-Élie, App. 1608, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
399,000 $

639 Rue Robert-Élie, App. 1608,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir. Addenda :Condo moderne avec vue panoramique dernier etage -- 16e étage | Laval Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½ situé au 16e étage du prestigieux pr

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Condo à vendre - 1720 Rue McNamara, Laval (Chomedey), H7S6P2
CONDO | LAVAL
449,900 $

1720 Rue McNamara,
Laval (Chomedey), H7S 6P2

Bright, two-bedroom condo with a full bathroom and powder room. Located on the ground floor, this unit features an open-concept living area, a kitchen with a large walk-in pantry, a central vacuum system, and much more! You'll also enjoy an indoor garage in the basement, including a dedicated car wash area and a private storage space. Visitor parking is available for added convenience. A functional, well-designed condo in a practical location--perfect for an uncompromising lifestyle. INCLUSIONS Central vacuum, blinds, curtains, lights, dishwasher, gas fireplace EXCLUSIONS --

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1,161 pi²

Maison à étages à vendre - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,300,000 $

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher, un garage intégré ainsi qu'un immense garage détaché 'zoné non résidentiel', idéal pour petites et moyennes entreprises ... À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en toute tranquilité. Addenda :Située dans le quartier prisé de Champfleury, reconnu pour s

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Maison à étages à vendre - 4695 18e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R2P8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,000 $

4695 18e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2P8

Coquette & pleine de charme,cette maison constitue un choix parfait pour une jeune famille.Érigée sur un terrain de près de 4 000 pi²,elle propose un bel espace extérieur où les enfants peuvent jouer librement, où l'on peut aménager un jardin potager et même envisager l'installation d'une piscine.À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se rencontrent.En remplacement d'un sous-sol traditionnel, la propriété dispose d'une cave de service d'une hauteur d'environ 4,5 à 5 pieds,

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Condo à vendre - 4115 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
409,900 $

4115 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Unité de coin. Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS

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1,065 pi²

Condo à vendre - 4129 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4129 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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739 pi²

Condo à vendre - 47A Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3W6
CONDO | LAVAL
419,000 $

47A Av. du Parc,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W6

Opportunité au Sommet! Splendide condo unique sur le marché, situé au dernier étage (sans voisin au-dessus). Cette construction 2011 offre une belle luminosité et un concept à aire ouverte moderne. Comprend 2 chambres, cuisine avec îlot, foyer au propane et grand balcon 7/10 pieds. Localisation parfaite et saine gestion financière d'une copropriété de 3 unités. Occupation rapide, une visite vous attend! INCLUSIONS Stores, tringles, pôles et rideaux, fixtures, Support TV au salon, hotte micro-onde, foyer au gaz, climatiseur mural EXCLUSIONS --

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82 pi²

Maison à étages à vendre - 1228 Rue Avila-Desroches, Laval (Sainte-Rose), H7L6C1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,000 $

1228 Rue Avila-Desroches,
Laval (Sainte-Rose), H7L 6C1

Venez découvrir cette superbe et lumineuse propriété soigneusement entretenue, située dans un quartier prisé et paisible de Ste-Rose. Elle offre 4 chambres, 2 salles-d'eau ainsi qu'une salle de bain complète parfait pour une famille. Profitez de sa situation géographique; qui est à quelques minutes du train de banlieue, parcs, magasins etc...accès rapide pour les autoroutes. A la demande des vendeurs, les visites seront en semaine: de 11 heures à 15 heures et la fin de semaine: de 13 heures à 16 heures sur rendez-vous seulement. (CCVE85875 clause 11.1) Bienvenue! INCLUSIONS Fixtures rideaux e

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Maison à étages à vendre - 2341 Rue de Vérone, Laval (Chomedey), H7M3C4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
399,900 $

2341 Rue de Vérone,
Laval (Chomedey), H7M 3C4

Voici une occasion rare : maison de ville en plein coeur de Laval, à prix de condo. Chauffage central au gaz, climatisation murale, rénovations récentes à la cuisine, à la salle de bain, à la salle d'eau et autres améliorations. Actuellement, la maison a deux chambres à l'étage, car un mur a été enlevé pour fusionner deux pièces en une grande. Il est facile de revenir à trois chambres à l'étage -- parfait pour une famille ou le télétravail! Emplacement pratique près du boul. des Laurentides, au sud de l'A-440 entre les autoroutes 15 et 19. La maison est à 5 minutes de tous les services; transp

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Maison à étages à vendre - 5375 Boul. des Mille-Îles, Laval (Sainte-Rose), H7L1K5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,900 $

5375 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1K5

AU BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain,

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Maison à étages à vendre - 5165 Av. de Cannes, Laval (Chomedey), H7W1N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

5165 Av. de Cannes,
Laval (Chomedey), H7W 1N4

1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Addenda :1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Inclusions :Exclusions :

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Types des logements résidentiels dans la région de Laval :

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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