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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 204 résultats
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Maison à étages à vendre - 2175  Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose), H7L0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

2175 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0A9

Maison à étages jumelée à vendre au 2175 rue des Cigognes, Sainte-Rose (Laval). Charmant cottage situé sur une rue privée dans le secteur recherché de Champfleury. Offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété saura répondre aux besoins de votre famille. Sous-sol entièrement aménagé (salle familiale ou chambre à coucher supplémentaire), garage et cour arrière sans voisin pour plus d'intimité. À proximité de tous les services essentiels, une opportunité à ne pas manquer! Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/b

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Plain-pied à vendre - 60 Rue de Belgrade Est, Laval (Vimont), H7K1L2
PLAIN-PIED | LAVAL
599,000 $

60 Rue de Belgrade Est,
Laval (Vimont), H7K 1L2

Maison de plain-pied (intergénération possible) à vendre au 60 rue de Belgrade, Vimont Laval --- *** VISITES LIBRES: le samedi 18 avril et le dimanche 19 avril, de 14h à 16h. *** Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse offre 4 chambres (3+1), 2 salles de bain et 2 cuisines, idéale pour famille ou intergénération. Rénovations récentes: cuisine, salle de bain, toiture, climatisation centrale. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, cour clôturée, 6 stationnements, sur un coin de rue. Emplacement stratégique près de la gare, hôpital, écoles, commerces et accès rapide aux autorout

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Paliers multiples à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R4S4
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
1,250,000 $

881 Rue Bellemare,
Laval (Fabreville), H7R 4S4

BOISÉ DE LA SOURCE ** Emplacement exceptionnel cul-de-sac, adossé directement au Boisé de La Source. Terrain spectaculaire de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, aucun sur un côté et haies de cèdres matures de l'autre. Intimité et nature à votre porte. Piscine creusée, terrasse en teck, garage. VOIR ADDENDA + Addenda :EMPLACEMENT -Située dans un cul-de-sac paisible -Accès direct au Boisé de La Source -Idéal pour marche, vélo de montagne et promenades avec chien -Environnement boisé offrant tranquillité absolue COUR -Terrain de 20 000 pi² -Aucun voisin à l'arrière et sur un côté

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Maison à étages à vendre - 402Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
775,000 $

402Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B8

Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des

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Condo à vendre - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
354,900 $

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Condo à vendre - 605 Rue de Chevillon, App. 6, Laval (Laval-des-Rapides), H7N6H2
CONDO | LAVAL
349,000 $

605 Rue de Chevillon, App. 6,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6H2

Addenda :Situé en plein coeur de Laval, ce condo confortable est idéal pour une jeune famille ou toute personne recherchant confort et commodités. Doté de deux chambres, de deux balcons et d'un espace de vie à aire ouverte avec foyer au bois, il offre chaleur et charme en toute saison. À deux pas du métro, de la gare et d'un arrêt d'autobus juste devant l'immeuble, ce logement permet un accès facile à Montréal et à tous les services essentiels. Une visite vous convaincra -- ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Inclusions :Lave-vaisselle, luminaires, hotte cuisine,

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Condo à vendre - 5225 Boul. Notre-Dame, App. 8, Laval (Chomedey), H7W4Z6
CONDO | LAVAL
289,900 $

5225 Boul. Notre-Dame, App. 8,
Laval (Chomedey), H7W 4Z6

Addenda :La vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs. Inclusions :Exclusions :l'ensemble des effets personnels du locataire.

