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Boisbriand House For Sale - $599,000

577 Av. Jean-Duceppe, J7G 3H4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 577f

3

2

1

600 m²

House for sale - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4House for sale - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4House for sale - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4House for sale - 577 Av. Jean-Duceppe, Boisbriand, J7G 3H4
Superbe propriété clé en main située dans un secteur familial prisé de Boisbriand. Cette maison jumelée à étages propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau avec espace lavage. Profitez d'une cour intime avec une piscine hors terre et une grande terrasse, idéale pour l'été. Emplacement de choix à proximité des écoles, des services, des transports en commun, des autoroutes 13, 15 et 640, ainsi que des parcs et de la Rivière-des-Mille-Îles.

Addendum:
Au coeur d'un secteur familial recherché, cette propriété coche toutes les cases. Située dans un secteur prisé de Boisbriand, cette propriété jumelée à étages, clé en main, se distingue par son environnement paisible, sa proximité des écoles, des services et du transport en commun, ainsi que par son accès rapide aux grands axes routiers. Offrant une configuration idéale pour la vie familiale, elle propose 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, témoignant d'un entretien soigné et constant de la propriété. Son aménagement, bien pensé, répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime aménagée avec piscine hors terre et d'une grande terrasse. Un espace parfait pour savourer la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. Localisée dans un quartier calme et très familial, à quelques pas de l'école primaire Gabrielle-Roy, cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Son accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 permet de rejoindre Laval en environ 10 minutes et Montréal en près de 20 minutes. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Centre d'interprétation de la nature, du Parc des Berges et du magnifique Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, offrant une foule d'activités à découvrir en toute saison. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur familial recherché. À Boisbriand, cette banlieue tant appréciée.

Incusions:
Luminaires, stores(là ou il y en a), unité thermopompe mural, piscines et ses accessoires, balancelle (sans toiture) et cabanon.
Exclusions:
Pôles et rideaux, Il n'y a pas de lave-vaisselle (installation déjà prévu), Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23426098
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$320,200
Lot Municipal Assessment:$215,900
Municipal Evaluation Total:$536,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,338
School Tax:$325

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:600 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 4' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 14' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 14' 9"
Bathroom
2
Unspecified
9' 2" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 19' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 8' 4"


Avatar
Manon Dufresne
REAL ESTATE BROKER
514-951-6517
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20% $0
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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