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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 179 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

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Maison à étages à vendre - 4055 Place Coutlée, Laval (Chomedey), H7T1X6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
629,900 $

4055 Place Coutlée,
Laval (Chomedey), H7T 1X6

Située au bout d'un rond-point tranquille en cul-de-sac, cette propriété profite d'un grand terrain offrant intimité et quiétude. La cuisine attire le regard avec ses armoires en bois jusqu'au plafond, son îlot central en granite, l'évier double sous plan et la hotte cheminée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2026, propose une vaste aire ouverte polyvalente, possibilité 4e chambre. Les portes, fenêtres 2020, la toiture 2017, l'isolation du grenier refaite et la thermopompe murale assurent confort. Cabanon. Accès direct au sous-sol par la porte c

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Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 608, Laval (Chomedey), H7W5J7
CONDO | LAVAL
774,500 $

4450 Prom. Paton, App. 608,
Laval (Chomedey), H7W 5J7

***L'Héritage*** Bienvenue au 4450 Prom Paton #608. Magnifique condo de 2 chambres à coucher plus un coin bureau situé dans un secteur tranquille et recherché, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies et sur Montréal. Son balcon orienté plein sud assure une luminosité exceptionnelle. L'unité comprend deux stationnements intérieurs côte à côte, un avantage pratique. Le complexe propose des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, gym, terrains de squash et de badminton, ainsi qu'une sécurité 24 h/24. Un cadre de vie alliant confort, prestige et sérénité. Un

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Condo à vendre - 508 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
355,000 $

508 Av. Léo-Lacombe,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Quick occupancy! Beautiful modern condo (2011) offering 2 bedrooms and 2 parking spaces. Ideally located just minutes from Cartier Metro station and De la Concorde train station. Bright, modern and well-designed living space, open-concept kitchen, spacious living room, and private balcony. Prime location, close to shops, Centre Laval, Collège Montmorency, schools, and highways. INCLUSIONS Light fixtures, blinds, air conditioning, air exchanger. EXCLUSIONS Furniture, appliances, personal belongings, outdoor furniture

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68 pi²

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Maison à étages à vendre - 1685 Rue de St-Boniface, Laval (Duvernay), H7E4B5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,000 $

1685 Rue de St-Boniface,
Laval (Duvernay), H7E 4B5

Propriété contemporaine entièrement repensée offrant des espaces impressionnants et une luminosité remarquable. Aire de vie ouverte au design actuel dominée par une cuisine spectaculaire avec immense îlot et accès direct à une terrasse couverte avec cuisine extérieure. Cinq chambres dont une superbe suite principale avec coin détente et salle de bains raffinée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour aménagée avec piscine creusée invitant à profiter pleinement de l'été. Garage avec plancher d'époxy et rangements intégrés. Située dans le quartier prisé Val des Arbres près des parcs,

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Maison à étages à vendre - 1335 Rue Taillefer, Laval (Sainte-Rose), H7L5L9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
759,000 $

1335 Rue Taillefer,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5L9

Superbe cottage détaché clé en main dans un secteur recherché ! Cette magnifique propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez charmé par son foyer au bois chaleureux, ses beaux planchers de bois et son sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle familiale ou un espace de divertissement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clôturé sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité, avec une superbe piscine creusée pour des étés inoubliab

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Maison à étages à vendre - 337 Rue Darquise, Laval (Fabreville), H7P5N2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,189,000 $

337 Rue Darquise,
Laval (Fabreville), H7P 5N2

Propriété unique! Superbe plain-pied érigé sur un très grand terrain dans un secteur de choix avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, 3 salles de bain complètes. La chambre secondaire du rez-de-chaussée peut servir de bureau avec accès direct à l'extérieur pour professionnel. En 2024, tout l'espace cuisine/salle à manger a été repensé. Des rénovations hautes gammes ont été effectuées à la cuisine avec aménagement d'un coin café, nouveaux électroménagers, dosseret et comptoirs de quartz, ilot avec beaucoup de rangement

