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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 143 résultats
Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Paliers multiples à vendre - 4304 7e Rue, Laval (Chomedey), H7W2B3
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
739,000 $

4304 7e Rue,
Laval (Chomedey), H7W 2B3

**Spacieuse propriété à paliers multiples avec garage intégré, située dans un secteur recherché de Laval, à quelques minutes du bord de l'eau!** Offrant un cadre de vie paisible à proximité des charmants parcs riverains et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 117 en direction de Montréal, cette résidence bien située saura plaire aux familles et à ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité dans un environnement agréable et verdoyant. Avec sa structure à paliers bien pensée et ses 5 chambres, cette propriété offre un fort potentiel de modernisation. Addenda :Dès les pre

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Condo à vendre - 3330 Boul. Le Carrefour, App. 203, Laval (Chomedey), H7T0B8
CONDO | LAVAL
485,000 $

3330 Boul. Le Carrefour, App. 203,
Laval (Chomedey), H7T 0B8

A qui a la chance! ,ne manquer pas ce Magnifique condo dans Villa Latella,situé dans un secteur stratégique et très recherché,a quelques pas du centre d'achats Carrefour Laval,et du Centroplolis,et a coté de plusieurs autres activités et tous les services necessaires. Addenda :-Très Beau Condo situé au 2eme étage, a air ouvert et bien eclairé,Ideal pour les gens qui on une (Phobie) des hauteurs. -Il offre 2 chambres a coucher de bonne dimensions.La chambre principale avec un armoir (walk-in) -Une Salle de Bain complète avec une Cabine douche separée, et une vaste salle de lavage ave

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Maison à étages à vendre - 3298 Rue Élodie, Laval (Chomedey), H7P5N3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

3298 Rue Élodie,
Laval (Chomedey), H7P 5N3

Découvrez ce cottage chaleureux et accueillant, idéalement situé dans un quartier familial prisé où la nature se mêle à la tranquillité. Nichée entre des rues larges et boisées, cette maison fraîchement peinte et impeccablement entretenue est un véritable havre de paix. À l'intérieur, un système central de chauffage et de climatisation vous assure une température agréable. Le rez-de-chaussée, avec son plancher de bois franc, se compose d'un salon spacieux orné d'un foyer au bois, ainsi qu'une vaste salle à manger.La cuisine, classique et fonctionnelle, propose des comptoirs en granit et beauco

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2223 Rue de Florence, Laval (Vimont), H7K1P5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
589,000 $

2223 Rue de Florence,
Laval (Vimont), H7K 1P5

À qui la chance! Propriété détenue par un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des ans. Au rez-de-chaussée elle offre des pièces de bonnes dimensions et lumineuses, faciles à mettre au goût du jour selon vos besoins. Rare sur le marché, la maison dispose de deux entrées de stationnement indépendantes. La véranda donne accès à la cour qui est intime, de bonne grandeur et bordée de haies. Une visite s'impose, au plaisir de vous y accueillir. Secteur Situé dans un quartier paisible de Laval À proximité des commerces, école primaire, parc et hôpital Extérieur Aménagé en façade et à

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 434 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
CONDO | LAVAL
549,000 $

434 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Maison à étages à vendre - 47 Rue Maisonneuve, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3X2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,050,000 $

47 Rue Maisonneuve,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3X2

Addenda :Absolument! Sainte-Dorothée vous propose cette charmante maison de 4 chambres à coucher nichée au coeur battant de Ste-Dorothée, sur une rue tranquille mais à deux pas d'un large éventail de commodités! Dotée de 2 salles de bain complètes, d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte, de 2 foyers en bois, d'une cuisine neuve, spacieuse et d'un coin repas donnant sur la cour paisible. Le garage chauffé peut accueillir une voiture et une moto. La cour est bordée de haies, offrant intimité et confort, la piscine creusée chauffée serait certainement un endroit incroyable po

