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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 194 résultats
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Plain-pied à vendre - 60 Rue de Belgrade Est, Laval (Vimont), H7K1L2
PLAIN-PIED | LAVAL
599,000 $

60 Rue de Belgrade Est,
Laval (Vimont), H7K 1L2

Maison de plain-pied (intergénération possible) à vendre au 60 rue de Belgrade, Vimont Laval --- *** VISITES LIBRES: le samedi 18 avril et le dimanche 19 avril, de 14h à 16h. *** Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse offre 4 chambres (3+1), 2 salles de bain et 2 cuisines, idéale pour famille ou intergénération. Rénovations récentes: cuisine, salle de bain, toiture, climatisation centrale. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, cour clôturée, 6 stationnements, sur un coin de rue. Emplacement stratégique près de la gare, hôpital, écoles, commerces et accès rapide aux autorout

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Maison à étages à vendre - 3050 Rue des Tuileries, Laval (Duvernay), H7E2J3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
595,000 $

3050 Rue des Tuileries,
Laval (Duvernay), H7E 2J3

Charmante propriété construite en 1957! Offrant un salon avec plafond cathédrale, une cuisine modernisée avec accès à la terrasse arrière et 3 chambres à l'étage. Le demi sous sol propose une chambre idéal pour le télétravail, une chambre d'invités ou un espace créatif. Le sous-sol propose une salle familiale avec poêle au bois, une salle de lavage avec atelier et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, d'un garage et d'une entrée en pavé. Adossée au Centre d'achat Duvernay et près de tous les services, cette propriété combine espace, fonctionnalité et emplacement

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Condo à vendre - 1130 Boul. Mattawa, Laval (Sainte-Rose), H7P0H6
CONDO | LAVAL
635,000 $

1130 Boul. Mattawa,
Laval (Sainte-Rose), H7P 0H6

Condo haut de gamme offrant 2 chambres à coucher et 2 SDB complètes. Idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Ce condo se distingue par ses finitions de qualité et son design élégant à aire ouverte. L'unité propose une cuisine contemporaine avec comptoir de quartz, un espace de vie lumineux ainsi que des chambres spacieuses dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk in. À proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements tout en offrant un accès rapide aux services, commerces et commodités. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant

103 pi²

Condo à vendre - 603 Rue Robert-Élie, App. 1208, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
415,000 $

603 Rue Robert-Élie, App. 1208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre une vue dégagée et un espace lumineux à aire ouverte avec grand îlot, parfait pour recevoir famille et amis. Comprenant 2 chambres, salle de bain et salle de lavage, il bénéficie d'un accès complet aux installations : piscine creusée, salle d'entraînement, terrains de tennis et pickleball, aire de jeux et parc à chiens. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, c'est une opportunité à ne pas manquer! Addenda :----DESCRIPTION---- Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre un

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

739 pi²

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Maison à étages à vendre - 285 Rue Corbin, Laval (Sainte-Rose), H7L2B9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,000 $

285 Rue Corbin,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2B9

Detached one-and-a-half-story house on a lot of over 4,700 square feet with a private backyard in the highly sought-after Ste-Rose Renaissance area of Laval. An ideal project for a handyman or contractor in a family-friendly neighborhood, within walking distance of all amenities and just 2 minutes from Highway 15. This property offers great potential with 2 bedrooms on the main floor, as well as a finished basement with a second kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a shower. Perfect for multigenerational living or your own custom layout. Renovations are needed; the property is currently

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Condo à vendre - 3665 Av. Jean-Béraud, App. 807, Laval (Chomedey), H7T0R7
CONDO | LAVAL
739,000 $

3665 Av. Jean-Béraud, App. 807,
Laval (Chomedey), H7T 0R7

Addenda :Luxueux condo unité de coin de la Phase 6 du projet Marquise avec 2 chambres dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Concept ouvert lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond avec une luminosité naturelle incroyable. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central et salle à manger avec vue sur la ville. Grand balcon privé pour profiter de l'extérieur en toute intimité de bonnes dimensions, offrant un coin de détente en plein air avec vue dégagée. En pleine coeur de Laval:

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Condo à vendre - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T0E1
CONDO | LAVAL
519,900 $