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Maison à étages à vendre - 945 Av. des Lacasse, Laval (Auteuil), H7K3W3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
840,000 $

945 Av. des Lacasse,
Laval (Auteuil), H7K 3W3

Une belle d'antan -- Auteuil. Construite avant 1827 selon les documents disponibles, cette résidence de pierre incarne l'élégance du patrimoine québécois. Murs authentiques, poutres apparentes et foyer imposant composent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Implantée sur 17 775 pi² de terrain, elle offre un cadre paisible. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complète, prolongées par une mezzanine sous plafond cathédrale. Véranda 4 saisons, garage et remise. Un lieu d'exception. Addenda :Une belle d'antan -- 945, rue des Lacasse, Auteuil Construite avant 1827, selon les

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
374,900 $

2555 Av. du Havre-des-Îles,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Superbe condo au look moderne dans un complexe digne d'un tout inclus! Profitez des espaces communs au maximum; piscine creusée intérieure, sauna, piscine extérieure avec chalet vestiaire, pataugeoire, plusieurs BBQ, parc à chien, terrain de tenis, pickleball, salon de coiffure, dépanneur, espace de réception pour vos party de famille, gym, parc pour enfant, marina à même le complexe! Oui oui, les amateurs de bateau seront servis! Fond de prévoyance à plus de 700 000$! Comprenant 2 chambres à coucher et un grand balcon privé donnant vue sur les couchers de soleil! Locker et un stationnement au

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840 pi²

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Maison à étages à vendre - 402 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
775,000 $

402 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B8

Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des

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Bungalow à vendre - 220 Rue François-Baillairgé, Laval (Chomedey), H7L5G5
BUNGALOW | LAVAL
689,000 $

220 Rue François-Baillairgé,
Laval (Chomedey), H7L 5G5

Wow ! Occasion unique aucun comparable secteur très recherché du Quartier Renaissance de Ste-Rose. Magnifique propriété lumineuse complètement rénovée, vue sur le parc possédant 4 chambres,salon avec fenêtres panoramiques,grande salle familiale et 2 salles de bain modernes. Cuisine 2026 avec comptoirs de quartz et planchers de céramique. Localisation incroyable à pieds de la CPE et seulement 3 minutes de l'autoroute 15. Près de tous les services et des écoles, venez visiter rapidement, vous serez absolument charmés! Visite libre le Dimanche 26 Avril 2pm-4pm Addenda :Wow ! Occasi

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Condo à vendre - 2020 Rue de Magenta, App. 302, Laval (Vimont), H7M5X3
CONDO | LAVAL
509,900 $

2020 Rue de Magenta, App. 302,
Laval (Vimont), H7M 5X3

Voici pour vous qui cherchez un espace chaleureux dans un quartier homogène, convivial et très accessible. Vous y trouverez 2 chambres à coucher et un bureau. De surcroît, ce charmant appartement vous offre, à l'étage, une mezzanine et une terrasse pour vos rencontres entres amis et/ou familles pour des instants agréables: discussions, un bon repas, un verre ou deux de vin. A votre guise! Addenda :voici pour vous qui cherchez un espace chaleureux dans un quartier homogène, convivial et très accessible. Vous y trouverez 2 chambres à coucher et un bureau. De surcroît, ce charmant appar

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Bungalow à vendre - 3837 Mtée Masson, Laval (Saint-François), H7B1C1
BUNGALOW | LAVAL
625,000 $

3837 Mtée Masson,
Laval (Saint-François), H7B 1C1

Charmante propriété de plain-pied construite en 1987 vous offrant un espace de vie fonctionnel,rempli de luminosité et très confortable.Idéal pour une famille,cette maison propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain offrant tout l'espace nécessaire pour le quotidien de tous et chacun. De par sa configuration et étant ouvert sur le premier plancher, le sous-sol devient un bel espace supplémentaire rempli de lumière avec possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire au besoin.De plus, situation idéale à quelques minutes de Terrebonne avec toutes s

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Bungalow à vendre - 2650 Rue de Rosemère, Laval (Duvernay), H7E2K1
BUNGALOW | LAVAL
499,000 $

2650 Rue de Rosemère,
Laval (Duvernay), H7E 2K1

Maison à paliers multiples ayant appartenu à un seul propriétaire, offrant 3 chambres à coucher. Salon lumineux avec plancher de bois et fenestration abondante. Cuisine fonctionnelle d'origine. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant salle familiale, bureau ou espace polyvalent. Terrain plus de 5 000Pc. clôturé. Située à proximité du parc Saint-Victor, des berges de la rivière des Prairies et du transport en commun, avec accès rapide vers Montréal. Visites sur rendez-vous Vendredi de 11h00 à 12h30 - samedi de 12h30 à 14h30 et dimanche de 13h00 à 14h30. Addenda :

