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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 205 résultats
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Maison à étages à vendre - 313 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3Y6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
847,000 $

313 Rue Lauzon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y6

Construction de qualité René Voyer !Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Ste-Dorothée, sur une rue non passante offrant une tranquillité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Nord. Elle se trouve également à proximité des magasins, des services essentiels, du transport en commun et du REM, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Addenda : Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Laval, s

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Maison à étages à vendre - 475 Rue Gandhi, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2N9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
595,000 $

475 Rue Gandhi,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2N9

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie idéal pour une famille. Elle comprend 4 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 5e chambre, ainsi que 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Certaines pièces bénéficient d'une belle vue sur l'eau et une grande cour intime un atout particulièrement recherché qui ajoute au charme de la propriété. Son emplacement est tout aussi intéressant :rue sans issue, à seulement 5 minutes du REM, à proximité des écoles, des services, des commerces et du transport en commun. Une propriété bien entretenue, bien situé

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Condo à vendre - 3910 Boul. Ste-Rose, App. 4, Laval (Laval-Ouest), H7R1V1
CONDO | LAVAL
489,900 $

3910 Boul. Ste-Rose, App. 4,
Laval (Laval-Ouest), H7R 1V1

Profitez d'une tranquillité absolue avec ce superbe condo situé sur une rue privée. Cette unité clé en main propose une entrée privée, deux grands espaces de garage, 2 grandes chambres à coucher, 2 spacieux balcons, un chaleureux foyer au salon, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain au goût du jour avec des matériaux de qualité. Une visite vous convaincra ! Addenda :Situé dans un secteur paisible et recherché de Laval *Deux grands espaces de garage *Deux grands balcons *Entrée indépendante *Rue tranquille offrant intimité et tranquillité *À proximité des écoles, garderies et parc

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Condo à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
449,000 $

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Maison à étages à vendre - 3475 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil), H7J1C7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,600,000 $

3475 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Auteuil), H7J 1C7

Belle grande propriété, construction d'ÉPOQUE en PIERRE architecturale, située en bordure de la Rivière des Mille Iles, près du GOLF St.François à quelques km. des accès routiers. Secteur hétérogène, mixte, campagnard regroupant majoritairement des Immeubles résidentiels âgés, rénovés et d'architectures variés. Propriété MAJESTUEUSE, idéale pour rénover au goût du jour et selon vos besoins. De plus, NUL besoin de posséder un chalet, vous aurez du Deux en UN. TERAIN plat de 37,500 pc.,avec 208 Pi. frontage RIVERAIN, Privé, Bordé de HAIES, Face à ILE St Joseph offre de spectaculaires cou

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Condo à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103, Laval (Chomedey), H7T0N3
CONDO | LAVAL
529,000 $

2825 Av. du Cosmodôme 1103,
Laval (Chomedey), H7T 0N3

Appartement - à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103. Condo de luxe au 11 iem étage, cuisine moderne, salon et salle à manger a aire ouverte, chambre avec walk in, grand balcon, belle vue dégagé devant le balcon, Rangement, garage, gymnase. À pied du Centropolis et ses nombreux restaurent, Cinémas, Carrefour Laval, à pied du nouveau centre aquatique, transport en commun, près des autoroutes 15 et 440. Une construction de qualité! propriétaire occupant seulement. Contact: Jamil Mirza - (514) 816-3001 ie: Courtiers immobiliers RE/MAX 2000 inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE C

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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739 pi²

Maison à étages à vendre - 1450 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3N7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
450,000 $

1450 35e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3N7

La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addenda :La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 152 Rue Henri-Angers, Laval (Sainte-Rose), H7L5W7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
875,000 $

152 Rue Henri-Angers,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5W7

Bienvenue au 152, rue Henri-Angers, à Sainte-Rose, Laval! Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue privée en cul-de-sac. Entièrement reconstruite en 1995, dont une nouvelle fondation en béton coulé et l'ajout d'un deuxième étage, cette résidence allie espace et confort. 5 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et de vastes pièces lumineuses, Le sous-sol aux plafonds de 9 pieds offre un espace polyvalent. Profitez d'une cour superbement aménagée avec trois niveaux de balcon plus piscine hors terre. À proximité des écoles, des parcs, de tous les services et a

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Maison à étages à vendre - 2638 Rue de l'Engoulevent, Laval (Sainte-Rose), H7L4L8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
619,900 $

2638 Rue de l'Engoulevent,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4L8

Bienvenue au 2638, rue de l'Engoulevent, au coeur du secteur de Sainte-Rose ! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, de belles aires de vie lumineuses et une cuisine conviviale avec îlot central. Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfait pour les soirées en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de hautes haies de cèdres, d'une terrasse en pavé uni, d'une remise et d'un bel aménagement paysager. Le tout dans un quartier familial et très convoité, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principa

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Condo à vendre - 4035 Boul. Lévesque O., App. 6, Laval (Chomedey), H7W2P3
CONDO | LAVAL
379,000 $

4035 Boul. Lévesque O., App. 6,
Laval (Chomedey), H7W 2P3

Bienvenue dans ce condo lumineux de 2 chambres situé au 3ieme étage.L'unité comprend une cuisine rénovée avec un grand îlot, un espace de vie à aire ouverte salon, salle à manger et un éclairage encastré. Salle de bain a également été modernisée et dispose notamment d'un nouveau meuble-lavabo et d'une nouvelle crédence.La propriété offre un garage privé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un atout très recherché. Les chambres sont de bonne dimension et offrent un espace de rangement pratique. L'agencement à aire ouverte crée un cadre de vie confortable et fonctionnel baigné de lumi

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Condo à vendre - 4125 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
289,900 $

4125 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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569 pi²

