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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 203 résultats
Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

*** VISITE LIBRE DIMANCHE 21 JUIN ET 14H À 16H *** Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqn

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1,061 pi²

Condo à vendre - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
344,900 $

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Maison à étages à vendre - 10205 Boul. des Mille-Îles, Laval (Duvernay), H7A4C2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
529,000 $

10205 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Duvernay), H7A 4C2

Spacieuse propriété idéale pour grande famille! Cette maison offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains, proposant un espace de vie généreux et polyvalent. Les pièces sont de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle. Le sous-sol propose également une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Garage intégré. Terrain agréable dans un secteur recherché! Cette propriété se distingue par sa configuration spacieuse et sa grande capacité d'hébergement avec un total de 7 chambres à coucher

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Maison à étages à vendre - 554 Av. du Jade, Laval (Sainte-Dorothee), G6J0R7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
631,229 $

554 Av. du Jade,
Laval (Sainte-Dorothee), G6J 0R7

La EVÖ en fera jaser plus d'un! C'est un modèle IMPRESSIONNANT n'offrant rien de moins que 4 CHAMBRES à l'étage, un garage intégré, des ivisions irréprochables et un look du tonnerre. Finition de qualité incluant : revêtement canexel, pierre & board'n batten, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, robinetterie thalassa, douche céramique, etc. Addenda :Modèle EVÖ - demandez les plans! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Inclusions :Demandez la fiche techniqueExclusions :Terrassement,

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3140 26e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R2J8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
499,900 $

3140 26e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2J8

Portes ouvertes samedi de 14 h à 16 h : venez découvrir cette maison spacieuse à petit prix ! Terrain de 6 000 pieds carrés ! De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, une toiture neuve et de nouvelles portes et fenêtres. Profitez de beaucoup d'espace de rangement ainsi que d'une grande remise. La cour arrière, intime et agréable, est parfaite pour profiter de l'extérieur. À proximité de tous les services, y compris les épiceries, la pharmacie et le REM. Visionnez la vidéo sur YouTube pour découvrir tous les détails ! Addend

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Condo à vendre - 15 Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), H7K1S5
CONDO | LAVAL
349,000 $

15 Boul. Bellerose E.,
Laval (Auteuil), H7K 1S5

Charmant condo idéalement situé à Laval, offrant confort et luminosité. Cette unité à l'étage supérieur propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le vaste hall d'entrée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, crée une ambiance chaleureuse dès l'arrivée. La grande salle de bain attenante au walk-in et à la chambre principale, ajoute une touche de confort appréciable. Profitez aussi de nombreux espaces de rangement intérieurs et d'une place de stationnement incluse. Une occasion à ne pas manquer ! 15 boul. Belleros

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81 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
921,070 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addenda :Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux Étages à Aquablu Découvrez une expérience de vie au bord de l'ea

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Condo à vendre - 322 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), H7H3E7
CONDO | LAVAL
368,900 $

322 Rue Réaumur,
Laval (Auteuil), H7H 3E7

Superbe unité de coin baignée de lumière offrant espace, confort et nombreux extras. Aire de vie moderne avec cuisine à îlot ouverte sur la salle à manger et le salon -- parfaite pour recevoir. Chambre principale avec walk-in. Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Deux espaces intérieurs et garage : la véritable valeur ajoutée, rare et recherchée. Vous n'avez qu'à vous installer. Visite facile. Emplacement stratégique à Laval, à proximité de Montréal, de l'autoroute 19 et des Laurentides. Une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Luminaires,

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Maison à étages à vendre - 10355A Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
520,000 $

10355A Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

#WATERFRONT #NAVIGABLE #STRATEGICPROJECT Build facing Rivière des Mille-Îles in a navigable section with the option to install a private dock. Lot offered with plans, demolition permit in hand and construction permit expected within the week. Project includes a river-view primary suite, integrated garage, 3 bedrooms and basement. Quick access to highways and parks. A prime opportunity for builders. See addendum. Located in a sought-after waterfront setting, this lot along Rivière des Mille-Îles offers a strategic opportunity to execute a new residential project in a navigable area. The exist

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67 pi²

Maison à étages à vendre - 16 Mtée Major, Laval (Laval-des-Rapides), H7N4R8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
889,900 $

16 Mtée Major,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4R8

A rare opportunity for buyers looking for space. Located just a few minutes' walk from Cartier metro, this home offers the perfect balance between peaceful riverside living and easy access to nearby amenities. With 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and a living room with a fireplace, there's comfort here for every member of the family. The very private lot also features a garage and parking for up to 6 vehicles. More than just a home, it's a lifestyle. Enjoy the neighborhood's upcoming transformation toward a slow living concept, with shared streets and nearby parks. One visit will convince you of

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Condo à vendre - 4181 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), H7W5E3
CONDO | LAVAL
399,900 $

4181 Rue de la Seine,
Laval (Chomedey), H7W 5E3

Charmante et lumineuse unité située côté cour intérieure, offrant un environnement calme et intime. Vous y ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se sentir chez soi dès les premiers instants. L'espace de vie est bien pensé et agréable au quotidien. Véritable atout : accès visuel et proximité avec la cour intérieure, avec un espace de type petit jardin privé où vous pourrez planter des fleurs, aménager votre coin détente et profiter pleinement des belles journées. Un lieu paisible à découvrir! Charmant appartement lumineux d'environ 1 000 pi² offrant un confort de

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102 pi²

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Bungalow à vendre - 3803 Rue Julie, Laval (Fabreville), H7P5H6
BUNGALOW | LAVAL
675,000 $