3865 Boul. de Chenonceau, App. 304,
Laval (Chomedey), H7T 0E1

Situé au coeur de Laval, ce logement moderne de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Pour plus de confort et de tranquillité d'esprit, l'unité comprend une laveuse et une sécheuse intégrées. Parmi les autres commodités, on retrouve un espace de stationnement dédié ainsi qu'un casier de rangement privé. Ce logement constitue un choix idéal pour des professionnels ou une jeune famille à la recherche d'un mode de vie u

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Condo à vendre - 3665 Av. Jean-Béraud, App. 607, Laval (Chomedey), H7T0R7
CONDO | LAVAL
739,800 $

3665 Av. Jean-Béraud, App. 607,
Laval (Chomedey), H7T 0R7

Bienvenue dans ce charmant condo unité de coin, une véritable perle située dans un quartier très recherché. Offrant 2 chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa salle de bain complète, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Magnifique cuisine au design intemporel, pensée avec goût. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Profitez également d'un grand balcon,de la climatisation centrale ainsi que de 2 espaces de stationnement intérieurs, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Off

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Condo à vendre - 2815 Av. du Cosmodôme, App. 703, Laval (Chomedey), H7T0K5
CONDO | LAVAL
499,900 $

2815 Av. du Cosmodôme, App. 703,
Laval (Chomedey), H7T 0K5

Bienvenue au 2815 av. du Cosmodôme ! Ce superbe condo est située au Centropolis à Laval ou tous les meilleurs restaurants sont à proximité. Sans parler de la localisation stratégique, près de l'autoroute 15 qui donne facilement accès à Montréal et les commodités tel que transport en commun, épiceries et pharmacies. Cette unité vous offre 2 chambres à coucher de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec une douche séparée. Vous remarquerez dès votre entrée la sublime vue du balcon et les grandes fenestrations dans chaque pièce. Au plaisir de vous rencontrer ! Addenda

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Condo à vendre - 3780 Boul. de Chenonceau, App. 401, Laval (Chomedey), H7T0B2
CONDO | LAVAL
492,000 $

3780 Boul. de Chenonceau, App. 401,
Laval (Chomedey), H7T 0B2

Idéalement situé près du Carrefour Laval, de Centropolis et des grands axes, ce superbe condo clé en main dans un immeuble avec ascenseur est d'une propreté impeccable et baigné de lumière. Hall fermé à l'entrée menant vers un espace de vie lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Deux grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante (bain, douche séparée et plancher chauffant). Deux balcons, garage privé, climatisation murale et finitions de qualité. Coup de coeur assuré Addenda :Idéalement situé à proximité du Carrefour Laval

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Condo à vendre - 2390 Boul. René-Laennec, App. 202, Laval (Vimont), H7M6B2
CONDO | LAVAL
314,900 $

2390 Boul. René-Laennec, App. 202,
Laval (Vimont), H7M 6B2

COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, IDÉAL COMME PIEDS À TÈRRE À LAVAL. Entièrement rénové, situé au 1er étage. Son concept à aire ouverte offre un espace spacieux, lumineux et parfaitement optimisé. Cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central. Grande chambre fermée, belle salle de bain rénovée au goût du jour, salle de lavage indépendante. Stationnement et espace de rangement inclus. Profitez d'un balcon privé avec vue sur le parc. Climatisation murale pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité de la Cité de la Santé, des principaux axes routiers et toutes les commodités. Un lieu parfa

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Maison à étages à vendre - 8271 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R4E4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

8271 55e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 4E4

Super beau Cottage s-det. neuf à construire avec Garantie GCR. 3 chambres à l'étage, Walk-in, à Laval O. Secteur famillial trés en démande, prés de tous les services, delais de livraison aprox 180 jours, Le prix de vente est de 649,900$ plus TPS et TVQ. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 4350 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville), H7R6K3
CONDO | LAVAL
489,000 $

