« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE LAVAL

Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 198 résultats
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

5

2

1,061 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2230 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), H1N1N1
BUNGALOW | LAVAL
356,000 $

2230 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), H1N 1N1

Magnifique jumelé unique au style architectural hors du commun, situé directement dans le nouveau développement de Sainte-Marie, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 2 salons, une salle de lavage indépendante, une arrière-cuisine, beaucoup de rangement et un balcon 12x12. L'aménagement paysager extérieur peut également être réalisé sur demande, moyennant un supplément. Le tout, au prix d'un jumelé usagé ! Excellent pour la location également. Faites vite ! Addenda :Inclusions :

3

1

1

Maison à étages à vendre - 2285 Rue de Mexico, Laval (Chomedey), H7M3E1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
475,000 $

2285 Rue de Mexico,
Laval (Chomedey), H7M 3E1

Magnifique jumelé familial situé sur la Place Renaud à Laval, dans un quartier paisible et recherché. Cour arrière splendide, agrémentée de fleurs colorées et magnifiquement entretenue, parfaite pour profiter de l'été. À distance de marche de l'école Coursol, d'un parc et d'un dépanneur, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Secteur familial près des grandes artères (autoroute 440, boul. St-Martin) et du transport en commun. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Laval, venez visiter! Addenda :Magnifique propriété jumelée s

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 3940 Boul. Dagenais O., App. 413, Laval (Fabreville), H7R5X9
MAISON MOBILE | LAVAL
286,000 $

3940 Boul. Dagenais O., App. 413,
Laval (Fabreville), H7R 5X9

Laissez-vous charmer par cette accueillante maison mobile située au domaine Duc de Laval, où confort et tranquillité se rencontrent. Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, permettant aujourd'hui de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel, chaleureux et invitant. Un endroit où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement de chez soi. Une propriété à découvrir qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous! Addenda :Cette charmante maison mobile a bénéficié de nombreuses

2

1

Condo à vendre - 8035 Boul. Lévesque E., App. 102, Laval (Duvernay), H7A4J6
CONDO | LAVAL
299,900 $

8035 Boul. Lévesque E., App. 102,
Laval (Duvernay), H7A 4J6

CONDO CLÉ EN MAIN À LAVAL! Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, ce charmant condo de 602 pi², construit en 2004, offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Vous profiterez d'une chambre spacieuse avec walk-in, d'une cuisine rénovée en 2023, d'un vaste rangement intérieur et d'un grand balcon privé parfait pour relaxer. Stationnement extérieur et électroménagers inclus. Emplacement stratégique près des autoroutes 25 et 440, des services et des commerces. Une occasion à saisir rapidement! Contactez-moi pour une visite facile. Au plaisir de vous voir. Addenda :Inc

1

Condo à vendre - 3910 Boul. Ste-Rose, App. 4, Laval (Laval-Ouest), H7R1V1
CONDO | LAVAL
489,900 $

3910 Boul. Ste-Rose, App. 4,
Laval (Laval-Ouest), H7R 1V1

Profitez d'une tranquillité absolue avec ce superbe condo situé sur une rue privée. Cette unité clé en main propose une entrée privée, deux grands espaces de garage, 2 grandes chambres à coucher, 2 spacieux balcons, un chaleureux foyer au salon, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain au goût du jour avec des matériaux de qualité. Une visite vous convaincra ! Addenda :Situé dans un secteur paisible et recherché de Laval *Deux grands espaces de garage *Deux grands balcons *Entrée indépendante *Rue tranquille offrant intimité et tranquillité *À proximité des écoles, garderies et parc

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 1215, Laval (Chomedey), H7W5J7
CONDO | LAVAL
1,475,000 $

4450 Prom. Paton, App. 1215,
Laval (Chomedey), H7W 5J7

Bienvenue à l'Héritage de l'Île Paton! Située au dernier étage, cette prestigieuse unité de 1 825 pi² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et Montréal. Plus de 60 pi de façade vitrée permettent d'admirer ce spectacle depuis chacune des pièces. Imaginez profiter des feux d'artifice de La Ronde depuis votre balcon! L'unité propose 2 chambres, un boudoir, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pi, 5 portes-patio, 2 balcons et 4 espaces de stationnement intérieurs. Un cadre de vie unique avec toutes les commodités, sécurité à l'entrée et accès au magnifique parc privé de l'Île Paton. V

