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Boisbriand Maison à vendre - 599,000 $

577 Av. Jean-Duceppe, J7G 3H4 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 577f

3

2

1

600 m²

Maison à vendre - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4Maison à vendre - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4Maison à vendre - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4Maison à vendre - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4
Superbe propriété clé en main située dans un secteur familial prisé de Boisbriand. Cette maison jumelée à étages propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau avec espace lavage. Profitez d'une cour intime avec une piscine hors terre et une grande terrasse, idéale pour l'été. Emplacement de choix à proximité des écoles, des services, des transports en commun, des autoroutes 13, 15 et 640, ainsi que des parcs et de la Rivière-des-Mille-Îles.

Addenda :
Au coeur d'un secteur familial recherché, cette propriété coche toutes les cases. Située dans un secteur prisé de Boisbriand, cette propriété jumelée à étages, clé en main, se distingue par son environnement paisible, sa proximité des écoles, des services et du transport en commun, ainsi que par son accès rapide aux grands axes routiers. Offrant une configuration idéale pour la vie familiale, elle propose 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, témoignant d'un entretien soigné et constant de la propriété. Son aménagement, bien pensé, répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime aménagée avec piscine hors terre et d'une grande terrasse. Un espace parfait pour savourer la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. Localisée dans un quartier calme et très familial, à quelques pas de l'école primaire Gabrielle-Roy, cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Son accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 permet de rejoindre Laval en environ 10 minutes et Montréal en près de 20 minutes. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Centre d'interprétation de la nature, du Parc des Berges et du magnifique Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, offrant une foule d'activités à découvrir en toute saison. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur familial recherché. À Boisbriand, cette banlieue tant appréciée.

Inclusions :
Luminaires, stores(là ou il y en a), unité thermopompe mural, piscines et ses accessoires, balancelle (sans toiture) et cabanon.
Exclusions :
Pôles et rideaux, Il n'y a pas de lave-vaisselle (installation déjà prévu), Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23426098
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :320,200 $
Évaluation municipale du terrain :215,900 $
Total évaluation municipale :536,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,338 $
Taxes scolaires :325 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :600 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 4' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 13' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 8" x 14' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 14' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 2" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 19' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 8' 4"


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Manon Dufresne
COURTIER IMMOBILIER
(514) 951-6517
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