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Granby Maison à vendre - 494,900 $

82 Rue du Mont-Brome, J2H 3C6 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 82au

4

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392 m²

Maison à vendre - 82 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3C6Maison à vendre - 82 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3C6Maison à vendre - 82 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3C6Maison à vendre - 82 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3C6
Coup de coeur assuré pour ce jumelé contemporain baigné de lumière ! Aire ouverte avec planchers de bois, cuisine à îlot, et porte-patio quadruple. 4 chambres dont 2 aux rdc, sous-sol aménagé, piscine hors terre, patio intime bordé de cèdres et entrée asphaltée. Emplacement de rêve, près du lac Boivin, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes de Bromont !

Addenda :
Jumelé moderne et lumineux au coeur du Plateau sur les Terres Miner Situé dans le secteur recherché du Plateau sur les Terres Miner, ce superbe jumelé séduit par son style contemporain, sa clarté exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, grâce à une impressionnante porte-patio à quatre panneaux de verre qui occupe tout le mur du salon, créant une magnifique ouverture sur le patio. Les planchers de bois, le mur décoratif en bois dans le salon et l'entrée, ainsi que le grand garde-robe double à l'entrée ajoutent charme et fonctionnalité. La cuisine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'étage. Au sous-sol, on retrouve deux chambres additionnelles (dont une avec fenêtre non conforme selon les normes d'ouverture), une vaste salle familiale et une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré de cèdres matures, d'un grand patio idéal pour recevoir et d'une piscine hors terre parfaite pour les chaudes journées d'été. L'entrée asphaltée complète harmonieusement le tout. Emplacement de choix, à proximité des écoles, services, du lac Boivin, des pistes cyclables, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Tringles, Piscine hors terre et sa thermopompe, Thermopompe murale, Miroirs des deux salles de bain.
Exclusions :
Rideaux, Lave-vaisselles, Système de caméra, Biens et meubles du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :494,900 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25268524
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :322,700 $
Évaluation municipale du terrain :84,300 $
Total évaluation municipale :407,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,717 $
Taxes scolaires :228 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :392 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 5' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 13' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 2" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 8' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 7' 1"


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SARA BESSETTE
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
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25 ans
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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