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
921,070 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau à Aquablu avec un stationnement tandem privée/intérieure fermée. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addenda :Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux É

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Maison à étages à vendre - 139 Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose), H7L2Z1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
629,900 $

139 Boul. Curé-Labelle,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2Z1

Maison unifamiliale ou commerciale située au 139 boul. Curé-Labelle, au coeur du Vieux Ste-Rose. Proche de tous les services. Offre 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande pièce arrière avec entrée indépendante, idéale pour un bureau à la maison, une pratique professionnelle ou un espace de travail distinct. Emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et flexibilité rare pour habiter, travailler ou combiner les deux. Contactez-nous! Addenda :Maison unifamiliale ou commerciale à vendre -- 139 boul. Curé-Labelle, Vieux Ste-Rose Propriété présentement louée 2250$/mo

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Maison à étages à vendre - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,300,000 $

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher, un garage intégré ainsi qu'un immense garage détaché 'zoné non résidentiel', idéal pour petites et moyennes entreprises ... À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en toute tranquilité. Addenda :Située dans le quartier prisé de Champfleury, reconnu pour s

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Condo à vendre - 2092 Av. Albert-Murphy, App. 202, Laval (Chomedey), H7T2V8
CONDO | LAVAL
374,900 $

2092 Av. Albert-Murphy, App. 202,
Laval (Chomedey), H7T 2V8

Superbe Unité de coin à Laval, L'unité vient avec 2 chambres à coucher, une salle de bains, une espace de rangement à l'intérieur et une place de stationnement extérieur . Située près des commerces, épiceries, pharmacies , transport en commun, des autoroutes, des écoles, parcs. Addenda :Superbe Unité de coin à Laval, L'unité vient avec 2 chambres à coucher, une salle de bains, une espace de rangement à l'intérieur et une place de stationnement extérieur . Située près des commerces, épiceries, pharmacies , transport en commun, des autoroutes, des écoles, parcs. Inclusions :

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Condo à vendre - 5705 Place Trenet, Laval (Sainte-Rose), H7K3Z1
CONDO | LAVAL
374,900 $

5705 Place Trenet,
Laval (Sainte-Rose), H7K 3Z1

Unité de rêve! Situé dans un des secteurs les plus prisés de Laval, ce charmant condo saura vous séduire! Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris du rangement et de l'espace qui y règne! Cuisine neuve 2024 savamment pensée et moderne qui saura vous ravir avec son espace banquette parfaite pour y accueillir votre famille et vos invités! Grande salle de bains avec douche indépendante, très grande chambre des maître avec espace bureau, parfaite pour travaille à domicile et immense garde-robe! Espace terrasse sans voisin arrière pour vos soirées barbecue ou tout simplement pour relaxer e

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93 pi²

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Maison à étages à vendre - 1228 Rue Avila-Desroches, Laval (Sainte-Rose), H7L6C1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,000 $

1228 Rue Avila-Desroches,
Laval (Sainte-Rose), H7L 6C1

Venez découvrir cette superbe et lumineuse propriété soigneusement entretenue, située dans un quartier prisé et paisible de Ste-Rose. Elle offre 4 chambres, 2 salles-d'eau ainsi qu'une salle de bain complète parfait pour une famille. Profitez de sa situation géographique; qui est à quelques minutes du train de banlieue, parcs, magasins etc...accès rapide pour les autoroutes. A la demande des vendeurs, les visites seront en semaine: de 11 heures à 15 heures et la fin de semaine: de 13 heures à 16 heures sur rendez-vous seulement. (CCVE85875 clause 11.1) Bienvenue! INCLUSIONS Fixtures rideaux e

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Maison à étages à vendre - 5966 Rue Pérusse, Laval (Auteuil), H7H3B3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
579,900 $

