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Magog Maison à vendre - 925,000 $

140 Rue André, J1X 0J8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 140bw

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9,661 m²

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Maison à vendre - 140 Rue André, Magog, J1X 0J8Maison à vendre - 140 Rue André, Magog, J1X 0J8Maison à vendre - 140 Rue André, Magog, J1X 0J8Maison à vendre - 140 Rue André, Magog, J1X 0J8
Une propriété qui vous offre bien plus qu'une simple maison: elle vous offre un terrain intime de près de 2,8 acres bordé par des arbres. À l'intérieur de ce périmètre boisé se trouve un terrain avec plusieurs espaces fleuris et bâtiments secondaires qui ajoutent au charme et à la praticité. À l'intérieur de la maison, le bois est à l'honneur pour lui conférer une chaleur exceptionnelle. Le tout dans un secteur recherché qui permet de profiter du calme de la nature tout en étant à quelques minutes des services et du Mont-Orford. N'hésitez pas à demander votre visite!
Addenda :
- Terrain de 2,78 acres offrant intimité et espace - Arbres matures entourant la propriété - Nombreux aménagements paysagers et espaces fleuris - Construction au caractère chaleureux avec abondance de bois - Garage double détaché avec pièce à l'étage - Bâtiments secondaires offrant une multitude de possibilités - Environnement paisible recherché pour sa tranquillité - Espace idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou de projets personnels - Accès rapide aux services de Magog - À quelques minutes du Mont-Orford et de ses activités quatre saisons - Cadre naturel exceptionnel permettant de profiter pleinement de chaque saison
Inclusions :
Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle.
Exclusions :
Vitrailles devant la fenêtre de la chambre, Cadres et décoration.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :925,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :27250027
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :486,700 $
Évaluation municipale du terrain :183,300 $
Total évaluation municipale :670,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,818 $
Taxes scolaires :448 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,661 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 23" x 5' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 23" x 4' 14"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 50" x 4' 32"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 63" x 3' 56"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 69" x 3' 60"
Sous-sol
2
Non spécifié
7' 81" x 4' 60"
Chambre
2
Non spécifié
2' 92" x 3' 93"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 25" x 2' 96"
Salle à manger
2
Non spécifié
2' 74" x 4' 70"
Cuisine
2
Non spécifié
3' 12" x 2' 62"


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Steve Gaudet
COURTIER IMMOBILIER
(819) 434-2042
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