Magog Maison à vendre - 925,000 $

Découvrez cette très chaleureuse propriété en bois pièce sur pièce au cachet indéniable ! Sise sur un terrain boisé et ultra intime de 38 328 pi² au bout d'une tranquille rue sans issue, elle vous offre une vraie convivialité décontractée. Profitez d'un accès privilégié au beau lac Lovering ! L'aire de vie propose un plafond cathédrale, un foyer au gaz et une cuisine rassembleuse (granit, gaz, garde-manger walk-in). La tourelle abrite une véranda et une pièce spa. On compte 4 chambres, 2,5 salles de bain, dont le quartier des maîtres. S'ajoutent un pavillon d'invités, un garage avec espace au 2e et de beaux coins détente. À 15 min. de Magog !
Addenda :
Située à 15 minutes de Magog et ses attraits, cette demeure en bois « pièce sur pièce » offre un cadre convivial et décontracté. Un véritable havre de paix pour se ressourcer ou recevoir famille et amis en toute simplicité. Un rez-de-chaussée rassembleur L'aire de vie a été pensée pour la détente. Le majestueux plafond cathédrale et le foyer au gaz créent une atmosphère enveloppante. La cuisine, coeur de la maison, est fonctionnelle avec ses comptoirs en granit, sa cuisinière au gaz et son garde-manger walk-in. Une magnifique tourelle, aménagée en véranda lumineuse, sert de salle à manger additionnelle. Espaces de repos confortables À l'étage, le quartier des maîtres offre un espace intime avec salle de bain privée et penderie (walk-in). Au rez-de-jardin, le confort se poursuit : la base de la tourelle abrite une pièce fenestrée dédiée pour le spa. La propriété compte 4 chambres de belles dimensions et 2,5 salles de bain. Une spacieuse salle de lavage (grand comptoir, rangement, évier de rinçage) complète les aménagements intérieurs. Bâtiments secondaires Un grand atout est le charmant pavillon d'invités autonome (chambre, salle de bain, cuisinette) pour loger vos proches en intimité. De plus, un vaste garage détaché loge à son 2e étage une superbe pièce polyvalente idéale pour vos projets : atelier, salle de jeux ou cinéma. Environnement naturel exceptionnel Sise au bout d'une rue sans issue, la propriété profite d'un très grand terrain boisé de 38 328 pi². La cour offre plusieurs espaces de détente. Vous bénéficierez d'un accès privilégié au majestueux lac Lovering, parfait pour les sports nautiques ou la baignade estivale. Venez découvrir ce lieu chaleureux ! -- Le coût indiqué pour Hydro-Québec est une estimation basée sur la consommation des 12 derniers mois. La facture au dossier affiche un montant de 3 010,93 $, mais ne couvre que 210 jours de consommation. La superficie habitable indiquée est estimée à titre indicatif uniquement et ne constitue aucunement une garantie. Elle a été établie d'après les cotes figurant au certificat de localisation (100 % rez-de-chaussée, 100 % étage, 50 % rez-de-jardin). Il incombe à l'acheteur de vérifier les dimensions par lui-même, les parties au présent document se dégageant de toute responsabilité à cet égard.
Inclusions :
Luminaires fixes, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, congélateur du garde-manger walk-in, lit escamotable, spa (sonde de chauffage doit être remplacée au frais de l'acheteur).
Exclusions :