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4300 Place des Cageux, App. 807, Laval (Chomedey), H7W4Z3
CONDO | LAVAL
499,000 $

4300 Place des Cageux, App. 807,
Laval (Chomedey), H7W 4Z3

Terrasses Paton voisin de l'Île Paton qui bénificie de l'accès privé au Parc de l'Île Paton avec tennis, pickleball, etc...Ce condo situé côté sud-ouest, lumineux et ensoleillé avec fenestration abondante offre une vue panoramique sur l'eau et l'Île Paton. Comprenant 2 chambres, 2 s/bains complètes, salle de lavage ainsi qu'un immense balcon pour profiter de l'été et de magnifiques couchers de soleil. Cuisine aux nombreuses armoires avec une belle dînette dotée de portes patio! Beaux planchers d'ingénierie (2012) dans les pièces principales. Vous apprécierez la grandeur de la chambre des maît

2

2

Condo à vendre - 7986 Rue Angèle, Laval (Duvernay), H7A4K1
CONDO | LAVAL
319,000 $

7986 Rue Angèle,
Laval (Duvernay), H7A 4K1

Superbe condo de coin clé en main dans le Domaine Duvernay-Est ! Étant un condo de coin, il bénéficie d'une plus grande superficie. Emplacement de choix à proximité du pont A-25, des services, commerces et transports. Luminosité exceptionnelle, aire de vie à concept ouvert et ambiance chaleureuse. Grande chambre avec walk-in et rangement optimisé. Profitez d'une terrasse privée idéale pour relaxer et d'un stationnement juste devant la terrasse inclus. Thermopompe murale (2025) pour un confort absolu toute l'année. Ajout d'un micro onde hotte intégrée (2025). Parfait pour premier acheteur, coup

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1124 Rue Dale, Laval (Chomedey), H7V3W1
CONDO | LAVAL
449,900 $

1124 Rue Dale,
Laval (Chomedey), H7V 3W1

Superbe condo au coeur de Chomedey! Profitez d'une propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in, une grande fenestration, 2 balcons et 2 stationnements, dont un intérieur. Un emplacement recherché à Laval, à proximité des services, commerces, transports et grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Découvrez ce superbe condo à Laval, alliant confort, luminosité et fonctionnalité! Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable dans un secteur pratique et recherché. Ce condo vous offre : - 2 chambres à

2

1

Condo à vendre - 381 Rue Lulli, App. 5, Laval (Laval-des-Rapides), H7N1J5
CONDO | LAVAL
376,900 $

381 Rue Lulli, App. 5,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1J5

Addenda :Idéalement situé au coeur de Laval-des-Rapides, ce condo lumineux et soigné au 2e étage d'un immeuble bien entretenu représente une opportunité rare alliant qualité de vie exceptionnelle et potentiel locatif solide. L'espace de vie, généreux et fonctionnel, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et distinctive, pendant que la climatisation murale assure un confort optimal quatre saisons. Le balcon privé, les nombreux espaces de rangement et les deux lockers complètent parfaitement l'ensemble. Côté praticité, le garage chau

2

Bungalow à vendre - 2204 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), H1N1N1
BUNGALOW | LAVAL
356,000 $

2204 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), H1N 1N1

Magnifique jumelé unique au style architectural hors du commun, situé directement dans le nouveau développement de Sainte-Marie, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 2 salons, une salle de lavage indépendante, une arrière-cuisine, beaucoup de rangement et un balcon 12x12. L'aménagement paysager extérieur peut également être réalisé sur demande, moyennant un supplément. Le tout, au prix d'un jumelé usagé ! Excellent pour la location également. Faites vite ! Addenda :Inclusions :

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E3N7
BUNGALOW | LAVAL
699,900 $

560 Rue Hocquart,
Laval (Duvernay), H7E 3N7

Bienvenue au 560 Rue Hocquart Laval. Superbe maison isolée sise sur un magnifique terrain en coin de rue, offrant intimité et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un garage pratique et un grand balcon parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le secteur très recherché et sécuritaire de Duvernay, près du Centre de la Nature et du centre Duvernay cette propriété combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, à proximité des écoles, autobus vers

3

1

Condo à vendre - 1630 Rue McNamara, Laval (Chomedey), H7S2J9
CONDO | LAVAL
375,000 $