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Bungalow à vendre - 407 Rue Éricka, App. 20, Laval (Fabreville), H7P5S3
BUNGALOW | LAVAL
439,900 $

407 Rue Éricka, App. 20,
Laval (Fabreville), H7P 5S3

Charmante maison de ville avec garage située dans un secteur recherché de Fabreville. Cette propriété offre 3 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel sur trois niveaux. Elle comprend une salle de bain complète avec douche et baignoire à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. les balcons ont été remplacés en 2024. Profitez également d'un accès à une piscine creusée commune. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, commerces et des autoroutes 13, 15 et 440. Une belle opportunité à ne pas manquer Addenda :Charmante maison de ville en

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Maison à étages à vendre - 1483 Rue de Val-Brillant, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1T7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,000 $

1483 Rue de Val-Brillant,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1T7

Charmante propriété entièrement rénovée située dans le secteur prisé de Jolibourg à Ste-Dorothée. Offrant un emplacement de choix à proximité des écoles, CPE, parcs, clubs de golf et du REM, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité. La maison propose 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte conviviale et baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, deux salles de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et chaleureuse avec piscine. Cette propriété représente une occasion idéale pour toute perso

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Maison à étages à vendre - 434Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,000 $

434Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Condo à vendre - 3245 Boul. du Souvenir, Laval (Chomedey), H7V1X1
CONDO | LAVAL
389,900 $

3245 Boul. du Souvenir,
Laval (Chomedey), H7V 1X1

Découvrez un condo unique dans un secteur familial recherché, où la cuisine entièrement repensée avec ses comptoirs de granit vole la vedette. Lumineux, bien pensé et situé près des commerces, restaurants, métro, écoles et cégep, il offre un mode de vie pratique et agréable. Stationnement et rangement inclus. Une rare occasion qui mérite vraiment d'être explorée ! Découvrez ce condo exceptionnel et unique dans le secteur, grâce à sa cuisine entièrement rénovée, conçue avec goût et souci du détail. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son agencement fo

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925 pi²

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
349,000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique unité comprenant 2 chambres fermées, 1 garage et 1 stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement sur l'étage. Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'énergie, offrant une tranquillité d'esprit totale. Piscines, jardins aménagés et dépanneur à proximité. Vivez au bord de la rivière avec accès direct à une rampe pour bateau ou kayak. Addenda :Frais de condo comprennent : * électricité * chauffage * eau chaude * climatisation * gym * sauna * piscine intérieure et extérieure * terrain de tennis * marina ($) * jardins, terrasse, bbq * pataugeoire et jeux

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Condo à vendre - 642 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), H7N6E6
CONDO | LAVAL
349,900 $

642 Av. Ampère,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6E6

Superbe unité de condo à deux chambres offrant des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Cette propriété spacieuse se distingue par ses deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Elle comprend un stationnement extérieur privé notarié, un atout recherché dans le secteur. Belle unité de plus de 840 pieds carrés située dans un emplacement de choix Superbe condo de 2 chambres à coucher offrant plus de 840 pi² d'espace de vie confortable et bien aménagé. Caractéristiques principales : -Double balcon (avant et arriè

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78 pi²

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 721, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
349,900 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 721,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Bienvenue à l'Appartement 721, Occupation possible dès juin ou juillet de cette année. Unité de coin lumineuse au 7e étage de la prestigieuse Île Paton à Laval. Ce condo 2 chambres, 1 salle de bain offre des planchers de bois impeccables, une belle luminosité, et un grand balcon de 70 pi² où les barbecues sont permis. Un atout rare, il comprend une laveuse et sécheuse dans l'unité ainsi qu'un stationnement intérieur et un extérieur. Agent de sécurité sur place. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités, tandis que les frais de condo couvrent électricité, eau chaude

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Condo à vendre - 4991 Av. Eliot, App. 301, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
455,000 $