5966 Rue Pérusse,
Laval (Auteuil), H7H 3B3

Belle propriété isolée sur une rue très tranquille et familiale sise sur un beau terrain clôturé en pointe avec une piscine hors-terre 2025 chauffée. Cette maison est situé dans un secteur très recherché de Laval à Auteuil et à proximité de tous les services nécessaires, des accès routier (nouvelle sortie), des écoles et des transports en commun. Cette propriété comporte deux chambres à l'étage et une autre chambre au sous-sol. Elle offre une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle-d'eau très pratique au premier niveau. À qui la chance d'acquérir cette propriété. À qui la chance d'

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Bungalow à vendre - 677 75e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2Y4
BUNGALOW | LAVAL
484,900 $

677 75e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2Y4

Jolie plein-pied au coeur de Chomedey. Rénovations majeurs effectuées automne 2025 et tout récemment en janvier 2026 dont la cuisine et la salle de bain. Intérieur très ensoleillé. Idéal pour jeune famille ou comme investissement. À proximité de toutes les commodités, services en communs, écoles primaires et secondaires. Occupation rapide. Addenda :École primaire Les Quatre-Vents École secondaire Saint-Maxime Piste cyclable Centre communautaire Simone Monet-Chartrand Autobus Notre-Dame 36/26/46 et 226 Autobus Curé-Labelle 24/151/251 Inclusions :Nouvelle fournaise (2025), th

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 930, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
449,900 $

25 Prom. des Îles, App. 930,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Ce condo fait partie de l'immeuble Villagia de l'île Paton, une résidence de très grande qualité pour personnes de 55 +. Infirmerie 24/7, unités de soins et soins à la carte. Occasion unique d'acquérir un spacieux condominium situé dans un endroit exceptionnel. Son orientation permet un ensoleillement du matin au soir et ses grandes fenêtres offrent une vue panoramique des environs sans obstruction vers le boisé, le parc de loisirs et l'île de Mtl. par delà la rivière des Prairies. 2 chambres, 1 SDB complète et 1 salle d'eau.Un design à aire ouverte comprend la cuisine avec îlot,la salle à

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Maison à étages à vendre - 545 Rue Bayard, Laval (Auteuil), H7H1W7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
529,000 $

545 Rue Bayard,
Laval (Auteuil), H7H 1W7

Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Auteuil, à Laval, à proximité de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'aire de vie principale est lumineuse et accueillante, avec un salon chaleureux doté d'un foyer au bois, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfait pour un espace polyvalent ou familial. À l'

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Condo à vendre - 4400 Prom. Paton, App. 609, Laval (Chomedey), H7W0K2
CONDO | LAVAL
849,900 $

4400 Prom. Paton, App. 609,
Laval (Chomedey), H7W 0K2

Le Paton1, prestigieuse tour à condo située au bord de la Rivière-des-Prairies, ce condo moderne à Laval est une opportunité à saisir! Situé dans un quartier recherché de Laval, ce condo lumineux offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, des chambres spacieuses, et une salle de bain élégante. Profitez d'un balcon privé, d'une salle de sport, d'une terrasse avec vue panoramique et de deux stationnements intérieurs. À quelques minutes des autoroutes, transports, commerces et écoles, ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite! Addenda :- 2 sta

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Maison mobile à vendre - 1495 Mtée Masson, App. 90, Laval (Duvernay), H7C0H4
MAISON MOBILE | LAVAL
224,900 $

1495 Mtée Masson, App. 90,
Laval (Duvernay), H7C 0H4

Charmante maison mobile sur terrain loué, offrant 3 chambres et 1 salle de bain, parfaite pour un premier achat ou un investissement abordable. Une remise pratique complète l'espace pour le rangement. La toiture et les fenêtres ont été remplacées au cours des dernières années, assurant confort et tranquillité. Un poêle à bois dans le salon ajoute chaleur et ambiance. Bien qu'une peinture soit à prévoir, cette propriété reste moins chère qu'un loyer et bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, écoles et services essentiels. Addenda :Améliorations récentes : -Toiture

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Types des logements résidentiels dans la région de Laval :

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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