3803 Rue Julie,
Laval (Fabreville), H7P 5H6

Joli plain-pied impeccablement bien entretenu. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain. un garage. Situé à 2 minutes de l'autoroute 13. Voir Addenda pour tous les détails. Addenda :Propriété impeccable située dans un secteur recherché. Cette charmante propriété clé en main saura vous séduire dès les premiers instants. Ce joli plain-pied offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage. Au rez-de-chaussée un salon et salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours, 2 chambres, 1 salle de bain avec bain et douche indép

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Condo à vendre - 552 Rue de Périgueux, Laval (Chomedey), H7N6K3
CONDO | LAVAL
349,900 $

552 Rue de Périgueux,
Laval (Chomedey), H7N 6K3

Superbe condo situé à Laval, dans le secteur recherché de Chomedey, à proximité de tous les services et à quelques minutes de la station de métro Concorde ainsi que du train de banlieue. Cette unité lumineuse vous offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et un concept à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. Le salon est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un rangement extérieur, ajoutant un maximum de commodité à votre quotidien. Disponi

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950 pi²

Condo à vendre - 3665 Av. Jean-Béraud, App. 1001, Laval (Chomedey), H7T0R7
CONDO | LAVAL
855,000 $

3665 Av. Jean-Béraud, App. 1001,
Laval (Chomedey), H7T 0R7

Luxueux 1001 au 3665 Av. Jean-Bernard, Laval, avec 3 chambres et 2 salles de bain offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Concept ouvert lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central. Suite principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante. Balcon privé, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur, plus casier de rangement. Immeuble avec gym, co-travial, chalet urbain, ascenseur, piscine entrevoir chauffée et salée. et excellente insonorisation a niveau stc-50 min.. Emplacement central proche du Carrefour Laval, mé

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Maison à étages à vendre - 8982 Rue Pierre-Rodrigue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3K4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
449,900 $

8982 Rue Pierre-Rodrigue,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3K4

Maison - à vendre - 8982 Rue Pierre-Rodrigue. Superbe maison à étages, construction 2015, concept à air ouverte, belle cuisine avec ilot centrale, très ensoleille, 2 chambres à coucher 2e étage grand salle bain avec bain séparé, cour intime, bonne opportunité à ne pas manquer. Contact: Mauricio Cancino - (514) 815-2433 ie: Courtier immobilier RE/MAX Invest. Inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/15412416

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
459,000 $

9 Boul. des Prairies,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Welcome to O Cartier! This condo offers 1 bedroom + 1 office, along with a huge storage/laundry room and an indoor parking space equipped with an electric vehicle charging station. This luxurious condo is located along the Rivière des Prairies in Laval. Facing the West side, it offers more tranquility, abundant natural light, and a RARE oversized balcony! The building features high-end amenities including an indoor pool, ultra-modern gym, and is located just two minutes from Cartier metro station and Montreal. Condo fees include heating and air conditioning (central system), hot water, natural

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77 pi²

Maison à étages à vendre - 563 Rue Jetté, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2N6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,038,000 $

563 Rue Jetté,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2N6

Superbe cottage offrant 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une sal.de bain.Le 2ème niveau est aménagé en split:d'un côté,3 chambres à coucher et une salle de bain,& de l'autre, 1 chambre supplémentaire avec une sal.familiale.Le rez-de-chaussée propose un vaste salon ainsi qu'une sal. à manger, attenante à une cuisine spacieuse dotée de comptoirs en granit & d'armoires pleine hauteur jusqu'au plafond.La propriété est équipée d'1 système de chauffage & de climatisation central.On y retrouve également un grand garage simple,une allée double en pavé uni,ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenan

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Maison à étages à vendre - 278 Rue de la Butineuse, Laval (Vimont), H7K1L7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
474,900 $

278 Rue de la Butineuse,
Laval (Vimont), H7K 1L7

Belle propriété située dans un secteur recherché et familial, à proximité de toutes les commodités. Cette demeure se distingue par sa grande luminosité naturelle et ses espaces de vie chaleureux et accueillants. Profitez également d'une cour intime, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Emplacement de choix : à quelques pas des pistes cyclables, du transport en commun, des autoroutes 440 et 19, des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, du CLSC, des épiceries et de nombreux services. Une localisation idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodi

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127 pi²

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Condo à vendre - 3035 Place Alton-Goldbloom, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
419,900 $

3035 Place Alton-Goldbloom,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Discover this magnificent 2-bedroom condo located in the sought-after Chomedey area of Laval. Boasting abundant natural light thanks to its generous windows, this meticulously maintained unit offers a warm, comfortable, and functional living space. The living room, dining room, and kitchen flow seamlessly together to create a welcoming open-concept area, ideal for everyday living and relaxing moments. Both bedrooms are a good size, perfect for a small family, a couple, or for setting up a home office. Located close to schools, parks, shops, restaurants, and major highways this condo represents

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988 pi²

Condo à vendre - 3028 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Fabreville), H7P5Z6
CONDO | LAVAL
575,000 $

3028 Boul. Daniel-Johnson,
Laval (Fabreville), H7P 5Z6

Condo élégant et spacieux situé au deuxième étage, comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un immeuble charmant. Une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Offrant 1 230 pi² (B*) avec une aire de vie ouverte, des finitions charmantes et un grand balcon privé. De remarquables fenêtres baignent l'espace d'une abondante lumière naturelle. Situé à Laval (Chomedey), dans un secteur recherché à proximité de tous les services, des axes routiers et des commodités. À côté du parc Joachim-Du-Bellay. Addenda :Bienvenue au 3028 Daniel-Jo

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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