4991 Av. Eliot, App. 301,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Addenda :Bienvenue au Complexe Place Royale, où confort, commodité et esprit de communauté se rencontrent pour offrir un milieu de vie exceptionnel. Ce superbe condo à aire ouverte, situé au 3e étage, bénéficie d'une abondante luminosité naturelle. Très bien entretenu et détenu par le même propriétaire depuis 2010, il témoigne d'un réel souci du détail et d'une grande fierté d'appartenance. Son espace de vie spacieux et convivial est mis en valeur par une configuration harmonieuse, tandis que ses deux chambres de bonnes dimensions assurent confort et polyvalence. Un foyer au propane

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Maison à étages à vendre - 10355A Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
550,000 $

10355A Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

#WATERFRONT #NAVIGABLE #STRATEGICPROJECT Build facing Rivière des Mille-Îles in a navigable section with the option to install a private dock. Lot offered with plans, demolition permit in hand and construction permit expected within the week. Project includes a river-view primary suite, integrated garage, 3 bedrooms and basement. Quick access to highways and parks. A prime opportunity for builders. See addendum. Located in a sought-after waterfront setting, this lot along Rivière des Mille-Îles offers a strategic opportunity to execute a new residential project in a navigable area. The exist

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67 pi²

Condo à vendre - 3490 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7V3Z7
CONDO | LAVAL
399,900 $

3490 Boul. Notre-Dame,
Laval (Chomedey), H7V 3Z7

Impeccable condo entièrement rénové situé au 2e étage. Offre 2 chambres, une salle de bain et un stationnement. À proximité de tous les services, pour facilité vos déplacements un arrêt d'autobus est directement en face de l'immeuble. Voir addenda pour les détails. Magnifique condo au goût du jour, rénové avec des matériaux de qualités. Comptoir de Quartz et superbe luminosité dans toutes les pièces. Salon et cuisine à aire ouverte vous offre une espace familiale et chaleureuse. À proximité de tous les services, écoles, épiceries et hôpital. Près du Metro Montmorency, Arrêt d'autobus à la por

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885 pi²

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Loft à vendre - 2855 Av. du Cosmodôme, App. 102, Laval (Vimont), H7T0P1
LOFT | LAVAL
399,000 $

2855 Av. du Cosmodôme, App. 102,
Laval (Vimont), H7T 0P1

Venez découvrir ce superbe condo de style loft situé dans le quartier dynamique et recherché de Centropolis à Laval, où confort, style et commodités se rencontrent pour offrir un mode de vie urbain moderne. Ce condo se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2021, offrant une insonorisation supérieure, idéale pour garantir une tranquillité absolue, loin du bruit de la ville. L'unité est spacieuse et bien conçue, offrant une ambiance lumineuse et aérée dès votre entrée dans le logement. L'entrée de l'unité est spacieuse, menant à un salon ouvert qui bénéficie de grand

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Condo à vendre - 3360 Rue Charles-Best, App. 402, Laval (Chomedey), H7V3X2
CONDO | LAVAL
424,900 $

3360 Rue Charles-Best, App. 402,
Laval (Chomedey), H7V 3X2

UN TROIS CHAMBRES RARES AU COEUR DE LAVAL !! Situé au 4e étage au coeur de Chomedey, ce superbe condo offre 3 chambres spacieuses, des planchers d'ingénierie et de céramique faciles d'entretien ainsi qu'un grand balcon-terrasse. 1 place de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement extérieur. À distance de marche du métro Montmorency, des services, écoles et pistes cyclables, il bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440. Proche du Carrefour Laval, de la Place Bell et du Centropolis, c'est un emplacement idéal pour une vie pratique et familiale. Addenda :« Un

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Maison à étages à vendre - 4487 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1Y5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
899,900 $

4487 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1Y5

Après une journée de travail, retrouvez le confort d'une maison baignée de lumière, où volumes généreux et matériaux haut de gamme créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Admirez des couchers de soleil époustouflants dans un environnement alliant nature et proximité des commodités. Possibilité d'aménager un quai pour profiter pleinement du cadre et créer un espace extérieur unique. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et emplacement stratégique. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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