Magog Maison à vendre - 889,000 $

Imposante propriété bi-générationnelle / duplex potentiel -- emplacement de choix en nature Située dans une paisible rue sans issue, cette vaste propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une cour arrière intime adossée à un magnifique boisé. La maison principale se distingue par ses volumes généreux. Vous y trouverez un grand salon chaleureux avec foyer et planchers de bois franc, une élégante suite des maîtres aussi avec son foyer ainsi que trois chambres additionnelles partageant une salle de bain. Voir addenda...

Addenda :
Un espace bureau avec hall d'entrée indépendant permet de recevoir des clients sans empiéter sur l'intimité de la maison -- idéal pour le télétravail ou les professionnels à domicile. À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné incluant une piscine, ainsi qu'un garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire à l'étage, pratique et fonctionnel. La section bi-générationnelle, répartie sur trois niveaux, propose une grande flexibilité avec un accès à chaque étage. Elle comprend une suite des maîtres, des planchers de bois, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un salon lumineux avec porte-patio donnant accès à son propre patio et à la cour. L'espace peut facilement être reconfiguré sur un seul niveau avec peu de modifications. Possibilité de conversion en duplex en fermant simplement les accès existants, faisant de cette propriété un excellent investissement ou une solution idéale pour intergénération. Une propriété rare offrant espace, polyvalence et tranquillité, parfaite pour grande famille ou projet immobilier. Addenda : *La salle à manger de la section bigénérationnelle pourrait reprendre sa vocation initiale de bureau en refermant l'ouverture actuelle sur le mur mitoyen. *Aire de jeux asphaltée devant le garage. *Deux halls d'entrée distincts : un accès latéral pour la résidence principale et un accès avant réservé au bureau professionnel. Une propriété rare sur le marché offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.

Inclusions :
Luminaires, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe (3) 5 têtes, tablettes dans les garde-robes, plaque de cuisson (frigidaire), four encastré (Kitchen-Aid), thermopompe électrique de la piscine, gazébo, et borne de recharge électrique.
Exclusions :
Spa