4350 Rue du Catamaran,
Laval (Fabreville), H7R 6K3

Imaginez-vous commencer vos journées avec la lumière du soleil qui danse sur la Rivière des Mille-Îles. Ouvrir les fenêtres, respirer l'air pur, entendre le vent dans les arbres. Ici, chaque moment a un parfum de vacances. Ce condo lumineux vous offre bien plus qu'un espace de vie : il vous offre un rythme de vie. Un café sur le balcon face à l'eau. Une marche dans les sentiers boisés à quelques pas de chez vous. Un après-midi à la petite plage de sable, comme si vous étiez au chalet. Et pourtant, tout est à proximité. Les services, les commerces, les accès routiers.. Vous êtes à Laval, mais v

99 pi²

Maison à étages à vendre - 1870 Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), H7W 5L8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,099,000 $

1870 Charles-Smallwood,
Laval (Chomedey), H7W 5L8

Opportunité de vivre dans un secteur très recherché de Chomedey, Laval. Quartier très calme et paisible à proximité des écoles, des parcs et des autoroutes 15, 13 et 440. Maison à étages, extrêmement bien entretenue, offrant des espaces bien divisés et chaleureux. À l'étage: Salle de bain, 4 chambres, chambre principale avec walk-in. Rez-de-chaussée: Salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, salle familiale avec foyer au gaz. Sous-sol: Salle familiale, cinquième chambre à coucher, salle de bain, salle de lavage. Grande cour arrière; profiter du soleil toute la journée; du le

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2,232 pi²

Maison à étages à vendre - 337 Rue Darquise, Laval (Fabreville), H7P5N2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,129,000 $

337 Rue Darquise,
Laval (Fabreville), H7P 5N2

Propriété unique! Superbe plain-pied érigé sur un très grand terrain dans un secteur de choix avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, 3 salles de bain complètes. La chambre secondaire du rez-de-chaussée peut servir de bureau avec accès direct à l'extérieur pour professionnel. En 2024, tout l'espace cuisine/salle à manger a été repensé. Des rénovations hautes gammes ont été effectuées à la cuisine avec aménagement d'un coin café, nouveaux électroménagers, dosseret et comptoirs de quartz, ilot avec beaucoup de rangement

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Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

642 pi²

Maison à étages à vendre - 3482 Rue Harold, Laval (Fabreville), H7P2E8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
469,000 $

3482 Rue Harold,
Laval (Fabreville), H7P 2E8

Charmante maison semi-détachée située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de l'école primaire et du parc Coeur-Soleil. Offrant un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité de jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bain complètes, elle convient parfaitement à une famille ou au télétravail, tout en étant près des services et commodités. Une belle opportunité à découvrir. ***Visite libre Dimanche le 15 mars 2026 de 14h00 à 16h00*** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels et meubles des locataires

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Maison à étages à vendre - 3885 Rue du Sénateur, Laval (Duvernay), H7E5N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
989,000 $

3885 Rue du Sénateur,
Laval (Duvernay), H7E 5N4

Magnificent TURNKEY PROPERTY in prestigious Val-des-Brises! Stone façade offering 4+1 bedrooms, 2 bathrooms + powder room/laundry on main floor. Stunning Brazilian exotic wood floors! Bright living room with a gas fireplace. Elegant IMPORTED ITALIAN DOORS with refined casings. Kitchen with granite countertops, gas stove, walk-in pantry, and dinette. Large independent bright mezzanine. Primary bedroom with walk-in + ensuite bathroom. Garage, private cedar hedge yard, double-tier terrace. Quick access to A-440, A-19, A-25! Magnificent turnkey property! Prestigious area (Val-des-Brises) Locate

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Condo à vendre - 4035 Boul. Lévesque O., App. 6, Laval (Chomedey), H7W2P3
CONDO | LAVAL
399,000 $

4035 Boul. Lévesque O., App. 6,
Laval (Chomedey), H7W 2P3

Profitez du meilleur des deux mondes dans ce condo élégant de deux chambres à coucher à aire ouverte. Situé en plein coeur de l'animation, ce logement comprend une magnifique cuisine conçue pour le quotidien et pour recevoir. Les déplacements sont facilités par un accès direct aux principales autoroutes et une proximité avec le pont LaChapelle. De plus, vous n'aurez plus jamais à chercher une place de stationnement grâce à deux places réservées, un garage et une place extérieure. Addenda :Rénovations et mises à jour ***Cuisine refaite en 2021*** ***Pompe à chaleur installée en 2020

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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