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Magog House For Sale - $749,900

2451 Rue Désautels, J1X 7X5 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2451c

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45,356 SF

House for sale - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5House for sale - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5House for sale - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5House for sale - 2451 Rue Désautels, Magog, J1X 7X5
Véritable havre de paix en pleine nature! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété qui offre une ambiance zen et apaisante dès l'entrée et où nature, luminosité et intimité se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement enchanteur, sur un terrain de 45,356 pi² bordé par le ruisseau Castle et agrémenté d'un charmant petit étang, elle se distingue par ses espaces généreux et lumineux ainsi que par son cachet chaleureux, mis en valeur par ses boiseries, ses poutres et ses plafonds en bois. Elle comprend également une extension avec entrée indépendante, idéale pour aménager un bureau à domicile. Une rareté à découvrir!
Addendum:
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; où b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, stores du salon, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, 3 thermopompes murales, lave-vaisselle, bois de chauffage restant lors de l'acte de vente.
Exclusions:
Rideaux, biens meublants et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):17834476
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$436,000
Lot Municipal Assessment:$183,200
Municipal Evaluation Total:$619,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,532
School Tax:$410

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:45,356 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 9' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 50" x 13' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 13' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 13' 20"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 14' 70"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 4' 20"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 8' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 18' 10"
Bedroom
2
Unspecified
8' 80" x 10' 40"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 8' 80"
Powder room
2
Unspecified
5' 11" x 3' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 6' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 6' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 5' 80"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 13' 40"


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Brigitte Gagnon
REAL ESTATE BROKER
819-437-9805
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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