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Bungalow à vendre - 6255 Rue Sabourin, Laval (Auteuil), H7H2S7
BUNGALOW | LAVAL
749,900 $

6255 Rue Sabourin,
Laval (Auteuil), H7H 2S7

Découvrez ce charmant bungalow impeccablement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans, idéalement situé dans un secteur recherché d'Auteuil à Laval. Cette propriété offre trois chambres sur le même étage, deux salles de bain complètes et une cuisine récente au goût du jour. L'extérieur vous séduira avec son grand garage, son aménagement paysager en pavé uni et sa vaste cour privée. Avec une toiture récente et un entretien rigoureux au fil des ans, cette propriété allie parfaitement confort et tranquillité. Addenda :***6255 Rue Sabourin*** - Trouver une propriété choy

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Condo à vendre - 639 Rue Robert-Élie, App. 1608, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
399,000 $

639 Rue Robert-Élie, App. 1608,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir. Addenda :Condo moderne avec vue panoramique dernier etage -- 16e étage | Laval Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½ situé au 16e étage du prestigieux pr

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Maison à étages à vendre - 10355A Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
550,000 $

10355A Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

#WATERFRONT #NAVIGABLE #STRATEGICPROJECT Build facing Rivière des Mille-Îles in a navigable section with the option to install a private dock. Lot offered with plans, demolition permit in hand and construction permit expected within the week. Project includes a river-view primary suite, integrated garage, 3 bedrooms and basement. Quick access to highways and parks. A prime opportunity for builders. See addendum. Located in a sought-after waterfront setting, this lot along Rivière des Mille-Îles offers a strategic opportunity to execute a new residential project in a navigable area. The exist

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67 pi²

Bungalow à vendre - 544 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1T6
BUNGALOW | LAVAL
1,049,000 $

544 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T6

Grand plain-pied très ensoleillé à Ste-Dorothée. La maison a été complètement repeinte en décembre 2025, le sous-sol a été refait de A à Z. Cour de plus de 15 000 pi2 avec nouvelle galerie en bois traité. Garage double avec studio ou garçonnière à l'étage. Piscine hors terre. Addenda :Bienvenue au 544 Chemin du Bord-de-l'Eau. La propriété a subie de très belles rénovations depuis les six derniers mois totalisant plus de 200K. Le sous-sol a été reconfiguré et refait de A à Z tant que pour la plomberie, électricité, drain français,sum pump, clapet anti retour, isolation complète à l'u

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Maison à étages à vendre - 6465 Rue du Geai-Bleu, Laval (Chomedey), H7L3V2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
659,000 $

6465 Rue du Geai-Bleu,
Laval (Chomedey), H7L 3V2

Champfleury, secteur très convoité et recherché, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services. Découvrez ce magnifique bungalow complètement rénové; offrant confort et fonctionnalité. La propriété propose des espaces de vie lumineux grâce à sa belle fenestration, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol rénové en 2024 vous séduira. Celui-ci entièrement aménagé offre un espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau...votre choix selon votre mode de vie! A

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Maison à étages à vendre - 4948 Rue Faulkner, Laval (Chomedey), H7W1H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
650,000 $

4948 Rue Faulkner,
Laval (Chomedey), H7W 1H8

Découvrez cette magnifique maison jumelée rénovée au coeur de Chomedey, alliant style et confort. Elle offre 3 chambres, un garage, 1 salle de bain et une salle d'eau, idéale pour la vie moderne. La cuisine à aire ouverte propose des armoires sur mesures, des comptoirs en quartz et un dosseret raffiné, avec éclairage encastré partout. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de lavage et une chambre froide. Profitez d'une cour paysagée avec pavé uni, piscine chaufée et un patio en composite facile d'entretien, parfait pour l'été. Une propriété clé en main!

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :