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Magog Maison à vendre - 1,495,000 $

545 Rue Bordeleau, J1X 0M9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 545ag

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1,847 m²

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Maison à vendre - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9Maison à vendre - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9Maison à vendre - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9Maison à vendre - 545 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9
LAC LOVERING avec vue sur l'eau, située en deuxième rang avec accès au lac et possibilité de quai. Impeccable résidence contemporaine const. 2021. Vous serez impressionné par la qualité et la précision de la finition. Planchers de béton chauffants, foyers, escalier à limon central, cuisine avec comptoir de Dekton et cellier, immense fenestration donnant un point de vue sur l'eau. Plusieurs aires de vie extérieures avec balcons et coin feu. Garage avec espace de rangement au sous-sol. Aménagement paysager extérieur magnifique. Offrez vous le lac et une qualité de vie, à 12 minutes des services de Magog.

Addenda :
LAC LOVERING avec vue sur l'eau, située en deuxième rang avec accès au lac et possibilité de quai. Impeccable résidence contemporaine const. 2021. Vous serez impressionné par la qualité et la précision de la finition. Planchers de béton chauffants, foyers, escalier à limon central, cuisine avec comptoir de Dekton et cellier, immense fenestration donnant un point de vue sur l'eau. Plusieurs aires de vie extérieures avec balcons et coin feu. Garage avec espace de rangement au sous-sol. Aménagement paysager extérieur magnifique. Offrez vous le lac et une qualité de vie, à 12 minutes des services de Magog.

Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, rideaux, échangeur d'air, thermopompes x2, four encastré double, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, meuble sur mesure dans le cellier.
Exclusions :
Meubles, spa et borne de recharge électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,495,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :21088979
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :825,400 $
Évaluation municipale du terrain :174,300 $
Total évaluation municipale :999,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,503 $
Taxes scolaires :586 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,847 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 16' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 15' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 9' 7"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 2" x 9' 2"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 9" x 14' 4"
Chambre
2
Non spécifié
6' 0" x 2' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 3" x 18' 2"
Sous-sol
2
Non spécifié
27' 4" x 15' 8"
Bureau
3
Non spécifié
8' 7" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
17' 3" x 14' 1"
Salle de bains
3
Non spécifié
17' 1" x 9' 0"
Rangement
3
Non spécifié
7' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 3" x 11' 1"


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Maxime Pothier
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(819) 868-6000
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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