Condo à vendre - 484 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B3
CONDO | LAVAL
539,900 $

484 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B3

Unité de coin : fenestration sur 3 façades, luminosité exceptionnelle et superficie supérieure aux autres unités. Maison de ville sur 3 étages de 1 288 pi² (119,7 m²) à Sainte-Dorothée (Est Islemère). Entrée au 1er, aire de vie au 2e, 2 chambres de très grandes dimensions au 3e. Cuisine spacieuse avec îlot, comptoirs de granit, planchers de bois d'ingénierie et terrasse privée. 1 stationnement extérieur (no 5) et 1 espace de rangement. À 15 minutes de la station REM Sainte-Dorothée, accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15, près du Méga Centre, écoles et parcs. Addenda :Unité de coi

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Maison à étages à vendre - 9730 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
899,900 $

9730 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

SUCCESSION -- Bienvenue au 9730 boul. des Mille-Îles à Laval. Propriété située sur 2 lots agricoles totalisant 79 625 pi², offrant environ 218 pieds de façade par 384 pieds de profondeur irrégulière. Maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour investisseur, entrepreneur ou projet personnalisé. Très beau potentiel dans un secteur tranquille et paisible avec vue sur l'eau. Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes concernant l'usage et les possibilités des terrains en zone agricole. Lots : 1 981 964 et 1 982 747. Rare

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Paliers multiples à vendre - 6018 Rue Paulin, Laval (Auteuil), H7H3E2
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
887,000 $

6018 Rue Paulin,
Laval (Auteuil), H7H 3E2

Magnifique propriété située dans le secteur recherché d'Auteuil, Laval. Très bien entretenue, elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une vaste salle familiale ainsi qu'un magnifique foyer au gaz propane à quatre faces créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'aire de vie séduit par ses majestueux plafonds cathédrale de 13 pieds et sa grande luminosité. Terrain paysagé et clôturé de 6 420 pi² avec superbe piscine creusée. Emplacement de choix près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, services et autoroutes 19, 440 et 640. Une véritable propriété coup de

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Maison à étages à vendre - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1P7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

1295 Rue Bourgeois,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7

Vivez à quelques pas du REM dans cette charmante propriété située sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi²! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au bois et une piscine chauffée, elle saura plaire à toute la famille. Profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, d'un emplacement paisible sur une rue en cul-de-sac et d'un excellent potentiel pour la construction d'un garage (acheteur à faire ses vérifications). Agrandie en 2005, cette maison coquette allie espace, confort et emplacement de choix. Un véritable coup de coeur! Addenda :Informations additi

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Maison à étages à vendre - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
879,000 $

488 Boul. Samson,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6

Maison chaleureuse,enveloppante & impeccablement entretenue, nichée sur 1 vaste terrain de presque 9200 pi².Dès l'entrée, le rdc séduit par son grand salon lumineux,empreint de chaleur,mis en valeur par 1 magnifique foyer au bois.La cuisine,fonctionnelle & raffinée,propose de superbes armoires en bois,1 îlot central,une abondance d'espaces de rangement ainsi que de comptoirs en granit biseautés.Elle est harmonieusement attenante à 1 sal. à manger privé.Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.*Nouvelle toiture en 2022.Fournaise &

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Condo à vendre - 363 Rue Éricka, App. 50, Laval (Fabreville), H7P5S3
CONDO | LAVAL
434,000 $

363 Rue Éricka, App. 50,
Laval (Fabreville), H7P 5S3

condo 3 chambres , 2 salle de bain complètes + salle d'eau, condo situé en face de la piscine du complexe. Garage + 1 place de stationnement extérieur. Unité de coin donc plus de luminosité et de fenêtres. A distance de tous les services. Proche de autoroute 13, 25 et 440. Stationnement des invités coller sur votre unités ( donc pratique pour la visite). Addenda :condo 3 chambres , 2 salle de bain complètes + salle d'eau, condo situé en face de la piscine du complexe. Garage + 1 place de stationnement extérieur. Unité de coin donc plus de luminosité et de fenêtres. A distance de to

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Bungalow à vendre - 51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), H7G1H7
BUNGALOW | LAVAL
399,000 $

51 Rue de Beaune,
Laval (Pont-Viau), H7G 1H7

Secteur recherché de Pont-Viau. Propriété située sur une rue cul-de-sac, à proximité des services, transport en commun, parc Rosaire-Gauthier et aréna Cartier. Arrêt d'autobus au coin Tourangeau et à environ 1 km du métro Cartier, soit ±10 minutes à pied. Concept intéressant, à mi-chemin entre maison et condo, offrant simplicité d'entretien et espace extérieur. Propriété entretenue avec soin offrant 2 chambres à coucher. Cuisine bien pensée avec espace de travail fonctionnel. Salle de bains rénovée. Agrandissement à l'arrière aménagé en bureau et salon. Cour clôturée, intime et bien orientée.

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Maison à étages à vendre - 3882 Rue Nancy, Laval (Fabreville), H7P1K8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
497,500 $

3882 Rue Nancy,
Laval (Fabreville), H7P 1K8

Trés jolie propriété impeccable, à Laval Fabreville secteur familial trés en demande, 3 chambres à l'étage, grande salle familialle au s-sol, Jolie terasse et un beau terrain privé en pavé uni, beaucoup des rénovations et améliorations faites depuis 2019: Toiture, Fenetres, Portes, cuisine au complet armoires en thérmnoplastique et comptoir en granit, sdb et sde au complet, extension du parking pour 4 autos et bcp plus, faut voir absolument. Addenda :Trés jolie propriété impeccable, à Laval Fabreville secteur familial trés en demande, 3 chambres à l'étage, grande salle familialle au

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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