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Magog Maison à vendre - 695,000 $

524 Rue Lakeview, J1X 3P9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 524o

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1,347 m²

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Maison à vendre - 524 Rue Lakeview, Magog, J1X 3P9Maison à vendre - 524 Rue Lakeview, Magog, J1X 3P9Maison à vendre - 524 Rue Lakeview, Magog, J1X 3P9Maison à vendre - 524 Rue Lakeview, Magog, J1X 3P9
Le quartier le plus recherché de Magog! Découvrez cette splendide propriété d'inspiration Nouvelle-Angleterre, sise sur un superbe terrain en coin bordé de haies matures et d'arbres majestueux. Elle vous offre 4 chambres, dont une vaste suite des maîtres avec sa salle de bain attenante et son walk-in, en plus de 3 autres chambres au rez-de-chaussée. Construite en 1968, cette demeure a été entièrement rénovée et agrandie au début des années 2000. Elle comprend un garage double avec un accès pratique au sous-sol. Ce dernier, partiellement aménagé, offre un grand potentiel d'optimisation d'espace. Faites vite, une opportunité rare sur le marché!

Addenda :
Installez-vous dans l'un des plus beaux secteurs de Magog. À proximité du centre-ville, du lac Memphrémagog, de ses plages et de tous les services et commodités. Juste en face du parc des Bouleaux, avec ses modules de jeux et ses balançoires. Terrain intime avec terrasse couverte accessible depuis la salle à manger. Jolie remise extérieure agencée au style de la maison. Profitez d'une vue magnifique sur les couchers de soleil sur le mont Orford. Ne ratez pas cette occasion unique ! Demandez une visite !

Inclusions :
Luminaires fixes, tringles et rideaux, tous les électroménagers en place (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes/hotte défectueux), quelques outils de jardins dans la remise, quelques outils et accessoires dans l'atelier.
Exclusions :
Meubles, accessoires de décoration et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :695,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :28057485
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :357,900 $
Évaluation municipale du terrain :167,400 $
Total évaluation municipale :525,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,464 $
Taxes scolaires :319 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,347 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 18' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 18' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 6" x 17' 2"
Rangement
2
Non spécifié
7' 4" x 6' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 1" x 5' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 24' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 5' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 7" x 8' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 18' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 19' 1"


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Karine Lemelin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 843-2774
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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