1630 Rue McNamara,
Laval (Chomedey), H7S 2J9

Welcome to this bright and beautifully maintained 2-bedroom condo, perfectly located on the second floor with the convenience of elevator access. Designed for comfortable living, this inviting home offers a spacious and functional layout filled with natural light, making it ideal for professionals, couples, small families, or anyone looking to enjoy low-maintenance living. Enjoy a well-appointed living space, generously sized bedrooms, and a warm, welcoming atmosphere. Conveniently situated close to shopping, restaurants, parks, public transportation,and everyday amenities,this condo combines

2

1

1

96 pi²

Maison à étages à vendre - 3934 Rue Gingras, Laval (Chomedey), H7T2L7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

3934 Rue Gingras,
Laval (Chomedey), H7T 2L7

Emplacement de choix, confort moderne et tranquillité absolue! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement recherché de Laval. Parfaitement entretenue et baignée d'une abondante luminosité naturelle, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans pour vous offrir un espace de vie moderne et chaleureux. Addenda :EMPLACEMENT DE CHOIX, CONFORT MODERNE ET TRANQUILITÉ ABSOLUE! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement rech

3

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2050 Rue de Magenta, App. 201, Laval (Vimont), H7M5X6
CONDO | LAVAL
389,900 $

2050 Rue de Magenta, App. 201,
Laval (Vimont), H7M 5X6

Découvrez ce charmant condo à Laval offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Doté de 2 chambres, il propose une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace confortable. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale, parfaite pour assurer un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un foyer électrique qui ajoute une ambiance chaleureuse au salon. Grâce à sa belle luminosité naturelle, chaque pièce profite d'une atmosphère agréable et invitante. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vi

2

1

Paliers multiples à vendre - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
1,199,900 $

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

Un immense garage 28X40 avec une porte de 14pied pour protéger votre motoriser(winnebago), Bateau ou autre avec établie pour les travailleurs et un deuxième garage à la maison qui vous donne accès au sous-sol et au RDC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en toute tranquilité. Maison entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8170 Rue Clotilde, Laval (Saint-François), H7A3P8
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

8170 Rue Clotilde,
Laval (Saint-François), H7A 3P8

- 2019 Remplacement de la toile de la piscine du filtre et de la pompe. - 2020 Ajout d'un foyer au salon et d'un gazebo. - 2021 -2022 Renovation complète du rez de chaussée salon, cuisine et salle de bain. - 2026 rénovation complète du sous sol cad salle familiale, salle de bain. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété clé en mains, offrant un cachet chaleureux et une ambiance invitante dès les premiers instants. De la porte d'entrée la bifurcation se fait tellement naturellement que vous ne saurai pas si vous êtes au rdc ou au sous sol. Cette propriete a 5 chambres dont 2 au r

5

2

Maison à étages à vendre - 1145 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville), H7P3V3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,725,000 $

1145 Rue de Gibraltar,
Laval (Fabreville), H7P 3V3

Bord de l'eau navigable à Laval. Propriété distinctive de 5 CAC et 4 SDB avec quai privé, piscine creusée, terrasses spectaculaires et vue remarquable sur la rivière des Mille Îles. Cuisine conviviale, espaces lumineux et ambiance idéale pour recevoir. Gym, sauna avec vue et cour aménagée. Un mode de vie rare, entre nature, confort et proximité des services. Addenda :Bienvenue dans une résidence de prestige en bordure de la rivière des Mille Îles, à Laval, où l'eau, l'architecture et le souci du détail s'unissent pour offrir un mode de vie remarquable. Dès l'arrivée, la propriété aff

5

4

Maison à étages à vendre - 563 Rue Jetté, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2N6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,038,000 $

563 Rue Jetté,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2N6

Superbe cottage offrant 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une sal.de bain.Le 2ème niveau est aménagé en split:d'un côté,3 chambres à coucher et une salle de bain,& de l'autre, 1 chambre supplémentaire avec une sal.familiale.Le rez-de-chaussée propose un vaste salon ainsi qu'une sal. à manger, attenante à une cuisine spacieuse dotée de comptoirs en granit & d'armoires pleine hauteur jusqu'au plafond.La propriété est équipée d'1 système de chauffage & de climatisation central.On y retrouve également un grand garage simple,une allée double en pavé uni,ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenan

4

2

1

1 2 3 9 10

Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :