Magog Maison à vendre - 309,000 $
424 Rue Chamberland, J1X 2L6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 424w
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Charmante maison dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, écoles, parc et piste cyclable. Grand terrain plat bordé de haies pour plus d'intimité et vaste galerie arrière. Intérieur chaleureux avec bois franc dans la majorité des pièces. Sous-sol sur béton offrant beaucoup de rangement. Opportunité à saisir dans cette gamme de prix, avec possibilité d'occupation rapide!
Addenda :
Maison construite en 1944, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Équipée d'un système d'échangeur d'air ÉdenAir, offrant à la fois récupération de chaleur et climatisation pour un confort optimal . Située dans un secteur tranquille peu passant, à quelques pas du parc Horan et des terrains de tennis. Épicerie, pharmacie et écoles accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions :
Meubles meublants et effets personnels.
Addenda :
Maison construite en 1944, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Équipée d'un système d'échangeur d'air ÉdenAir, offrant à la fois récupération de chaleur et climatisation pour un confort optimal . Située dans un secteur tranquille peu passant, à quelques pas du parc Horan et des terrains de tennis. Épicerie, pharmacie et écoles accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions :
Meubles meublants et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :309,000 $
Année de construction :1944
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :24442102
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :143,400 $
Évaluation municipale du terrain :131,600 $
Total évaluation municipale :275,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,185 $
Taxes scolaires :147 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :669 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 309,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 7' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 6' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 12' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 7' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 3"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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