Belle grande maison, secteur familial paisible, Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété d'un étage et demi, nichée dans un secteur familial paisible de Magog! Idéalement située sur un cul-de-sac tranquille, entre la sortie 118 de l'A-10 et le centre-ville dynamique de Magog, à deux pas de la tête du lac Memphrémagog. Le rez-de-chaussée spacieux séduit avec sa salle à manger distincte et sont salon chaleureux orné d'un magnifique foyer au bois en pierre. e manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché! Addenda : Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Profitez d'une belle grande cour, parfaite pour les activités estivales, les enfants ou simplement se détendre au grand air. Emplacement de choix à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog, vous offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur résidentiel paisible. Une combinaison gagnante d'espace, de confort et de proximité! Inclusions : luminaires, stores, pole rideaux, lit sous-sol, meubles à discuter, électroménagers, table de pool extérieur Exclusions : effets personnels, set de patio, lave-vaisselle, meubles à discuter