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Magog Maison à vendre - 749,900 $

2451 Rue Désautels, J1X 7X5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2451c

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45,356 pi²

Maison à vendre - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5Maison à vendre - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5Maison à vendre - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5Maison à vendre - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5
Véritable havre de paix en pleine nature! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété qui offre une ambiance zen et apaisante dès l'entrée et où nature, luminosité et intimité se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement enchanteur, sur un terrain de 45,356 pi² bordé par le ruisseau Castle et agrémenté d'un charmant petit étang, elle se distingue par ses espaces généreux et lumineux ainsi que par son cachet chaleureux, mis en valeur par ses boiseries, ses poutres et ses plafonds en bois. Elle comprend également une extension avec entrée indépendante, idéale pour aménager un bureau à domicile. Une rareté à découvrir!
Addenda :
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, stores du salon, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, 3 thermopompes murales, lave-vaisselle, bois de chauffage restant lors de l'acte de vente.
Exclusions :
Rideaux, biens meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,900 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :17834476
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :436,000 $
Évaluation municipale du terrain :183,200 $
Total évaluation municipale :619,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,532 $
Taxes scolaires :410 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :45,356 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 9' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 50" x 13' 80"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 11' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 13' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 70" x 13' 20"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 14' 70"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 4' 20"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 8' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 10" x 18' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 80" x 10' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 8' 80"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 11" x 3' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 6' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 12' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 6' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 5' 80"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 90" x 13' 40"


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Brigitte Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
(819) 437-9805
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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